Основен / Котли

Отоплителни норми за 1 кв. М

Всеки собственик на град апартамент поне веднъж изненадани от номера в разписката за отопление. Често не можем да разберем по какъв принцип се начислява такса за отопление и защо често обитателите на съседна къща плащат много по-малко. Цифрите обаче не се вземат от нищото: има стандарт за потребление на топлинна енергия за отопление и въз основа на това се формират общите суми, като се вземат предвид одобрените тарифи. Как да разберем тази трудна система?

Отопление - основата на комфорта в руската зима

Откъде произхождат регламентите?

Стандартите за жилищно отопление, както и стандартите за консумация на комунални услуги, независимо дали е отопление, водоснабдяване и др., Са относително постоянни. Те се приемат от местния упълномощен орган с участието на организациите, предоставящи ресурси, и остават непроменени за три години.

Нови тарифи за комунални услуги

По-просто, компанията, която доставя топлина на региона, представя на местните власти документи, оправдаващи новите правила. По време на обсъждането те се приемат или отхвърлят на заседанията на градския съвет. След това се преизчислява консумираната топлинна енергия и се одобряват тарифи, на които потребителите ще плащат.

Как да разбера дали има достатъчно топлина?

Стандартите за потребление на топлинна енергия за отопление се изчисляват въз основа на климатичните условия в региона, вида на къщата, материала на стените и покрива, износването на комунални мрежи и други показатели. Резултатът е количеството енергия, което трябва да се изразходва за отопление на 1 квадрат жизнено пространство в дадена сграда. Това е норма.

Общоприетата единица за измерване е Gcal / кв. м - гигакалория на квадратен метър. Основният параметър е средната температура на околната среда през студения период. Теоретично това означава, че ако зимата е топла, тогава ще трябва да платите по-малко за отопление. На практика обаче това обикновено не е така.

Затоплен навън, но студен в апартамента

Каква трябва да бъде нормалната температура в апартамента?

Стандартите за отопление на апартамент се изчисляват, като се вземе предвид факта, че в жилищна зона трябва да се поддържа удобна температура. Неговите приблизителни стойности са:

• В хола оптималната температура е между 20 и 22 градуса;
• Кухня - температура от 19 до 21 градуса;
• Баня - от 24 до 26 градуса;
• Тоалетна - температура от 19 до 21 градуса;
• Коридор - от 18 до 20 градуса.

Ако през зимата във вашия апартамент температурата е под определените стойности, това означава, че вашият дом получава по-малко топлина от предписаните стандарти за отопление. По правило износените градски отоплителни системи са виновни за такива ситуации, когато се изливат ценни енергии във въздуха. Въпреки това, темпа на отопление в апартамента не е изпълнено и имате право да се оплачете и да поискате преизчисляване.

Как се изчислява таксата за потреблението на топлинна енергия според стандартите?

Как да се изчисли отоплението? До неотдавна стандартът за отопление бе считан за основен параметър при изчисляването на плащането на получената топлинна енергия. Формулата е съвсем проста: отопляемата площ се умножава по стойността на стандарта и се оказва, че количеството топлина, което трябва да бъде изразходвано за отопление на апартамента. То се умножава по тарифата, одобрена от Общинския съвет, и получената сума се получава.

Как да изчислим тарифата?

Районът на потребление на топлинна енергия за отопление на къщи в частни сгради включва също така и площта на пристройките, като се отчитат доставките на топла вода (ако има такива) и други параметри. Наскоро още една колона е включена в разписката: общи къщи имат нужда. Бе одобрен друг стандарт за отопление на стълбища и стълбища и сега потребителите трябва да плащат за тях.

За да се спестят пари, много от тях започнаха да инсталират отделни измервателни уреди в апартаментите, които контролират действително получената топлина, а не обявеният стандарт за отопление. Пример за инсталиране на такъв брояч можете да видите на снимката.

Индивидуално измерващо устройство

В съответствие с това се промени и реалната цена на комуналните услуги. Броячите не могат да бъдат инсталирани със собствени ръце: те трябва да бъдат подложени на задължително запечатване от регулаторните органи.

Това е важно! Изпълнителят, който инсталира вашите измервателни устройства, трябва задължително да има лиценз за инсталиране и поддръжка на тези продукти.

Как да изчислите таксата за топлинна енергия?

Инструкциите за изчисляване на плащането (Gcal за отопление) включват три варианта в зависимост от това дали има метри и дали има общо устройство за домашно измерване. Обмислете всички възможности:

В апартаментите няма инсталирани измервателни уреди, има общо устройство за измерване на къщата

1. Управляващото дружество проверява показанията на общия домашен уред. Например: 250 гигакалории. Намерете тази стойност в разписката;
2. Разберете цялата площ на къщата, като вземете предвид офисите, магазините и т.н. Например 7000 м;
3. Разберете енергийната тарифа. Например, 1400 рубли за 1 Gcal;
4. Като се има предвид площта на апартамента, изчислете индивидуалната си такса. Ако площта например е 75 метра, получаваме следното изчисление: 250 x 75. Полученият резултат е разделен на 7 000 х 1 400 - разходи за дома. Резултат: 3 750 рубли. Това ще бъде стойността, която ще видите в разписката си.

Къщата няма домашен уред и няма индивидуални метри.

В този случай изчислението се извършва, като се отчита степента на нагряване. Например тя е равна на 0,25 Gcal на квадратен метър. Умножете го с площта на отопляемата стая и с тарифата, приета във вашия регион. Към тази стойност се добавя таксата за общата енергийна стойност на къщата според стандарта, разделен изцяло на всички собственици.

Къщата разполага с дозиращо устройство и апартаментът е снабден с метри.

Това е най-икономичният вариант, тъй като ще имате право да плащате за истинска топлина във вашия апартамент, а не за абстрактен стандарт за отопление. Крайната цифра е резултат от добавянето на топлинната консумация в апартамента и стойността на общия домашен уред, разделен между жителите.

Често се предполага, че степента на потребление на топлинна енергия за отопление е значително надценена, особено когато смятате, че голяма част от нея се изразходва никъде. Поради това все повече хора предпочитат да инсталират индивидуални измервателни уреди и по този начин плащат само за получените услуги.

Това е важно! Трябва да знаете, че има няколко схеми за подаване на топлина към къщата и топлата вода. Следователно, преди да инсталирате измервателни уреди, е необходимо да се консултирате с независим експерт. Ако устройствата са инсталирани неправилно, няма да ги запазите, а плащате за услуги.

Къде отива топлината?

Нека да обобщим. Стандартите за отопление в апартамента са проектирани така, че къщите ни получават достатъчно топлина, а наемателите не изпитват дискомфорт дори при най-тежките студове. Ако смятате, че те не са верни и няма смисъл да ги плащате в пълен размер, можете да инсталирате един метър. Практиката показва, че това ви позволява значително да спестите пари и да се освободите от разходите за несъществуващи услуги (вж. Също и оценката за отопление).

Как да изчислим плащането за отопление за вашия апартамент?

Въпросът за изчисляване на размера на плащането за отопление е много важен, тъй като сумите за тази комунална услуга често са доста впечатляващи, но в същото време нямат представа как е направено изчислението.

От 2012 г., когато влезе в сила Декретът на правителството на Руската федерация от 6 май 2011 г. № 354 "Относно предоставянето на комунални услуги на собствениците и ползвателите на помещения в жилищни и жилищни сгради", процедурата за изчисляване на размера на плащането за отопление е претърпяла редица промени.

Методите на изчисление се променят няколко пъти, като се очакват отопление, осигурявано за общи нужди от къща, което се изчислява отделно от отоплението в жилищни помещения (апартаменти), но през 2013 г. отоплението отново се изчислява като една обществена услуга без споделяне на такси.

От 2017 г. процедурата за изчисление отново се промени, много нови формули за изчисляване на размера на плащането за отопление се появиха и не е толкова лесно за обикновения потребител да ги разбере.

Така че, нека да разберем реда.

За да изчислите размера на плащането за отопление за вашия апартамент и изберете желаната формула за изчисление, първо трябва да знаете:

1. Има ли дома ви централизирана отоплителна система?

Това означава, дали топлинната енергия за нуждите от отопление се доставя в жилищната сграда вече в завършена форма, като се използват централизирани системи или топлинна енергия за вашия дом, се произвеждат самостоятелно с оборудване, което е част от общата собственост на собствениците на помещенията в жилищната сграда.

2. Има ли вашето жилище оборудвано с общо (колективно) измервателно устройство и има ли индивидуални устройства за топлинно измерване в жилищни и нежилищни помещения на вашата къща?

Наличието или отсъствието на домашно (колективно) устройство за измерване на къщата и индивидуалните измервателни уреди в помещенията на Вашата къща оказва значително влияние върху метода за изчисляване на размера на натоварванията за отопление.

3. Как се таксувате за отопление - през периода на отопление или равномерно през календарна година?

Начинът на плащане за комунални услуги за отопление се приема от държавните органи на съставните единици на Руската федерация. Това означава, че в различните региони на страната таксите за нагряване могат да се начисляват различно - през цялата година или само през периода на отопление, когато услугата действително се предоставя.

За да бъде по-разбираема информация за изчисляването на размера на плащането за отопление, ние ще разгледаме всеки метод за таксуване поотделно, като използваме конкретна формула за изчисление, като използваме конкретен пример. При избора на опция за изчисление е необходимо да се обърне внимание на всички компоненти, които определят метода на изчисление.

По-долу са различните варианти за изчисляване на отделните фактори, които определят избора на изчисляване на размера на плащането за отопление:

Изчисление №1 - в жилищната сграда няма общо (колективно) измервателно устройство, а изчисляването на таксата се извършва през периода на отопление - преминете към пример за изчисление

Изчисление № 2 - в жилищната сграда няма общо (колективно) устройство за измерване, а изчисляването на размера на таксата се извършва равномерно през календарната година -

Изчисление # 3 - На жилищна сграда е инсталирана обща (мерна) измервателна апаратура, не всички жилищни и нежилищни помещения са оборудвани с отделни устройства за топлинно измерване, изчисляването на размера на заряда се извършва само по време на отоплителния период - преминете към пример за изчисление

Изчисление # 4 - в жилищна сграда е инсталирана обща къща (колективно) измервателно устройство, не всички жилищни и нежилищни помещения са оборудвани с индивидуални устройства за топлинно измерване, изчисляването на размера на таксата се извършва равномерно през цялата календарна година - преминете към пример за изчисление

Изчисление №5 - инсталирана е обща жилищна (колективна) измервателна апаратура в жилищна сграда, всички жилищни и нежилищни помещения са оборудвани с индивидуални измервателни уреди за топлинна енергия, изчисляването на размера на борда се извършва през периода на отопление или равномерно през цялата календарна година - преминете към пример за изчисление

В жилищна сграда няма общо (колективно) измервателно устройство, а изчисляването на размера на таксата се извършва по време на отоплителния период.

Ако не е инсталирано жилищно устройство за топлинна енергия в жилищна сграда, изчисляването на размера на плащането за отопление във вашия апартамент (жилищни помещения) по време на отоплителния период трябва да бъде направено съгласно формула № 2 от Приложение № 2 от Правилата, одобрена с Указ на правителството на Руската федерация от 06.05. 2011 № 354, на базата на:

• Общата площ на апартамента Ви;
• Стандартът за потребление на отоплителната инсталация;
• Тарифа за топлинна енергия, одобрена за вашия регион и доставчик на тази услуга.

Формула 2

S_аз - общата площ на вашето жилище (апартамент);

N T е стандартът на потребление на комунална услуга за отопление;

T T е тарифата за топлина, зададена за вашия регион и доставчик на услуги.

Пример за изчисление:

Вашият дом няма общо устройство за домашно измерване за отопление (отопление). Изчисляването на размера на плащането за отопление се извършва само през периода на отопление.

Данни за изчисление:

• Общата площ на апартамента Ви е 62 квадратни метра (m 2);
• Стандартът за потребление за отопление за вашия регион е настроен на 0,02 гигакалории за 1 кв. М. От общата площ;
• Тарифната тарифа за вашия регион и доставчик на услуги е 1600 рубли на 1 Gcal.

Таксата за отопление за вашия апартамент ще бъде изчислена в следната последователност:

62 м 2 х 0.02 х 1 х 1 600 тр. = 1984.00 триене.

По този начин, плащането за отопление за вашия апартамент през месеците на отоплителния период ще бъде - 1984.00 рубли.

В жилищна сграда няма общо (колективно) измервателно устройство, а изчисляването на размера на таксата се извършва равномерно през календарната година.

Ако в жилищна сграда не е инсталирано мултиетнично (колективно) устройство за измерване на топлинна енергия, изчисляването на размера на таксата за отопление във вашия апартамент (жилищни помещения) през календарната година трябва да бъде направено съгласно формула № 2 (1) от Приложение № 2 от Правилата, одобрени от правителството на Руската федерация от 06.05.2011 г. № 354, на базата на:

• Общата площ на апартамента Ви;
• Стандартът за потребление на отоплителната инсталация;
• Коефициентът на честотата на плащане от потребителите за комунални услуги за отопление;
• Тарифа за топлинна енергия, одобрена за вашия регион и доставчик на тази услуга.

Формула 2 (1)

S_аз - общата площ на вашето жилище (апартамент);

N T е стандартът на потребление на комунална услуга за отопление;

K - коефициент на честотата на плащане от потребителите за комунални услуги за отопление, равен на броя на месеците от отоплителния период, включително непълни;

T T е тарифата за топлина, зададена за вашия регион и доставчик на услуги.

Струва си да се отбележи, че според Наредба на правителството от 27 август 2012 г. № 857 стойността К е коефициентът на честотата на плащане от потребителите, определен като се раздели броят месеци на отоплителния период в една година по броя на календарните месеци в една година. В този случай изчисляването на плащанията за комунални услуги за отопление се извършва във всеки отчетен период на календарната година.

Пример за изчисление:

Вашият дом няма общо устройство за домашно измерване за отопление (отопление). Изчисляването на размера на плащането за отопление се извършва през цялата календарна година.

• Общата площ на апартамента Ви е 62 квадратни метра;
• Стандартът за потребление на топлинна енергия за вашия регион е настроен на 0,02 гигакалории за 1 квадратен метър от общата площ;
• тарифата за топлинна енергия за вашия регион и доставчик на услуги е 1600 рубли на 1 Gcal;
• коефициентът на честотата на плащане от потребителите е 0.583 (т.е. броят на месеците на отоплителния период във вашия регион - 7 месеца трябва да се разделят на броя на месеците в годината - 12 месеца: 7/12 = 0.583).

Таксата за отопление за вашия апартамент ще бъде изчислена в следната последователност:

62 m2 х (0.02 Hl х 0.583) х 1 600 тр. = 1156.67 тр.

По този начин, плащането за отопление за вашия апартамент всеки месец през цялата календарна година ще бъде 1,156.67 рубли.

В жилищната сграда се инсталира общо (колективно) измервателно устройство, не всички жилищни и нежилищни помещения са оборудвани с индивидуални устройства за топлинно измерване, изчисляването на размера на заряда се извършва само по време на отоплителния период.

Ако в жилищната сграда е инсталирана мултиетник (колективно) измервателно устройство за топлинна енергия, а не всички жилищни и нежилищни помещения са оборудвани с индивидуални устройства за топлинно измерване, изчисляването на размера на таксите за отопление във вашия апартамент (жилище) по време на отоплителния период трябва да се извършва по формулата № 3 от Приложение № 2 от Правилника, утвърден с Постановление на правителството на Руската федерация от 06.05.2011 г. № 354, на основание:

• Количеството топлинна енергия, определено от показанията на общото устройство за измерване на домакинството;
• Общата площ на апартамента Ви;
• Общата площ на всички жилищни и нежилищни помещения в жилищната сграда;
• Тарифа за топлинна енергия, одобрена за вашия регион и доставчик на тази услуга.

Формула 3

V D - обемът (количеството) топлинна енергия, изразходвана от индикациите за общодостъпно (колективно) измервателно устройство;

S_аз - общата площ на апартамента Ви;

S_за - общата площ на всички жилищни и нежилищни помещения в жилищната сграда;

T T е тарифата за топлина, зададена за вашия регион и доставчик на услуги.

Пример за изчисление:

Къщата ви има общо измервателно устройство за отопление (отопление). Индивидуални измервателни уреди за топлинна енергия отсъстват във всички помещения на жилищна сграда. Изчисляването на размера на плащането за отопление се извършва само през периода на отопление.

• Количеството топлинна енергия, определено съгласно свидетелските показания на устройство за общо измерване за януари 2017 г., е 150 гига-калории;
• Общата площ на апартамента Ви е 62 квадратни метра;
• Общата площ на жилищните и нежилищни помещения в къщата е 6000 квадратни метра;
• Тарифата за топлинна енергия, определена за вашия регион и доставчик на услуги, е 1600 рубли на 1 Gcal.

Таксата за отопление за вашия апартамент ще бъде изчислена в следната последователност:

150 x 62/6000 x 1600 = 2480.00 тр.

По този начин, таксата за отопление за вашия апартамент през януари 2017 г. ще бъде - 2480.00 рубли.

В жилищната сграда се инсталира общо (колективно) измервателно устройство, не всички жилищни и нежилищни помещения са оборудвани с индивидуални устройства за топлинно измерване, изчисляването на размера на таксата е еднакво през цялата календарна година.

Ако в жилищната сграда е инсталирана мулти-къща (колективно) измервателно устройство за топлинна енергия, а не всички жилищни и нежилищни помещения са оборудвани с индивидуални устройства за топлинно измерване, изчисляването на размера на нагревателните разходи във вашия апартамент (жилище) по време на отоплителния период трябва да се направи съгласно формулата 3, ал. 1 от Приложение № 2 от Правилника, утвърден с Постановление на правителството на Руската федерация от 06.05.2011 г. № 354, като се започне от:

• Средната месечна консумация на топлинна енергия за отопление през предходната година;
• Общата площ на апартамента Ви;
• Тарифа за топлинна енергия, одобрена за вашия регион и доставчик на тази услуга.

Формула №3 (1)

S_аз - общата площ на апартамента Ви;

V_T - средномесечното количество топлинна енергия, изразходвано за нуждите от отопление през предходната година. Този обем се изчислява въз основа на показанията на общото устройство за измерване на къщата, с което е оборудвана сградата, броя на месеците в годината и общата площ на всички жилищни и нежилищни помещения в жилищната сграда;

T T е тарифата за топлина, зададена за вашия регион и доставчик на услуги.

Пример за изчисление:

Къщата ви има общо измервателно устройство за отопление (отопление). Индивидуални измервателни уреди за топлинна енергия не са инсталирани във всички помещения на жилищна сграда. Изчисляването на размера на плащането за отопление се извършва само през цялата календарна година.

• Количеството топлинна енергия, определено от показанията на общото домакинско измервателно устройство за 2016 г., е 750 гига-калории;
• Общата площ на жилищните и нежилищни помещения в къщата е 6000 квадратни метра;
• Общата площ на апартамента Ви е 62 квадратни метра;
• Тарифата за топлинна енергия, определена за вашия регион и доставчик на услуги, е 1600 рубли на 1 Gcal.

Таксата за отопление за вашия апартамент ще бъде изчислена в следната последователност:

На първо място се изчислява средният месечен обем топлинна енергия за предходната година:

750 HL / 12 месеца / 6000 m2 = 0.011 HL.

След това месечната такса за отопление през 2017 г. се изчислява:

62 m2 x 0.011 x 1600 = 1091.20 рубли.

По този начин, плащането за отопление във вашия апартамент всеки месец през 2017 г. ще бъде 1091.20 рубли.

Следва да се отбележи, че при изчисляването на размера на таксата по този начин, т.е. при използване на средномесечните показания на измервателното устройство с общо предназначение за предходната година, през първото тримесечие на годината, следваща изчисленото, е необходимо да се извърши корекция на размера на таксата.

Това означава, че през първото тримесечие на 2018 г. ще бъдете таксувани или таксувани в зависимост от действителните показания на общия домакински електромер за 2017 г.

Коригирането на размера на таксата в този случай се извършва съгласно формулата № 3 (2) на базата на:

• Размерът на таксата, основан на свидетелството за общо устройство за домашно измерване за текущата година;
• Общата площ на апартамента Ви;
• Общата площ на всички жилищни и нежилищни помещения в жилищната сграда;
• Общият размер на плащането за топлинна енергия за предходната година за вашия апартамент.

Формула №3 (2)

P_kipr - размерът на плащането за комунални услуги за отопление, определен въз основа на свидетелствата на колективното (общо) измервателно устройство, инсталирано в жилищна сграда през изминалата година;

S_аз - общата площ на апартамента Ви;

S_за - общата площ на всички жилищни и нежилищни помещения в жилищната сграда;

P_fn.i - Общият размер на плащането за комунални услуги за отопление във вашия апартамент през изминалата година.

Пример за изчисление на корекцията:

• Количеството топлинна енергия, определено от показанията на устройството за измерване за общо предназначение за 2017 г., е 850 гига-калории.
• Общата площ на жилищните и нежилищни помещения, разположени в къщата, е 6000 квадратни метра.
• Общата площ на апартамента Ви е 62 квадратни метра.
• Тарифата за топлинна енергия, определена за вашия регион и доставчик на услуги, е 1600 рубли на 1 Gcal.
• Размерът на плащането за отопление за предходната година за вашия апартамент е 1091.20 рубли. х 12 месеца = 13094.40 тр.

Изчисляването на размера на корекцията ще бъде, както следва:

850 х 1 х 1600 тр. = 1 360 000 триене. - размера на плащането за отопление във вашия дом за целия 2017 г. според показанията на устройството за измерване с общо предназначение.

1,360,000 х 62/6000 - 13,094.40 тр. = 958.93 триене.

Така че сумата от 958.93 рубли. При първото тримесечие на 2018 г. той е обект на допълнителни такси за апартамента Ви, тъй като действително натрупаната сума за 2017 г. е по-малка от размера на таксата, определена според показанията на общо домакинско устройство за измерване.

Трябва да се отбележи, че ако общата сума на плащането, определена от действителните показания на устройство за измерване с общо предназначение, е по-малко от това, което сте получили през годината на сетълмента, то през първото тримесечие на месеца след сетълмента ще трябва да направите изчисление за тази услуга, тоест да намалите размера на плащането,

Например, с всички същите показатели в примера по-горе, ще променим таксата за 2017 само въз основа на свидетелството за общоприето измервателно устройство. Тя ще бъде равна на 700 HL.

След това коригирането на размера на таблото ще изглежда така:

700 HL x 1600 тр. = 1 120 000 триене. - размера на плащането за отопление във вашия дом за целия 2017 г. според показанията на устройството за измерване с общо предназначение.

1 120 000 трие. х 62 м2 / 6000 м2 - 13,094.40 рубли. = - 1521.07 тр.

Сумата за намаляване на размера на таксата според корекцията за вашия апартамент ще бъде 1521.07 рубли.

За изчисляване на размера на плащането за комунални услуги за отопление при оборудването на жилищна сграда с общо (колективно) измервателно устройство и индивидуален във всички жилищни и нежилищни помещения на жилищна сграда се използва една формула при изчисляване на размера на плащането за отопление през периода на отопление и при изчисляване на размера на плащането за целия календар година.

За да бъде изчисляването по-разбираемо, анализираме всеки отделен случай.

Така че, ред и пример при изчисляване на размера на плащане за отопление само в отоплителния период.

В жилищната сграда се инсталира общо (колективно) измервателно устройство, всички жилищни и нежилищни помещения са оборудвани с индивидуални устройства за топлинно измерване, изчисляването на размера на плащането за отопление се извършва само по време на отоплителния период.

Ако в едно жилищно помещение е инсталиран мултиетник (колективно) устройство за измерване на топлинна енергия и всички жилищни и нежилищни помещения са оборудвани с индивидуални устройства за топлинно измерване, изчисляването на размера на нагревателните разходи във вашия апартамент (жилище) по време на отоплителния период трябва да се извършва с помощта на формула № 3 (3) Приложение № 2 от Правилника, одобрено с Указ на правителството на Руската федерация от 06.05.2011 г. № 354, въз основа на

• Количеството топлинна енергия, определено от индикаторите на индивидуалното измервателно устройство;
• Обемът на топлинната енергия, изразходвана от индикаторите за общоприето измервателно устройство във всички помещения, с изключение на топлинната енергия, изразходвана във всички жилищни и нежилищни помещения;
• Общата площ на апартамента Ви;
• Общата площ на всички жилищни и нежилищни помещения в жилищната сграда;
• Тарифа за топлинна енергия, одобрена за вашия регион и доставчик на тази услуга.

Формула №3 (3)

V_аз n е количеството (количеството) топлина, консумирано във вашия апартамент през периода на фактуриране, определено от индикациите за индивидуално или общо (апартаментно) измерващо устройство.

V_аз единият е обемът (количеството) топлинна енергия, предоставен за периода на фактуриране, на жилищна сграда, оборудвана с общо (общо) устройство за измерване на топлинна енергия, с изключение на обема (количеството) топлинна енергия, изразходвана във всички жилищни или нежилищни помещения в жилищна сграда, формула:

V d - сумата (количеството) топлина, консумирана в жилищната сграда за периода на фактуриране, определена от указанията на колективно (общо) измервателно устройство,

S_аз - общата площ на апартамента Ви;

S_за - общата площ на всички жилищни и нежилищни помещения в жилищната сграда;

T T е тарифата за топлинна енергия, установена в съответствие със законодателството на Руската федерация.

Пример за изчисление:

Къщата ви има общо измервателно устройство за отопление (отопление). Индивидуални измервателни уреди за топлинна енергия са инсталирани във всички помещения на жилищна сграда. Изчисляването на размера на плащането за отопление се извършва през периода на отопление.

• Количеството топлина, консумирана във вашия апартамент през януари 2017 г., е 1,2 Gkl.
• Количеството топлинна енергия, определено според свидетелството на общоприето измервателно устройство за януари 2017 г., е 65 гига-калории.
• Количеството топлинна енергия, изразходвано във всички жилищни и нежилищни помещения през януари 2017 г., е 53 HL, съгласно указанията за индивидуални измервателни уреди.
• Общата площ на жилищните и нежилищни помещения, разположени в къщата, е 6000 квадратни метра.
• Общата площ на апартамента Ви е 62 квадратни метра.
• Тарифата за топлинна енергия, определена за вашия регион и доставчик на услуги, е 1600 рубли на 1 Gcal.

Таксата за отопление на апартамента Ви през януари 2017 г. ще бъде изчислена в следния ред:

На първо място се изчислява количеството топлинна енергия, осигурена за сетълмент в жилищна сграда, с изключение на количеството топлинна енергия, изразходвана във всички жилищни или нежилищни помещения в жилищна сграда, т.е. стойността -

65 Hl - 53 Hl = 12 Hl.

Тогава таксата за отопление през януари 2017 г. за вашия апартамент се изчислява:

(1,2 HL + 12 HL х 62 м2 / 6000 м2) х 1600 рубли. = 2118.40 тр.

По този начин, плащането за отопление във вашия апартамент през януари 2017 г. ще бъде - 2118.40 рубли.

И сега, процедурата и пример при изчисляване на размера на плащането за отопление през цялата календарна година.

В жилищната сграда се инсталира общо (колективно) измервателно устройство, всички жилищни и нежилищни помещения са оборудвани с индивидуални устройства за топлинно измерване, изчисляването на размера на таксите за отопление се извършва през цялата календарна година.

Ако в жилищна сграда е инсталирана мултиетник (колективно) измервателно устройство за топлинна енергия и всички жилищни и нежилищни помещения са оборудвани с индивидуални устройства за измерване на топлината, изчисляването на размера на разходите за отопление във вашия апартамент (жилищни помещения) през цялата календарна година трябва да се направи по формулата 3, ал. 3 от Приложение № 2 от Правилника, утвърден с Постановление на правителството на Руската федерация от 06.05.2011 г. № 354, като се започне от:

• Средният месечен обем топлинна енергия, определен от показанията на индивидуалното измервателно устройство за предходната година;
• Средномесечният обем на топлинната енергия, изразходвана от индикациите за общоприето измервателно устройство във всички помещения, с изключение на топлинната енергия, консумирана във всички жилищни и нежилищни помещения за предходната година;
• Общата площ на вашия апартамент,
• Общата площ на всички жилищни и нежилищни помещения в жилищната сграда;
• Тарифа за топлинна енергия, одобрена за вашия регион и доставчик на тази услуга.

Формула №3 (3)

V_аз n е обемът (количеството) топлина, консумирана във вашия апартамент в апартамента, определена въз основа на средномесечните показания на индивидуалното или общо (апартаментно) измервателно устройство за предходната година.

V_аз единият е обемът (количеството) топлинна енергия, предоставен за периода на фактуриране, на жилищна сграда, оборудвана с общо (общо) устройство за измерване на топлинна енергия, с изключение на обема (количеството) топлинна енергия, изразходвана във всички жилищни или нежилищни помещения в жилищна сграда, формула:

Vd - сумата (количеството) консумирана топлинна енергия в жилищната сграда за периода на фактуриране, определена въз основа на средномесечните отчитания на колективното (общо) счетоводно устройство за предходната година;

S_аз - общата площ на апартамента Ви;

S_за - общата площ на всички жилищни и нежилищни помещения в жилищната сграда;

T T е тарифата за топлинна енергия, установена в съответствие със законодателството на Руската федерация.

Пример за изчисление:

Къщата ви има общо измервателно устройство за отопление (отопление). Индивидуални измервателни уреди за топлинна енергия са инсталирани във всички помещения на жилищна сграда. Изчисляването на размера на плащането за отопление се извършва през цялата календарна година.

• Количеството топлина, консумирано във вашия апартамент въз основа на средномесечните показания на индивидуалното измервателно устройство за предходната година е 0,7 Gcl;
• Количеството топлинна енергия, определено от средномесечните показания на общото устройство за домашно измерване за предходната година, е 44 гига-калории;
• Количеството топлинна енергия, изразходвано във всички жилищни и нежилищни помещения, е 40 HL, въз основа на средномесечните отчитания на индивидуални измервателни уреди за предходната година;
• Общата площ на жилищните и нежилищни помещения, разположени в къщата, е 6000 квадратни метра.
• Общата площ на апартамента Ви е 62 квадратни метра;
• Тарифата за топлинна енергия, определена за вашия регион и доставчик на услуги, е 1600 рубли на 1 Gcal.

Месечната такса за отопление за вашия апартамент през цялата календарна година ще бъде изчислена в следната последователност:

На първо място се изчислява количеството топлинна енергия, осигурена за сетълмент в жилищна сграда, с изключение на количеството топлинна енергия, изразходвана във всички жилищни или нежилищни помещения в жилищна сграда, т.е. стойността -

44 Hl - 40 Hl = 4 Hl.

След това се изчислява месечната такса за отопление за вашия апартамент:

(0,7 HL + 4 HL х 62 м2 / 6000 м2) х 1600 рубли. = 1186,13 рубли.

По този начин, плащането за отопление във вашия апартамент всеки месец през цялата счетоводна година ще бъде 1,186.13 рубли.

Следва да се отбележи, че при изчисляването на размера на таксата по този начин, тоест чрез месечните средни отчитания на общото домакинство и индивидуалните измервателни уреди за предходната година, през първото тримесечие на годината, следваща изчисленото, е необходимо да се извърши корекция на размера на таксата.

Това означава, че например през първото тримесечие на 2018 г. ще бъдете таксувани допълнително или ще бъдете дебитирани от таксата, в зависимост от действителните отчитания на общата къща и индивидуалните измервателни уреди за 2017 г.

Коригирането на размера на таксата в този случай се извършва съгласно формулата № 3 (4) на базата на:

• Размерът на таксата въз основа на действителните показания на общо домакинство и индивидуални измервателни уреди за текущата година;
• Размерът на борда се основава на средните месечни обеми на устройствата за общо и индивидуално измерване, изчислени годишно.

Формула №3 (4)

P_KPI - размера на плащането за топлинна енергия, консумирана през изминалата година във вашия апартамент, определена по формулата 3 (3) въз основа на показанията на вашето индивидуално или общо (апартаментно) устройство за измерване и индикациите за колективното измервателно устройство на топлинната енергия.

P_НТИ - сумата на плащането за топлинна енергия, натрупана през изминалата година за вашия апартамент, определена по формулата 3 (3) въз основа на средния месечен обем на потреблението на топлинна енергия за предходната година.

Пример за изчисление на корекцията:

• Размерът на плащането за топлинна енергия, изразходвана във вашия апартамент въз основа на действителните показания на индивидуални и общи (колективни) измервателни уреди за годината е 14 000 рубли;
• Размерът на плащането за топлинна енергия, консумирана във вашия апартамент въз основа на средномесечните показания на индивидуални и общи (колективни) измервателни уреди за годината възлиза на 13 000 рубли.

Изчисляването на размера на корекцията ще бъде, както следва:

14 000 трие. - 13 000 трие. = 1 000 триене.

Така че сумата от 1000 рубли. Тя е обект на допълнителни такси за вашия апартамент през първото тримесечие на 2018 г., тъй като реално натрупаната сума за 2017 г. е по-малка от размера на таксата, определена според указанията за индивидуални и общи домакински измервателни уреди.

Трябва да се отбележи, че ако общият размер на плащането, определен от действителните отчитания на индивидуални и общи домакински измервателни уреди, е по-малък от този, който сте получили през счетоводната година, то през първото тримесечие на месеца след сетълмента ще трябва да направите изчисление за тази услуга, размер на таксата.

Например, с всички същите показатели в горния пример, ще променим таксата за 2017 само въз основа на показанията на индивидуално и общо домакинско устройство за измерване. Тя ще бъде равна на 11 500 рубли.

След това коригирането на размера на таблото ще изглежда така:

11 500 триене. - 13 000 трие. = 1 500 триене.

Сумата за намаляване на размера на плащането за отопление според корекцията за вашия апартамент ще бъде 1500 рубли.