Категория

Седмичен Новини

1 Котли
Chamotte глина - какво е това и как се използва?
2 Помпи
Отопление на частна къща с електричество: популярни начини за организиране
3 Камини
Пещ Кузнецов със собствените си ръце: поръчка рисунки и описание на полагането на пещта
4 Помпи
Как да изберем нагревател за апартамент и къща
Основен / Радиатори

Особености на автономното отопление на един апартамент


В момента, за жителите на жилищни сгради, въпросът за жилищното отопление става доста важен. Все повече собственици на апартаменти избират такава възможност като автономна отоплителна система за жилищна сграда. Всъщност дори и в новите сгради градските отоплителни мрежи не работят достатъчно добре, а през зимата апартаментите не са достатъчно топло, така че трябва да помислите за други начини да затоплите дома си.

Правилно инсталирано независимо отопление

Предимства на автономните системи

Изградени автономни отоплителни системи в Европа. Благодарение на своите предимства, индивидуалните системи за отопление се използват сравнително лесно в целия свят. Днес собствениците на жилища предпочитат автономни системи за отопление на жилища. Това се свързва с редица предимства в сравнение с градските системи за централно отопление.

На първо място, цените на такива системи са доста демократични, което прави възможно напълно изоставянето на традиционната система за отопление. Въпреки факта, че собственикът ще трябва да плати за газ, необходим за отопление, цената на комуналните услуги в крайна сметка ще бъде много по-ниска, отколкото при използването на централната отоплителна система.

В допълнение, независимото отопление може да се свърже според нуждите, можете да настроите температурния режим по ваше желание или да го изключите напълно, например в случай на продължително отсъствие от дома. Това допълнително ще спести пари. Централизираната отоплителна система не предоставя такива възможности. Освен това не е нужно да изпитвате дискомфорта, който може да възникне, когато възникнат проблеми в отвесната централна система, когато всички апартаменти в канавката, независимо от мястото на разрушаване, остават без топлина.

На второ място, инсталирането на автономни системи значително намалява разходите за жилищно настаняване. Всъщност, за разлика от инсталирането на обикновената система за централно отопление, инсталирането на автономна система не изисква големи разходи от строителната компания - върху прогнозите, координацията, самата инсталация и т.н.

Трето, използването на автономни отоплителни системи значително влияе върху способността за изграждане на всякакви области, като по този начин се увеличава жилищният фонд. Често разработчикът е изправен пред такъв проблем като липсата на възможност да се свърже с отоплителния център на града на това място. И това прави изграждането на високи сгради невъзможно. И само инсталирането във всички апартаменти на автономни системи позволява да се реши проблемът с отопление в тази къща.

Котелът на устройството във всяка къща

През последните години броят на високите сгради с този тип отоплителна система значително се е увеличил. В някои градове на страната, като Санкт Петербург, Брянск, Калининград и др. Автономните отоплителни системи започнаха да се инсталират в многоетажни сгради през 90-те години. Оттогава броят им бързо нарасна.

Независим независим отоплителен кръг

Четвърто, използването на автономни системи спомага за опазването на природните ресурси, и по-специално на природния газ. Това се дължи на факта, че индивидуалната отоплителна система ви позволява да регулирате температурата на отопление или напълно да изключите котела.

Колкото по-често собственикът изключва системата, толкова по-голямо количество природен газ може да спести.

Също така сред предимствата на автономна система е необходимо да се отбележи значително подобрение в ефективността на отоплението. Най-често това се дължи на липсата на постоянно изтичане на топлина, както при централизираните системи. При преминаване към автономно отопление става забележимо за потребителя. Освен това е невъзможно да не забележите, че времето и парите за предотвратяване на автономната система също ще бъдат изразходвани много по-малко.

Отделно предимство на автономните отоплителни системи на жилищната сграда е способността за затопляне на водата, което позволява да се откаже използването на електрически бойлери, които изискват огромно количество електроенергия.

Недостатъци на автономното отопление

Разбира се, индивидуалното отопление има не само предимства, но и някои недостатъци.

Например, системата може да страда от небрежното отношение на собственика. Тъй като, подобно на всяка друга система, тя изисква превантивна диагностика и поддръжка. Ако потребителят не е обслужвал системата дълго време, това може да доведе до значителна загуба на ефективността на работата му. Необходимата честота на системна диагностика е веднъж годишно.

За съжаление, повечето потребители просто не помнят или искат да избегнат допълнителни финансови разходи. Тук трябва да разберете, че цената на рутинната проверка е несравнима с възможните разходи за отстраняване на неизправности или сериозни щети.

Друг от недостатъците на системата е отрицателното въздействие върху околната среда и вследствие на това необходимостта от мощна вентилационна система. Но тъй като вече са разработени правилата за проектиране на отопление и инсталиране на вентилационни системи, разработчиците започнаха да обръщат повече внимание на въпроса за планирането на комуникационни схеми, проблемът не е толкова неотложен, колкото беше например през 2005 г.

По-скоро значителен недостатък на автономна отоплителна система на жилищна сграда може да се счита за зависимостта на нейната ефективност от наличието или отсъствието на редица неотопляеми помещения. Ако потребителят закупи апартамент, оборудван с индивидуална отоплителна система в слабо населена нова сграда, в която няма съседи, той ще се изправи пред следния проблем. В празните апартаменти отоплителната система е деактивирана. Съседните стени на съседните апартаменти винаги ще бъдат студени. Поради тези причини ефективността на отопление на отделна отоплителна система ще намалее значително.

В повечето високи сгради обаче този проблем е решен чрез инсталиране на най-новите системи за отопление, които могат независимо да поддържат минималната необходима температура в помещението без допълнително управление.

Инсталирането на автономни индивидуални отоплителни системи в жилищни сгради придобива все по-голяма популярност сред разработчиците всеки ден. Тези системи постоянно се актуализират и подобряват и това позволява да се повиши ефективността на работата им и наличието на инсталацията.

Индивидуално отопление на апартамента. За и против, необходими документи

През последните години все повече хора решават да се преместят от централното отопление на апартаментите в отделните. Това се дължи на много причини: прекъсвания в преноса на топлина, несигурни от аварийни ситуации, високи разходи за комунални услуги, невъзможност за самостоятелно регулиране на температурата. Така че, ако искате да инсталирате самостоятелна отоплителна система във вашия апартамент, колко реалистично е това? Какви са опциите и коя е подходяща за вас?

Индивидуално отопление в апартамента: възможно ли е?

Разбира се, че е възможно. Все пак трябва да се отбележи, че инсталирането на индивидуална отоплителна система има своите предимства и недостатъци.

Сред очевидните предимства са:

  • Възможността за индивидуално отопление на апартамента в извън сезона, когато централното отопление все още не работи, а температурата на околната среда се характеризира с големи ежедневни колебания.
  • Способността да се поддържа необходимото ниво на отопление във всички помещения, в зависимост от часа на деня.
  • Намаляване на разходите за отопление на жилища средно 2-3 пъти при определени условия.
  • Тъй като рискът от воден чук в автономната система отсъства и няма "замърсен" охладител, вие сте свободни да избирате радиатори.
  • Дълъг експлоатационен живот на оборудването.
  • Безопасност, лекота на работа на оборудването.

Недостатъци при инсталирането на автономна отоплителна система:

  • Необходимо е да се предвиди отделно оборудвано помещение за мини-котелно помещение.
  • Високи разходи за монтаж и инсталиране.
  • Сложността на дизайна: ще трябва да заобиколи много власти и да събере приличен куп документи, за да изключи централната отоплителна система и да й позволи да свърже отделно
  • Отговорността за монтажа, експлоатацията и безопасната работа на агрегата се носи от наемодателя.

Разрешение за индивидуално отопление. Стъпка по стъпка

В допълнение към разпределението на оборудвана стая, вече споменато по-горе, ще е необходимо да се извърши известно преустройство на помещенията на апартамента за организиране на индивидуално отопление, което не може да бъде извършено без съответстващ план и придружаващи документи, чийто списък е одобрен по чл. 26 Жилищен кодекс на Руската федерация "Основа за реорганизация и (или) реконструкция на жилищни помещения."

Ще ви трябват следните документи:

  • Молба-петиция за желаната реорганизация на жилищни помещения, създадена от правителството на Руската федерация.
  • Документът за собственост на апартамента.
  • Писмено съгласие на всички лица, регистрирани в апартамента за реконструкция на отоплителната система.
  • Технически паспорт на апартамента.
  • Реорганизация на проекта в предписаната форма.
  • Заключението от страна на отдела за защита на архитектурните паметници на допустимостта на работата по реконструкция на апартамента.

Първото нещо, което трябва да направите, е да изпратите на местното газоразпределително дружество разрешение да изключите апартамента от централното отопление, получено въз основа на горепосочените документи. Ако е така, закупете сертифициран отоплителен котел. Това е последвано от обаждане до офиса на проекта, за да подготви план за инсталиране на необходимото оборудване.

След получаване на разрешение за преминаване към отделна отоплителна система от ХОГ и акт на противопожарната служба, което потвърждава безопасността на разработения проект. Всички документи се изпращат до администрацията, където през 45 г. се разглежда възможността за преместване на апартамента от централната отоплителна система в самостоятелна.

Газово отопление апартамент

Тази система работи благодарение на газовия котел. За апартаментите се избира стенен монтаж с затворена горелка, няма да се консумира въздух от помещението и няма да се изисква коминна система. Това е доста компактно, но мощно устройство. Основното му предимство е възможността за работа по всяко време на годината, тя винаги е готова за употреба. Освен това цената на газа като гориво е доста малка.

Газовият котел може да бъде от два вида: едноканален и двуканален. Вторият в допълнение към отоплението осигурява отопление на течаща вода. Това е ясен плюс, тъй като проблемът с изключването на топлата вода вече не ви заплашва. Трябва да посочите вида на котела, който инсталирате, когато подадете молба за инсталиране на автономна отоплителна система в апартамента, за да получите разрешение за изключване на жилището от БГВ (топла вода).

Въпреки това стаята, в която ще бъде инсталирана котела, не винаги съвпада с предпочитанията на наемателите. Тя трябва да отговаря на изискванията:

  • Площ не по-малък от 4 квадратни. m
  • Входна врата с ширина не по-малка от 800 mm.
  • Наличие на прозорец
  • Котелът трябва да бъде монтиран на стена от незапалителен материал.
  • Котелът е монтиран на разстояние най-малко 300 мм от другите газови уреди

Електрическо отопление на апартамента

Не всички апартаменти имат газови връзки. Ето защо е необходимо да се пристъпи към индивидуално електрическо отопление на апартамента. Ние идентифицирахме основните опции, които най-често се използват при отопление на апартамент с електричество

Електрически кабел под

Системата за подово отопление е отоплителна инсталация, състояща се от специална нагревателна електроматика и кабели, поставени на пода. Те превръщат електрическата енергия в топлина, която е равномерно разпределена от повърхността в цялата стая. Специални температурни датчици също са инсталирани и веднага щом достигне желаното ниво, отоплението се изключва и започва след падане на температурата. Електрическият под не заема отделно място, не изисква сложна инсталация, не изсушава въздуха и има дълъг експлоатационен живот. Това е добър вариант за основно отопление в малък и добре изолиран апартамент. Тъй като за преобразуването на топлината се използва голямо потребление на електроенергия.

Инфрачервен под

Този тип отопление не се използва като независима система за независимо отопление на помещението. Повечеят инфрачервен под е подходящ за допълнителна изолация на някои стаи, например спалня и детска стая. Специалната повърхност, поставена на пода, работи в инфрачервено излъчване, когато електрически ток преминава през специална графитна паста. Инфрачервените лъчи се движат, докато не срещнат голям обект по пътя си, се натрупват върху него, а обектът от своя страна излъчва получената топлина. По този начин температурата в помещението се разпределя много равномерно.

Подобно на пода на кабелите, инфрачервеният поток не влияе на влажността на въздуха, има автоматична система за контрол на температурата и не заема допълнително място в помещението. Сред основните недостатъци е високата цена на оборудването. Ако желаете, инфрачервеният филм може да бъде монтиран и на тавана, независимо от местоположението на инсталацията, температурата в долната част на помещението винаги ще бъде по-топла от тавана. Какво се счита за най-удобното разпределение на топлината в жилищен район.

Електрическите подови настилки могат да се комбинират с централно отопление, като се използва в извън сезона или когато апартаментът е много готино.

Вода топъл под в апартамента

Този вид индивидуална отоплителна система се състои от тръби под подовата настилка, напълнена с циментов разтвор. Този проект е свързан с отоплителната система. Топла вода влиза в тръбите. Както може да се види от описанието, инсталирането по подреждането на такава система е есенно-интензивно и може да се извърши само на етапа на строителната конструкция или големи ремонти. Тази система има дълъг живот (до 50 години). При инсталирането на подово отопляем под, е важно да се осигури неизбежно повишаване на нивото на пода (от 10,5 см и повече): топлоизолационна бариера, тръби и замазка със слой бетон, покриващо покритие. За разлика от електрическия под, водата е по-икономична и безопасна.

Бъдете внимателни! Не навсякъде е позволено да се използва воден под, като индивидуално отопление в апартаментите и още повече че е невъзможно да се свържат подовите води директно към централното отопление. За това се нуждаете от специален топлообменник.

Видео инсталация на отопляем под в апартамента:

Отопление през топлообменника

За монтаж на топлоизолация е необходим монтаж на топлообменника. Централният топлоносител не може да бъде свързан директно с топъл под, което ще доведе до бързо и бързо влошаване. Уредът прехвърля топлината към флуида, който циркулира в подовата топлина от водата на отоплителната система. Тя ви позволява да направите индивидуална отоплителна система в апартамента с ниско работно налягане и чиста вода. На една от кръговете на топлообменника са свързани топло подове, а от друга - отоплителна инсталация.

Видове топлообменници:

  • тръбен
  • Ламелар: сгъваема и не сгъваема

Топлообменници - дизайн, използван за топлообмен между два охладителя с различни температурни нива. Силата на уреда зависи от броя на плочите в него. Специалният филтър ще задържа груби частици, поради което е необходимо периодично да се почиства със специални средства.

Индивидуалната система за отопление на апартаменти е добър начин да спестите не само пари, но и нерви. Но първо трябва внимателно да разберете проблемите на инсталацията и работата, да изберете опцията, която ви е удобна и подходяща за вашия дом. Тогава системата ще продължи колкото е възможно по-дълго и доста бързо ще плати за себе си.

Плюсове и минуси на автономно отопление

Добро отопление в руските ширини - темата винаги е от значение. За съжаление, не навсякъде тази услуга се предоставя в достатъчен обем, а след това собствениците на апартаменти започват да разбират, че "спасяването на удавящите се хора е дело на самите удавници", което означава, че трябва да се справите сами с проблемите на топлоснабдяването. Това може да се направи с помощта на нагреватели, тоест конвектори или радиатори, и можете да разрешите въпроса по сложен начин - чрез инсталиране на автономна отоплителна система.

Положителни аспекти на автономното отопление

тип автономен бойлер в стаята

Поради това автономната система се нарича, че тя работи само във вашия апартамент, независимо от капризите и възможностите на централизираните комунални услуги.

О, тази сладка дума "свобода"! Можете по свое усмотрение да зададете такъв режим на захранване, който да отговаря на вашите изисквания и предпочитания колкото е възможно повече.

Това е най-значимото предимство на независимостта, а всички свързани с това недостатъци са неговата друга страна. Нека да разгледаме най-атрактивните моменти, свързани с независимото отопление:

  1. Ако имате самостоятелна отоплителна система в апартамента, можете да започнете и да приключите отоплителния сезон не когато общинската ферма реши, но по свое усмотрение.
  2. Ще можете да настроите удобна температура за вас, да я нагласите с едно движение на ръката си и децата ви няма да се разболеят поради студени батерии.
  3. Ако напуснете апартамента за няколко дни, можете да изключите отоплението или да настроите минималното количество топлинно захранване, за да го запазите. Използването на автономно отопление е удобно и модерно.
  4. Друг голям плюс на системата е нейната ефективност, ако говорим за газов котел с водно отопление. Да, първоначалните инвестиции в закупуването на оборудване, инсталиране и свързване на автоматизация са доста високи, но те бързо плащат за себе си чрез намаляване на разходите за отопление на апартамента. Разходите за отопление и поддръжка на автономна система са несравними с плащанията, които се начисляват на потребителите на централизираната отоплителна система. Това не важи за електрически бойлери, които са много удобни за монтаж и поддръжка, но топлината, която произвеждат, е доста скъп продукт.
  5. Ако решите да инсталирате двуканален водогреен котел, можете да получите целогодишно не само отопление, но и топла вода. Една от двете електрически вериги, свързани към котела, е отговорна за отоплението, втората е осигуряването на топла вода в банята и в кухнята.

Недостатъци на автономното отопление

Недостатъците на автономните отоплителни системи са свързани с трудностите, свързани с инсталирането, инсталирането и свързването на оборудването, както и с получаването на разрешителни. Последната точка е най-болезнената, тъй като процедурата за получаване на разрешение за инсталиране е изключително сложна и досадна. Това се дължи не само на бавната скорост на руската бюрократична машина, но и на обоснованите изисквания, които помагат да се предотврати използването на съмнително оборудване, което заплашва живота и здравето на всички жители на една жилищна сграда. Освен трудностите при получаване на разрешение, недостатъците на автономното отопление включват следното:

  1. Разходите за закупуване и инсталиране на системата. Всички компоненти на системата се закупуват за собствени средства, инсталирането се извършва от специалистите по газификация, така че трябва да похарчите и пари за заплатите на поканените експерти, но работата ще бъде гарантирана според правилата. Монтирането на системата "занаятчии", които действат на свой собствен риск, е неприемливо.
  2. По време на инсталацията на системата ще трябва частично да наруши целостта на вътрешните прегради, подови настилки и интериорни декорации. Това е неизбежно при сглобяване на части от системата в едно цяло, свързващи тръби и радиатори към котела. След приключване на работата, апартаментът трябва да бъде сложен най-малкото с козметични мерки. Това е друг разход, свързан с инсталирането на автономно отопление.
  3. Системата ще изисква редовна поддръжка от сервизни техници. Предотвратяването на котела е желателно поне веднъж годишно. При поискване от страна на собствениците пристига сервизен представител, който да инспектира оборудването. Тази процедура облекчава жителите на апартамента и техните съседи в къщата от заплахата, свързана с експлоатацията на газовото оборудване.
  4. Проблемите с получаването на разрешение за инсталиране на автономно оборудване вече са споменати по-горе. Е, тези трудности, разбира се, са неприятни, но в повечето случаи те са напълно преодолими.

Кой котел да избере?

Най-често срещаната опция за автономно отопление е инсталирането на газов котел, свързан към затворена система за загряване на топла вода. Удобството на тази опция се дължи на няколко фактора.

Възможност за използване на съществуващите водоснабдителни и канализационни системи, което значително улеснява инсталирането и експлоатацията на автономно отопление.

Наличие на централизирано снабдяване с газ - най-достъпното гориво. Структурно, котлите могат да бъдат приспособени да работят върху всякакъв тип гориво - течност, твърда или газообразна. Но в жилищните сгради използването на дървени или въглищни котли изглежда малко проблематично. Следователно газът е единственият икономичен вид гориво, подходящо за използване в апартаменти. Неговата употреба прави автономното отопление икономически осъществимо и полезно за потребителя.

Възможно е също да се инсталира електрически бойлер, който има няколко предимства пред водата. Това е както лекота на инсталиране и поддръжка, така и по-малко разрешителни, които трябва да бъдат издадени и компактност. Но топлината, получена от електрическия бойлер, е много скъпа и отрича всички предимства на автономното отопление.

Възможност за използване на вода като охладител. Ниската цена и наличност на вода, способността му да поддържа температура известно време след изключване на котела, говорят в полза на това решение. Вярно е, че инерцията може да играе отрицателна роля, когато трябва бързо да затоплите стая. Освен това, както обикновено е случаят с нагряването на водата, тръбите могат да се запушат с течение на времето, а самата система е обект на износване.

Въпреки някои недостатъци, свързани с разходите за монтаж и поддръжка, автономното отопление е толкова удобно и ефективно, че можете да го препоръчвате само на всички граждани, които имат възможност да инсталират подобна система в апартамента. При самостоятелно отопление вие ​​винаги ще забравите за липсата на топлина през зимата и изключването на топлата вода.

Газови котли - алтернативно отопление

Поради редица причини, индивидуалното отопление става все по-популярно. Неговата наличност гарантира пълна независимост от централното отопление, което не винаги отговаря на нашите очаквания.

Основното предимство на индивидуалното отопление е, че вие ​​сами регулирате температурата в стаята. Каква е разликата между автономното отопление и централното отопление?

Различията на автономното отопление от централизираното

  • Централно отопление Поради продължителността на централното отопление работата му е съпроводена с топлинни загуби и аварии. Освен това амортизацията на оборудването и преждевременните ремонти също влияят върху температурата на водата в радиаторите.
  • Индивидуално отопление За индивидуално отопление се използват котли, които изгарят различни видове гориво. Има котли за твърди, течни, газообразни горива, както и електрически. Всеки вид гориво има свои собствени характеристики, но най-достъпният вид гориво е газът. Електрическите котли също са много удобни за работа, но използването им е доста скъпо. Котлите за твърдо гориво и течно гориво изискват постоянен мониторинг и излъчват горивни продукти, които трябва да се почистват ръчно.

Предимства на автономното отопление

Използването на индивидуално отопление осигурява няколко предимства:

  • Вие определяте само началото на отоплителния сезон.
  • При правилна работа на оборудването непрекъснатото функциониране на отоплението е гарантирано.
  • Плащането за отопление се извършва въз основа на неговата употреба, а не с фиксирана ставка.
  • Възможност за използване на индивидуално отопление във връзка с централизирано. Това е много удобно в случай на неочаквани аварии.
  • Възможност за задаване на индивидуални температурни условия.

Отопление на газ

Основният конкурент на централизираното отопление са газовите отоплителни котли. Във връзка с това се увеличи производството на газови единици. Има широк избор на оборудване от различни производители, което се различава по модели и предназначение. Индустриалните газови отоплителни котли имат висока производителност и големи размери. За един апартамент можете да изберете компактен котел, който напълно затопля цялото жизнено пространство.

Предимства на газовото отопление:

  • Достъпно гориво.
  • Процесът на газовия котел е напълно автоматичен (понякога частично).
  • Газовият бойлер има високо ниво на защита (например в случай на амортизация на фитил или водно налягане, устройството се изключва), поради което е безопасно да се използва.
  • Широка гама от газови котли ще ви позволи да избирате модула от всякакъв дизайн и функционалност.
  • Газовите двуциклени котли са в състояние да осигурят не само отопление, но и топла вода.
  • Висока ефективност (ефективност) на котлите (това е икономично, тъй като съотношението на полезната топлина към цялата топлина, генерирана от горивото, е високо).

Недостатъци на газовите котли:

  • Необходимостта от ежегодно проучване на газовите единици. Такива работи се извършват от специалисти от газовата служба за откриване на дефекти и нередности.
  • Ремонтът на газовите котли изисква много пари, ако не са извършени по време на техническо обслужване или отстраняване на неизправности.

Автоматизиран газов котел

Предимството на газовото гориво е, че се подава под налягане, като по този начин се осигурява постоянен и непрекъснат поток в котела. Процесът на изгаряне се регулира от автоматични системи, които поддържат определена температура. Следователно, участието на хората в работата на газовото отопление е сведено до минимум. За да се осигури безопасна работа, автоматичната работа на котела се контролира от електронни и механични системи за защита.

Съвременните автоматични системи за контрол на температурата са в състояние бързо да реагират на всякакви промени в атмосферните условия, така че температурата в помещението да се отклонява от зададеното от само 1-20C.

Газоснабдяване

Ако е възможно свързването към централния газопровод, това ще осигури постоянно снабдяване с газ за отопление. Не по-малко изгодна възможност е автономното снабдяване с газ. В този случай се използва втечнен пропан-бутан, тъй като е по-лесно да се съхранява от природния газ.

Автономното снабдяване с газ се използва в районите, където няма централен газопровод. Неговото неудобство е, че е необходимо да се инсталира допълнително оборудване за съхраняване на газ. Тези единици са държачи за газ или газови бутилки.

Например, помислете за схемата на свързване на един котел:

Газовият бойлер ще направи къщата уютна и топла дори и при най-суровите зимни студове.

Независимо отопление в апартамента: сравнение на различни възможности за подреждане

След като са оборудвали автономното отопление в апартамента, собствениците увеличават комфорта на дома и спестяват сметки за комунални услуги. Разбира се, първо трябва да решите как да изберете вида на отоплителната система, да създадете проект и да получите необходимите разрешителни от комуналните услуги.

Но усилията и разходите за труд са оправдани с времето, а стаята става топла и уютна целогодишно за по-малко пари.

Общо описание на автономната система

Независима отоплителна система е съоръжение за отопление на жилищни помещения, което не е свързано с общите опорни мрежи.

С правилното изпълнение комплексът осигурява на собствениците на имоти оптимално удобни условия на живот и прави възможно да не зависи от прекъсване на централизираното снабдяване с отоплителен ресурс.

Сред основните предимства на отделните отоплителни системи са следните позиции:

  • незабавно регулиране на нивото на топлина в апартамента и възможността да настроите температурата на отоплението лично за вас;
  • финансови спестявания на сметки за комунални услуги;
  • оперативна простота и достъпност;
  • високо ниво на ефективност и висококачествено разсейване на топлината;
  • надеждност, безопасност и издръжливост на оборудването.

Тези параметри привличат потребителите и правят автономните комплекси подходящи.

Правни нюанси на проблема

Просто е невъзможно централизираната отоплителна система да се промени на автономна система. Първо, ще трябва да уведомите писмено местните власти за вашето желание и да изчакате отговор от тях. Ще бъде ли положително, не е известно. Администрацията може да се позовава на чл. 190 FZ и отрича на наемателя искането му.

В съда такава присъда се признава за неразумна, като се разчита на правителствен декрет N 307 от 16 април 2012 г., който разглежда подробно процедурата за свързване на системите за топлоснабдяване. Този документ описва подробно кои местни източници на топлинна енергия са разрешени и за които е забранено инсталирането им в жилищни сгради.

Ако е избран модерен бойлер за монтаж, той отговаря на изискванията за оборудване за уреждане на отоплителна система за дома, няма причини да се отказва наемателят да инсталира.

Документи за получаване на разрешение

За правилното отхвърляне на централизираното отопление и преминаването към автономни, е необходимо да се събере пакет от документи. Той включва:

  • изявление за желаната реорганизация на отоплителната система;
  • документи за собственост върху собствеността на апартамента, където се планира монтирането на новото оборудване;
  • технически паспорт, ясно описващ параметрите и разположението на стаята (оригинала или нотариално заверено копие);
  • проектът за реорганизация на апартамента под модифицираните отоплителни комуникации;
  • писмено съгласие на всички регистрирани в апартамента;
  • експертно становище на отдела за защита на паметниците върху допустимостта на работата по реконструкцията на помещенията.

Въз основа на тези документи ръководните органи издават разрешение за изключване на клиента от градските комуникации.

Официално преминаване към автономна система стъпка по стъпка

За да поръчате техническите условия за подреждане на индивидуалното парно отопление, на местното газоразпределително дружество се изпраща писмено разрешение за изключване на апартамента от централните комуникации. В рамките на 10 дни експертите проучват техническата възможност за инсталиране на оборудването и дават "зелен" (или отказ) на действителната инсталация на системата.

При получаване на документите собствениците придобиват сертифициран отоплителен котел и се свързват с офиса на проекта, за да подготвят плана за монтаж на оборудването, като вземат предвид всички технически условия, правилата за безопасност и характеристиките на конкретната стая.

В същото време в организацията за доставка на топлоенергия се прави проект за правилно прекъсване на жилищното настаняване от централизираните комуникации. Основата за процедурата е писмо от HOA, потвърждаващо разрешението на властите да прехвърлят апартамента в автономна отоплителна система. След като разполагат с цялата необходима документация, собствениците на имоти се изпращат до фирмата по пожар и получават акт, потвърждаващ пожарната безопасност на разработения проект.

След това документите се представят за одобрение, а местната администрация разглежда заявлението в рамките на 45 дни, след което разрешава или забранява преустройството на помещенията за самостоятелно отопление. Причината за отказа е чл. 27 LCD (не е пълен пакет от предоставените документи). Това решение може да се обжалва пред съда или, като се добави необходимата информация, да се кандидатства за одобрение.

Друга сериозна причина е невъзможността да се инсталира комин или вентилационна система, която отговаря на определени изисквания.

Видове независими отоплителни инсталации

Най-популярните автономни отоплителни инсталации включват отоплителни котли, системи за "топъл под", работещи на различни видове ресурси, слънчеви панели, колектори и термопомпи. В частна къща можете да оборудвате някоя от тези опции за отопление или дори да комбинирате сложна система от 2-3 вида оборудване.

В жилищна сграда ситуацията е по-сложна и използването на повечето от гореспоменатите отоплителни тела изчезва веднага по обективни причини. Някои видове оборудване не могат да бъдат инсталирани в апартамента нито от техническа, нито от практическа гледна точка. Използването на други ограничава държавното и общинското законодателство, а други могат да попречат на интересите и удобния живот на съседите, живеещи наблизо.

Тези нюанси значително намаляват търсенето на подходящо оборудване, като в крайна сметка го намаляват до 2-3 отоплителни системи. Всеки от тях има свои специфични заслуги и малки, но значителни недостатъци.

Най-добрият вариант е избран индивидуално за всеки отделен случай, като се вземат предвид температурните характеристики на района, площта и разположението на помещението за отопление, наличието на отоплителни ресурси, специфичната мощност и ефективност на работните единици, както и общите разходи за инсталационни и инсталационни мерки.

Как да изберем правилния източник на топлина

Изборът на подходящ източник на топлина за автономно отопление в апартамент е отговорен и сериозен въпрос. Небрежното отношение към ситуацията ще доведе до факта, че новата отоплителна система просто няма да се справи с задачите и няма да може да осигури адекватно ниво на комфорт в хола.

Нагреватели за студени зони

Ако имотът се намира в район, характеризиращ се с тежки зими и агресивно ниски температури, максималната ефективност и високото ниво на топлинна енергия в сравнение с централните отоплителни системи ще бъдат осигурени само от автономно оборудване, работещо на основен газ.

Всички други източници на топлинна енергия няма да дадат осезаеми ползи, а усилията, изразходвани за закупуване на оборудване, реконструкция на помещения и получаване на разрешителни, ще бъдат напразни.

За да се удавите в топлите райони

В райони с по-лек, по-топъл климат, освен главния газ, е важно да се използва електричество за отопление. Системите, работещи на този ресурс, се отличават с оперативно удобство и висока степен на сигурност, но не можете да ги наречете икономични. При пряко отопление оборудване "макара" прилична сума, и плащането на общински мухи собственици в доста пени.

За да харчите енергийно разумно и да не харчите много пари на сметки всеки месец, собствениците се препоръчват да инсталират термопомпи. Принципът на действие на тези прогресивни устройства не се основава на пряко нагряване на въздуха, а на пренос на топлинния ресурс от източник с нисък потенциал. Тази функционалност позволява да се намали цената на електроенергията с 3-5 пъти, без да се намалява нивото на комфорт в жилищните помещения.

Въпреки това, поради специфичното разположение и разположение, в жилищните сгради обективно не е възможно да се инсталират помпи, използващи геотермална топлина или енергията на незамръзващите отворени резервоари. Оборудването, което затопля стаята, като загрява от околния въздух, остава достъпно за монтаж в апартаменти.

Друга добра възможност за отопление на градски апартаменти е кабелната система "топъл под", която работи с електричество. Но неговата организация изисква значителни финансови ресурси и увеличава натоварването на централната мрежа.

Ако е предназначен да използва системата като основен източник на отопление, тя трябва да заема най-малко 70% от общата площ на помещението. В противен случай няма да е възможно да постигнете еднообразна комфортна топлина в целия апартамент.

Как да се изчисли отоплението на апартамента

За да се получи оптимална температура в апартамента, важно е дори преди инсталирането на системата да се изчисли правилно изискваната специфична мощност на отоплителното оборудване. За да бъде резултатът коректен и най-тясно отговаря на реалността, е необходимо да се вземат предвид такива параметри като:

  • общата площ на помещението за нагряване (S);
  • мощност на котела (W) на 10 m².

Всички изчисления се извършват съгласно формулата cat. = S W бие. / 10 м², получените данни се сравняват със средната специфична мощност, съответстваща на района, и въз основа на резултатите се избира подходящ котел.

Котли за индивидуална газова система

Котлите, използващи основен газ в експлоатация, са най-практичната възможност за организиране на автономна отоплителна система в градски апартамент. Устройствата се отличават с висока ефективност, работят надеждно в режим на интензивна експлоатация и обслужват своите собственици за дълго време.

Модерните модели са оборудвани с затворена горивна камера, удобно електронно запалване и програмируем термостат. Широката функционалност помага да се поддържа денонощно в системата подходяща температура на охлаждащата течност, намалявайки или увеличавайки я според личните нужди.

Характеристики на устройства с едно верига

Газовите котли с един цикъл работят само за отопление. Функцията за осигуряване на жилища с топла вода в тях липсва. За да могат не само да живеят в топло помещение, но и да използват топла вода до необходимата степен, клиентите закупуват и големи резервоари с интегриран топлообменник (индиректно отопляем котел) и ги свързват към газовия котел.

Едноконтурните котли обикновено са свързани с комин с естествено течение. В апартаментите без комин са монтирани прогресивни турбокомпресори или парапетни модули, оборудвани с функция за задействане на произвеждания въглероден окис извън помещенията.

Нюанси на двуканално оборудване

На потребителите двуканални газови котли са много популярни. Тези блокове имат допълнителен вграден топлообменник и гладко осигуряват апартамент не само с полезна топлина, но и с топла вода. Основната мощност на оборудването варира от 17 до 35 kW. Нивото на действителната мощност се влияе от броя на топла вода, които се намират в затоплена стая.

За да не се допусне грешка при конкретната мощност и способност на системата да загрява необходимото помещение, котелът винаги се купува с марж. Това прави възможно поддържането на подходящо ниво на топлина в апартамента и използването на топла вода в най-удобния режим за себе си.

Препоръчително е да купувате оборудване само от официални производители, които притежават сертификати за качество на стоките и дават гаранция за техните продукти. Серийният номер, който е отблъснат на сертифицирания котел, трябва да съвпада с този, посочен в придружаващите го документи. Ако номерата на устройството и паспортът се различават, покупката трябва да бъде прекратена.

Плюсове и минуси на газовите инсталации

Моделите на газовите котли са почти напълно автоматизирани. След инсталирането на избраното място и настройките на всички функции, те работят напълно самостоятелно и не причиняват неудобства на собствениците. Вградената система за наблюдение на сигурността намалява до нула потенциалното изтичане на газ и всички неприятни моменти, свързани с такава форсмажорна ситуация.

Широката гама от оборудване на пазара позволява на потребителя да избере най-удобния вариант за себе си и да го закупи на много разумна цена. Размерите на продуктите Ви позволяват да намерите подходящо устройство както за малки апартаменти със сложно разположение, така и за просторни апартаменти.

Котелът е много тих и не пречи на съседи или собственици на апартаменти. Високата ефективност на модула осигурява комфортна и топла атмосфера в хола и Ви позволява винаги да поддържате избраното ниво на температурата.

Сред недостатъците на оборудването са отбелязани следните елементи:

  1. Потенциална експлозия на газа.
  2. Повишени изисквания за подреждането на вентилационната система.
  3. Задължително периодично почистване на изпускателните тръби от изгаряне, сажди, мазнини и други продукти на изгаряне.
  4. Разрешение от специални органи за монтаж в предната част на жилищна сграда на коксиален комин, с което изгореният ресурс излиза от стаята.
  5. Постоянно нарастване на цените на битовите газове за населението.

Но, въпреки тези недостатъци, много потребители мечтаят да оборудват газовото автономно отопление в апартамент. Жителите на студените северни райони, където пълното отопление на помещенията с други ресурси е просто невъзможно, особено се стремят към това.

Автономни системи за електричество

Такива видове електрическо отоплително оборудване като котел, система "топъл под" и термопомпа се считат за подходящи за апартаменти. Те могат да се използват отделно или комбинирано, като се постига максимален ефект на нагряване.

Какво е добър електрически бойлер

Електрическият котел е с малък размер и компактна форма. Това ви позволява да я поставите дори и в малки стаи със сложно вътрешно оформление. В процеса на работа той не отделя никакви вредни вещества и не изисква оборудване на отделна изпускателна система. Лесна инсталация и демонстрира пълна пожаробезопасност.

Удобното управление осигурява термостат. Той ви позволява да зададете определено ниво на отопление и ви позволява да загрявате помещението в най-подходящия за себе си режим.

Електрическият бойлер има почти никакви недостатъци, но е уязвим от силни вълни. Следователно, за правилна и дългосрочна работа, той се нуждае от надежден стабилизатор.

Предимства на "топъл под"

Обикновено електрическата система "топъл под" е допълнение към основното отоплително оборудване. Монтират се в стаи с висока влажност или се помещават в детски стаи и спални.

За да използвате "топлия под" като основен източник на отопление, е необходимо да ги оборудвате с голяма част от полезния участък на апартамента. В противен случай ефективността ще бъде твърде ниска и няма да позволи да се създадат наистина комфортни условия на живот.

Топлинна помпа за отопление на апартамент

Термопомпите въздух-въздух или въздух-вода са подходящи за отопление на апартаментите. Те извличат ниска степен на топлинна енергия от околната среда и я превръщат в голям потенциал.

Работата на такова оборудване обаче е ефективна само в доста топла области, където температурата на въздуха през зимата не пада под -25 градуса.

Полезно видео по темата

Преглед на автономна отоплителна система от реален потребител. Авторът разяснява подробно доколко е практично и удобно да се загрява и топла вода в тристаен апартамент чрез използване на газов бойлер.

Преглед на автономния отоплителен комплекс, състоящ се от електрически бойлер и система "топъл под". Плюсове и минуси на комбинация от два вида отоплителна техника.

Полезни съвети за избора на газов котел за подреждане на отоплителната система в апартамента. Нюансите и характеристиките на различните нагревателни устройства.

Организирането на автономно отопление в градския апартамент е дълъг процес, изискващ значителни усилия и финансови ресурси. Най-трудният момент е получаването на разрешения за изключване от централизирани мрежи и последващо преустройство на помещенията за новата система.

Но трябва да отидете по този начин само веднъж и тогава няма да сте зависими от прекъсвания в доставката на топлина. Освен това ще бъде възможно да се изразходва повече енергия ефективно, да се спестят сметките за комунални услуги и да се инсталира най-удобното ниво на комфорт в апартамент.

Автономно отопление на апартамента - предимства и недостатъци

Напоследък собствениците на апартаменти все повече отказват услугите на градските организации за топлоснабдяване и оборудват автономните газови отоплителни системи. Но преди да вземе такова решение, е необходимо да разберем предимствата и недостатъците на преминаването към автономен режим, какви трудности могат да възникнат и как да ги избегнем.

Както знаете, не е много лесно да получите разрешение от организациите за доставка на топлинна енергия за инсталиране на автономно отопление в градски апартамент. Нека се опитаме да разберем какво е свързано с него.

Ако по време на строителството на жилищна сграда е предвидено централизирано топлоснабдяване, инсталирането на отделни котли до известна степен нарушава баланса на отоплителната система на жилищна сграда като цяло. В допълнение, професионалисти, teplovik разберат колко опасно е спонтанното подреждане на автономни отоплителни системи, което в нашата страна често се извършва при липса на качествена проектна документация и в нарушение на правилата за безопасност.

На ясен език се ползват само тези наематели на жилищна сграда, които са отделени от топлофикационната система. Дисбалансът на отоплителната система води до дисбаланс на хидравличната система. Това означава, че в някои апартаменти хората ще получат повече топлина, докато в други, наемателите ще замръзнат през студения сезон. И това е въпреки факта, че температурата на охлаждащата течност, доставена в къщата, ще съответства на стандартната стойност. В резултат на това teplovikov ще трябва да отговори на жалбите на жителите и да преконфигурират отоплителната система у дома.

Освен това, оборудването на система за автономно отопление, всеки незабавно забравя, че част от топлината от централизираната отоплителна система отива за отопление на пътища за достъп. И законодателната система на нашата страна не предвижда сключването на отделни договори за отопление на обществени места. Следователно всички разходи се поемат от жители, които използват централизирано отопление или от загуби на организации за доставка на топлинна енергия. Естествено е по-изгодно за топлоснабдителното дружество да доставя топлина на многоетажна жилищна сграда, отколкото на нискоетажна сграда.

Освен технически и икономически трудности, произтичащи от масовото инсталиране на автономни отоплителни системи, съществува и екологичен проблем, който несъмнено трябва да бъде от интерес за всеки жител на нашата планета.

Ако се извърши реконструкцията на отоплителните системи в стари къщи, където вече е имало отопление на пещта, продуктите от горенето се изхвърлят през комините на покрива на сградата. Но тези къщи остана в нашето време малко, и в къщите на модерния тип вентилация за автономна отоплителна система не е предвидено. Ето защо, собствениците на апартаменти, като правило, инсталиране на газ котел в кухнята, предвиждат специална тръба комин, който се показва през стената под прозореца. В същото време рядко някой мисли, че всички вредни газове, между които въглероден оксид - СО и въглероден газ - СО2, се връщат обратно в хола през отворен прозорец или прозорец. В същото време, имайте предвид, че не само собствениците на независими отоплителни системи, но и техните съседи трябва да диша вредни вещества.

За целите на справедливостта трябва да се отбележи, че при инсталирането на модерни котли, оборудвани с горивна камера със затворен тип и коаксиални комини, количеството токсични газове намалява почти два пъти. Но все пак фактът е, че поетът, преди да инсталира автономна отоплителна система в жилищна сграда, първо трябва да попита какво може да причини отравянето с въглероден окис. Ситуацията може да бъде особено неприятна за жителите, например девети етаж, ако съседите, живеещи под него, решат да инсталират автономни отоплителни системи едновременно. В този случай едва ли би било желателно да излизате на балкона, за да дишате "свеж" въздух или да проветрявате апартамента. С течение на времето, особено в студено безветрено време, "пашкул", състоящ се от голямо количество вредни за човешкото здраве газове, може да се образува около къща с голям брой автономни отоплителни системи. Всички по-горе се потвърждават от природозащитниците и това може да се види чрез разглеждането на страниците в Интернет.

Фактът, че газовите котли са безопасни по време на работа, е известен на всички. Но в същото време те изискват задължително провеждане на редовна превантивна поддръжка. Освен това, поради сложността на дизайна на съвременните модели, е важно да се помни за качеството на първоначалната корекция.

Един от основните компоненти на автономна отоплителна система е коминът. Продуктите от изгарянето попадат в него със слой сажди, които трябва да бъдат почистени навреме, т.е. комина трябва да се почиства поне веднъж годишно. Ако това не е направено, ефективността на котела се намалява. Това означава, че качеството на изгарянето на газа се влошава, което води до повишени емисии на CO и CO2. Освен това количеството вредни продукти в случай на преждевременно почистване на комина се увеличава експоненциално.

Автоматиката за безопасност изключва захранването с газ, когато налягането му спадне до определено ниво. Но ако не е извършено правилно от опитен специалист, сензорите може да не работят, което може да доведе до замърсяване на газа от котела и в някои случаи стаята, която по принцип е малко вероятно. Трябва да се помни, че котелът, който е бил изключен, може да бъде стартиран само след предварително очистване.

Днес има голям брой специализирани организации, които извършват първоначалната настройка на оборудването и по-нататъшната поддръжка на газовите котли. Следователно не трябва да чакате отоплителното оборудване да се повреди, а освен това да го инсталирате самостоятелно. За собствениците на автономни системи правилото следва да бъде провеждането на редовна технологична поддръжка на инсталираното отоплително оборудване.

Всичко това може да се обобщи по следния начин. Поради факта, че днес в нашата страна няма ясна законодателна база в областта на оборудването за апартаменти със самостоятелно отопление, много щети са причинени на централизираните отоплителни системи. В този случай загубите се поемат от организациите за доставка на топлинна енергия и значителна вреда за околната среда.

Предимствата са, както следва:

  • Трябва да плащате само количеството консумирана топлина. Тъй като загубите на топлина по време на транспортиране от централизирано източник представляват около 30% от получената топлина, е възможно да се постигнат значителни икономии.
  • Има възможност самостоятелно да се реши кога е необходимо да се започне отопление на апартамента, като в същото време е възможно да се зададе необходимата температура, което увеличава комфорта на живот.
  • Осигуряване на топла вода през цялата година.

Недостатъците са следните:

  • Топлата вода и отоплението зависи изцяло от наличието на газ. Освен това, при прекъсванията си, някои проблеми могат да възникнат по време на работата на котела.
  • Поради факта, че газовото оборудване изисква редовна превантивна поддръжка, ще са необходими допълнителни финансови разходи;
  • Високата цена на съвременните висококачествени газови котли с висока ефективност, която наистина може да осигури безопасност по време на работа.

Извеждайки изводите от цялата по-горе информация, може да се твърди, че наемателите на нискоетажни жилищни сгради с комини, които отговарят на съществуващите изисквания, могат безопасно да инсталират автономна отоплителна система. Но в високите сгради с централно отопление, в които мнозинството от жителите използват централизирано отопление, е по-добре да откажат автономно отопление.

Но ако желанието за създаване на индивидуален газов котел е неустоимо, тогава трябва да направите следното:

  • Осигурете възможност за инсталиране във всеки апартамент на индивидуален котел. Това е много трудно и скъпо, защото за това се нуждаете от основна реконструкция на жилищна сграда, която ще включва:
    - оборудване на външни комини, които могат да отстраняват продуктите на изгаряне над нивото на покрива. Такива комини вече са предвидени в дизайна на модерни жилищни сгради, независимо дали има централизирана отоплителна система.
    - промяна на газопроводите за жилищни нужди. Поради факта, че те са предназначени само за доставка на газ за газови печки, налягането на газа за отоплителния котел може да не е достатъчно.
    - реконструкция на отоплителната система.
  • Монтирайте покривния котел. В този случай се нуждаете от един мощен газов котел, който често се инсталира на покрива или на тавана. Също така ще е необходимо да се извърши реконструкция на съществуващата отоплителна система, за да се осигурят регулатори на температурата и топломери във всеки отделен апартамент. В този случай, отоплението, макар и не автономно, но всички негови основни предимства са взети под внимание и веднага за всички наематели.

Е, тези собственици, които се стремят да преминат към самостоятелно отопление и не винаги слушат мненията на другите, се препоръчва да се обърне внимание на съвременните кондензни котли.

Top