Категория

Седмичен Новини

1 Камини
Газови връзки към частна къща съгласно новите правила - ред, технически условия, документи
2 Радиатори
Газови нагреватели за вили: видове. Газови бутилки и тяхната връзка
3 Камини
Предимствата и недостатъците на домашно изгаряща печка на дърва
4 Камини
Стикери върху радиатори
Основен / Гориво

Независимо отопление в апартамента: сравнение на различни възможности за подреждане


След като са оборудвали автономното отопление в апартамента, собствениците увеличават комфорта на дома и спестяват сметки за комунални услуги. Разбира се, първо трябва да решите как да изберете вида на отоплителната система, да създадете проект и да получите необходимите разрешителни от комуналните услуги.

Но усилията и разходите за труд са оправдани с времето, а стаята става топла и уютна целогодишно за по-малко пари.

Общо описание на автономната система

Независима отоплителна система е съоръжение за отопление на жилищни помещения, което не е свързано с общите опорни мрежи.

С правилното изпълнение комплексът осигурява на собствениците на имоти оптимално удобни условия на живот и прави възможно да не зависи от прекъсване на централизираното снабдяване с отоплителен ресурс.

Сред основните предимства на отделните отоплителни системи са следните позиции:

  • незабавно регулиране на нивото на топлина в апартамента и възможността да настроите температурата на отоплението лично за вас;
  • финансови спестявания на сметки за комунални услуги;
  • оперативна простота и достъпност;
  • високо ниво на ефективност и висококачествено разсейване на топлината;
  • надеждност, безопасност и издръжливост на оборудването.

Тези параметри привличат потребителите и правят автономните комплекси подходящи.

Правни нюанси на проблема

Просто е невъзможно централизираната отоплителна система да се промени на автономна система. Първо, ще трябва да уведомите писмено местните власти за вашето желание и да изчакате отговор от тях. Ще бъде ли положително, не е известно. Администрацията може да се позовава на чл. 190 FZ и отрича на наемателя искането му.

В съда такава присъда се признава за неразумна, като се разчита на правителствен декрет N 307 от 16 април 2012 г., който разглежда подробно процедурата за свързване на системите за топлоснабдяване. Този документ описва подробно кои местни източници на топлинна енергия са разрешени и за които е забранено инсталирането им в жилищни сгради.

Ако е избран модерен бойлер за монтаж, той отговаря на изискванията за оборудване за уреждане на отоплителна система за дома, няма причини да се отказва наемателят да инсталира.

Документи за получаване на разрешение

За правилното отхвърляне на централизираното отопление и преминаването към автономни, е необходимо да се събере пакет от документи. Той включва:

  • изявление за желаната реорганизация на отоплителната система;
  • документи за собственост върху собствеността на апартамента, където се планира монтирането на новото оборудване;
  • технически паспорт, ясно описващ параметрите и разположението на стаята (оригинала или нотариално заверено копие);
  • проектът за реорганизация на апартамента под модифицираните отоплителни комуникации;
  • писмено съгласие на всички регистрирани в апартамента;
  • експертно становище на отдела за защита на паметниците върху допустимостта на работата по реконструкцията на помещенията.

Въз основа на тези документи ръководните органи издават разрешение за изключване на клиента от градските комуникации.

Официално преминаване към автономна система стъпка по стъпка

За да поръчате техническите условия за подреждане на индивидуалното парно отопление, на местното газоразпределително дружество се изпраща писмено разрешение за изключване на апартамента от централните комуникации. В рамките на 10 дни експертите проучват техническата възможност за инсталиране на оборудването и дават "зелен" (или отказ) на действителната инсталация на системата.

При получаване на документите собствениците придобиват сертифициран отоплителен котел и се свързват с офиса на проекта, за да подготвят плана за монтаж на оборудването, като вземат предвид всички технически условия, правилата за безопасност и характеристиките на конкретната стая.

В същото време в организацията за доставка на топлоенергия се прави проект за правилно прекъсване на жилищното настаняване от централизираните комуникации. Основата за процедурата е писмо от HOA, потвърждаващо разрешението на властите да прехвърлят апартамента в автономна отоплителна система. След като разполагат с цялата необходима документация, собствениците на имоти се изпращат до фирмата по пожар и получават акт, потвърждаващ пожарната безопасност на разработения проект.

След това документите се представят за одобрение, а местната администрация разглежда заявлението в рамките на 45 дни, след което разрешава или забранява преустройството на помещенията за самостоятелно отопление. Причината за отказа е чл. 27 LCD (не е пълен пакет от предоставените документи). Това решение може да се обжалва пред съда или, като се добави необходимата информация, да се кандидатства за одобрение.

Друга сериозна причина е невъзможността да се инсталира комин или вентилационна система, която отговаря на определени изисквания.

Видове независими отоплителни инсталации

Най-популярните автономни отоплителни инсталации включват отоплителни котли, системи за "топъл под", работещи на различни видове ресурси, слънчеви панели, колектори и термопомпи. В частна къща можете да оборудвате някоя от тези опции за отопление или дори да комбинирате сложна система от 2-3 вида оборудване.

В жилищна сграда ситуацията е по-сложна и използването на повечето от гореспоменатите отоплителни тела изчезва веднага по обективни причини. Някои видове оборудване не могат да бъдат инсталирани в апартамента нито от техническа, нито от практическа гледна точка. Използването на други ограничава държавното и общинското законодателство, а други могат да попречат на интересите и удобния живот на съседите, живеещи наблизо.

Тези нюанси значително намаляват търсенето на подходящо оборудване, като в крайна сметка го намаляват до 2-3 отоплителни системи. Всеки от тях има свои специфични заслуги и малки, но значителни недостатъци.

Най-добрият вариант е избран индивидуално за всеки отделен случай, като се вземат предвид температурните характеристики на района, площта и разположението на помещението за отопление, наличието на отоплителни ресурси, специфичната мощност и ефективност на работните единици, както и общите разходи за инсталационни и инсталационни мерки.

Как да изберем правилния източник на топлина

Изборът на подходящ източник на топлина за автономно отопление в апартамент е отговорен и сериозен въпрос. Небрежното отношение към ситуацията ще доведе до факта, че новата отоплителна система просто няма да се справи с задачите и няма да може да осигури адекватно ниво на комфорт в хола.

Нагреватели за студени зони

Ако имотът се намира в район, характеризиращ се с тежки зими и агресивно ниски температури, максималната ефективност и високото ниво на топлинна енергия в сравнение с централните отоплителни системи ще бъдат осигурени само от автономно оборудване, работещо на основен газ.

Всички други източници на топлинна енергия няма да дадат осезаеми ползи, а усилията, изразходвани за закупуване на оборудване, реконструкция на помещения и получаване на разрешителни, ще бъдат напразни.

За да се удавите в топлите райони

В райони с по-лек, по-топъл климат, освен главния газ, е важно да се използва електричество за отопление. Системите, работещи на този ресурс, се отличават с оперативно удобство и висока степен на сигурност, но не можете да ги наречете икономични. При пряко отопление оборудване "макара" прилична сума, и плащането на общински мухи собственици в доста пени.

За да харчите енергийно разумно и да не харчите много пари на сметки всеки месец, собствениците се препоръчват да инсталират термопомпи. Принципът на действие на тези прогресивни устройства не се основава на пряко нагряване на въздуха, а на пренос на топлинния ресурс от източник с нисък потенциал. Тази функционалност позволява да се намали цената на електроенергията с 3-5 пъти, без да се намалява нивото на комфорт в жилищните помещения.

Въпреки това, поради специфичното разположение и разположение, в жилищните сгради обективно не е възможно да се инсталират помпи, използващи геотермална топлина или енергията на незамръзващите отворени резервоари. Оборудването, което затопля стаята, като загрява от околния въздух, остава достъпно за монтаж в апартаменти.

Друга добра възможност за отопление на градски апартаменти е кабелната система "топъл под", която работи с електричество. Но неговата организация изисква значителни финансови ресурси и увеличава натоварването на централната мрежа.

Ако е предназначен да използва системата като основен източник на отопление, тя трябва да заема най-малко 70% от общата площ на помещението. В противен случай няма да е възможно да постигнете еднообразна комфортна топлина в целия апартамент.

Как да се изчисли отоплението на апартамента

За да се получи оптимална температура в апартамента, важно е дори преди инсталирането на системата да се изчисли правилно изискваната специфична мощност на отоплителното оборудване. За да бъде резултатът коректен и най-тясно отговаря на реалността, е необходимо да се вземат предвид такива параметри като:

  • общата площ на помещението за нагряване (S);
  • мощност на котела (W) на 10 m².

Всички изчисления се извършват съгласно формулата cat. = S W бие. / 10 м², получените данни се сравняват със средната специфична мощност, съответстваща на района, и въз основа на резултатите се избира подходящ котел.

Котли за индивидуална газова система

Котлите, използващи основен газ в експлоатация, са най-практичната възможност за организиране на автономна отоплителна система в градски апартамент. Устройствата се отличават с висока ефективност, работят надеждно в режим на интензивна експлоатация и обслужват своите собственици за дълго време.

Модерните модели са оборудвани с затворена горивна камера, удобно електронно запалване и програмируем термостат. Широката функционалност помага да се поддържа денонощно в системата подходяща температура на охлаждащата течност, намалявайки или увеличавайки я според личните нужди.

Характеристики на устройства с едно верига

Газовите котли с един цикъл работят само за отопление. Функцията за осигуряване на жилища с топла вода в тях липсва. За да могат не само да живеят в топло помещение, но и да използват топла вода до необходимата степен, клиентите закупуват и големи резервоари с интегриран топлообменник (индиректно отопляем котел) и ги свързват към газовия котел.

Едноконтурните котли обикновено са свързани с комин с естествено течение. В апартаментите без комин са монтирани прогресивни турбокомпресори или парапетни модули, оборудвани с функция за задействане на произвеждания въглероден окис извън помещенията.

Нюанси на двуканално оборудване

На потребителите двуканални газови котли са много популярни. Тези блокове имат допълнителен вграден топлообменник и гладко осигуряват апартамент не само с полезна топлина, но и с топла вода. Основната мощност на оборудването варира от 17 до 35 kW. Нивото на действителната мощност се влияе от броя на топла вода, които се намират в затоплена стая.

За да не се допусне грешка при конкретната мощност и способност на системата да загрява необходимото помещение, котелът винаги се купува с марж. Това прави възможно поддържането на подходящо ниво на топлина в апартамента и използването на топла вода в най-удобния режим за себе си.

Препоръчително е да купувате оборудване само от официални производители, които притежават сертификати за качество на стоките и дават гаранция за техните продукти. Серийният номер, който е отблъснат на сертифицирания котел, трябва да съвпада с този, посочен в придружаващите го документи. Ако номерата на устройството и паспортът се различават, покупката трябва да бъде прекратена.

Плюсове и минуси на газовите инсталации

Моделите на газовите котли са почти напълно автоматизирани. След инсталирането на избраното място и настройките на всички функции, те работят напълно самостоятелно и не причиняват неудобства на собствениците. Вградената система за наблюдение на сигурността намалява до нула потенциалното изтичане на газ и всички неприятни моменти, свързани с такава форсмажорна ситуация.

Широката гама от оборудване на пазара позволява на потребителя да избере най-удобния вариант за себе си и да го закупи на много разумна цена. Размерите на продуктите Ви позволяват да намерите подходящо устройство както за малки апартаменти със сложно разположение, така и за просторни апартаменти.

Котелът е много тих и не пречи на съседи или собственици на апартаменти. Високата ефективност на модула осигурява комфортна и топла атмосфера в хола и Ви позволява винаги да поддържате избраното ниво на температурата.

Сред недостатъците на оборудването са отбелязани следните елементи:

  1. Потенциална експлозия на газа.
  2. Повишени изисквания за подреждането на вентилационната система.
  3. Задължително периодично почистване на изпускателните тръби от изгаряне, сажди, мазнини и други продукти на изгаряне.
  4. Разрешение от специални органи за монтаж в предната част на жилищна сграда на коксиален комин, с което изгореният ресурс излиза от стаята.
  5. Постоянно нарастване на цените на битовите газове за населението.

Но, въпреки тези недостатъци, много потребители мечтаят да оборудват газовото автономно отопление в апартамент. Жителите на студените северни райони, където пълното отопление на помещенията с други ресурси е просто невъзможно, особено се стремят към това.

Автономни системи за електричество

Такива видове електрическо отоплително оборудване като котел, система "топъл под" и термопомпа се считат за подходящи за апартаменти. Те могат да се използват отделно или комбинирано, като се постига максимален ефект на нагряване.

Какво е добър електрически бойлер

Електрическият котел е с малък размер и компактна форма. Това ви позволява да я поставите дори и в малки стаи със сложно вътрешно оформление. В процеса на работа той не отделя никакви вредни вещества и не изисква оборудване на отделна изпускателна система. Лесна инсталация и демонстрира пълна пожаробезопасност.

Удобното управление осигурява термостат. Той ви позволява да зададете определено ниво на отопление и ви позволява да загрявате помещението в най-подходящия за себе си режим.

Електрическият бойлер има почти никакви недостатъци, но е уязвим от силни вълни. Следователно, за правилна и дългосрочна работа, той се нуждае от надежден стабилизатор.

Предимства на "топъл под"

Обикновено електрическата система "топъл под" е допълнение към основното отоплително оборудване. Монтират се в стаи с висока влажност или се помещават в детски стаи и спални.

За да използвате "топлия под" като основен източник на отопление, е необходимо да ги оборудвате с голяма част от полезния участък на апартамента. В противен случай ефективността ще бъде твърде ниска и няма да позволи да се създадат наистина комфортни условия на живот.

Топлинна помпа за отопление на апартамент

Термопомпите въздух-въздух или въздух-вода са подходящи за отопление на апартаментите. Те извличат ниска степен на топлинна енергия от околната среда и я превръщат в голям потенциал.

Работата на такова оборудване обаче е ефективна само в доста топла области, където температурата на въздуха през зимата не пада под -25 градуса.

Полезно видео по темата

Преглед на автономна отоплителна система от реален потребител. Авторът разяснява подробно доколко е практично и удобно да се загрява и топла вода в тристаен апартамент чрез използване на газов бойлер.

Преглед на автономния отоплителен комплекс, състоящ се от електрически бойлер и система "топъл под". Плюсове и минуси на комбинация от два вида отоплителна техника.

Полезни съвети за избора на газов котел за подреждане на отоплителната система в апартамента. Нюансите и характеристиките на различните нагревателни устройства.

Организирането на автономно отопление в градския апартамент е дълъг процес, изискващ значителни усилия и финансови ресурси. Най-трудният момент е получаването на разрешения за изключване от централизирани мрежи и последващо преустройство на помещенията за новата система.

Но трябва да отидете по този начин само веднъж и тогава няма да сте зависими от прекъсвания в доставката на топлина. Освен това ще бъде възможно да се изразходва повече енергия ефективно, да се спестят сметките за комунални услуги и да се инсталира най-удобното ниво на комфорт в апартамент.

Нови сгради с индивидуално отопление - предимства и недостатъци

Може би поради факта, че зимата в Русия идва винаги неочаквано, не всички апартаменти са еднакво топли. Всеки от нас, разбира се, честно плаща за комунални услуги, но поради отпадане, влошаване и увеличаване на загубите на топлинни мрежи, гражданите на отдалечени градове и региони ще продължат да тестват вълнени чорапи. Други ще отворят широки отвори, за да затоплят излишната си топлина в апартаментите на дворци.

Но всичко може да е различно, ако всеки собственик на жилища ще бъде собственик не само на неговото имущество, но и собствената си миниатюрна отоплителна система. Предвид тези фактори и най-вече високите разходи за централизирано отопление през последните години предприемачите все повече започнаха да наемат нови сгради с индивидуално отопление.

Предимства на индивидуалното отопление

Говорете за ползите от индивидуалното отопление. Основното предимство тук, разбира се, е неговата ефективност. Практиката показва, че собственикът на жилище в експлоатация на нова автономна отоплителна система плаща 2-3 пъти по-малко, отколкото би направил с централизирана схема. В същото време цената на доставката на топла вода е още по-изгодна. Средно, те са 3-5 пъти по-малко, отколкото в обикновените апартаменти.

Газовите спестявания в автономните отоплителни системи са 200%, а в БГВ - 320%!

Не маловажен фактор тук е липсата на огромни топлинни загуби по магистралите. Жителите на такива апартаменти също не трябва да плащат топлинни компании за поддръжката на своя персонал и специалисти, които обслужват градските отоплителни мрежи.

Аргументи в полза на:

  • Системата осигурява не само топлина, но и топла вода;
  • Регулиране на топлопреминаването, когато температурата се промени навън;
  • Възможността за пълно спиране на системата, въпреки студеното време, без страх за неговата безопасност.

Друго предимство е независимостта от отоплителните централи. Жителите на такива апартаменти може да не мислят за ремонтните и реставрационни работи в града, планираното прекъсване на топлата вода или прекъсване на доставката на гориво в котелните помещения.

Друго важно предимство може да бъде възможността за произволно инсталиране на броя радиатори в нова сграда. Съгласно правилата за експлоатация на жилищния фонд увеличаването на броя на радиаторите изисква специално разрешение от управляващото дружество, което може да забрани инсталирането им. Благодарение на индивидуалната отоплителна система собственикът може да инсталира отоплителни уреди дори на затворена лоджия. В края на краищата той плаща за всичко и системата му е напълно затворена. Тя не влияе на температурата в другите апартаменти на жилищната сграда.

Струва си да се каже, че въвеждането на автономна отоплителна система също е изгодно за строителните компании. В крайна сметка те не трябва да поемат разходите за свързване с централизираната градска отоплителна мрежа. Възможност за строителство в отдалечени райони, които не са снабдени с подходяща инфраструктура. Между другото много скоро ще бъде изградена детска градина с най-новата електронна система за управление на отоплението в нашата столица.

Недостатъци на индивидуалното отопление

Разбира се, заедно със сериозните предимства, автономните отоплителни системи имат няколко недостатъка. Например, невъзможността за работа на системата без доставка на газ. Да, днес има ускорена газификация на цялата страна, но не трябва да забравяме, че газът е незаменим природен ресурс с ограничени резерви. Да се ​​надяваме, че нашият век е достатъчен, а износът в Китай няма да повлияе на бъдещите ставки за плащане на апартамент за нашите деца.

Говорейки сериозно, икономическият компонент на този въпрос лежи в малко по-различна равнина. При уреждането на нови сгради със самостоятелно отопление не всички наематели незабавно влизат в новите си апартаменти. Е, ако това е така през лятото. Но през зимата ще трябва да платите за студените стени на отсъстващия ви съсед, което няма да бъде много приятно за бъдещите отношения между някои от наемателите. В допълнение, потреблението на газ за отопление ще бъде различно за жителите на средни и ъглови апартаменти.

Аргументи против:

  • Експлозивно оборудване;
  • Риск от изтичане на газ;
  • Високата цена на оборудването, която е включена в цената на апартамента при покупка.

Друг негативен фактор спрямо индивидуалната отоплителна система е фактът, че строителните фирми по закон осигуряват гаранция за оборудването само за 5 години, а междувременно тръбите за отоплителната система са скрити в пода. Ако има изтичане, проблемите с ремонта не могат да бъдат избегнати.

Не е в полза на новата технология и редовни допълнителни разходи, които се поемат от собственика на апартамента за услугата на автономна отоплителна система. Може би ще можете да изучавате себе си научната и техническата документация и да станете експерт в тази област, но все пак газовият котел е технически доста сложна инсталация. Ето защо държавата казва, че за да се избегнат предизвикани от човека заплахи, собственикът е длъжен да сключи споразумение за поддръжка на своето газово оборудване и е установил санкция за неспазване на този стандарт.

Както виждаме, всяка отоплителна система има свои предимства и недостатъци. Но все пак, ако изхождаме от основния критерий за мнозинството от нашите съграждани, а именно икономиката на бъдещите плащания за отопление, тогава индивидуалното отопление е по-привлекателно. Въпреки че собственикът трябва допълнително да съдържа газово оборудване, той остава по-полезен, отколкото да загрява улицата от джоба си. Ползата е очевидна не само за потребителите, но и за строителните фирми и дори за изпълнителните органи, които няма да трябва да плащат комунални субсидии.

За съжаление собственикът в жилищна сграда не може самостоятелно да преминава към самостоятелно отопление. Това е забранено в съответствие с клауза 15 от член 14 от Федералния закон на Руската федерация № 190 "за топлоснабдяването". Ето защо, ако решите да закупите апартамент в нова жилищна сграда, трябва предварително да изберете нови сгради с парно отопление, което първоначално предвижда инсталирането на тази система.

Плюсове и минуси на автономно отопление

Добро отопление в руските ширини - темата винаги е от значение. За съжаление, не навсякъде тази услуга се предоставя в достатъчен обем, а след това собствениците на апартаменти започват да разбират, че "спасяването на удавящите се хора е дело на самите удавници", което означава, че трябва да се справите сами с проблемите на топлоснабдяването. Това може да се направи с помощта на нагреватели, тоест конвектори или радиатори, и можете да разрешите въпроса по сложен начин - чрез инсталиране на автономна отоплителна система.

Положителни аспекти на автономното отопление

тип автономен бойлер в стаята

Поради това автономната система се нарича, че тя работи само във вашия апартамент, независимо от капризите и възможностите на централизираните комунални услуги.

О, тази сладка дума "свобода"! Можете по свое усмотрение да зададете такъв режим на захранване, който да отговаря на вашите изисквания и предпочитания колкото е възможно повече.

Това е най-значимото предимство на независимостта, а всички свързани с това недостатъци са неговата друга страна. Нека да разгледаме най-атрактивните моменти, свързани с независимото отопление:

  1. Ако имате самостоятелна отоплителна система в апартамента, можете да започнете и да приключите отоплителния сезон не когато общинската ферма реши, но по свое усмотрение.
  2. Ще можете да настроите удобна температура за вас, да я нагласите с едно движение на ръката си и децата ви няма да се разболеят поради студени батерии.
  3. Ако напуснете апартамента за няколко дни, можете да изключите отоплението или да настроите минималното количество топлинно захранване, за да го запазите. Използването на автономно отопление е удобно и модерно.
  4. Друг голям плюс на системата е нейната ефективност, ако говорим за газов котел с водно отопление. Да, първоначалните инвестиции в закупуването на оборудване, инсталиране и свързване на автоматизация са доста високи, но те бързо плащат за себе си чрез намаляване на разходите за отопление на апартамента. Разходите за отопление и поддръжка на автономна система са несравними с плащанията, които се начисляват на потребителите на централизираната отоплителна система. Това не важи за електрически бойлери, които са много удобни за монтаж и поддръжка, но топлината, която произвеждат, е доста скъп продукт.
  5. Ако решите да инсталирате двуканален водогреен котел, можете да получите целогодишно не само отопление, но и топла вода. Една от двете електрически вериги, свързани към котела, е отговорна за отоплението, втората е осигуряването на топла вода в банята и в кухнята.

Недостатъци на автономното отопление

Недостатъците на автономните отоплителни системи са свързани с трудностите, свързани с инсталирането, инсталирането и свързването на оборудването, както и с получаването на разрешителни. Последната точка е най-болезнената, тъй като процедурата за получаване на разрешение за инсталиране е изключително сложна и досадна. Това се дължи не само на бавната скорост на руската бюрократична машина, но и на обоснованите изисквания, които помагат да се предотврати използването на съмнително оборудване, което заплашва живота и здравето на всички жители на една жилищна сграда. Освен трудностите при получаване на разрешение, недостатъците на автономното отопление включват следното:

  1. Разходите за закупуване и инсталиране на системата. Всички компоненти на системата се закупуват за собствени средства, инсталирането се извършва от специалистите по газификация, така че трябва да похарчите и пари за заплатите на поканените експерти, но работата ще бъде гарантирана според правилата. Монтирането на системата "занаятчии", които действат на свой собствен риск, е неприемливо.
  2. По време на инсталацията на системата ще трябва частично да наруши целостта на вътрешните прегради, подови настилки и интериорни декорации. Това е неизбежно при сглобяване на части от системата в едно цяло, свързващи тръби и радиатори към котела. След приключване на работата, апартаментът трябва да бъде сложен най-малкото с козметични мерки. Това е друг разход, свързан с инсталирането на автономно отопление.
  3. Системата ще изисква редовна поддръжка от сервизни техници. Предотвратяването на котела е желателно поне веднъж годишно. При поискване от страна на собствениците пристига сервизен представител, който да инспектира оборудването. Тази процедура облекчава жителите на апартамента и техните съседи в къщата от заплахата, свързана с експлоатацията на газовото оборудване.
  4. Проблемите с получаването на разрешение за инсталиране на автономно оборудване вече са споменати по-горе. Е, тези трудности, разбира се, са неприятни, но в повечето случаи те са напълно преодолими.

Кой котел да избере?

Най-често срещаната опция за автономно отопление е инсталирането на газов котел, свързан към затворена система за загряване на топла вода. Удобството на тази опция се дължи на няколко фактора.

Възможност за използване на съществуващите водоснабдителни и канализационни системи, което значително улеснява инсталирането и експлоатацията на автономно отопление.

Наличие на централизирано снабдяване с газ - най-достъпното гориво. Структурно, котлите могат да бъдат приспособени да работят върху всякакъв тип гориво - течност, твърда или газообразна. Но в жилищните сгради използването на дървени или въглищни котли изглежда малко проблематично. Следователно газът е единственият икономичен вид гориво, подходящо за използване в апартаменти. Неговата употреба прави автономното отопление икономически осъществимо и полезно за потребителя.

Възможно е също да се инсталира електрически бойлер, който има няколко предимства пред водата. Това е както лекота на инсталиране и поддръжка, така и по-малко разрешителни, които трябва да бъдат издадени и компактност. Но топлината, получена от електрическия бойлер, е много скъпа и отрича всички предимства на автономното отопление.

Възможност за използване на вода като охладител. Ниската цена и наличност на вода, способността му да поддържа температура известно време след изключване на котела, говорят в полза на това решение. Вярно е, че инерцията може да играе отрицателна роля, когато трябва бързо да затоплите стая. Освен това, както обикновено е случаят с нагряването на водата, тръбите могат да се запушат с течение на времето, а самата система е обект на износване.

Въпреки някои недостатъци, свързани с разходите за монтаж и поддръжка, автономното отопление е толкова удобно и ефективно, че можете да го препоръчвате само на всички граждани, които имат възможност да инсталират подобна система в апартамента. При самостоятелно отопление вие ​​винаги ще забравите за липсата на топлина през зимата и изключването на топлата вода.

Особености на автономното отопление на един апартамент

В момента, за жителите на жилищни сгради, въпросът за жилищното отопление става доста важен. Все повече собственици на апартаменти избират такава възможност като автономна отоплителна система за жилищна сграда. Всъщност дори и в новите сгради градските отоплителни мрежи не работят достатъчно добре, а през зимата апартаментите не са достатъчно топло, така че трябва да помислите за други начини да затоплите дома си.

Правилно инсталирано независимо отопление

Предимства на автономните системи

Изградени автономни отоплителни системи в Европа. Благодарение на своите предимства, индивидуалните системи за отопление се използват сравнително лесно в целия свят. Днес собствениците на жилища предпочитат автономни системи за отопление на жилища. Това се свързва с редица предимства в сравнение с градските системи за централно отопление.

На първо място, цените на такива системи са доста демократични, което прави възможно напълно изоставянето на традиционната система за отопление. Въпреки факта, че собственикът ще трябва да плати за газ, необходим за отопление, цената на комуналните услуги в крайна сметка ще бъде много по-ниска, отколкото при използването на централната отоплителна система.

В допълнение, независимото отопление може да се свърже според нуждите, можете да настроите температурния режим по ваше желание или да го изключите напълно, например в случай на продължително отсъствие от дома. Това допълнително ще спести пари. Централизираната отоплителна система не предоставя такива възможности. Освен това не е нужно да изпитвате дискомфорта, който може да възникне, когато възникнат проблеми в отвесната централна система, когато всички апартаменти в канавката, независимо от мястото на разрушаване, остават без топлина.

На второ място, инсталирането на автономни системи значително намалява разходите за жилищно настаняване. Всъщност, за разлика от инсталирането на обикновената система за централно отопление, инсталирането на автономна система не изисква големи разходи от строителната компания - върху прогнозите, координацията, самата инсталация и т.н.

Трето, използването на автономни отоплителни системи значително влияе върху способността за изграждане на всякакви области, като по този начин се увеличава жилищният фонд. Често разработчикът е изправен пред такъв проблем като липсата на възможност да се свърже с отоплителния център на града на това място. И това прави изграждането на високи сгради невъзможно. И само инсталирането във всички апартаменти на автономни системи позволява да се реши проблемът с отопление в тази къща.

Котелът на устройството във всяка къща

През последните години броят на високите сгради с този тип отоплителна система значително се е увеличил. В някои градове на страната, като Санкт Петербург, Брянск, Калининград и др. Автономните отоплителни системи започнаха да се инсталират в многоетажни сгради през 90-те години. Оттогава броят им бързо нарасна.

Независим независим отоплителен кръг

Четвърто, използването на автономни системи спомага за опазването на природните ресурси, и по-специално на природния газ. Това се дължи на факта, че индивидуалната отоплителна система ви позволява да регулирате температурата на отопление или напълно да изключите котела.

Колкото по-често собственикът изключва системата, толкова по-голямо количество природен газ може да спести.

Също така сред предимствата на автономна система е необходимо да се отбележи значително подобрение в ефективността на отоплението. Най-често това се дължи на липсата на постоянно изтичане на топлина, както при централизираните системи. При преминаване към автономно отопление става забележимо за потребителя. Освен това е невъзможно да не забележите, че времето и парите за предотвратяване на автономната система също ще бъдат изразходвани много по-малко.

Отделно предимство на автономните отоплителни системи на жилищната сграда е способността за затопляне на водата, което позволява да се откаже използването на електрически бойлери, които изискват огромно количество електроенергия.

Недостатъци на автономното отопление

Разбира се, индивидуалното отопление има не само предимства, но и някои недостатъци.

Например, системата може да страда от небрежното отношение на собственика. Тъй като, подобно на всяка друга система, тя изисква превантивна диагностика и поддръжка. Ако потребителят не е обслужвал системата дълго време, това може да доведе до значителна загуба на ефективността на работата му. Необходимата честота на системна диагностика е веднъж годишно.

За съжаление, повечето потребители просто не помнят или искат да избегнат допълнителни финансови разходи. Тук трябва да разберете, че цената на рутинната проверка е несравнима с възможните разходи за отстраняване на неизправности или сериозни щети.

Друг от недостатъците на системата е отрицателното въздействие върху околната среда и вследствие на това необходимостта от мощна вентилационна система. Но тъй като вече са разработени правилата за проектиране на отопление и инсталиране на вентилационни системи, разработчиците започнаха да обръщат повече внимание на въпроса за планирането на комуникационни схеми, проблемът не е толкова неотложен, колкото беше например през 2005 г.

По-скоро значителен недостатък на автономна отоплителна система на жилищна сграда може да се счита за зависимостта на нейната ефективност от наличието или отсъствието на редица неотопляеми помещения. Ако потребителят закупи апартамент, оборудван с индивидуална отоплителна система в слабо населена нова сграда, в която няма съседи, той ще се изправи пред следния проблем. В празните апартаменти отоплителната система е деактивирана. Съседните стени на съседните апартаменти винаги ще бъдат студени. Поради тези причини ефективността на отопление на отделна отоплителна система ще намалее значително.

В повечето високи сгради обаче този проблем е решен чрез инсталиране на най-новите системи за отопление, които могат независимо да поддържат минималната необходима температура в помещението без допълнително управление.

Инсталирането на автономни индивидуални отоплителни системи в жилищни сгради придобива все по-голяма популярност сред разработчиците всеки ден. Тези системи постоянно се актуализират и подобряват и това позволява да се повиши ефективността на работата им и наличието на инсталацията.

Разлики и особености на инсталирането на автономно отопление на къщата и апартамента в жилищна сграда

Алтернативното отопление на частна къща или апартамент е автономна система, използваща най-новите технологии. Независимото отопление е икономично, удобно, екологично безопасно и практично.

Днес все повече и повече собственици на апартаменти преминават към автономно отопление, за да спестят сметки за комунални услуги, да стартират отоплителния сезон по всяко време и да регулират самостоятелно стайната температура. Монтаж на автономната система на частна къща не е много по-различна от инсталирането на автономен отоплителни апартамент в висока сграда.

Независимо отопление на частна къща: характеристики, избор на оборудване, инсталация и предимства

По принцип за автономна система на частна къща изберете въздушно или радиаторно отопление. Като допълнително отопление използвайте системата "топъл под" (в бани, коридори и в кухнята), както и вградени конвектори, камини, маслени или инфрачервени радиатори. За да изберете оптималния и най-подходящ тип отопление за вашата къща, трябва да разчитате на следните фактори:

  • Надеждна форма на енергия.
  • Размерът на стаята.
  • Финансови възможности.

Функционалността на автономна система зависи от качеството на оборудването, спазването на правилата за монтаж и експлоатация. Поетапното въвеждане на всички правила за избор и свързване на отоплението ще допринесе за надеждната и дългосрочна работа на системата.

Въз основа на принципа на работа и характеристики на пелетни пелети горелка, прочетете статията.

За да научите как да направите индукционен отоплителен котел, моля, следвайте връзката -

Избор на котел за самостоятелно отопление

На етапа на проектиране на системата за частна къща е необходимо правилно да се изчислят топлинните загуби в помещенията и след това да се избере котел с необходимата топлинна ефективност.

Котлите са различни и се различават една от друга в енергията:

  • за пожара се използват твърдо гориво (пелети, дърва за огрев, въглища, кокс и др.);
  • газ (работещ на естествено или втечнено гориво);
  • електрическа (захранвана с електричество, но най-скъпата);
  • течно гориво (дизелово гориво, добре автоматизирано);
  • комбинирани (можете да използвате различни видове гориво, които са взаимозаменяеми);
  • пелети (основното гориво - пелети);
  • индустриалната.

Изборът на източник на топлина трябва да вземе решение за начина на циркулация на охлаждащата течност. Отоплението на къщата може да бъде с естествена и принудителна циркулация. Природното загряване на вода не изисква използването на помпа, но отоплението с принудителна циркулация е най-ефективно.

Схема на свързване на двутръбен котел към автономна отоплителна система в къщата

Необходимо е да се вземе решение за водна система, за която ще са необходими тръби (така че топлината да се прехвърля през водната система от котела към стаите).

Тръбите могат да бъдат от три типа:

  • Единствената слаба точка на стоманените тръби е образуването на вътрешна корозия. За тяхното инсталиране ще е необходимо заваряване (което не е много удобно).
  • Метал-пластмаса Този материал днес е най-популярен, защото металопластичните тръби са идеални и са забележителни за надеждност. Те са монтирани с помощта на специален инструмент в ставите на тръбите един с друг.
  • Тези тръби са най-скъпите, но най-надеждни. Основното предимство на медта е дълъг живот (от 50 години) и през целия му живот, запазвайки неговата първоначална сила.

За частна къща можете да изберете един котел (в допълнение, ще трябва да инсталирате бойлер) или двойна верига (загрява къщата и доставя топла вода денонощно). Отоплителната система може да бъде с долно и горно окабеляване. Радиаторите могат да се използват всякакви.

Експертите съветват да се откажат от чугунени радиатори (дълго отопление, което ще повлияе на цената на електроенергията). След инсталирането на автономно отопление в къщата системата трябва да бъде проверена. Ако няма проблеми с циркулацията и устройството работи нормално, това означава, че инсталирането на самостоятелно отопление е правилно.

Необходимо е да свържете котела към системата в присъствието на специалист. Ако става дума например за газов котел, тогава работникът на услугата изготвя акт и издава документ на ръцете си със схемата и правилата за работа с оборудването.

Независимо отопление в апартамент (във високата сграда) с газ

Много наематели в високи сгради все повече отхвърлят централизираното отопление и преминават към автономни. Основното предимство на автономното отопление на един апартамент не се различава от къщата - независимо начало на отоплителния сезон, независимо регулиране на температурния режим в стаята и спестяване на сметки за комунални услуги.

Особено се чувстват предимствата на автономната система на наемателите на многоетажни сгради с началото на зимата. Чрез инсталирането на котел за индивидуално отопление потребителят получава толкова топлина, колкото е необходимо, за да поддържа удобна атмосфера в апартамента.

Автономно отопление в апартамента

Монтирането на автономно отопление в апартамента на многоетажна сграда трябва да се извършва поетапно.

Прочетете за причините за неизправностите на бойлерите за битови нужди тук.

На въпроса как да се справите със скалата в котела, ще намерите информация за връзката -

Прочетете също за предотвратяването и ремонта на дизелови горелки.

Получаване на разрешение

Това е най-важната задача за собственика на апартамента. В местните власти или жилищните и комуналните услуги могат да откажат да извършват този вид работа, като се позовават на чл. 190 FZ. Ако се обърнете към съда, този отказ за свързване на автономна отоплителна система се счита за неразумен.

Това означава, че собственикът на апартамента има право да се откаже от централизираното отопление и да инсталира частно лице чрез модерни отоплителни котли (законът не забранява).

За да направите апартамент собственик на многоетажна сграда самостоятелно отопление, трябва да съберете пакет от документи:

  • Декларация за реорганизация.
  • Сертификатът за регистрация на апартамента.
  • Документи (с нотариално заверени копия) за жилищно настаняване.
  • Писмено съгласие на всички членове на семейството да инсталират автономна система.
  • Заключение-разрешение на органите за защита на архитектурни паметници на реконструкцията на помещенията.

Ако инсталирате газово оборудване, трябва първо да се свържете с организацията за доставка на топлинна енергия, където ще получите писмо с разрешение за изключване от централизираната система. След това трябва да отидете до газовата служба, за да се обадите на капитана и на отговорното лице, което ще поправи инсталацията на газовия котел и ще напише акта. Цялата документация се обработва в рамките на 45 дни.

изчисление

След като приключите с документацията, трябва да вземете решение за оборудването. За да направите това, изчислението се извършва, което ще зависи от комфорта в апартамента. Изчислението включва само два индикатора: площта на стаята (S) и мощността на котела (W). Помислете за климатичните особености на вашия регион и надморска височина.

система

Най-добрият вариант на апартамента е двутръбна система. По-добре, по-трудно и по-скъпо от една тръба, но основното й предимство е, че всички батерии ще се нагорещят и ще поддържат топлината равномерно. Единичните тръбни системи се използват главно в малки помещения.

Избор на бойлер

Една от основните задачи в проектирането на автономно отопление. Както и за частна къща, както и за апартамент, котлите са едноканални и двуканални. Вид гориво - изберете себе си. Основно за апартамента изберете газови или електрически бойлери.

тръби

За системата на автономно отопление на апартамента се използват метални тръби. Техният брой се определя от оформлението. Например, двутръбна система ще се нуждае от повече материали, отколкото от една тръба.

Изборът на радиатори

Най-подходящият вариант - секционни батерии (алуминий или биметал). Те могат да се използват и за индивидуално отопление в къщата. Дължината на радиаторите зависи от качеството на топлопредаване на една секция и материал. За апартаментите могат да бъдат избрани радиатори от чугун, но е по-добре да останете на алуминиеви.

При проектиране на самостоятелно отопление в апартамента, помислете за следните нюанси:

  • В ъгловите стаи се добавят още 2-3 секции (за разлика от другите стаи).
  • Ако има декоративен панел, покриващ радиатора, топлинният изход ще се понижи с 10%.

Свързване на системата

След като се монтират тръбите и тръбите, радиаторите, котелът и спомагателното оборудване са инсталирани, системата трябва да се стартира и да се провери за течове. Ако няма изтичане, системата е инсталирана правилно.

Автономно отопление на къщата и апартамента във високата сграда: разликите

Няма особени разлики в инсталирането на индивидуално отопление в къща или апартамент.

Разграничаваме следното:

  • За частна къща можете да използвате различни котли за отопление, но не и за апартамент. Например, в апартамента можете да инсталирате котел на твърдо гориво, но това е допълнително неудобство и замърсяване на стаята.
  • В частна къща няма препятствия за използването на един-единствен котел с допълнителни елементи за отопление на водата. Ако апартаментът позволява пространство, можете да използвате котела и допълнителен бойлер, но за тази цел трябва да има място или отделна стая.
  • За да инсталирате самостоятелно отопление в частна къща, трябва само разрешение от газовата служба (ако е инсталиран газов котел), а собственикът на апартамент в реконструкцията на апартамент за самостоятелно отопление може да бъде отказан (решението може да бъде оспорено в съда).
  • Радиаторите за апартаменти и къщи могат да се различават (в къщите е за предпочитане да изберете алуминиеви секции).

Преди да започнете проектирането на автономно отопление, консултирайте се с експертите и, ако е възможно, използвайте услугите им.

Газови котли - алтернативно отопление

Поради редица причини, индивидуалното отопление става все по-популярно. Неговата наличност гарантира пълна независимост от централното отопление, което не винаги отговаря на нашите очаквания.

Основното предимство на индивидуалното отопление е, че вие ​​сами регулирате температурата в стаята. Каква е разликата между автономното отопление и централното отопление?

Различията на автономното отопление от централизираното

  • Централно отопление Поради продължителността на централното отопление работата му е съпроводена с топлинни загуби и аварии. Освен това амортизацията на оборудването и преждевременните ремонти също влияят върху температурата на водата в радиаторите.
  • Индивидуално отопление За индивидуално отопление се използват котли, които изгарят различни видове гориво. Има котли за твърди, течни, газообразни горива, както и електрически. Всеки вид гориво има свои собствени характеристики, но най-достъпният вид гориво е газът. Електрическите котли също са много удобни за работа, но използването им е доста скъпо. Котлите за твърдо гориво и течно гориво изискват постоянен мониторинг и излъчват горивни продукти, които трябва да се почистват ръчно.

Предимства на автономното отопление

Използването на индивидуално отопление осигурява няколко предимства:

  • Вие определяте само началото на отоплителния сезон.
  • При правилна работа на оборудването непрекъснатото функциониране на отоплението е гарантирано.
  • Плащането за отопление се извършва въз основа на неговата употреба, а не с фиксирана ставка.
  • Възможност за използване на индивидуално отопление във връзка с централизирано. Това е много удобно в случай на неочаквани аварии.
  • Възможност за задаване на индивидуални температурни условия.

Отопление на газ

Основният конкурент на централизираното отопление са газовите отоплителни котли. Във връзка с това се увеличи производството на газови единици. Има широк избор на оборудване от различни производители, което се различава по модели и предназначение. Индустриалните газови отоплителни котли имат висока производителност и големи размери. За един апартамент можете да изберете компактен котел, който напълно затопля цялото жизнено пространство.

Предимства на газовото отопление:

  • Достъпно гориво.
  • Процесът на газовия котел е напълно автоматичен (понякога частично).
  • Газовият бойлер има високо ниво на защита (например в случай на амортизация на фитил или водно налягане, устройството се изключва), поради което е безопасно да се използва.
  • Широка гама от газови котли ще ви позволи да избирате модула от всякакъв дизайн и функционалност.
  • Газовите двуциклени котли са в състояние да осигурят не само отопление, но и топла вода.
  • Висока ефективност (ефективност) на котлите (това е икономично, тъй като съотношението на полезната топлина към цялата топлина, генерирана от горивото, е високо).

Недостатъци на газовите котли:

  • Необходимостта от ежегодно проучване на газовите единици. Такива работи се извършват от специалисти от газовата служба за откриване на дефекти и нередности.
  • Ремонтът на газовите котли изисква много пари, ако не са извършени по време на техническо обслужване или отстраняване на неизправности.

Автоматизиран газов котел

Предимството на газовото гориво е, че се подава под налягане, като по този начин се осигурява постоянен и непрекъснат поток в котела. Процесът на изгаряне се регулира от автоматични системи, които поддържат определена температура. Следователно, участието на хората в работата на газовото отопление е сведено до минимум. За да се осигури безопасна работа, автоматичната работа на котела се контролира от електронни и механични системи за защита.

Съвременните автоматични системи за контрол на температурата са в състояние бързо да реагират на всякакви промени в атмосферните условия, така че температурата в помещението да се отклонява от зададеното от само 1-20C.

Газоснабдяване

Ако е възможно свързването към централния газопровод, това ще осигури постоянно снабдяване с газ за отопление. Не по-малко изгодна възможност е автономното снабдяване с газ. В този случай се използва втечнен пропан-бутан, тъй като е по-лесно да се съхранява от природния газ.

Автономното снабдяване с газ се използва в районите, където няма централен газопровод. Неговото неудобство е, че е необходимо да се инсталира допълнително оборудване за съхраняване на газ. Тези единици са държачи за газ или газови бутилки.

Например, помислете за схемата на свързване на един котел:

Газовият бойлер ще направи къщата уютна и топла дори и при най-суровите зимни студове.

Индивидуално отопление в жилищна сграда: всички плюсове и минуси на автономните системи

Основните проблеми при централизираното отопление са несъответствие с температурните условия, чести прекъсвания на работата и ниско ниво на обслужване. Алтернативата е да се направи автономно отопление в апартамента. Но за това трябва да знаете характеристиките, притежавани от индивидуалното отопление в жилищна сграда. Всички плюсове и минуси на автономните системи ще определят релевантността на организацията на такава система.

Предимства на индивидуалното отопление

Основната положителна точка на автономното отопление в апартамента е възможността за независимо задаване на температурния режим на работа във всяка стая. За да направите това, достатъчно е да промените силата на отоплителното тяло (котел, подово отопление или електрически конвектор). За автоматизация инсталирайте температурни сензори и температурни контролери.

Освен това можете да подчертаете следните предимства на индивидуалното отопление в апартамента:

  • Изборът на метода за нагряване на въздуха - вода (електрически или газови), въздушен конвертор.
  • Рационално използване на енергията. Възможно е да се намали температурата в рядко посещаваните помещения или да се зададе минималното ниво на отопление при продължително отсъствие в апартамента.
  • При използване на двуканални котли топлата вода няма да зависи от работата на комуналните услуги.

Недостатъци на автономното отопление

В допълнение към очевидните предимства на автономните системи, трябва да се имат предвид трудностите при тяхната организация и поддръжка. Собствениците на апартаментите са изправени пред първите трудности при получаване на разрешение за инсталиране на газов или електрически бойлер. Не всички жилища са проектирани да извършват такива действия.

При организирането на отопление с газ проблемът може да възникне поради максимално допустимия разход на гориво за апартамент. Също така, отказът може да бъде мотивиран от малка част от тръбите в сградата. Но това важи само за газови котли с отворена горивна камера.

Също така трябва да знаете следните недостатъци на автономното отопление в жилищна сграда:

  • Големи първоначални разходи. Те включват закупуване на бойлер, тръби, контрол и сигурност.
  • Разходите за ремонт и поддръжка. Уверете се, че сте промили тръбопровода, дали е подложен на тестване на налягането, дали е заменен неизправният компонент
  • В случай на неспазване на действащите разпоредби, представители на регулаторни организации могат да забранят работата на индивидуалното отопление.

Сравнение на отоплителните системи

Има два основни начина за отопление на въздуха в апартаментите на многоетажни сгради - използвайки газов котел или специално електрическо оборудване. Изборът зависи от реалните условия на сградата, бюджета и сложността на работата. Предварително е препоръчително да се извърши повърхностен анализ на тези методи.

газ

Като източник на топлина можете да използвате водна система, която включва котел, тръби, радиатори и защитни елементи. Алтернативен вариант са газовите конвектори, инсталирани във всяка стая.

Характеристики на организацията и експлоатацията на газово автономно отопление в жилищна сграда:

  • задължителна регистрация на официално разрешение;
  • високи първоначални разходи за котела и консумативите - тръби, радиатори;
  • най-ниската цена на енергията;
  • извършване на работи по поддръжката на газовия котел и цялата система като цяло.

Ако е избран модерен модел котел, отоплението ще работи в автоматичен или полуавтоматичен режим.

електрически

Единственият вариант е, ако в къщата няма газопровод или условията на техническата връзка не съответстват на действителните. Организацията на отоплението с електрически бойлер е напълно аналогична на отоплението с газ. Разликата е липсата на горивни продукти - няма нужда да оборудвате комина. Възможно е да се инсталират самостоятелни електрически радиатори във всяка стая или подово отопление.

Нюанси на електрическото отопление на апартамента:

  • няма нужда от издаване на разрешение;
  • захранването трябва да бъде проектирано за максимално натоварване;
  • високи разходи за енергия.

Можете да изберете да закупите и инсталирате класически електрически бойлери, йонни или индукционни модели. Те имат различни технически характеристики, размери и разходи.

Top