Категория

Седмичен Новини

1 Помпи
Печка с въздушно отопление
2 Помпи
Характеристики на едно тръбната отоплителна система с принудителна циркулация
3 Радиатори
Как да направите отопление на геотермалната къща със собствените си ръце
4 Помпи
Какви тръби трябва да се използват за отопление на частна къща?
Основен / Радиатори

Стандарт на потреблението на топлинна енергия за отопление: как се изчислява заряда за топлина?


Всеки собственик на град апартамент поне веднъж изненадани от номера в разписката за отопление. Често не можем да разберем по какъв принцип се начислява такса за отопление и защо често обитателите на съседна къща плащат много по-малко. Цифрите обаче не се вземат от нищото: има стандарт за потребление на топлинна енергия за отопление и въз основа на това се формират общите суми, като се вземат предвид одобрените тарифи. Как да разберем тази трудна система?

Отопление - основата на комфорта в руската зима

Откъде произхождат регламентите?

Стандартите за жилищно отопление, както и стандартите за консумация на комунални услуги, независимо дали е отопление, водоснабдяване и др., Са относително постоянни. Те се приемат от местния упълномощен орган с участието на организациите, предоставящи ресурси, и остават непроменени за три години.

Нови тарифи за комунални услуги

По-просто, компанията, която доставя топлина на региона, представя на местните власти документи, оправдаващи новите правила. По време на обсъждането те се приемат или отхвърлят на заседанията на градския съвет. След това се преизчислява консумираната топлинна енергия и се одобряват тарифи, на които потребителите ще плащат.

Как да разбера дали има достатъчно топлина?

Стандартите за потребление на топлинна енергия за отопление се изчисляват въз основа на климатичните условия в региона, вида на къщата, материала на стените и покрива, износването на комунални мрежи и други показатели. Резултатът е количеството енергия, което трябва да се изразходва за отопление на 1 квадрат жизнено пространство в дадена сграда. Това е норма.

Общоприетата единица за измерване е Gcal / кв. м - гигакалория на квадратен метър. Основният параметър е средната температура на околната среда през студения период. Теоретично това означава, че ако зимата е топла, тогава ще трябва да платите по-малко за отопление. На практика обаче това обикновено не е така.

Затоплен навън, но студен в апартамента

Каква трябва да бъде нормалната температура в апартамента?

Стандартите за отопление на апартамент се изчисляват, като се вземе предвид факта, че в жилищна зона трябва да се поддържа удобна температура. Неговите приблизителни стойности са:

  • В хола оптималната температура е между 20 и 22 градуса;
  • Кухня - температура от 19 до 21 градуса;
  • Баня - от 24 до 26 градуса;
  • Тоалетна - температура от 19 до 21 градуса;
  • Коридор - от 18 до 20 градуса.

Ако през зимата във вашия апартамент температурата е под определените стойности, това означава, че вашият дом получава по-малко топлина от предписаните стандарти за отопление. По правило износените градски отоплителни системи са виновни за такива ситуации, когато се изливат ценни енергии във въздуха. Въпреки това, темпа на отопление в апартамента не е изпълнено и имате право да се оплачете и да поискате преизчисляване.

Как се изчислява таксата за потреблението на топлинна енергия според стандартите?

Как да се изчисли отоплението? До неотдавна стандартът за отопление бе считан за основен параметър при изчисляването на плащането на получената топлинна енергия. Формулата е съвсем проста: отопляемата площ се умножава по стойността на стандарта и се оказва, че количеството топлина, което трябва да бъде изразходвано за отопление на апартамента. То се умножава по тарифата, одобрена от Общинския съвет, и получената сума се получава.

Как да изчислим тарифата?

Районът на потребление на топлинна енергия за отопление на къщи в частни сгради включва също така и площта на пристройките, като се отчитат доставките на топла вода (ако има такива) и други параметри. Наскоро още една колона е включена в разписката: общи къщи имат нужда. Бе одобрен друг стандарт за отопление на стълбища и стълбища и сега потребителите трябва да плащат за тях.

За да се спестят пари, много от тях започнаха да инсталират отделни измервателни уреди в апартаментите, които контролират действително получената топлина, а не обявеният стандарт за отопление. Пример за инсталиране на такъв брояч можете да видите на снимката.

Индивидуално измерващо устройство

В съответствие с това се промени и реалната цена на комуналните услуги. Броячите не могат да бъдат инсталирани със собствени ръце: те трябва да бъдат подложени на задължително запечатване от регулаторните органи.

Това е важно! Изпълнителят, който инсталира вашите измервателни устройства, трябва задължително да има лиценз за инсталиране и поддръжка на тези продукти.

Как да изчислите таксата за топлинна енергия?

Инструкциите за изчисляване на плащането (Gcal за отопление) включват три варианта в зависимост от това дали има метри и дали има общо устройство за домашно измерване. Обмислете всички възможности:

В апартаментите няма инсталирани измервателни уреди, има общо устройство за измерване на къщата

  1. Управляващото дружество проверява показанията на общия домашен уред. Например: 250 гигакалории. Намерете тази стойност в разписката;
  2. Разберете цялата площ на къщата, като вземете предвид офисите, магазините и т.н. Например 7000 м;
  3. Разберете енергийната тарифа. Например, 1400 рубли за 1 Gcal;
  4. Като се има предвид площта на апартамента, изчислете индивидуалната си такса. Ако площта например е 75 метра, получаваме следното изчисление: 250 x 75. Полученият резултат е разделен на 7 000 х 1 400 - разходи за дома. Резултат: 3 750 рубли. Това ще бъде стойността, която ще видите в разписката си.

Къщата няма домашен уред и няма индивидуални метри.

В този случай изчислението се извършва, като се отчита степента на нагряване. Например тя е равна на 0,25 Gcal на квадратен метър. Умножете го с площта на отопляемата стая и с тарифата, приета във вашия регион. Към тази стойност се добавя таксата за общата енергийна стойност на къщата според стандарта, разделен изцяло на всички собственици.

Къщата разполага с дозиращо устройство и апартаментът е снабден с метри.

Това е най-икономичният вариант, тъй като ще имате право да плащате за истинска топлина във вашия апартамент, а не за абстрактен стандарт за отопление. Крайната цифра е резултат от добавянето на топлинната консумация в апартамента и стойността на общия домашен уред, разделен между жителите.

Често се предполага, че степента на потребление на топлинна енергия за отопление е значително надценена, особено когато смятате, че голяма част от нея се изразходва никъде. Поради това все повече хора предпочитат да инсталират индивидуални измервателни уреди и по този начин плащат само за получените услуги.

Това е важно! Трябва да знаете, че има няколко схеми за подаване на топлина към къщата и топлата вода. Следователно, преди да инсталирате измервателни уреди, е необходимо да се консултирате с независим експерт. Ако устройствата са инсталирани неправилно, няма да ги запазите, а плащате за услуги.

Къде отива топлината?

Нека да обобщим. Стандартите за отопление в апартамента са проектирани така, че къщите ни получават достатъчно топлина, а наемателите не изпитват дискомфорт дори при най-тежките студове. Ако смятате, че те не са верни и няма смисъл да ги плащате в пълен размер, можете да инсталирате един метър. Практиката показва, че това ви позволява значително да спестите пари и да се освободите от разходите за несъществуващи услуги (вж. Също и оценката за отопление).

Как да заобиколите стандартната консумация на топлинна енергия за отопление и спестяване

Цената на комуналните услуги непрекъснато нараства и всеки месец те трябва да плащат. Ако изчисляването на плащането за потреблението на вода и използването на канализационната система е повече или по-малко ясно за всички, тогава изискваното плащане за отопление изглежда съмнително за повечето потребители. Много наематели са загрижени за въпроса защо сумите за летния период са различни от зимните плащания, а в къщата, разположена в близост до жителите получават разписки с напълно различни номера. Разбира се, това трябва да бъде разбрано.

Какво определя плащането за доставената топлина?

Нормата на потребление на топлинна енергия определя, че в жилищните помещения трябва да се осигури и поддържа удобен температурен режим за дадено лице. Тя е установена от определени правила за доставка на комунални услуги.

Изчислението на стандарта е в Gcal на 1 квадрат. метър от общата площ на частна сграда или жилищна сграда. Следните показатели са взети под внимание:

  • Общата консумация на топлина, необходима за отопление на цялата къща през отоплителния сезон. Определя се като се използват общи къщи или индивидуални топломери.
  • Общата площ на отопляемата къща, като се вземат предвид сградите, свързани към отоплителната система.
  • Продължителността на периода на отопление, включително непълните календарни месеци, през които е измерен първият индикатор.

Също така изчислението включва отчитане на средните дневни температури на вътрешния и външния въздух през онези периоди от годината, когато има отопление в къщите. В първия случай стойностите, определени в стандартите за предоставяне на обществени услуги, се вземат като основа. Във втория - осреднени данни за петте предишни отоплителни сезона, осигурени от регионалната хидрометеорологична служба.

Има още един важен параметър на външния въздух - неговата средна минимална температура. Изчисляването му се основава на измервания на петте най-студени дни от зимния сезон, разположени в един ред.

В Централна Русия централизираното отопление на жилищни сгради се осъществява за 7-8 месеца. Това обикновено се случва от октомври до април или май. Но през първия и последния месец топлината се доставя частично - преди или след определена дата, както и при подценен стандарт на потребление. От ноември до март - април той остава стабилен.

Редът на начисляване може да бъде различен:

  • Тарифната тарифа се осреднява и плащането не се променя през цялата година, въпреки факта, че през лятото няма отопление. В този случай материалното натоварване на потребителя се разпределя равномерно.
  • В най-студения период на отоплителния период е необходимо да се плати максимумът, през първия и последния месец е малко по-малък, а през топлия сезон плащането е минимално или напълно отсъства.

Как се одобряват плащанията

Стандартите и тарифите се изчисляват и събират от организациите за доставка на топлинна енергия с участието на специалисти. След това те се одобряват от енергийните комисии в рамките на определен регион, регион или населено място. Изчисляването на очакваното плащане се извършва за разглеждане от териториалната комисия. Депутати от различни равнища и представители на местните изпълнителни органи, включително обществени организации, са поканени задължително на заседанието си.

Броячи за контрол

Изчисляването на тарифите се извършва в съответствие с правителствено постановление, установяващо и определящо какви са стандартите за потребление за комуналните услуги, по-специално за отопление. Организациите за доставка на топлинна енергия са длъжни да документират и обосноват всяко пени, в противен случай няма да бъдат включени в окончателния размер на плащането за отопление.

Одобрените тарифи и плащането на отопление остават непроменени до следващата възможна регулация, както и определянето на цената на доставения топлоносител, който зависи от много компоненти.

Как се формира плащането?

Изчислението на топлината, доставена на потребителите, не се взема предвид жилищната площ, а общата площ на апартамента или къщата. Стандарт на потребление в Gcal / кв. m умножена по одобрената тарифа за всяко населено място в рубли / Gcal. В резултат на това се определя цената на разходите за отопление, изразена в рубли / кв. m, което се умножава отново с броя на квадратите на жилището. Тази сума и да видите потребителите в техните приходи.

В много населени места са приети единни стандарти за отопление. Но ако един модул е ​​инсталиран във високата сграда, изчислението се извършва индивидуално. То може да се различава значително от приетата цифра. Ето важни показатели на измервателните уреди и общата заетост на всеки от апартаментите. В този случай плащането на топлинна енергия също ще включва част от разходите за топлинна енергия за допълнителни нужди на къщата, например отопление на стълбищните отделения, антрета и мазета.

Мониторинг на топлинната енергия

Действителният индикатор за температурата на външния въздух по време на отоплителния сезон може да бъде по-висок или по-нисък от средните дневни стойности, които са взети предвид при изчисляването на стандартната консумация на топлина. Като се има предвид този факт, веднъж годишно комуналните услуги се преизчисляват. В случай на надплащане на собствениците на жилища, тя се кредитира срещу бъдещи такси. И ако през зимата беше много по-студено от определените от нормите, потребителите ще трябва да платят допълнителна сума. Затова не трябва да се паникьосвате, ако в разписката се появи неразбираема фигура - в жилищните офиси винаги можете да разберете откъде идват. Това важи за домове без измерватели на температурата на охлаждащата течност.

При високите сгради с метри, количеството топлинно потребление се влияе от много фактори. Някои собственици инсталират батерии с допълнителни секции или просто увеличават броя на нагревателите. Други затоплят лоджиите и дори инсталират радиатори на балконите. Някой поставя подовете с топла вода в целия апартамент. Всичко това увеличава разходите за общо отопление за отопление. В резултат на това се оказва, че някой в ​​апартамента е по-топъл и някой трябва да плати за комфорта на някой друг от собствения си джоб. В крайна сметка, изчислението за отопление се прави в зависимост от общата площ на апартамента, а не от броя на отоплителните уреди.

Така че най-добрият вариант за отчитане на потреблението на топлинна енергия и нейните материални ресурси ще бъде инсталирането на индивидуален измервателен уред или метър.

Контролирайте потреблението на топлина

Блокове, инсталирани в апартамент или частна къща, ви позволяват да следите и стриктно да наблюдавате количеството топлинна енергия, която всъщност се изразходва за отопление на помещенията. Поради това потребителите могат значително да спестят сметките за комунални услуги. Това се вижда особено ясно, когато регулаторите са инсталирани на радиатори.

Можете да плащате само за получената топлина.

Случва се, че през зимата е необходимо да се отварят вентилационните отвори или преградите поради факта, че централизираните услуги не регулират температурата на охлаждащата течност в зависимост от температурата на външния въздух и батериите се нагряват повече от необходимото. Или обратното - обитателите не се чувстват добре в студените апартаменти в горчивия студ.

Потребителите, които нямат измервателни уреди, нямат желание да спестят сметките за топлоснабдяване. Защо допълнително изолира прозорци или стени, ако къщата вече е топла?

Друго нещо е инсталирането на индивидуално устройство за измерване с възможност за регулиране на количеството на входящата охлаждаща течност. Тази мярка принуждава собствениците на предпазливост и спестовност. В техен интерес ще бъде да се предприемат подходящи мерки за изолация на обграждащите конструкции и отвори. Да, и плащат за отопление на съседа не е необходимо. Изчислението е много проста - колко е консумирало и плаща толкова много.

Задаване или не?

Работата на топломера се състои в измерване и фиксиране на обема, налягането и температурата на входящата охлаждаща течност. Производителите произвеждат два основни модела домакински измервателни уреди:

  • тахометрични - по-малко точни, но по-евтини;
  • Ултразвук - надеждна, издръжлива, различна точност на измерване, но на висока цена.

Разбира се, индивидуалният измервателен уред има много предимства и след известно време със сигурност ще плати за себе си. Но да мислим, че всичко ще свърши с освобождаването на материални ресурси само за неговото придобиване, не е съвсем вярно. Забранено е да инсталирате топломери самостоятелно, така че изчисляването на разходите изисква разходите за инсталиране на комплект оборудване, което може да бъде 2 пъти по-голямо от цената на самия измервателен уред.

Инсталацията се извършва от специализирани фирми, които имат разрешителни за такава работа.

Инсталиране на устройства за топлинно измерване

Освен това не забравяйте, че измервателното устройство трябва да се проверява на всеки 3-4 години, за което също трябва да платите определена сума.

При избора на топломер е необходимо да се обърне внимание на наличието на технически паспорт и сертификат, а след монтажа - на задължителното наличие на печат. Обхватът на доставката включва не само измервателно устройство, но и клапани преди и след него.

Контролерът наистина може да спести семейния бюджет, тъй като потребителят ще плаща само сметките си, без да отчита загубите на комуналните услуги. В резултат на това услугите ще трябва да подредят отоплителните мрежи, да започнат строг контрол на недостатъците и да предоставят качествени услуги.

Кой да повери инсталацията?

Неприемливо е да се привлекат аматьори за инсталирането на измервателни уреди за консумация на топлина. Специалистите на фирмата-профил трябва да предоставят:

  • сертификати;
  • отклонения;
  • сертификати, включително държавна регистрация.
  1. Декларация за вписване, съдържаща информация за компанията, доставчика на услуги.
  2. Гаранции и възможности за обслужване.
  3. Ползи за определени категории граждани, установени със закон.
  4. План за инсталиране, спецификации и оценки.
  5. Възможности и период на вноски.

Възможна изходна точка

При хоризонтално окабеляване на отоплителни тръби в къщата или апартамента няма проблеми с инсталирането на топломери. Те имат компактни размери и лесно се поставят върху прави участъци от тръбопроводи, през които протича охлаждащата течност. Ако е необходимо, може да се монтира измервателна апаратура на връщащата тръба.

Но не всяка сграда може да бъде оборудвана с индивидуален уред за отопление на апартаментите. Къщите на старата сграда са оборудвани с вертикални кабели, така че решетките се намират във всяка стая. И да се поставят няколко метра в един апартамент няма смисъл. Това ще доведе до прилична сума и е малко вероятно да отговори на очакванията.

Но не се обезсърчавайте. Производителите се погрижиха за такива схеми за отопление и предложиха друга възможност за отчитане на топлинна енергия - дистрибутори. Те измерват температурната разлика на повърхността на нагревателите и на въздуха в помещението, на базата на който се определя потокът на охлаждащата течност. Разходите за дистрибуторите са 6-8 пъти по-малки от тези на топломери, а разходите за инсталирането им са много по-скромни.

Друг изходен изход е да се инсталира уред за измерване на консумацията на енергия за отопление. В този случай всички собственици на апартаменти трябва да дадат своето писмено съгласие. Следващите са:

  • изявление в прилежащия жилищен офис;
  • искане към топлофикационната мрежа за възможността за инсталиране на устройства.

След известно време:

  • отоплителни системи издават TU;
  • сключва се договор със специализирано предприятие за инсталиране на оборудване;
  • инсталирането на инструменти и компоненти, както и вентили, разпределителни и регулиращи вентили.

Какво да направите след инсталирането?

Собствениците на жилища са задължени да се грижат за измервателните устройства за топлинна енергия. Те отговарят:

  • за безопасността на оборудването;
  • текуща проверка и подмяна на брояча;
  • правилно четене и предаване на топлоснабдителните услуги;
  • своевременно изплащане на консумирана топлина;
  • Приемане на представители на термични мрежи към измервателния уред за проверка на индикациите, предоставени от потребителя.

Обикновено компаниите, които ги сглобяват, документират след инсталирането на измервателните устройства. Но някои потребители го правят сами, въпреки че отнема много време да се разхождат.

Стандартите предвиждат пускането в експлоатация на уреда не по-късно от един месец след инсталирането му. А плащането според указанията започва на следващия ден след приемането му в експлоатация.

Проверката на точността на показанията на измервателните уреди е разрешена, ако потребителят не успее да ги предостави повече от три месеца. В този случай организацията за доставка на топлинна енергия трябва да информира собственика за възможното време за пристигане на неговия представител и за последствията от неприемането му в електромера.

заключение

Често потребителите се оплакват от несправедливи стандарти и тарифи за отопление. Днес това е най-голямата фактура за комунални услуги. Много от тях не са доволни от факта, че техните съседи са много по-топли в апартамента, а същите номера се включват в приходите за отопление само защото общата площ е една и съща. И кой е удобен да плаща за горещи батерии през период, когато вече е топло? Има изход от тази ситуация - инсталирането на инструмент, който отговаря за измерването на топлината.

Как да се справим с промените в маргиналния индекс на таксите за комунални услуги?

Не толкова отдавна, в нашия живот дойде нова концепция - "маргинален индекс на промените в комуналните плащания". Правилата за изчисляване на индексите са заложени в Правителствен указ № 400 от 30 април 2014 г.

В съответствие с член 157.1 от Жилищния кодекс на Руската федерация се установява следното:

  • маргинални (максимум) индекси на промените в размера на плащанията за комунални услуги, направени от граждани в общините (одобрени от висшия служител на субекта на Руската федерация);
  • индекси на промените в размера на плащанията за комунални сметки от граждани средно от субектите на Руската федерация (одобрени от правителството на Руската федерация).

Съгласно член 157.1, част 1 от Жилищния кодекс на Руската федерация не е позволено да се увеличи размерът на комуналните плащания, направени от гражданите, над пределните (максимални) индекси на промените в размера на комуналните плащания, извършени от гражданите в общините, одобрени от висшия служител на съставен субект на Руската федерация. В случаите, предвидени в законодателството на Руската федерация, маргиналните индекси се одобряват със съгласието на представителните органи на общините.

Каква е разликата между тарифата и маргиналния индекс

Тарифата е цената на всеки отделен ресурс: кубичен метър вода, киловатчас електроенергия, гигакалория на топлината. А таксата е сумата, за която лично сте консумирали тези ресурси за един месец.

Индексите на промените в комуналните плащания за субектите на Руската федерация за 2015-2018 г. се изчисляват по формулата: инфлация, коригирана с коефициента, определен с отчитане на прогнозата за социално-икономическото развитие на Руската федерация, стойност "плюс", която варира в зависимост от региона на Руската федерация. Максимално допустимото отклонение от индекса на промените в плащанията за отделните общини на съставните единици на Руската федерация варира от нула до 6%.

Установените ограничения върху нарастването на таксите за комунални услуги се отнасят до кумулативното плащане (общата сума в разписката за плащане) за всички комунални услуги (захранване със студена и топла вода, дренаж, електричество, газ, отопление). Увеличаването на размера на таксите за гражданите за всеки тип организация може да достигне стойност, различна (повече или по-малко) от одобрените показатели.

Общата комунална такса включва такса за максимум 6 вида комунални услуги:

  • студено водоснабдяване;
  • захранване с топла вода;
  • обезвреждане на вода;
  • захранване;
  • газоснабдяване;
  • отопление.

Т.е. ако сте платили за комунални услуги условно 100 рубли, а сега, ако индексът е настроен на 6%, повече от 106 рубли. не плащат, при тарифите за комунални услуги, ако е необходимо, може да варира. Но с нарастването на цените за един ресурс непременно следва да се намали цената на всеки друг ресурс. Просто казано, цените могат да бъдат размесени, но общата проверка трябва да остане непроменена. Индексът във всеки регион на Русия има свой собствен.

Най-голямото увеличение е позволено в Якутия и Камчатка Край - 6,7% годишно, което е минималният - в Северна Осетия (3,2%). Ако увеличението на таксите върху еднократно плащане надвиши индекса, правителството е длъжно да накаже ръководството на регионите.

Ограничените индекси на промените в размера на таксите за гражданите се изчисляват при сравними условия, т.е. с постоянно количество и обем предоставени комунални услуги (топло и студено водоснабдяване, обезвреждане на вода, топлоенергия, газ, електричество), без да се отчитат ползите и преизчисленията.

Как да проверите дали индексът не надвишава стандарта

Индексът, ограничаващ маргиналния ръст на комуналните плащания, може да бъде намерен на уебсайта на администрацията на вашия регион, както и на уебсайта на Федералната тарифна служба на Руската федерация. Ако забележите твърде големи промени в общия размер на плащането за месеца, трябва да го разберете. Необходимо е да се сравни какво се е променило в разписката: разходите за комунални услуги или жилищни услуги? Комуналните услуги са електричество, газ, вода и топлоенергия. Можете да проверите дали сте били платени правилно за тях, като посетите уебсайта на FTS, като използвате раздела Калкулатор на помощната програма.

За да разберете как таксата за комунални услуги се е увеличила, като вземете предвид индекса, сравнете същия набор и обем комунални услуги, например през юни и юли на текущата година.

Абонирайте се за нашия канал за телеграми

19.12.2016 г. | Митовете за жилищни и комунални услуги: Защо стандартът за потребление на отопление е измерен в Gcal / кв. Метър?

Тази статия е седмото издание на цикъла "Митовете за жилищно настаняване и обществени услуги", посветено на разсейването на фалшиви теории за жилищната сфера. Митове и фалшиви теории, широко разпространени в сектора на жилищното строителство и комуналните услуги в Русия, допринасят за нарастването на социалното напрежение, развитието на "концепцията за враждебност" между потребителите и доставчиците на комунални услуги, което води до изключително негативни последици в жилищната индустрия. Препоръчват се велосипедни артикули, преди всичко за потребителите на жилищни и комунални услуги (HCS), но специалистите по жилищно настаняване и комунални услуги могат да намерят нещо полезно в тях. Освен това разпространението на публикациите за серията "Митове на жилищното настаняване и комуналните услуги" сред потребителите на жилищни и комунални услуги може да допринесе за по-задълбочено разбиране на жилищния сектор от наемателите на жилищни сгради, което води до развитие на конструктивно взаимодействие между потребители и изпълнители на обществени услуги. Пълният списък на статиите в цикъла "Митовете за жилищни и комунални услуги" е достъпен под линка

Тази статия се отнася до донякъде необичаен въпрос, който въпреки това, както свидетелства практиката, се отнася до доста съществена част от потребителите на комунални услуги, а именно: защо е мярката за стандарт за потребление на комунална услуга за отопление "Gcal / sq meter"? Неуспехът да се разбере този проблем доведе до насърчаване на неразумната хипотеза, че предполагаемата мерна единица за стандарта за потребление на топлинна енергия за отопление е била неправилно избрана. Това предположение води до появата на някои митове и фалшиви теории за жилищната сфера, които са отхвърлени в тази публикация. Освен това статията обяснява какво е комунално отопление и как тази услуга е технически осигурена.

Същността на фалшивата теория

Незабавно трябва да се отбележи, че неправилните допускания, анализирани в публикацията, са от значение за случаите, в които няма топломери - тоест при ситуации, при които при изчисленията се използва стандартът за потребление на комунална услуга за отопление.

Трудно е да се формулират ясно фалшиви теории, които произтичат от хипотезата за неправилен избор на мярката за стандарт на потребление на топлинна енергия. Последствията от тази хипотеза са, например, изявления:
⁃ "Обемът на охлаждащата течност се измерва в кубични метри, топлинна енергия в gigacalories, което означава, че стандартът за потребление на отопление трябва да бъде в Gcal / кубичен метър!";
⁃ "Общата отоплителна инсталация се консумира, за да загрява пространството на апартамента и това пространство се измерва в кубически метри, а не квадрат! Използването на квадратни пространства в изчисленията е незаконно, трябва да се приложи обем! ";
"Горивото за подготовка на топла вода, използвана за отопление, може да бъде измерено или в единици обем (кубичен метър) или в единици тегло (кг), но не и в единици площ (квадратен метър). Правилата се изчисляват неправомерно, неправилно! ";
⁃ "Необходимо е абсолютно да не можем да разберем каква област се изчислява - до площта на акумулатора, до напречното сечение на захранващия тръбопровод, до площта на поземления имот, върху който се намира къщата, до зоната на стените на тази къща или може би до зоната на нейния покрив. Единственото, което е ясно, е, че при изчисленията е невъзможно да се използва площта на помещенията, тъй като в една висока сграда помещенията се намират една над друга и всъщност площта им се използва многократно в изчисленията - колкото пъти е имало подове в къщата.

От горните твърдения може да последват различни изводи, някои от които се свеждат до фразата "Всичко е наред, няма да плащам" и някои от същите фрази съдържат логически аргументи, сред които са следните:
1), тъй като знаменателят на стандартната единица за измерване показва по-малка степен (квадрат), отколкото трябва да бъде (куб), т.е. използваният знаменател е по-малък от този, който трябва да се приложи, стандартната стойност според правилата на математиката е надценена (колкото по-малък е знаменателят на фракцията, толкова по- самата фракция);
2) неправилно избрана мерна единица за стандарта предполага извършването на допълнителни математически операции, преди да се заменят собствениците и ползвателите на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради с формули 2, 2 (1), 2 (2), 2 (3) от приложение 2 към Правилника за предоставяне на комунални услуги. одобрени от ПП на Руската федерация от 06.05.2011 г. N354 (наричани по-долу "Правила 354") от НТ стойности (стандартно потребление на комунални услуги за отопление) и ТТ (тарифа за топлинна енергия).

Тъй като такива предварителни трансформации се предлагат действия, които не издържат на критики, например *:
⁃ Стойността на NT е равна на квадрата на стандарта, одобрен от субекта на Руската федерация, тъй като знаменателят на измервателната единица показва "квадратен метър";
Стойността на TT е равна на произведението от тарифата за стандарта, т.е. TT не е тарифа за топлинна енергия, а определена специфична цена на топлинната енергия, изразходвана за загряване на един квадратен метър;
Други трансформации, чиято логика изобщо не може да се схване, дори когато се опитваме да използваме най-невероятните и фантастични схеми, изчисления, теории.

* Забележка: В края на статията бяха направени изчисления, като се използва както правилният метод, така и методите, предложени от фалшивите теоретици.

Какво е отоплението?

Първо, нека разберем какво е "комунално отоплителна услуга".

Критерият за качеството на комуналните услуги "отопление" 354 определя температурата на въздуха. Като се има предвид, че задължителните условия за началото на периода на отопление, установени от същия правилник 354, предвиждат спад на средната дневна външна температура под 8 градуса по Целзий през петдневния период (параграф 5 от Правилника 354), е очевидно, че комуналната отоплителна система се консумира от целта на отоплението на въздуха в помещенията на потребителя. Ще разберем как въздухът в стаята се отоплява технически.

Най-често срещаните в Русия системи за отопление на водата. Охлаждащата течност (която обикновено използва вода), загрята до определена температура, циркулира в отоплителната система, освобождавайки топлината, която се съдържа в нея (съответно, температурата на охлаждащата течност намалява). Топлопреминаването от охлаждащата течност към атмосферата се извършва главно на радиатори, докато технически топлопреминаването се извършва по три начина:
⁃ топлинна проводимост;
⁃ конвекция;
⁃ радиация.

Термопроводимостта е трансферът на топлинна енергия на молекулите на контактните тела (или молекулите вътре в едно тяло). Например топлинният пренос от отоплителен отоплител към някакъв обект, който е в пряк контакт с този радиатор, се дължи на топлинната проводимост. Пример за топлинна проводимост също е предаването (загубата) на топлина през стените на топло помещение в по-малко загрята (или в атмосферата около къщата).

Конвекция - пренос на топлина от течност или газ (включително въздух). Конвективен пренос на топлина възниква, когато газ тече около обект, който има различна температура от газа. Например, когато въздухът протича по-горещ радиатор, въздухът се загрява и когато въздухът тече около стените на помещението, интериорните предмети и други предмети, които имат по-ниска температура, въздухът охлажда, загрява въздушния поток. Трябва да се отбележи, че например отоплението на общите части, които не са оборудвани с отоплителни радиатори (например кацания), се извършва главно чрез конвекция. Топлият въздух от помещения, оборудвани с радиатори, които проникват през течове по стените и вратите, през вентилационните канали, през вратите при отварянето на вратите, допринася за поддържането на по-висока температура в стълбището, отколкото навън.

Радиация - прехвърлянето на топлина през оптично пропусклива среда (чрез вакуум, въздух, прозрачни материали) от нагрят обект до по-малко загрята чрез електромагнитни вълни. Например, това е радиация, която пренася топлина на Земята от Слънцето. Разбира се, отоплителният радиатор не излъчва толкова топлина, колкото Слънцето, и е невъзможно радиаторът да бъде излъчен с просто око, но такава радиация е напълно видима чрез специални устройства (термовизионни).

Трябва да се отбележи, че самата охлаждаща течност не се консумира в процеса на нагряване (поне при нормална работа, когато няма течове). Отоплението се осъществява чрез прехвърляне на топлина в атмосферата на отопляемите помещения, докато количеството (теглото) на охлаждащата течност не се променя - нагрятата (в котел или друго устройство) вода навлиза в отоплителната система, циркулира в системата, отделя топлина и охлажда, се връща към отоплителното устройство. И тъй като самата охлаждаща течност не се консумира, тогава не се плаща за нейното потребление, потребителите плащат само за топлината, излъчвана от охлаждащата течност (вода), в атмосферата на отопляеми помещения, принадлежащи на потребителите.

Как се измерва енергията?

Така че в помещенията на къщата се изразходва топлинна енергия - излъчва се, предава се чрез конвекция и топлинна проводимост от радиаторите към стените, вътрешните предмети на помещението и атмосферата (въздуха в помещението), която се движи, като извършва допълнителен топлопренос. Термините "топлина" и "топлина" означават енергия - всъщност енергията се предава на помещенията на потребителя, като се извършва отопление на въздуха. И в този случай, разбира се, става дума за топлинна енергия.

За да изучаваме единиците за измерване на енергията, е необходимо да си припомним курса на физиката. Измерването на единица енергия съгласно Международната система от единици (SI) е джаулът (обозначен с J).

Ако разгледаме сферата на жилищното настаняване и комуналните услуги, трябва да отбележим, че помещенията на жилищни и жилищни сгради (наричани по-нататък МДГ) консумират два типа енергия:
⁃ електричество;
⁃ топлинна енергия.

Необходимо е незабавно да се изясни въпроса защо измервателната единица на енергията е "джаул" (J), но в същото време електрическата мощност се измерва в "киловатчасове" (kWh), а топлинната енергия е в "gigcaloria" (Gcal).

електрическа енергия

Спомнете си, че мощността, измерена във ватове (W), се определя като количеството работа (количеството енергия, използвана за работа) за единица време ("работа" в това изречение е физически термин, измерен в същите единици като енергия, ). Един ват е равен на един джаул в секунда (1 W = 1 J / s). Ако мощността от 1 W съответства на консумация на енергия, равна на 1 J за секунда, след това за 1 час консумацията на енергия при една и съща мощност ще бъде 3600 J.

Следва: 1 W = 3600 J / h. Следователно, 1 W⋅hour = 3600 J. Посоченото количество енергия е много малко, поради което количеството консумирана електрическа енергия обикновено се измерва в киловатчасове (1 kWh = 3,600,000 J).

Както се вижда от горните разсъждения, електричеството може да бъде (като всяка друга енергия), измерено в джаули, но за да се опростят изчисленията, се използва несистемна киловатчасова единица за измерване на количеството консумирана електроенергия. Опростяването на изчисленията означава намаляване на реда на числата (количеството електричество, измерено в kW-h, е 3,6 милиона пъти по-малко от същата сума, измерена в J) и по-простата логика за определяне на потреблението (например е лесно да се изчисли, 100 W изгаряне за един час ще консумират 0.1 киловатчас електроенергия, изчислението в джаули ще бъде по-сложно).

Топлинна енергия

Единицата за измерване на енергията "калории" (кал) се използва широко в различни отрасли, при различни изчисления, включително при изчисляване на разхода на топлина в помещенията на жилищни и жилищни сгради. Калорията е несистемна единица, равна на 4,1868 J - точно това количество топлинна енергия е необходимо за загряване на 1 грам вода на градус Целзий. Първоначално калориите започнаха да се използват при изчисляване на топлинното съдържание на водата. И в жилищата и комуналните услуги калориите се използват точно по тази причина - водата най-често се използва като топлоносител в системи за отопление на водата.

Така че топлинната енергия (като всяка енергия) може да бъде измерена в джаули, но за целите на изчисляването на топлинната енергия, изразходвана в жилищни и жилищни сгради, се използва несистемен калориметър.

Въз основа на определението за 1 калорийна топлина (енергия) е необходимо за загряване на 1 грам вода на 1 градус Целзий. Следователно, за да се затопли един тон вода (1 милион грама) на 1 градус ще изисква 1 милион калории или 1 мегакалория (Макал). Например, за загряване на 1 куб. М вода (а именно такъв обем е 1 тон вода) от 0 до 60 градуса по Целзий (60 градуса - долната граница на допустимия температурен диапазон на топла вода, предоставена на потребителите в жилищни и жилищни сгради) която е 0,06 (0,060) гигакалория (Gcal). Съответно, за отопление, например 100 кубически метра вода от 0 до 60 градуса по Целзий, ще са необходими 6 гигакалори.

Тъй като обемът на охлаждащата течност, който циркулира в отоплителните системи на жилищни сгради, е голям, е обичайно да се правят изчисления в gigcaloriae (припомняне: 1 Gcal = 1 милиард кал).

Физическото значение на стандартната консумация на отопление

Апартаментите къщи в законодателството на Руската федерация, включително за да се изчисли размера на консумацията на топлинна енергия за отопление, се считат за неделими единици. Това означава, че MCD - е един единствен топлинно инженерство, което консумира топлинна енергия за отопление на помещенията, които са част от него. И това е общото количество топлинна енергия, изразходвано от цялата къща, което е важно при изчисленията на доставчика на комунални услуги (IKU) с организацията, която осигурява ресурсите (RNO).

Правилата за установяване и определяне на стандартите за потребление на комунални услуги, одобрени от RF PP от 23.05.2006 г. N306 (наричани по-нататък "Правило 306") за целите на изчисляването на стандарта за потребление на комунални услуги за отопление, включват първо изчисляване на количеството топлинна енергия за отопление на жилищна сграда или жилищна сграда през годината (клауза 19 от приложение 1 към правило 306, формула 19). Годината се избира за период, за който се прави изчислението, да продължи да се получава средната стойност на стандартното потребление на топлинна енергия на месец, тъй като през различните календарни месеци потреблението на топлинна енергия за отопление, разбира се, ще бъде различно, а плащането по стандарта предполага същото плащане за отопление или период на отопление или равномерно през календарната година, в зависимост от начина на плащане за топлинна енергия, избран от субекта на Руската федерация.

Тъй като жилищната сграда се състои от комплект жилищни и нежилищни помещения и общи части (обща собственост), общият имот от дясната част на имота принадлежи на собствениците на отделни помещения на къщата, цялата потребявана от топлоенергия енергия се изразходва от собствениците на помещенията на тази къща. Следователно, плащането на топлинна енергия за отопление следва да се извършва от собствениците на помещенията на МКБ. И тогава възниква въпросът - как да се разпределят разходите за целия обем топлинна енергия, консумирана от жилищна сграда, между собствениците на помещенията на тази МКД?

Насочени от съвсем логични заключения, че потреблението на топлинна енергия във всяка отделна стая зависи от размера на такава стая, правителството на Руската федерация е определило реда на разпределение на обема на топлинната енергия, потребявана от цялата къща, сред помещенията на тази къща пропорционално на площта на тези помещения. Тази процедура е предвидена както в правило 354 (разпределение на показанията на устройство за общо измерване на топлинна енергия пропорционално на акциите на конкретните помещения на собственика в общата площ на всички помещения на притежаваната къща), така и по правило 306 при установяването на стандарта за потребление на топлинна енергия.

Клауза 18 от приложение 1 към Регламент 306 гласи:
"18. Стандартът за потребление на комунална услуга за отопление в жилищни и нежилищни помещения (Gcal за 1 кв. М. От общата площ на всички жилищни и нежилищни помещения в жилищна сграда или жилищна сграда на месец) се определя по следната формула (формула 18):

когато:
- количеството топлинна енергия, изразходвано за един период на отопление, от жилищни сгради, които не са оборудвани с колективни (общи къщи) топлинни измервателни уреди или жилищни сгради, които не са оборудвани с отделни устройства за измерване на топлинна енергия (Gcal), дефинирани с формула 19;
- общата площ на всички жилищни и нежилищни помещения в жилищните сгради или общата площ на жилищните сгради (квадратни метри);
- период, равен на продължителността на периода на отопление (броя на календарните месеци, включително непълния, за периода на отопление). "

По този начин определената от нас формула определя стандарта за потребление на комунално отоплително съоръжение в Gcal / кв. Метър, който, наред с други неща, е пряко установен в подточка "е" на клауза 7 на Правило 306:
"7. При избора на мярка за стандартите за потребление на комунални услуги се използват следните показатели:
д) по отношение на отоплението:
в жилищни помещения - Gcal на 1 кв. м. метър от общата площ на всички помещения в жилищна сграда или жилищна сграда ".

Въз основа на гореизложеното стандартната консумация на комунална отоплителна инсталация е равна на количеството консумирана топлинна енергия в жилищна сграда на 1 квадратен метър площ, собственост на имота на месец от отоплителния период (при избора на начин на плащане, размерът на плащанията от потребителите се прилага еднакво през цялата година).

Примерни изчисления

Както споменахме по-рано, ще дадем пример за изчислението по правилния метод и според методите, предложени от фалшивите теоретици. За да изчислим разходите за отопление, приемаме следните условия:

Нека нормата за потребление на топлинна енергия да бъде одобрена с тарифа от 0,022 Gcal / кв. Метър, тарифата за топлинна енергия се одобрява в размер на 2500 рубли / Gcal, площта на i-тата стая ще бъде равна на 50 квадратни метра. За да опростим изчислението, ще приемем условията, при които отоплението се заплаща по време на отоплителния период, а в къщата няма техническа възможност за инсталиране на общ топломер за отопление.

В този случай размерът на плащането за комунални услуги за отопление в i-тата жилищна сграда, която не е оборудвана с индивидуално устройство за топлинно измерване, и размера на плащането за комунални услуги за отопление в i-та жилищна или нежилищна сграда в жилищна сграда, която не е оборудвана с колективна къща измервателното устройство на топлинната енергия при осъществяване на плащането по време на отоплителния период се определя по формулата 2:

когато:
Si е общата площ на i-та стая (жилищна или нежилищна) в жилищна сграда или общата площ на жилищна сграда;
NT е стандарта на потребление на комунална услуга за отопление;
TT е тарифата за топлинна енергия, установена в съответствие със законодателството на Руската федерация.

Следващото изчисление ще бъде вярно (и универсално приложимо) за разглеждания пример:
Si = 50 квадратни метра
NT = 0,022 Gcal / кв. Метър
TT = 2500 триене / Gcal

Pi = Si × NT × TT = 50 × 0,022 × 2500 = 2750 рубли

Размерите са еднакви, цената на нагревателната услуга Pi се измерва в рубли. Резултатът от изчислението: 2750 рубли.

Сега нека изчислим методите, предложени от фалшивите теоретици:

1) Стойността на NT е равна на квадрата на стандарта, одобрен от субекта на Руската федерация:
Si = 50 квадратни метра
NT = 0.022 Gcal / квадрат метър × 0.022 Gcal / квадратен метър = 0.000484 (Gcal / квадратен метър) ²
TT = 2500 триене / Gcal

Pi = Si × NT × TT = 50 х 0.000484 х 2500 = 60.5

Както може да се види от представеното изчисление, цената на отоплението се оказа равна на 60 рубли 50 копейки. Привлекателността на този метод се състои именно във факта, че цената на отоплението не е 2 750 рубли, но само 60 рубли 50 копейки. Колко правилен е този метод и колко правилен е резултатът от изчислението от неговата употреба? За да се отговори на този въпрос е необходимо да се направят някои допустими промени в математиката, а именно: ние ще извършим изчисленията не в gigacalories, а в megacalories, и съответно преобразуваме всички стойности, използвани при изчисленията:

Si = 50 квадратни метра
NT = 22 Mcal / м2 х 22 Mcal / m² = 484 (Mcal / m²) ²
TT = 2,5 рубли / Макал

Pi = Si × NT × TT = 50 х 484 х 2,500 = 60500

И какво получаваме в резултат на това? Цената на отоплението е 60 500 рубли! Веднага отбелязваме, че в случай на прилагане на правилния метод, математическите трансформации не трябва да влияят върху резултата:
(Si = 50 квадратни метра
NT = 0.022 Gcal / квадратен метър = 22 Mcal / квадратен метър
TT = 2500 трион / Gcal = 2,5 трион / Mcal

И ако в метода, предложен от фалшивите теоретици, дори не се изчислява мегакалорията, а в калориите, тогава:

Si = 50 квадратни метра
NT = 22,000,000 cal / m2 × 22,000,000 cal / m2 = 484,000,000,000 (cal / m2) ²
TT = 0.0000025 рубли / кал

Pi = Si × NT × TT = 50 × 484 000 000 000 000 × 0,0000025 = 60 500 000 000

Това означава, че отоплението с 50 квадратни метра струва 60,5 милиарда рубли на месец!

В действителност, разбира се, разглежданият метод е неправилен, резултатите от неговото използване не съответстват на действителността. Освен това ще проверим изчислението на размерите:

Както можете да видите, размерът "rub". В резултат на това не работи, което потвърждава неточността на предложеното изчисление.

2) Стойността на TT е равна на произведението от тарифата, одобрена от субекта на Руската федерация, стандарта за потребление:
Si = 50 квадратни метра
NT = 0,022 Gcal / кв. Метър
TT = 2500 триене / Gcal × 0.022 Gcal / кв. Метър = 550 течност / пл. Метър.

Pi = Si × NT × TT = 50 х 0.022 х 550 = 60.5

Изчислението по посочения метод дава точно същия резултат като първия неправилен метод. Можете да опровергаете втория прилаган метод по същия начин като първия: можете да конвертирате gigacalories в мега (или килограми) калории и да извършите проверка на изчислението по размери.

данни

Митът за неправилния избор на "Gcal / кв. Метър" като единица за измерване на потребителския стандарт на комунална услуга за отопление е отхвърлена. Освен това, тази статия доказва логичността и валидността на използването на точно такава единица за измерване. Некоректността на методите, предложени от фалшивите теоретици, се доказва, техните изчисления се опровергават от елементарните правила на математиката.

Трябва да се отбележи, че огромната част от фалшивите теории и митове в жилищната сфера има за цел да докаже, че таксата, наложена на собствениците за плащане, е твърде висока - това обстоятелство допринася за "жизнеността" на тези теории, тяхното разпространение и растежа на техните поддръжници. Доста разумно е, че потребителите на всякакъв вид услуги намаляват разходите си, но опитите да използват фалшиви теории и митове не водят до каквито и да било спестявания, а са насочени единствено към подбуждане към враждебност, към въвеждане в съзнанието на потребителите на идеята, че са измамени, те са пари в брой. Очевидно е, че съдилищата и надзорните органи, упълномощени да разбират конфликтни ситуации между изпълнителите и потребителите на обществени услуги, няма да се ръководят от фалшиви теории и митове, следователно няма икономика и няма други положителни последици от заблуждаване на потребителите на комунални услуги или за други. участниците в жилищните отношения не могат да бъдат.

Как да изчислим индекса на промените в таксите за комунални услуги?

Тарифен мениджмънт получава обжалване от граждани относно дефинирането на термина "индекс на промените в плащанията, извършени от гражданите за комунални услуги" и изчисляването на този индекс.

Концепцията за "маргиналния индекс на промените в комуналните плащания" е залегнала в Основите за формиране на индексите на промените в размера на таксите на гражданите за комунални услуги в Руската федерация, одобрена с Правителствен указ № 400 от 30 април 2014 г.

Структурата на граждански такси за комунални услуги е определена в член 154.4 от Жилищния кодекс на Руската федерация и включва заплащане за студена вода, топла вода, електрическа енергия, топлинна енергия, газ, домакински газ в бутилки, твърдо гориво при наличие на отопление в пещ и такса за изхвърляне на отпадъци вода, управление на твърди отпадъци.

Индексите на промените в размера на плащанията за комунални услуги от граждани средно по райони се одобряват от правителството на Руската федерация. От 1 юли 2016 г. средният индекс на плащанията на гражданите за комунални услуги на територията Алтай е 3,7% (одобрен по заповед на правителството на Руската федерация от 28 октомври 2015 г. № 2182-р). Максимално допустимото (максимално) отклонение от средния индекс през 2016 г. е 2% (одобрено по заповед на правителството на Руската федерация от 1 ноември 2014 г. N 2222-p).

Максималните индекси на промените в размера на плащането на сметки за комунални услуги от гражданите в общините на Алтайската територия в съответствие с член 157.1 от Жилищния кодекс на Руската федерация се определят от ръководителя на региона. Важно е да се отбележи, че Указът на правителството на Руската федерация от 30 април 2014 г. № 400 позволява на общинските власти да вземат решение за превишаване на маргиналния индекс на промените в размера на плащанията за комунални услуги. Можете да се запознаете с установените лимитни индекси за общините в региона за 2016 г., като използвате опцията "Интерактивна карта" Гранични индекси на граждански плащания ".

По-долу е даден пример за изчисляване на маргиналния индекс на промените в плащанията на гражданите за комунални услуги от 1 юли 2016 г. Анализът се осъществява на базата на реално получаване на семейство от трима души, живеещи в град Барнаул, в апартамент с площ от 54.90 кв.м. (жилищна сграда, оборудвана с общо домакинство за електроенергия, отопление, водоснабдяване).

Имайте предвид, че според решението на Градска Дума от Барнау от 01 декември 2015 г. № 558 маргиналичният индекс на промяната в размера на плащането за комунални услуги, направен от гражданите в град Барнау от 1 юли 2016 г., е 15,7%.

Промяната в маргиналния индекс на комуналните плащания се изчислява от съотношението на приходите от юли 2016 г. до декември 2015 г. (без комунални услуги за отопление, тъй като тази услуга не се предоставя през юли), както и от съотношението на приходите от декември 2016 г. до декември 2015 г. (включително комунални услуги за отопление).

Също така е възможно да се провери съответствието на размера на натрупаните сметки за комунални услуги с индекса на гражданите за таксите на гражданите за конкретна община, като се използва калкулатора на индекса за нарастване на таксите за комунални услуги.

Увеличаването на размера на сметките за комунални услуги над маргиналните индекси на променливите сметки за комунални услуги в общините, създадени за всяко общинско образувание на krai, съгласно Част 1 на Член 157.1 от Жилищния кодекс на Руската федерация не е позволено!

Ако с подобен набор от комунални услуги и обем на потреблението ръстът на плащанията от 1 юли 2016 г. надхвърли лимита, определен за конкретна община, е необходимо да се свържете с органа на местната власт, Държавната инспекция на територията Алтаи или управлението на тарифите.

Top