Категория

Седмичен Новини

1 Радиатори
Инсталиране на газов котел: направете го сами по себе си, в съответствие с нормите
2 Радиатори
Снимки от отоплителния сезон
3 Помпи
Как да направите отоплителен щит
4 Радиатори
Направи го сами - как да го направите сами
Основен / Котли

Как се преизчислява за отопление през 2018 г.


Според 354-тата Резолюция на правителството на Руската федерация собствениците на жилищни сгради са получили редица предимства, свързани с плащането за потребление на жилищни услуги. Например, гражданите имат право да направят изявление, изискващо преизчисляване за отопление. Познаването на вашите права и изпълнението на задълженията ви ще помогне на потребителя да избягва конфликти с доставчика на услуги и да поддържа независим контрол върху потреблението и плащанията.

От дълго време проверката и преизчисляването на плащанията за потребление на комунални стоки се извършват само в случаите, при които потребителите се задължават да плащат допълнително за предоставените услуги. Конституционните права на руските граждани бяха грубо нарушени. Всъщност, изпълнителят може да извърши преизчисляване за отопление всяка година в удобно за него време. За преизчисляване използвайте установените формули и правила.

Корекция на плащанията

Годишната корекция на плащанията за предоставените услуги трябва да се извърши от доставчика. Ако това не е извършено, наемателят има право да поиска преизчисляване.

Цената на отоплителните услуги - един от най-големите разходи за потребление на комунални услуги. Ясното желание на всеки потребител е да спаси.

Жилищните собственици на жилищни сгради заплащат за топлоснабдяването на база всяка м2 за периода от септември до май. Сумата се формира от продукта на установената регионална тарифа за общата площ на апартамента.

Ако в стаята няма инсталирани измервателни уреди за топлинна енергия, организацията за плащане се изчислява от доставчика на услуги. Процедурата за изчисляване се установява с постановление на правителството на Руската федерация.

За потребителите е по-изгодно и прозрачно да записват услуги за измервателни уреди с общо предназначение. Това са показанията на измервателните уреди, които ви позволяват да контролирате потреблението и да разберете защо месечната сума за плащане варира.

Разликата между сумата, получена от потребителя, и сумата, платена на организацията, предоставяща ресурси, разкрита по време на преизчисляването, се връща на собственика на жилището. Преизчисляването на плащането за доставка на топлинна енергия се извършва независимо от наличието на измервателни уреди в помещението.

Позовавайки се на изискването за преизчисление, трябва да се помни, че този процес обхваща целия период на отоплителния сезон. Някои компании отиват на трик, извършват преизчисляване само за месец май, когато доставката на топлинна енергия е преустановена.

Преизчисляване в полза на доставчика

Неизпълнението на определени задължения от страна на потребителя дава право на доставчика да извърши независимо преизчисляване в посока на увеличаване на размера на плащането. Това е фактът на нарушаване на консумацията на топлинна енергия (игнорирайки времето на проверка, повреда на уплътненията на уреда, неразрешено нарушаване на целостта на тръбопровода) определя формулата за преизчисляване.

Повреждането на пломбите на уреда води до преизчисляване на плащанията в съответствие със стандартите за потребление, като се вземе предвид броят на хората, живеещи в определеното жилищно пространство. Неоторизирана връзка или друга независима интервенция, която нарушава целостта на измервателното устройство, също се извършва въз основа на общи стандарти. Освен това подобни действия от страна на потребителя могат да имат по-сериозни последици. Например, прилагането на административни санкции.

Преизчисляване в полза на потребителя през 2017-2018 година

Въз основа на разпоредбите на новия указ могат да се отбележат редица нарушения от страна на доставчика, които са в основата на преизчисляване на плащанията за доставка на топлинна енергия:

  • през периода на консумация на топлинна енергия, стайната температура не трябва да бъде по-ниска от 18 ° С (ъгловата стая е 20 ° С);
  • в региони със средна дневна температура под -31 ° C, общоприетите скорости се увеличават с 2 ° C;
  • времето на аварийно прекратяване на доставката на топлина не трябва да бъде повече от 16 часа в даден момент и 24 часа общо за един месец (ако при изключване температурата на помещението е над 12 ° C, преизчислението не се извършва);
  • установените стандарти за температура позволяват отклонения от ± 4 ° (понижаването на температурата е допустимо само през нощта с не повече от 3 °).

Отклонението от горните норми служи като основа за преизчисляване на потреблението на топлина.

Тоест, основата за преизчисляване е:

  • предоставяне на услуги, които не отговарят на стандартите;
  • прекратяване на доставката на топлинна енергия.

Причината за преизчисляване може да бъде дълъг отсъствие на потребители в апартамента.

Какво се изисква

Преди да кандидатствате на управляващото дружество за преизчисляване, трябва да подготвите следната информация:

  • Получаване на плащане за консумация на топлинна енергия за периода на преизчисляване (ако разписката е загубена, може да бъде заменен от извлечение от съответната организация);
  • да поиска карта за управление на топлината от управляващото дружество;
  • информация за етажа и общата площ на всички жилищни и нежилищни помещения на жилищна сграда.

За да се определи предоставянето на нискокачествени услуги, управляващото дружество извършва проверка на помещенията. Ако представителите на фирмата пренебрегнаха искането за проверка, проверката се извършва независимо. Всички необходими измервания, потвърждаващи нарушенията, се извършват в присъствието на двама свидетели и се записват данните в отчета:

  • дата, време, вътрешна температура;
  • период на отсъствие или нарушение на доставката на топлинна енергия.

Регистрираните временни показатели в акта са началото на отчета за периода на нарушението. След изготвянето на документа, предаден на управляващото дружество.

Доказателство за продължителна липса на наемател в стаята може да бъде:

  • транспортни билети и сметки;
  • пътни листове;
  • освобождаване от болница;
  • документ за временна регистрация на друго място;
  • копие от паспорта с вход и изход;
  • откъс от партньорство градина-страна.

Процедура и срокове

Потребителят подава заявление за преизчисляване на услугите по доставка на топлинна енергия по време на отсъствието му до съответната организация не по-късно от края на месеца от датата на пристигане. Изчислението се извършва съгласно строго установена процедура. Управляващото дружество разглежда актовете при кандидатстване за преизчисляване, което ще се проведе за 6 месеца.

Необходимо е също така да подаде заявление за корекция на размера на плащането в случай на разкриване на факта за предоставяне на нискокачествени услуги в рамките на 30 дни.

Коригирането на размера на плащането на комунални услуги обикновено се извършва въз основа на нарушението на някоя от страните. За месеца, през който са записани незаконни действия, плащането се извършва в обичайната сума. Последващото изчисление се извършва съгласно новите данни.

Преизчисляване на отоплението: основанията, реда на регистрация и възможните причини за настинка в апартамента

В какви случаи се преизчислява за отопление? Какви документални доказателства за нискокачествено отопление са необходими, за да плащаме по-малко за него? Възможно ли е да направите нещо със собствените си ръце, така че апартаментът да стане по-топъл? Нека се опитаме да го разберем.

Температурни стандарти

Големите сметки за комунални услуги не са много окуражаващи. Ако се предлага да се плащат лошо предоставени услуги - е ясно желанието да се постигне справедливост.

Ясно е, че причината за извършване на пълното плащане за отопление е определена температура, която се поддържа в апартамента през целия месец. Но каква точно е температурата? За съжаление, доста често дори представителите на жилищните организации имат неясна представа за нормите.

Отговорът е лесно да се намери в Указ № 354 на правителството на Руската федерация от 6 май 2011 г.

  • За райони със средна температура на най-студените петдневни зими над -30, 18-градусова топлина в помещения, разположени в средата на сградата и 20 в ъгъла и края, са норма.
  • При най-студена петдневна температура от -31 градуса и под нормата те се покачват съответно до 20 и 22 градуса. По-високата температура, наред с други неща, предотвратява замръзването на стените: трудно е да се наричат ​​къщи от съветски строеж добре изолирани.

За справка: SNiPs регулират температурата не само в жилищни помещения. За кухнята нормата е +18 градуса, а за банята и комбинираната баня +25. Въпреки това, ако сте се разхладили в банята - това, уви, не дава основания за преизчисляване.

Правителственият указ установява и максималната продължителност на прекъсванията на отоплението в случай на ремонтни и аварийни ремонтни работи:

  • През месеца апартаментът може да остане без отопление за не повече от 24 часа.
  • Максималната продължителност на едно прекъсване не трябва да надвишава 16 часа. Температурата в апартамента не трябва да пада под 12 градуса.

Освен това е позволено да надвишава проектната температура с не повече от 4 градуса; намаляването на температурата с не повече от три градуса е разрешено през нощта, между полунощ и пет часа сутринта.

Ако няколко апартамента преминават през апартамента и един или няколко от тях се нагряват леко или изобщо не се изгарят - уви, това не е причина за преизчисляване, докато температурата в помещението остане в рамките на определените норми.

Батериите могат да бъдат свързани към различни решетки. Дори ако някои от тях изобщо не се загряват, това няма да се превърне в основа за преизчисляване.

документиране

Изготвяне на актове

За да платите за отопление по-малко, първо трябва да документирате отклонението на температурата в апартамента от съществуващите стандарти. Как се прави това? Инструкцията е проста: поканете представител на жилищна и обществена организация, която измерва температурата във всяка стая, я поставя под формата на акт и се удостоверява с подписа си.

Законът трябва да посочва датата и часа: трябва да оценим периода, през който са били предоставени услугите с неадекватно качество. Очевидното заключение е, че ще трябва да се съставят поне два акта: в началото на временен период, когато е студено във вашия апартамент и в края му.

Заявление за преизчисляване

Как да напиша заявление за преизчисляване на отоплението? В края на краищата самите действия не са основание да плащат по-малко за апартамент, нали?

Няма строго регулиран формуляр за кандидатстване. Текстът му след задължителната заглавна част (заявлението е написано на името на ръководителя на управляващото дружество, посочващо името, фамилното име и адреса на подателя) съдържа следните основни точки:

  • Препоръчително е да се посочи действителната температура извън и вътре в момента на изготвяне на действията и през целия месец (или отоплителен сезон).
  • Не би било излишно да се споменават юридическите документи, които регулират температурата в апартаментите. Нека да бъдем реалисти: управляващите компании често търсят най-малката причина да откажат да преизчислят.

Твърденото ви незнание за закона може да се опита да се противопостави на вас. По-специално, тя често може да бъде изправена пред твърдението, че нормата за всеки жилищен обект във всяка климатична зона е +18 градуса.

  • Формулирайте вашите изисквания. Ако се нуждаете от намаляване на плащането за отопление - посочете каква сума точно смятате за справедливо плащане. Ако вашите желания са намалени до нормализиране на температурата в апартамента - и пишете.

Изчисляване на намалението на плащанията

Как да изчислим колко да плащате за отопление в случай на документирано нарушение на температурния режим във вашия апартамент?

Изчислението се основава на параграф 15 от Правилата за предоставяне на обществени услуги на гражданите. Източник - Резолюция на правителството № 307 от 23.05.2006 г.

  • За всеки час на понижаване на температурата спрямо нормата плащането се намалява с 0.15% с едно отклонение от една степен.
  • Спомнете си: през нощта (от полунощ до пет сутринта) температурата е 3 градуса под санитарния стандарт.

Нека изчислим колко цената на отоплението намалява в апартамент, разположен в град Комсомолск-на-Амур (средната температура на най-студените петдневни дни е значително под -31 градуса). Като пример, вземете декември (31 календарни дни); Ще се съгласим, че пълното плащане за отопление е 2500 рубли, а температурата в помещенията, разположени в средата на сградата, е равна на 15 градуса през целия месец.

  1. През нощта нормалната температура е 17 градуса (20 - 3 С). Нощните часове през месеца, има 5 * 31 = 155. По този начин, през нощта можем да поискаме връщане от 2500 (пълна цена на отопление) * 155 (брой нощни часове) * (17-15C) * 0.0015 (същото 15%) = 1,162 рубли.
  2. Следобед вече не получихме пет градуса. Дневни часове в месеца 19 * 31 = 589. Следователно изчислението е, както следва: 2500 * 589 * 5 * 0.0015 = 11043 рубли. Въпреки това, комуналните услуги ни дължат значителна сума!

В същото време в реалния свят: Законът на Руската федерация № 2300-1 "За защитата на правата на потребителите" недвусмислено казва, че размерът на глобите или санкциите не може да надвишава цената на предоставените услуги. Това означава, че тези 2500 рубли, натрупани за отопление. Следователно, джакпотът, който сме извадили, се намалява само до свободно, макар и посредствено, нагряване на къщата.

Пред нас е документ, според който счетоводният отдел ще преизчисли плащането на комунален апартамент следващия месец.

Спорни ситуации

Както при всеки конфликт на интереси, те са неизбежни. В кои случаи може да ви бъде отказано или да се опитате да откажете да съставите актове и преизчисляване?

Затоплянето на апартамента

Всичко, което е вътре в апартамента, е вашата собственост и състоянието му зависи само от вас. По-специално, вие сте вие, които определят кога и как да изолирате прозорците и вратите. Ако обаче с горещи радиатори температурата в помещението ще бъде под санитарните стандарти и в същото време ще се покаже от неотопляем прозорец - те ще бъдат гарантирани, че ще бъдат отказани при преизчисляване.

Въздух в рекичките

Ситуацията, при която отоплителните кули са във въздуха, е по-вероятно да бъде спорна, а не да губи. От една страна, пускането на отоплителната система е пряка отговорност на водопроводчиците на комуналните услуги. От друга страна, кранът на Майевски в къщите на долното бутилиране се намира вътре в апартаментите на горния етаж и е проблематично да влезете там без собствениците... да речем така.

В абсолютното мнозинство от случаите проблемът се решава през първите няколко дни от отоплителния сезон: често пъти двойните помпени станции могат да бъдат преначертани от мазето, след като са задвижвали въздухопровода през изпускателния отвор.

В първия случай въздухът лесно може да бъде изхвърлен през свободна (без радиатори) тръба. Във втората - идеята е обречена на провал.

Ако по някаква причина е невъзможно и ако спадът в температурата на улицата започне да заплашва с размразяване на нефункциониращата част от отоплителната система, празен апартамент може да бъде отворен в присъствието на полицейски представител, свидетели, работещи в сферата на жилищното настаняване и комуналните услуги. След завършване на работата, тя е добре затворена и запечатана.

Официално, в случай, че отоплението не работи за няколко дни, а температурата в апартамента е под нормата, имате основание да преизчислявате. Всъщност ситуацията е известна, тъй като дългите студове в самото начало на отоплителния сезон са доста редки. Апартаменти просто нямат време, за да забележително готино.

Изплакване на радиатора

Последните секции от чугунени радиатори за отопление с странично свързване често са залепени, което значително намалява тяхното пренос на топлина. Често причината за студа в апартамента е в това. Ситуацията е малко двусмислена, защото измиването на отоплителния радиатор в апартамента се извършва само ако има инсталиран умивалник и е платена работа.

От наша страна, обаче, е фактът, че отговорността за чистотата и пълната функционалност на нагревателите, инсталирани от строителите, е изцяло на ръководството. С разумно планираното окабеляване и добре изпълненото постоянно хидропневматично промиване след края на отоплителния сезон, замърсяването в радиаторите остава изключително рядко.

На практика жителите в този случай, след кратка конфронтация, компрометират: вместо радиаторен щепсел е инсталиран промивен кран, чрез който се извършва зачервяването. След това се разглобява, стартира се и въздухът на последния етаж се връща отново.

Тук много ясно е показано неравномерното нагряване на радиатора

Имайте предвид, че всяка модернизация на отоплителната система (включително монтаж на нагреватели, които не са предвидени от строители) означава, че опитът да се постигне преизчисление за отопление ще бъде неуспешен. Почти невъзможно е да се докаже, че новите радиатори имат по-голям топлопренос в сравнение със старите и в дома ви е студено въпреки това.

Препоръки за осигуряване на топлина

Всъщност всички препоръки са очевидни и отчасти се дължат на вече описаното описание на потенциално противоречиви ситуации.

  1. Затопляйте прозорците. Идеални - пластмасови прозорци с тройно остъклени прозорци и енергоспестяващи прозорци. Въпреки това, пяната се запечатва с лепилен слой, също не е отменена.
  2. Ако живеете на последния етаж, уверете се, че въздушният вентилатор на джъмперите между решетките или в радиаторните щепсели работи. Разбира се, по-добре е да се погрижите за това през лятото, когато заместването на дефектния керан на Майевски ще създаде по-малко проблеми.
  3. Поставете вентилационните клапи. Преди всичко е важно за многостенните чугунени радиатори с странично свързване.
  4. Монтирайте клапата на джъмпера пред радиатора. Когато се затвори, по-голям обем охлаждаща течност ще премине през нагревателя. Не трябва да отстранявате напълно джъмпера: заедно с клапаните или дюзите на облицовката ще ви помогне да намалите преноса на топлината в горещи дни, без да изключите отоплението на всички съседи.
  5. Дългият радиатор е по-добре да се свързва диагонално или отдолу надолу. В този случай, с произволен брой секции, те ще се нагреят равномерно. Тази работа, разбира се, е по-добре да се направи през лятото.

Диаграмата на свързване на снимката е оптимална за дълги батерии с голям брой секции.

Ред на регистрация и примери за преизчисляване за отопление

Често има ситуации, когато през отоплителния сезон температурата в апартамента не отговаря на установените стандарти.

Причините за това явление могат да бъдат няколко, и те, като правило, не зависи от наемателите. В същото време таксуването за отопление се извършва с пълната скорост.

В допълнение към премахването на съществуващите проблеми и несъответствия, логическата стъпка от страна на потребителя ще бъде да се започне процедура за преизчисляване на размера на плащането за отопление.

Преизчисляване за отопление: стандартни индикатори

Правителственият указ N 354 от 06/06/2011 дава ясно определение на температурните стандарти за жилищни помещения.

За райони със среден температурен индекс на най-студената зимна петдневна седмица не по-ниска от -30 ° C:

  • 18 ° C - за жилищни помещения;
  • 20 ° C - за ъглови стаи.

За региони със среден температурен индекс на най-студената зимна петдневна седмица от -31 ° C и по-ниска:

  • 20 ° C - за жилищни помещения;
  • 22 ° C - за ъглови стаи.

Освен това неправилното функциониране на ремаркетата не може да бъде причина за коригиране на плащането, докато температурата в апартамента е в приемливи граници.

Регламентираната продължителност на аварийния ремонт и ремонт при условие, че отоплението е изключено:

  • За месечния период на ремонт апартаментът не трябва да остава без отопление за общ период от повече от двадесет и четири часа.
  • В същото време, еднократният период не трябва да надвишава шестнадесет часа, при условие че температурата в апартамента не пада под 12 ° С.

Превишаването на стандартните стойности на температурата не се допуска повече от 4 ° C. През нощта (от 00:00 до 05:00 часа) е възможно температурата да се понижи с 3 ° C.

Изчисляване на размера на таксите за настройка за отопление

Съгласно настоящите правила размерът на плащането за отоплителни услуги за определен период се намалява с 0,15% за всеки час отклонение от стандарта с една степен. Въпреки това е приемливо температурно отклонение до 3 ° C под нормата през нощта.

Пример за преизчисляване на разходите за отоплителни услуги в апартамент, разположен в град Архангелск (средната температура на най-студената петдневна седмица е 31 ° C).

Общи условия:

Размерът на плащането за отопление през декември: 2500 рубли.;

Броят на нощувките и часовете за декември: 155 = 5 × 31 и 589 = 19 × 31, съответно;

Температура в жилищните помещения през декември: 15 ° C (дневен стандарт 20 ° C, нощен стандарт 17 ° C).

Формулата за изчисляване на:

където S е месечната сума за плащане (2500);

T - брой часове (155 нощи и 589 дни);

R е разликата между нормалните и действителните стойности (съответно 2 и 5 през нощта и през деня).

Поради това, при определени условия, се оказва, че размерът на преизчислението ще бъде:

  • За нощни часове: 2500 × 155 × 2 × 0.0015 = 1162.5 рубли.
  • През деня часа: 2500 × 589 × 5 × 0.0015 = 11043.75 рубли.
  • Общата сума за месеца: 1162.5 + 11043.75 = 12206.25 рубли.

По този начин, по отношение на разглеждания пример, потребителят може да разчита само на корекция на плащането на отопление в размер на 2500 рубли.

В същото време тази сума изцяло покрива разходите за отопление за целия месец, което е положителен резултат от преизчисляването и приличната компенсация за неудобството.

Изпълнение на документи

Първата стъпка в процедурата за обработка на преизчисляването на плащането за отопление е документалното фиксиране на несъответствието на температурните индикатори с установените норми.

Според заявлението организацията, предоставяща жилищни и комунални услуги, трябва да бъде представлявана от свой представител, упълномощен да измерва температурата в целия апартамент. Въз основа на получената информация той е длъжен да изготви акт за несъответствие.

Действието трябва задължително да посочва периода на отклонение на температурните индикатори от нормата. Най-добрият вариант - изготвяне на две действия - в началото и в края на периода на отклонение.

Следващата стъпка в започналата процедура е подготовката на заявление за преизчисляване. Регулирана форма не съществува, можете да пишете в свободна форма.

В заглавката трябва да посочите името на ръководителя на управляващото дружество, както и името и адреса на кандидата. Освен всичко друго, в изявлението следва да се посочат следните точки:

  • Индексите на температурата на улицата и дома в течение на разглеждания период, както и при изготвянето на заявлението.
  • Собствени изисквания и желания във връзка с намаляването на размера на плащането за топлинна енергия (посочвайки количеството) или установяването на допустимата температура в апартамента
  • Връзки към разпоредбите, регулиращи регулациите за доставка на топлинна енергия

При изготвяне на заявление е важно да посочите собствената си информираност за знанията, установени от закона и за вашите собствени права.

Въз основа на писмено изявление и акт на неспазване, представителите на организацията за управление са задължени да обмислят възможността за коригиране на разходите за отоплителни услуги.

Спорове и тяхното решение

Случаи, при които отказът е възможен при съставяне на акт на неспазване или преизчисление:

  • Недостатъчно ниво на изолация на апартамента. Решението е изолация на отвори за прозорци и врати.
  • Въздушно отопление на отоплителната система. Решението е да се свържете с жилищния и комуналните власти.
  • Намаляване на преноса на топлина от батериите, дължащо се на образуването на скали, находища и други органични и неорганични наслоявания. Решение - Връзка към статията "Промиване на отоплителната система".

Ако качеството на топлоснабдяването не отговаря на стандартите, има възможност за преизчисляване на плащането за отопление.

В съответствие с действащото законодателство на Руската федерация, за да се започне процедурата за преизчисляване, е необходимо да се изпълнят редица действия и условия, определени в законодателството.

Преизчисляването на плащането няма да позволи да плащате по-високо за услуги с лошо качество, а в някои случаи също така да помогнете значително за спестяване на разходите за отопление.

Нови правила за преизчисляване на таксите за отопление през 2018 г

Свързани статии

От 14 март 2017 г. таксуването за отопление се извършва по нов начин - без да се използва умножаващ фактор. Тази промяна бе широко изразена в медиите, така че потребителите станаха по-активни и започнаха да изискват връщането на надплатените средства от управлението на организациите.

В статията ще разгледаме съществуващите правила за преизчисляване на таксите за отопление, както и различни общи и частни ситуации, свързани с това.

Множител на анулирането

Като общо правило, в Русия плащането за комунални средства, чието потребление се изчислява с помощта на измервателни уреди, се начислява с помощта на коефициент на умножение, ако предписаното PDPU не е инсталирано в жилищна сграда. Тази мярка има за цел да насърчи потребителите да пестят вода, газ, електричество и топлина.

Изтеглете полезни примерни документи:


Още по-полезни формуляри и мостри могат да бъдат изтеглени на уеб сайта на списанието.

През март 2017 г. това правило бе частично променено. От ПП № 354 от 06.06.2011 г. стандартът е премахнат, което позволява на изпълнителя KU да използва умножителен фактор при липса на общ топломер в къщата. До 14 март PC се използва при следните три условия:

  • има техническа възможност за инсталиране на общ домашен уред;
  • собствениците на апартаменти трябва да инсталират това устройство;
  • въпреки първите две точки, MCD не е оборудван с топлина ODPU.

Тези промени се появяват в резултат на издаването на PP номер 232 от 27 февруари 2014 г. Експертите на списание "Управление MKD" разбраха кога да считат плащането за отопление от ODPU за противоконституционно.

Защо премахването на персоналния компютър е основата за преизчисляване за отопление

Основната финес на описаните промени в ПП № 354 е, че регулаторният акт започва да работи през март, но от 1 януари същата година бяха въведени нови правила за извършване на уреждане. От правна гледна точка, корекциите на законодателството бяха с обратна сила.

В резултат на това е необходимо да се направят управленски организации, които да направят преизчисляване на отоплението точно върху главния документ, който регламентира тези въпроси - 354 регламента. Тя се извършва по стандартен начин - определя се сумата на надплатената сума, която след това се приспада от плащанията на собственика на апартамента.

Плащането за доставка на топлинна енергия се изчислява, като се използва една от двете формули, в зависимост от това дали се начислява само през отоплителния сезон или на равни вноски през цялата година. Получената цифра при отсъствие на системата за захранване с топлина, умножена с коефициент на умножение 1,5. За по-голяма яснота, да го наречем "Sum 1". За да се преизчисли таксата за отопление, тази цифра трябва да бъде разделена на същия размер на компютъра. Така се оказва размерът на плащането без отменения коефициент, който наричаме "Sum 2". Когато извадите втората сума от първата, получавате същата сума, която искате да върнете на потребителя.

За по-голяма яснота ние даваме горните изчислителни формули на фигурата.

Промените в правилата за изчисляване настъпиха през март, което означава, че потребителите вече са платили комунално жилище през първите два месеца на годината. Те трябваше да преизчислят плащането за отопление през януари и февруари, тъй като тези два месеца бяха заменени с множител. През март компютърът вече не се използва при изчисленията.

ИЗЧИСЛЕНИЯ ЗА ОТОПЛИТЕЛЯ В ИЗХОД ОТ ODUK

До 1 януари 2017 г. изчисляването на плащането за отопление в случай на повреда на CPPU не е законово регламентирано. Споровете между УО и РИС за определяне на количеството енергия, предоставена на МКМ, бяха решени по различен начин от съдилищата. Преди това какви са били позициите на съдиите, как да се изчисли таксата от 1 януари 2017 г. и в какви случаи се прилагат коефициентите на умножение, твърди нашият експерт.

Особености на обратно надплащане

Съгласно настоящите правила изпълнителите на комунални услуги не следва да връщат надплатени суми на собствениците на помещения в брой или безкасови. Тази надплата се кредитира в личната сметка на клиента и се взема предвид при плащането на последващи периоди на фактуриране.

Управляващото дружество може да върне полученото надплащане по два начина:

  • намаляване на размера на плащането на топлинна енергия през следващите месеци (или в следващия период на отопление, ако таксата се начислява само през студения сезон);
  • намаляване на потребителския дълг за доставка на топлинна енергия, ако има такова.

Не винаги е възможно прехвърлянето на надплатена сума незабавно след преизчисляването за отопление. При тази ситуация салдото се взема предвид при бъдещи плащания. Описаната процедура за връщане може да се счита за обща, тъй като в такива случаи в ПП № 354 не се предвижда специална поръчка. Правилата за връщане на надвзети средства за комунални услуги са посочени в параграфи 61, 99, 102 и 155 (2) от правителствения указ.

ПП № 232 от 27 февруари 2016 г. не определя конкретен период, през който средствата трябва да бъдат върнати поради промените, които са влезли в сила. Същевременно изпълнителят на CG няма право да задържи парите по-дълго от определеното време. Той трябва изцяло да ги вземе предвид, когато плаща за отопление за следващите периоди.

В някои случаи компенсирането на надплатените суми трябваше да бъде прехвърлено към есента на 2017 г. Например, през март сметките, някои потребители имаха време да платят, преди да бъдат преизчислени таксите за отопление. През април Наказателният кодекс вече е взел предвид надплащането, но не винаги е избран неговият размер за един изчислителен период. Ако отоплителният сезон приключи с това, а таксите за отопление не бяха таксувани през лятото, тогава салдото бе прехвърлено към есента. По принцип всички честни изпълнители на KU са взели предвид надплащането от януари до февруари до края на 2017 г. и този въпрос е приключен.

Три случая на коригиращи такси за отопление

Правителствената резолюция 354 определя други предпоставки за преизчисляване на отоплението през 2018 г. Таксите за отопление могат да изискват корекции в няколко случая. Едното от тях е наличието в МСР на общо устройство за измерване на топлоенергия и апартаментни метри, което постепенно се превръща в норма.

Преизчисляването се извършва в регионите, в които таксите за топлинна енергия се считат за равни по размер през цялата календарна година. При изчисляване на плащането за топлина всеки месец, включително през лятото, текущите показания на общия брояч на къщата не се използват във формулите. Те са необходими само за да се изчисли плащането за отопление през цялата минала година и въз основа на него да се направи корекция в края на периода на отопление.

Необходимо е да се коригират сумите, изплащани от наемателите, тъй като изчисленията за отчитанията на ODSU може да не съвпадат с факта, че те се начисляват на отделни измервателни уреди или на отопляема площ. Преизчисляването на плащането за отопление трябва да се извърши през първото тримесечие на годината, следваща изчисленото. Например, беше необходимо да се коригират платените суми за 2017 г. в началото на 2018 г.

По-подробно, редът на тези корекции с формули и обяснения е описан в експертна статия в списание "Управление на MKD". Ето още две преизчисления, които са подробни:

  • когато властите на регионално ниво променят начина на плащане за топлинна енергия;
  • в присъствието в помещенията на дистрибуторите на MCD.

Изчисляването на таксите за топлинна енергия в ЦПЗП може да противоречи на Конституцията

Уникален прецедент през юли 2018 г. създава Конституционния съд, който посочва нелегитимността на използването на Наказателния кодекс при изчисляването на плащанията за индикациите за системата за пренос на топлинна енергия при оборудването на IPU апартаменти. Това е новопостроена къща, в която предприемачът е предвидил за всеки апартамент да има индивидуален топломер. Обаче някои безскрупулни наематели не са осигурили безопасността на тези ICS, така че МК започна да използва при изчисленията за доставка на топлина само показанията на измервателен уред с общо предназначение.

Един от наемателите не й хареса, тъй като за него плащането се е увеличило в сравнение с изчисленията според указанията за устройства за измерване на апартаменти. Той е претърпял съдебен процес с няколко съдебни инстанции, докато Конституционният съд на РР не го призна добре и не задължи управляващата организация да приеме свидетелството на ИАМ. За повече информация за тази ситуация, както и кои точно разпоредби на Жилищния кодекс на Руската федерация и Правилата за предоставяне на комунални услуги Конституционният съд констатира, че е несъвместима с Конституцията и изисква промени, прочетете редакционната статия в списание MKD Management.

Преизчисляване за отопление съгласно резолюция 354

В някои случаи ползвателят на жилищни и комунални услуги (например отопление) може да подаде заявление, изискващо преизчисляване на плащането за ползване на тази услуга. Всички отклонения и формули за преизчисляване за отопление са изложени в 354-тата Резолюция на правителството на Руската федерация. Какво трябва да знаят собствениците на жилищни блокове за правата си по този въпрос?

Кой и как трябва да коригира плащането?

Уви, е необходимо да се признае, че за дълго време такива корекции на плащането за отопление почти бяха игнорирани. Някои извършители, ако извършат преизчисления, само в случаите, когато собствениците са били задължени да плащат допълнително за отопление. Всъщност, почти пълната липса на контрол върху жилищните и комуналните институции позволи на последната системно да нарушава законите на Руската федерация, лишавайки гражданите от техните конституционни права.
Всъщност на изпълнителя е разрешено да преизчисли плащането за отопление по всяко време, но не по-често от веднъж годишно.
Нека да разгледаме по-отблизо общите правила и формули за такива корекции.

Изчисляване на разходите за топлинна енергия в жилищна сграда, която не е оборудвана с индивидуален измервателен уред.

Формулата за това изчисление е подходяща и за жилищни сгради, които не са оборудвани с индивидуални и общи устройства за измерване на топлинна енергия в помещенията. Размерът на таксата в този случай ще бъде:
P = Si и N * T,
когато:
Р - начислено плащане за отопление;
Si - общата площ на отделните помещения;
N е нормативният показател за потреблението на топлоенергийната услуга;
Т е тарифата за топлинна енергия, предоставена от жилищните и комуналните услуги.

Цената на отоплението в апартамента в присъствието на колективно измервателно устройство.

Тук формулата е по-сложна и при изчисляването й се взема предвид, че във всяко отделно помещение няма индивидуално измерващо устройство, а енергийните ресурси се записват чрез общ брояч:
P = V * Si / Sd * T,

когато:
V е общото количество топлинна енергия на жилищна сграда, използвана през определения период;
Si - общата площ на отделните помещения;
Sd - общата площ на всички помещения на жилищна сграда, която включва и общи части;
Т - тарифата, определена от жилищните и комуналните услуги за предоставената топла енергия.

Пример за преизчисляване на разходите за услуги за последваща корекция.

За да се извърши такова преизчисляване, е необходимо да се определят няколко фактора:
определя общото количество топлинна енергия за периода от предходната година;
ако измервателното устройство не е работило целогодишно, а само част от него, то общото количество на тази топлинна енергия се изчислява въз основа на разпоредбите на договора с организацията, предоставяща услугата;
полученият обем е разделен на изчислената обща площ на жилищни и нежилищни помещения в къщата, включително офиси и магазини.
Направете истински пример.
Според метъра стана известно, че обемът на топлинната енергия за предходната година възлиза на 1000 Gcal (gigacalories). Измерената обща площ на всички помещения на тази жилищна сграда е била 5700 кв. М. м (това не отчита общите цели - мазета, тавани и др.).
Следователно (1000/5700) / 12 = 0.014 Gcal / кв. м месечно.
Формулата показва, че използваното количество топлинна енергия е разделено на всички дванадесет месеца, така че получената стойност трябва да се прилага всеки месец през цялата календарна година.
Стойността на 0.014 Gcal / кв. m се използва за последващи изчисления. Така че за Ижевск средната месечна такса за топлинна енергия ще бъде:
0.014 х 943, 60 х 1.18 (ДДС) = 15, 58 rub / месец.

В какви случаи се коригира плащането за предоставената топлина?

Въз основа на 354-тата резолюция е възможно да се определят основните разпоредби, въз основа на които собственикът на апартамент може да поиска преизчисляване на използваната услуга.
По този начин този указ гласи, че минималната температура в помещенията на жилищна сграда не трябва да пада под + 18º C през целия период на фактуриране. За ъгловите стаи тази цифра е + 20º C.
В райони на страната, където средната дневна температура на околната среда е -31 ° C и по-ниска, горните показатели се увеличават с + 2 ° С.
Периодът на аварийно изключване на отоплителната система не трябва да надвишава 24 часа на месец (общо). В същото време продължителността на еднократното прекъсване по закон не може да надвишава 16 часа. Въпреки това, ако температурата на въздуха в стаята не падне под + 12 ° C през периода на такова еднократно изключване, преизчислението няма да бъде извършено.
Установеният температурен стандарт може да се повиши с не повече от 4º С и да се намали - само през нощта от 00:00 до 05:00, но не повече от 3º C.
Ако забележите, че температурата на въздуха в апартамента не отговаря на установените стандарти, тогава имате право да подадете жалба в управляващото дружество, което обслужва Вашия апартамент. В този случай се изготвя закон, в който се записва фактът на нарушение на услугата при осигуряване на адекватно топлоснабдяване. Документът също така показва всички необходими стойности: индикатори за време, дата и температура.
За да се постигне корекция на цената на тази услуга, е необходимо да се определи целият период на нарушение при предоставянето на услугата в съответните актове. В крайна сметка трябва да се направи преизчисление по отношение на конкретен период. Актовете посочват временни индикатори и стойности на температурата, потвърждаващи липсата на услуга или предоставянето на услуги с неадекватно качество.
От юли 2013 г. процедурата за признаване на липсата на топлина или несъответствие е значително опростена. Ако потребителят се е оплакал на компания, предоставяща топлотехнически услуги, но в рамките на 2 часа представител на дружеството не е се явил на мястото на пребиваване на потребителя, за да изготви акт, наемателят има право самостоятелно да състави такъв акт. За целта е достатъчно да привлекат 2 или повече потребители (съседи) и упълномощено лице: председател на Съвета за високи постижения или председател на LCD, TSZH, HBC. Датата и часът, записани в закона, ще бъдат времето на началото на нарушенията.

Свързани записи

Енергоспестяващи отоплителни системи: видове и ползи от употребата

Микровълнови фурни с малък размер: тяхната функционалност, устройство, функции

Отопление на къщата без газ

Живея в апартаментна къща TSZH-76, председателят на самостоятелно оформена е SHASHENKOVA, BUH. Ние не направихме преизчисляване за една година, а напротив, надценихме цените на водата, така че за 18 месеца те се увеличиха с 150000 рубли, няма правила и няма да намерите никъде.

10 декември 2016 Отговор

Отидете в прокуратурата и напишете изявление.

16 декември 2016 Отговор

Отидете в прокуратурата

16 декември 2016 Отговор

В жилищната сграда е инсталирана колективно измервателно устройство, фактурите се таксуват след факта, т.е. само през отоплителния сезон. Но температурата в тримесечието не винаги съответства на нормата, за която се изготвят актовете. Как се прави преизчисляването? (Представители на организацията, която осигурява ресурсите, казват, че няма да има преизчисление, защото плащаме според показанията на измервателните уреди).

Как изглеждахте за правителството? Споделете го!

И ако стандартът е проектиран за минус 28 и на улицата само минус 10, тогава как? Поставете преизчисление?

Корупцията по този въпрос е толкова голяма, че няма да намерите власт или подкрепа в нито един контролен орган. Въпреки, че можете да опитате. Само не забравяйте, че говорим за огромни пари. Решетката е задължена да преизчислява годишно средните температури (мнението на Min Housing and Communal Services), но никога не е направило. Така че при средните температури, които рядко достигат минус 15, трябва да платим за топлина 2-2,2 пъти по-малко. Сега помислете за примера на вашия апартамент или на къщата си и помислете за това, което излиза от района (не говорим за региона). Купете всичко и всички. И никой няма да ви помогне.
Така че, живейте и се радвайте, че слънцето грее и няма война...

Добре дошли! Моля, обяснете ми как мога да преизчисля сумата за топлина, ако имам индивидуален метър за топлина в апартамента и да дават показания на месечна база и да ми изпратите изчисление, което надвишава моето четене 4 пъти? Защо тогава дори сложих тезгяха? И сега съм пенсионер с пенсия от 8500r вместо 4365r трябва да плати 8428г.

Уважаеми Larisa Seryogina, е трудно да се направи извод от вашите думи за правилността или неточност на обвиненията. Бихте ли могли да напишете по-конкретно какъв вид свидетелство, което предавате, поне след три месеца и какво сте обвинени. Естествено, при отчитане на топлината, то вашето устройство за топлинно измерване се взема от топлоснабдителната компания.

От резолюцията не разбрах кой е отговорен за загубата на топлина през изминалата година и дали жителите са задължени да плащат за това "подгряване" за цяла година. Вероятно жителите не са виновни, има други причини, освен да се коригира за външната температура, като изтичане на топлина. Жителите са възмутени, те ни донесоха приходи за януари с преизчисление за отопление на 1000 рубли, въпреки че зимата от 2016 г. се различаваше малко от зимата на 2015 г. Къде да обърнем внимание на този въпрос?

Татяна Ивановна, предполагам, че най-добре е да се свържете с жилищната инспекция във вашия регион, тъй като те трябва да решават споровете между жителите и управляващото дружество.

Частните предприятия, които продават топлинни енергийни ресурси, се опитват да продават топлинна енергия възможно най-много, което позволява "затопляне". Редът за преизчисляване "подгряване" не е дефиниран. Опция за изпращане.

Трудно ми е да отговоря, но предполагам, че ако нямате измервателно устройство, тогава имате стандарт, няма смисъл да се препълва, но ако в апартамента Ви има неприятна топлина, т.е. температурните стандарти, които трябва да се спазват. Но за преизчисляване са необходими действия за несъответствие.

но тарифата за отопление през 2015 г. е по-ниска, отколкото през 2016 г., е необходимо да се обърне внимание не на размера, а на кръвопролитията, на които сте изложени, когато прекласирате

Какво има за коментар? Най-лесно е да ограбиш най-бедните. Ние преизчислихме за апартамент от 38 м2 в размер на 3000 тона рубли. с месечно плащане за топлина от 1000 рубли.

Добре дошли! Обяснете, моля, имам апартамент в нова сграда (53.40m2, ремонт все още не съм направил, не живея). IPU стои на сайта, запечатана и регистрирана. От януари 2016 г. до януари 2017 г. показанията се променят до 1.703 Gcal, т.е. Аз консумирах толкова много за една година (аз оставих батериите едва топло, тъй като къщата е много гореща, на входовете, вероятно, градуси 25C). Давам свидетелството всеки месец, но го плащам през януари на следващата година, когато получавам разписка с преизчисление веднага след една година плюс наказание. Сега получих разписка за 2017 на 10529.86. Т.е. преизчисляване за 2017 г. възлиза на 3976,29 рубли. Оказва се, че за 1,703 Gcal, аз съм задължен, вместо 2422,69 рубли, да платя четири пъти повече. Продажната компания каза, че такава сума се дължи на факта, че не всички апартаменти в моята къща са оборудвани с IST. Е, аз правя с него. Защо да платя за услуга, която не получих, и според IPU това е очевидно? Какво трябва да направя?

Свържете се с GZHI.

28 февруари 2017 Отговор

добър следобед Фактурирането бе извършено през февруари 2017 г., при което + 450бр - график: преизчисления за отопление.
вероятно от май 2016 г. идентифицирани неплатени, сега трябва да изплати. ВСИЧКО ЗОНА! Легално ли е?
и как да проверите? къщата не е оборудвана с ICS. Повишени сметки от май - всички плащания са еднакви.

14 февруари 2017 Отговор

Резолюция на правителството на Руската федерация от 23.05.2006 г. № 307 (изменена на 12.1.2014 г.) "относно процедурата за предоставяне на обществени услуги на гражданите". В края на всеки отоплителен сезон се прави корекция на заряда в зависимост от действителното потребление, което се взема на базата на средната температура за даден период.

28 февруари 2017 Отговор

Резолюция на правителството на Руската федерация от 06.05.2011. То стана невалидно от 1 септември 2012 г. клаузите 15-28 и параграфи 1-4 от допълнение 2 към настоящата резолюция станаха невалидни на 01.07.2016.

28 февруари 2017 Отговор

Съгласен съм. Но тук е цитат от един от обектите "На 30 юни 2016 г. RF PP от 23 май 2006 N307 (наричан по-долу" Правило 307 ") - същия указ, предвиждащ заплащане на отопление всеки месец на равни части през цялата година, окончателно изтече. Сега процедурата за изчисляване на плащането за отопление се определя изключително с постановление на правителството на Руската федерация от 06/05/2011 N354 (наричано по-долу "Правило 354"). Но правилата на Правило 307 не изчезнаха - в последния ден от влизането в сила на Правило 307 влезе в сила RF PP от 29.06.2016 N603, с който процедурата за изчисляване на плащането за отопление, предвидена в Правило 307, е включена в Правила 354 като една от възможностите за изчисляване на отоплението. »Дайте пример, където регулирането на зареждането на топлината се прави не за действителната температура, а за нещо друго.

28 февруари 2017 Отговор

Поискайте информация за указанията за CPPP за 2016 г. във вашата управляваща компания, след което според формулата 3 (1) 3 (2) от Приложение № 2 от Правителствения указ № 345, трябва да изчислите и да приспаднете разходите за действителната топлинна енергия от натрупаните, съответно минус тогава натрупани, ако не, тогава тази сума трябва да се върнете. Като цяло, в резолюцията 354 много интересни неща могат да бъдат прочетени и взети под внимание.

24 октомври 2017 г. Отговор

Добре дошли! През февруари имаше преизчисляване за отопление, а в разписката за комунални / топлина, ние получихме 3-стаен апартамент за цялата къща + 13 000 рубли, двустайни апартаменти за 10 хиляди всеки, една стая -6 000 рубли. Добавянето му към 2013-2014 година! Кажи ми, какъв безпринцип и къде да се оплаквате?

17 февруари 2017 Отговор

Преди всичко, отидете на управителя за обяснения, ако не сте доволни от отговора, пишете на инспектората по жилищно настаняване с молба да го сортирате и да дадете обяснения. Съществува такова нещо като "Общ срок за ограничаване", който е 3 години. Проверете датите, може би те вече са излезли.

28 февруари 2017 Отговор

Никъде. И дори NGE притеснява. Нашите СК харесват да затварят пари на хора точно така. В този случай изпращайте в ада и дори не разбирайте. Обърнете се към статута на ограниченията.

Добре дошли! Моля, кажете ми. Имаме ли право да изискаме погасяване за 2016 г. за отопление? Ситуацията е такава. Къщата е на 2 години, напълно оборудвана с UIT и AUHF за отопление. Наказателният кодекс престана да приема свидетелските показания на FPI от 16 февруари, цитирайки факта, че не всички апартаменти са запечатани с Ipu и че те все още се считат и вярват според ODPU. Но моето свидетелство за ICP е 2 пъти по-малко, отколкото те мислят, че съм на ODPU. IPU в моя апартамент запечатани, пуснати в действие, актовете са всички на ръцете на допускане на оборудване. Показания за 16 февруари те имат. Имаме ли право да поискаме перешке в продължение на 16 години? Благодаря за отговора.

27 февруари, 2017 Отговор

Бяха въведени нови правила за изчисляване на плащанията за топлинна енергия, според които ако всеки апартамент на ПВЦ не е оборудван в къщата, изчислението се извършва въз основа на показанията на ПСУ. Свържете се с GZHI за изясняване.

28 февруари 2017 Отговор

Ние Ви молим да изясните дали Наказателният кодекс е задължен да накара жителите да преизчислят за необичайно топла зима. Ако се извърши преизчисляване на Наказателния кодекс на STEC?

Всяка година трябва да се извърши корекция на плащането на доставената услуга, в противен случай можете да приложите към Наказателния кодекс.

Александър, добър следобед. Кажете и експертите по ресурси са задължени да предоставят преизчисления или в Наказателния кодекс, или по искане на потребителя на физическо лице. Как можем да сме сигурни, че преизчисляването е направено правилно. Къде да вземем средната температура и цената на топлинната енергия в Gcal в съответствие с тези температури. Между другото, е много по-изгодно да платите над брояча (PDPU). Според стандарта понякога повече в предградията. Всички стандарти се надуват най-малко два пъти. Тестван в сравнение с броячите. И на 354 Pp RF. ако поне един ден от май беше отопление, тогава защо хората трябва да плащат за целия месец. Тези правила вероятно са написани от експерти по ресурси. Те са напълно раздразнителни. Услугите се предоставят случайно, но са защитени от населението чрез лобирани постановления и получават много по-малко печалба. Мрежите не се ремонтират, но защо тогава тези отговорности ще бъдат прехвърлени на хората. Всяка година енергийните инженери обосновават тарифите си с факта, че трябва да изградят нови мрежи и всичко се свежда до летящи дупки. Работниците, работещи с газ, най-вече са принудили правилата. Едно лице всъщност прекарва максимум 2 кубически метра. газ, отпишете според стандарта 10 кубически метра. Семейство от 5. души. 50 кубически метра газ с участък от 15-20 кубични метра никога няма да се консумират месечно. Така че брои.
И още един въпрос: ако къщата е оборудвана с устройство за измерване на цялата къща, по някаква причина MC не е взела показанията на измервателния уред VKT-7 през ноември 2017 г. Не е ясно по какъв начин те изчисляват топлинната енергия, консумирана в Gcal. за ноември 2017 г. Например, отчитането на брояча за април е 108,27 Gcal., за май 2017 г. - 53,343 Gcal., за октомври 2017 г. - 57,973 Gcal., през ноември броят - 91,534 Gcal., За третия месец от началото на 2017 г. - 386,772 Gcal. Според моите изчисления през ноември, тя трябва да бъде средно три месеца - 73.195 Gcal. Освен това, зимата е топла и през декември 2017 г. Четенето е над щанда - 87,168 Gcal.

20 февруари 2018 г. Отговор

1 въпрос: Мисля, че организацията, предоставяща ресурсите, няма да откаже да предостави изходните данни и самото изчисление. Въпрос 2: Температурата може да се вземе в метеорологичните институции и да се сравни с тази, използвана от ресурсната компания. Ако имате съмнения, изпратете изявление в GZ, за да проверите верността на таксите. Въпрос 3: размерът на плащането на насрещната банка винаги зависи от всеки отделен случай. Въпрос 4: стандартите не са измислени за един апартамент, най-вероятно тук е максималната средна стойност от 1000 или повече потребители. Днес не използвате и утре решите да готвите конфитюр върху печката за 5 години и дори да запържете пилето във фурната на всички роднини. Въпрос 5: не е ясно къде се намират показанията, където е консумацията на топлинна енергия, аз ви моля да опишете по-подробно какво са показанията за всеки отчетен месец и колко са били таксувани. Въпрос 6: Управляващото дружество не можеше да събере доказателства от VKT-7 поради неуспеха си, но в тази връзка не можеше да се представи според него. По-конкретен въпрос може да бъде даден по-конкретен отговор.

20 февруари 2018 г. Отговор

Александър, добра вечер. Нашите показания съвпадат с разходите и тези показания са включени в разписката. Изчислението се извършва на кв.м. Например изчисляването на площта на апартамента от 47,4 кв. М Общата площ на къщата без общи части е 5929.5 кв.м., тарифата е 2112.20 рубли. за 1 Gcal.
Например, изчислението за този апартамент за октомври 2017:
Р = 57.973 х (47.4: 5929.5) х 2112.20 триене. Оказва се, че потреблението на топлинна енергия за този апартамент през октомври 2017 = 0.4634 Gcal умножена по тарифата на 2112.20 рубли. И да плащат за топлинна енергия = 978.79 рубли.
Но въпросът ми е различен. По какъв начин се взема предвид топлинната енергия, ако измерванията в един месец не са били взети от Обединеното кралство, според месечната средна стойност за три месеца или най-малко шест?
Въпрос 4. Това въобще не е въпрос, това е изявление, потвърдено от живота и наблюденията на апартаментите с различни размери и броя на регистрираните в тях. Следователно, броячите в апартаментите и в къщите - е от полза за населението, а не за ресурсния персонал. Бяха много зад гишетата, но грешиха, не получават много приходи. Ето защо, опитвайки се да пробие връщането към стандартите и отоплението 1/12. Ние вече въведохме отопление не в действителност, а 1/12. И защо трябва да ги дава на населението (аванс). Те не пощадиха хората, когато 1/7 беше въведен по стандартите. Хората просто се задавиха от тази тежест и все още продължават. В Москва тарифите и правилата са много високи, а заплатата е обратното. Не се чувствахме като натоварване с ОРПУ. Но това е само за информация. Не е необходимо да отговоря на повдигнатите проблеми.

21 февруари 2018 г.

Изчакайте, четенията и обвиненията са различни неща. Индикациите са кумулативен брой gcal, т.е. колко дома изобщо е консумирал през целия живот на топломера. Консумацията е разликата между текущите отчитания на топломера и показанията му през предходния месец. От това следва, че дебитът с показанията може да съвпадне само за първия месец от работата на топломера, тогава те ще бъдат различни, показанията винаги ще бъдат по-големи. Разберете числата.

22 февруари 2018 г.

Александър, добра вечер. Дадох ви свидетелството на финала за натрупване, т.е. разликата. Благодаря Ви, че намерих отговора на моя въпрос в Резолюция 603.
Едно нещо не ми е ясно, когато са написани (те са, по мое мнение, ресурсни работници) тази наредба, тогава те напълно нямат понятието съвест. В букви a) и б) от настоящата резолюция се изписва: "Ако общият топломер не успее, срокът му на експлоатация е изгубен или изтекъл, размерът на плащането за услугата" отопление "за периода на фактуриране, докато операцията на CPPU бъде определена в съответствие с Регламент 354
а) за не повече от три последователни периоди на сетълмент - в съответствие с клауза 59.1 на Правило 354 - въз основа на изчисления среден месечен обем топлинна енергия, измерен от ТЕЦП за периода на отопление или за период от най-малко 3 месеца от периода на отопление и т.н.,
б) считано от четвъртия период на сетълмент (и това е най-интересното) - в съответствие с параграф 60.1 от Правилника 354 - въз основа на стандартите за потребление на комунални услуги за отопление, като се използват формули 2.2 и 2.3 от допълнение N към правило N 354, КАТО ВЗЕМАТ ПРЕДВИД подобряващия фактор.
Ще обясня, че в пр. Б) съм възмутен, това е фактор за повишаване. В тази ситуация, трябва да помните кой е отговорен за правилното функциониране на CPPA, където се прави разграничение между правата на собственост и отговорността. Част 5, член 13 от Федералния закон от 23 ноември 2009 г. N 261-FZ, собствениците на помещенията в МФБ трябва да са оборудвали къщите с колективни измервателни уреди за използваната вода, топлоенергия и електричество до 01.07.2012 г. Собствениците не са задължени да знаят за други закони и сроковете им. За целта има управляващи компании, които съгласно 261-FZ трябваше да уведомят собствениците на помещенията на MKD под формата на съобщения за пускане на щандовете. такава работа не е била извършена от Наказателния кодекс. Ресторантите, без съгласуване с представителите на собствениците, бързо инсталираха броячите (с фалшифицираната формула N 3), направиха луда сметка за инсталирането на ODPU. Всъщност, ако съм собственик и трябва да си купя нещо, за което трябва да си платя собствените пари, отивам в магазина или да избера стоките и ако съм доволен от цената, която купувам, или ако купя стоките в организацията, избирам стоките и ако ми се струва по цена и качество, сключвам договор, плащам пари и вземам стоките. И в тази ситуация, вие сте собственик, вие сте длъжни да платите за стоките (PDPU), за да платите за монтаж на метър. Но вие не знаете с мечта или с дух, че нещо е настроено за вас и сте извадили лудост за плащане. Къде е ролята на собственика? Само задължението за плащане. Казвате, къде са съветите на къщите? Ако ми паметта ми служи, Резолюция 261-ФЗ излезе по-рано от измененията на Жилищния кодекс за създаването на Съвета на домовете. Като цяло, по онова време никой не знаеше нищо. Дори и днес няма нормално законодателство относно работата на Съвета на домовете. Много работа, но почти никакви права.
Така че относно параграф б от Правилника N 354 и правата на собствениците. Броячите са в баланса у дома, всичко това се контролира от Наказателния кодекс. Имаме случаи, когато Наказателният кодекс декларира, че измервателният уред не е функционален, Наказателният кодекс ТРЯБВА да го поправи. Председателят на Управителния съвет на Камарата непрекъснато се спира на Наказателния кодекс и се опитва да ускори този процес, но КК не бърза, защото не работи за собствениците, които изглежда са работодател на техните услуги, но заедно с управляващите на ресурси и срещу собствениците на MKD. В тази ситуация, кой ще получи този подобряващ се коефициент. Ресурс, защо НПК не защитава интересите на собствениците на МКД? Затова те се интересуват взаимно. Ако Наказателният кодекс така усърдно саботира ремонта на метъра. В тази ситуация разбирам отговорността на собственика на апартамент метра, тази санкция, тъй като, да го насърчава да ускори ремонт и въвеждане в експлоатация. Но по принцип не разбирам този въпрос. Алчността на ресурсните работници. Не само, че при прехвърлянето им към стандарта на потребление те вече имат голямо плащане, но също така искат да печелят пари с множител. Цялата резолюция N 354 (Правила) според мен е против хората. Кой трябва собствениците да следи всичко това и да защитава техните интереси, като например само собственици на инициатива, besserebreniki. Защото за тази работа се нуждаете от много свободно време, знание, здраве и като овен с мощна проникваща сила и дори безплатно, поне освободени от наем. Но истината и една тухла могат да паднат в главата, когато повлияете на техните интереси (инженери на ресурси). Хората не искат да правят това, защото работят, отглеждат деца и абсолютно нямат време. Пенсионерите също не са надеждна кохорта. За такава работа са необходими специално обучени хора и с достойно заплащане.
Между другото, имате призив за преизчисляване за отопление с помощта на коефициент на умножение за три години. Такива неща трябва да бъдат предписани в договора с управляващото дружество със задължението незабавно да уведомят собствениците за неизпълнението на КЗЛД и по-нататъшни последици. Отново е много трудно да се направят промени в техния стандартен договор. Те стоят до смърт и само от време на време се предават, те изменят договора на особено компетентен и ревностен собственик, без да се налагат изменения от другите собственици.
На работата на Наказателния кодекс, ресурс мениджъри и техните отношения със собствениците на MCD, можете да пишете безкрайно. Цялото ни законодателство, особено през последните няколко години, лобирано от организациите, предоставящи ресурси, влошава положението на населението в сферата на потреблението на обществени услуги.

23 февруари 2018 г.

През 2015 г. къщата е инсталирана на отоплителната система. Платихме (за брояча). Те плащат за отопление според стандарта, не отчитат отчитанията на измервателните уреди за 2 години и преизчисляват за февруари 2017 г. Трябва да платим допълнителни 3600. Не мога да разбера защо толкова много?

Top