Основен / Камини

Отоплителни норми в жилищни сгради

Стандартите за доставка на топлинна енергия в жилищни сгради се определят от държавата. Документацията посочва климатичните условия, които трябва да бъдат в студения сезон.

Въз основа на това се определя цената на комуналните услуги. Гражданите трябва да знаят правилата, защото никой няма да ги мами.

Регулаторни документи

Нивото на отопление в апартаментите се регулира от следната документация:

• GOST 30494-96. Записва нивата на микроклимата в жилищните сгради. Тя определя оптималните и допустими нива;
• SP 23-101-2004. В документа са изброени правилата, които строителите трябва да вземат предвид при построяването на къща. Това ви позволява да създадете оптимален микроклимат в корпуса;
• SNiP 23-01-99. Определя хигиенните правила;
• SNiP 31-01-2003. Задава вътрешното ниво на температурата.

Въз основа на тази документация се определят различни видове помещения.

Жилищните сгради принадлежат към първата категория. Температурата и влажността са оптимални само ако създават условия за нормален човешки живот.

Има параметри, които причиняват дискомфорт, но се считат за валидни. Температурата на въздуха трябва да бъде равна на + 20 градуса и по-висока, а влажността не трябва да надвишава 80%.

Охладете в апартамента

Въпреки че законът ясно описва нормите за отопление, още през студения сезон много наематели са последвани от оплаквания от студа. Каква е причината?

Това може да се дължи на влошаване на инженерните комуникации. Оборудването не успя и вече не изпълнява предишните функции. В много от стаите не се променя, а просто се ремонтира.

В този случай, ремонта на централните отоплителни мрежи ще помогне. Но наемателите не решават тези въпроси.

Има и друг начин за решаване на проблема - включването на допълнителни източници в жилищна сграда. Най-новото развитие е отоплението с газови котли и система "топъл под".

Какво е установено в регламентите

В законодателството по отношение на отоплението са посочени следните данни:

• Отоплителният сезон започва с намаляване на средната дневна улична температура до + 8 градуса. Ако това се наблюдава за около 5 дни, тогава е необходимо нагряването на помещението. Отоплителният сезон завършва с повишаване на температурата до +8;
• Минималната температура е зададена в зависимост от типа стая. Определянето му трябва да се извършва във всяка стая. Термометърът се намира на 1 метър от стените и на 1,5 метра от пода;
• През къщата през цялата година трябва да се влива топла вода, а нейната температура да е от +50 до +70. Отклоненията са възможни само с 4 градуса. Ако тези правила са нарушени, тогава наемателите имат право да намалят сметките за комунални услуги с 0,15%.

Гражданите трябва да напишат изявление относно намаляването на температурата на водата или нагряването. Тя се обслужва в контролиращата организация. По отношение на проверката е съставен акт. Нарушенията трябва да бъдат поправени в рамките на 7 дни.

Законодателството предписва задължението на дружествата да доставят топлинна енергия през периода на отопление. Злополуката не може да продължи повече от 16 часа. По това време температурата трябва да е нормална.

Принципи на стандартите

Законите установяват стандарти, които трябва да бъдат спазвани от комуналните услуги. Регионалните лидери могат да направят климатичните промени. Това се определя от местните власти с помощта на съответните документи.

Какво ще стане, ако стандартите не са изпълнени в жилищна сграда? Жителите имат право да се обръщат към регулаторни организации.

Понастоящем е в сила законопроект, за който се определят максималните тарифни индекси. Това се определя от различни фактори, включително местните условия.

влажност

Има стандарти не само за отопление в къщата, но и за влажност. Този индикатор може да варира в апартамента поради различни фактори, например поради неправилното функциониране на вентилацията. Проблемът трябва да бъде разрешен от обществените предприятия.

През зимата влажността трябва да бъде между 30-45%, но 60% е приемливо. И температурната норма е + 18 + 24 градуса. В кухнята и банята няма стандарти за влажност, тъй като тези помещения имат оперативни характеристики.

Изчисляване на топлината

Познавайки принципите на изчисление, можете да определите цената за отопление в къщата. Правилата се определят от администрацията на селището въз основа на стандарти. Те се използват за определяне на размера на плащането.

Регулаторните правила обикновено продължават около 3 години. Ако има увеличение, то определено ще се уреди. Обществената служба обжалва пред администрацията за увеличаването на разходите за отопление. Ако офертата съответства на реалността, тарифите се увеличават.

Правилата за доставка на топлинна енергия са определени в gigacalories. Изчислението взема предвид:

• изменението на климата;
• Средни температурни параметри;
• Вид помещения;
• материали;
• Качеството на инженерните структури.

Ако по-рано плащането от наемателите бе взето само за изразходваните средства, сега има нужда от обща къща. Сега трябва да платите за отоплението на входовете и мазетата. Плащанията се изискват за всички.

Всеки наемател има право да намали разходите. За да направите това, трябва да изолирате апартамента и да инсталирате брояча си. В този случай таксата ще бъде таксувана само за лично изразходваните ресурси.

За да инсталирате оборудването, могат ли организациите, които имат лиценз за този вид работа. Устройството подлежи на уплътняване от контролиращи компании.

Измерване на температурата на охлаждащата течност

Отоплителната система се захранва с топла вода. Това се счита за охладител. За самоизмерване на температурата в стъклото трябва да вземете топла вода и да поставите термометър в нея. Температурата трябва да бъде в границата от 50-70 градуса.

Съществуват и други методи за измерване на отоплението. Измерването на температурата се извършва в близост до тръби или радиатори.

За тази цел се използва инфрачервен термометър пирометър. Подходящ термометър за алкохол, който трябва да се постави върху тръбата и да се покрие с изолация.

Има по-сложно оборудване - електрически термометър. Нанася се върху тръбата, закрепва се и се извършва измерването. Всяко устройство има скала отклонения.

Видове радиатори

Често се изисква подмяна на радиатора за подобряване на отоплителната система. Когато купувате, трябва да имате предвид следните нюанси:

• За многоетажни сгради е по-добре да изберете радиатор от чугун. Устройството не се разваля от лоша вода. Устройствата са устойчиви на натиск и хидравлични удари;
• За такива жилища са подходящи биметални радиатори. Устройството е изработено от стомана, алуминий и мед. Оборудването е защитено от удар и корозия;
• За затворени системи е по-добре да изберете алуминиев радиатор. Устройството има оригинален дизайн и висок топлообмен. Поради своята малка инерция, тя се използва заедно с терморегулация;
• Качество са стоманените радиатори. Те тежат малко и имат необичаен дизайн.

Отоплителните системи се променят от компетентните организации. Преди да изберете оборудване, трябва да се консултирате за това, което е подходящо за дома.

След това се извършва проверка на състоянието на системата. По време на основната реконструкция можете незабавно да инсталирате измервателни уреди. Това ще ви позволи да контролирате разходите за комунални плащания.

Стандарт на потреблението на топлинна енергия за отопление: как се изчислява заряда за топлина?

Всеки собственик на град апартамент поне веднъж изненадани от номера в разписката за отопление. Често не можем да разберем по какъв принцип се начислява такса за отопление и защо често обитателите на съседна къща плащат много по-малко. Цифрите обаче не се вземат от нищото: има стандарт за потребление на топлинна енергия за отопление и въз основа на това се формират общите суми, като се вземат предвид одобрените тарифи. Как да разберем тази трудна система?

Отопление - основата на комфорта в руската зима

Откъде произхождат регламентите?

Стандартите за жилищно отопление, както и стандартите за консумация на комунални услуги, независимо дали е отопление, водоснабдяване и др., Са относително постоянни. Те се приемат от местния упълномощен орган с участието на организациите, предоставящи ресурси, и остават непроменени за три години.

Нови тарифи за комунални услуги

По-просто, компанията, която доставя топлина на региона, представя на местните власти документи, оправдаващи новите правила. По време на обсъждането те се приемат или отхвърлят на заседанията на градския съвет. След това се преизчислява консумираната топлинна енергия и се одобряват тарифи, на които потребителите ще плащат.

Как да разбера дали има достатъчно топлина?

Стандартите за потребление на топлинна енергия за отопление се изчисляват въз основа на климатичните условия в региона, вида на къщата, материала на стените и покрива, износването на комунални мрежи и други показатели. Резултатът е количеството енергия, което трябва да се изразходва за отопление на 1 квадрат жизнено пространство в дадена сграда. Това е норма.

Общоприетата единица за измерване е Gcal / кв. м - гигакалория на квадратен метър. Основният параметър е средната температура на околната среда през студения период. Теоретично това означава, че ако зимата е топла, тогава ще трябва да платите по-малко за отопление. На практика обаче това обикновено не е така.

Затоплен навън, но студен в апартамента

Каква трябва да бъде нормалната температура в апартамента?

Стандартите за отопление на апартамент се изчисляват, като се вземе предвид факта, че в жилищна зона трябва да се поддържа удобна температура. Неговите приблизителни стойности са:

• В хола оптималната температура е между 20 и 22 градуса;
• Кухня - температура от 19 до 21 градуса;
• Баня - от 24 до 26 градуса;
• Тоалетна - температура от 19 до 21 градуса;
• Коридор - от 18 до 20 градуса.

Ако през зимата във вашия апартамент температурата е под определените стойности, това означава, че вашият дом получава по-малко топлина от предписаните стандарти за отопление. По правило износените градски отоплителни системи са виновни за такива ситуации, когато се изливат ценни енергии във въздуха. Въпреки това, темпа на отопление в апартамента не е изпълнено и имате право да се оплачете и да поискате преизчисляване.

Как се изчислява таксата за потреблението на топлинна енергия според стандартите?

Как да се изчисли отоплението? До неотдавна стандартът за отопление бе считан за основен параметър при изчисляването на плащането на получената топлинна енергия. Формулата е съвсем проста: отопляемата площ се умножава по стойността на стандарта и се оказва, че количеството топлина, което трябва да бъде изразходвано за отопление на апартамента. То се умножава по тарифата, одобрена от Общинския съвет, и получената сума се получава.

Как да изчислим тарифата?

Районът на потребление на топлинна енергия за отопление на къщи в частни сгради включва също така и площта на пристройките, като се отчитат доставките на топла вода (ако има такива) и други параметри. Наскоро още една колона е включена в разписката: общи къщи имат нужда. Бе одобрен друг стандарт за отопление на стълбища и стълбища и сега потребителите трябва да плащат за тях.

За да се спестят пари, много от тях започнаха да инсталират отделни измервателни уреди в апартаментите, които контролират действително получената топлина, а не обявеният стандарт за отопление. Пример за инсталиране на такъв брояч можете да видите на снимката.

Индивидуално измерващо устройство

В съответствие с това се промени и реалната цена на комуналните услуги. Броячите не могат да бъдат инсталирани със собствени ръце: те трябва да бъдат подложени на задължително запечатване от регулаторните органи.

Това е важно! Изпълнителят, който инсталира вашите измервателни устройства, трябва задължително да има лиценз за инсталиране и поддръжка на тези продукти.

Как да изчислите таксата за топлинна енергия?

Инструкциите за изчисляване на плащането (Gcal за отопление) включват три варианта в зависимост от това дали има метри и дали има общо устройство за домашно измерване. Обмислете всички възможности:

В апартаментите няма инсталирани измервателни уреди, има общо устройство за измерване на къщата

1. Управляващото дружество проверява показанията на общия домашен уред. Например: 250 гигакалории. Намерете тази стойност в разписката;
2. Разберете цялата площ на къщата, като вземете предвид офисите, магазините и т.н. Например 7000 м;
3. Разберете енергийната тарифа. Например, 1400 рубли за 1 Gcal;
4. Като се има предвид площта на апартамента, изчислете индивидуалната си такса. Ако площта например е 75 метра, получаваме следното изчисление: 250 x 75. Полученият резултат е разделен на 7 000 х 1 400 - разходи за дома. Резултат: 3 750 рубли. Това ще бъде стойността, която ще видите в разписката си.

Къщата няма домашен уред и няма индивидуални метри.

В този случай изчислението се извършва, като се отчита степента на нагряване. Например тя е равна на 0,25 Gcal на квадратен метър. Умножете го с площта на отопляемата стая и с тарифата, приета във вашия регион. Към тази стойност се добавя таксата за общата енергийна стойност на къщата според стандарта, разделен изцяло на всички собственици.

Къщата разполага с дозиращо устройство и апартаментът е снабден с метри.

Това е най-икономичният вариант, тъй като ще имате право да плащате за истинска топлина във вашия апартамент, а не за абстрактен стандарт за отопление. Крайната цифра е резултат от добавянето на топлинната консумация в апартамента и стойността на общия домашен уред, разделен между жителите.

Често се предполага, че степента на потребление на топлинна енергия за отопление е значително надценена, особено когато смятате, че голяма част от нея се изразходва никъде. Поради това все повече хора предпочитат да инсталират индивидуални измервателни уреди и по този начин плащат само за получените услуги.

Това е важно! Трябва да знаете, че има няколко схеми за подаване на топлина към къщата и топлата вода. Следователно, преди да инсталирате измервателни уреди, е необходимо да се консултирате с независим експерт. Ако устройствата са инсталирани неправилно, няма да ги запазите, а плащате за услуги.

Къде отива топлината?

Нека да обобщим. Стандартите за отопление в апартамента са проектирани така, че къщите ни получават достатъчно топлина, а наемателите не изпитват дискомфорт дори при най-тежките студове. Ако смятате, че те не са верни и няма смисъл да ги плащате в пълен размер, можете да инсталирате един метър. Практиката показва, че това ви позволява значително да спестите пари и да се освободите от разходите за несъществуващи услуги (вж. Също и оценката за отопление).

Стандартни стандарти за отопление - стандарти и характеристики

Колко удобно ще бъде да бъдеш в жилищна сграда зависи до голяма степен от това дали е топло или не. Температурата на въздуха в градския апартамент е един от най-важните фактори при формирането на оптимален микроклимат. Но за различните стаи температурните стандарти са различни. Ето защо в тази статия ще се вземат предвид нормите за отопление на жилищни помещения и основните причини, причиняващи недостатъчно отопление.

Какво означава степента на отопление?

Съгласно нормата се отнася до температурния диапазон, в който няма активиране на компенсационните механизми за отопление или охлаждане. Трябва да се отбележи, че повечето хора се чувстват комфортно, когато температурата е в диапазона от +21 до +25 градуса.

За различните групи от населението този показател е малко по-различен. Например, според проучванията, оптималната температура на въздуха в апартамент за деца и жени е + 23-25 ​​градуса. И за мъжете, тези стойности са малко по-ниски и са в рамките на + 21-23 градуса. Психолозите и хигиенистите разкриха стандартите за отопление в апартамента, при които човек се чувства най-добре - това е 18-24 градуса над нулата. Ето защо минималната възможна температура в помещението е +18 градуса.

С тази стойност едно лице може да бъде в къща за дълго време без връхни дрехи и без да навреди на здравето му. Регламентирани норми за отопление в апартамента по закон. В студен период от време някои климатични параметри трябва да се поддържат в жилищни сгради и апартаменти. Всичко това е описано подробно в документацията. Според нормите и изчисляването на плащането за отопление. В различните случаи правилата се определят по различен начин.

Тъй като параметрите на отопление в апартамента зависят от три фактора:

1. Климатичните особености на района на страната.
2. Вид отопление: централизиран или автономен. В първия случай за изчисляването на стандарта се отчита местоположението на апартамента. Например, ъглова или не. Температурата на охлаждащата течност също се взема под внимание. Във втория случай концепцията за нормата е донякъде условна. Всичко зависи от комфорта на живот, отоплителния котел.
3. Вид на отопляемото пространство.

Кога започва отоплителният сезон?

Като се има предвид степента на включване на отоплението, става ясно, че отоплителният сезон започва от момента, в който средната дневна температура извън прозореца за 5 дни не надвишава +8 градуса. Доставката на топлинна енергия спира, ако външната температура е над знака от +8 градуса, а тази ситуация продължава повече от пет дни.

По принцип отоплителният сезон продължава от средата на октомври до началото на април.

Но Заслужава да се отбележи, че социалните съоръжения, образователни институции могат да кандидатстват за началото на отопление преди време. Обикновено 1.5-2 месеца преди началото на отоплителния период се провежда тест за стартиране на отоплението в градските жилища. Във всички входове се появяват съобщения за времето на теста. Това се прави, за да се провери здравето на системата.

На определено време, наемателите на апартаменти трябва да останат у дома. Действително, по време на пробно пускане може да настъпи изтичане на системата. Извършването на пускане в експлоатация на отоплителната система е задължително след инсталирането на топлофикационната система или нейното ремонт и модернизация. Това ви позволява да проверите готовността на инженерните системи. И също така да ги доведе до желаните параметри на работа.

Стандарти за отопление на апартамента

Стандартната температура в жилищните помещения е + 20-22 градуса. Разбира се, някои отклонения са възможни. Допуска се температурата от +18 до + 24 градуса. Но ако стаята е ъглова, тя е най-засегната от вятър и замръзване. Ето защо, за такива апартаменти, температурата не трябва да пада под знака от +20 градуса.

В зависимост от вида на помещенията се установяват следните стандарти:

• За кухня и тоалетна: от +19 до +21 градуса. Валидни стойности: + 18-26 градуса.
• За баня: от +18 до +24 градуса. Допустимо и + 26 градуса.
• За коридора: от +18 до +20 градуса. Допустимо и +16 градуса.
• За килера: от +16 до +18. Валидни опции: + 12-22 градуса.

По време на сън, нуждата от топлина е донякъде намалена. Ето защо, според GOST, в периода от 24:00 до 5:00 часа в жилищен район температурата може да бъде понижена с 3 градуса. Ако стартира отоплението в жилищна сграда и батериите не осигуряват адекватна топлина и температурата в апартамента е под стандартната стойност, жителите имат право да кандидатстват за преизчисляване на плащанията за отоплителни услуги и да не плащат за топлината, която не получават.

Какви са характеристиките на системите за топлоснабдяване за градски апартаменти?

Понякога температурата в стаята с началото на отоплителния сезон е под нивото на установения стандарт. Причините за това може да са много. Знаейки как работи отоплителната система в жилищна сграда, е много по-лесно да идентифицирате проблемите и да ги оправите.

Накратко, функционирането на системата може да бъде представено по следния начин. От централната котелна централа охладителят през главните тръбопроводи се подава към отоплителната инсталация на къщата и се разпределя в отделни апартаменти. Ако отоплителните инсталации не затоплят помещението, се извършва допълнително регулиране на степента на подаване на топла вода. Произвежда се в термичната точка. За такива цели използвайте специални кръгови помпи. Горният метод за водоснабдяване се нарича независим.

Налице е и зависима отоплителна система в жилищна сграда, в която охладителната течност влиза в батериите на апартамента директно от когенерационната система без допълнително разпределение. Също така, отоплителните системи, в зависимост от разположението, могат да бъдат еднотръбни и двутръбни. Компетентното и правилното окабеляване на отоплението в къщата е гаранция за ефективно и висококачествено отопление.

В случай на жилищна сграда еднотръбното топлоснабдяване има няколко недостатъка. Големият минус е, че по време на транспортирането топла вода губи много топлина. Потокът от охлаждащата течност се извършва отдолу нагоре. Поради това на горните етажи често батериите са едва топло.

С такава схема на окабеляване не е възможно да се регулират радиаторите. Също така не е възможно да се сменят батериите без да се източва водата от цялата верига. Но ситуацията се решава чрез инсталиране на джъмперите. Такава система за отопление на многоетажна сграда, от една страна, е икономична, но от друга страна, тя допринася за неравномерното разпределение на топлината в апартаментите. Жителите на горните апартаменти през зимата са много студени.

Но двутръбната система ви позволява по-равномерно нагряване на всички апартаменти на всички етажи на къщата. Контурът на двутръбния тип се характеризира с това, че водата, охладена в акумулатора, не се връща обратно в една и съща тръба, а в обратния канал.

Защо температурата в апартамента е по-ниска от нормалната и какво да правим?

Ако се появи началото на отоплителната система на многоетажна сграда и батериите останат студени или едва топло, е необходимо да се свържете със сервиза, за да определите причините за неефективното отопление. Работниците в службата трябва да пристигнат, да записват в действието на отклонението на температурата от установения стандарт. В рамките на една седмица проблемът трябва да бъде решен. В противен случай наемателите имат право да се обръщат към висши органи.

Ако има отоплително изключване по време на отоплителния сезон, то най-вероятно е временно и е свързано с ремонтни работи. И може би някой от съседите реши да смени батерията или да добави нови секции, което доведе до необходимостта от изключване на отоплението.

В стаите с централен тип отопление често се инсталират чугунени радиатори. Понякога в една жилищна сграда отоплителните тръби са запушени и е необходимо зачервяване. Само професионалистите трябва да направят това. В крайна сметка това изисква специални знания, умения и опит. Ще се изисква специално хидропневматично оборудване, смес от вода и сгъстен въздух. Почистването на отоплителните системи може да се извърши без зачервяване на решетките. Тази процедура може да бъде извършена от наемодателя независимо. Истината е, че работата изисква много време и изисква разглобяване на батериите. Всичко това позволява да се повиши ефективността на системата.

Лошото отопление може да се свърже с факта, че мощността на нагревателната батерия е ниска. Тази ситуация може да бъде причинена от инсталирането на оборудване. Например, ако инсталирате радиатор в ниша, тогава неговата топлинна мощност ще бъде няколко пъти по-малка. Ако секциите на батерията не са достатъчни, системата също няма да може да загрява цялата стая, ако е необходимо. Ето защо е важно да инсталирате отоплителни тела с необходимото захранване. Според нормите капацитетът на радиатора трябва да бъде 1 kW на 10 кв.м.

Някои жители за отопление използват електроенергия. Разбира се, цената за подобно жилищно отопление е доста висока. Но този метод на отопление е най-лесният за използване, както и най-надеждният. Електрическото отопление може да бъде чисто електрическо, вода и комбинирано. Помислете колко киловата ви трябва да отоплявате една къща, използвайки електрически тип отопление. Тази стойност зависи от това, което собственикът на апартамент планира да използва за отопление: електрически бойлер, конвектор или система "топъл под".

Електрически бойлер е по-добре да изберете трифазен. Захранващото оборудване може да бъде различно. За да се определи необходимата мощност на котела, трябва да се раздели площта на къщата с 10. Така че, ако площта на къщата е 140 квадратни метра, се нуждаете от котел с мощност от 14 kW. За икономичност е възможно да се установи двутарифен режим на използване на електрическа енергия. За конвекторите изчислението се извършва по подобна схема.

Системата "топъл под" - най-удобната опция за отопление. Защото за всяка стая можете да зададете определена температура. За къща с РЗП 90 кв.м. консумацията на енергия ще бъде от 5.5 до 9 kW.

По този начин, има установени от закона норми на температурата в апартаментите. И ако тези норми не са спазени, отоплителните системи на една жилищна сграда не затоплят помещението достатъчно, наемателите на къщата имат право да се свържат с жилищната служба, за да идентифицират причините за ситуацията и да потърсят подобрение в качеството на топлоснабдяването.

Как се изчисляват таксите за отопление според стандарта?

Тарифите за отопление нарастват всяка година, а много потребители се интересуват от това, за което плащат, и защо цифрите в плащанията стават все повече и повече. Разходите за отопление се изчисляват според стандартната консумация на топлинна енергия, а в жилищните сгради зависи от отопляемата площ и общите разходи за къща.

Всеки потребител трябва да знае как се извършва изчисляването на таксите за отопление съгласно стандарта, за да може да контролира справедливостта на таксите в управляващото дружество.

Регулаторна база за изчисляване на плащанията за отопление

Размерът на плащането за отопление зависи от различни фактори.

В Русия има два основни документа, на които се изчислява плащането за отопление. Първият от тях е Правителствен указ № 354 от 05.06.2011 г. Регламентира правилата за предоставяне на обществени услуги на наематели на жилищни сгради. Този документ се превърна в алтернатива на правителствения указ № 307 от 23 май 2006 г., но на практика старият декрет все още е в сила.

Решението за правилата, според които плащанията се таксуват, се прави на местно ниво, регионът избира за себе си най-добрия вариант. Съществува много важна разлика между тях: съгласно Правилата, установени с Резолюция № 354, таксите за отопление се начисляват само през отоплителния сезон и не се разпределят през цялата година. От една страна, това опрости метода на изчисление, от друга страна, доведе до увеличаване на финансовата тежест за потребителя.

Според новите правила в периода от октомври до май наемите се увеличават рязко, тъй като разходите за отопление започват да се включват в него. Много потребители изпитват трудности да плащат увеличени сметки, което води до увеличаване на дълга. Съгласно традиционните методи, установени в правилата. Резолюция № 307, потребителите през годината плащат приблизително една и съща сума за един апартамент, и се коригира за цялостното увеличение на тарифите.

Размерът на плащането за топлинна енергия зависи от инсталирането на общ брояч на жилището, наличието на топломери в апартаментите, както и наличието на сензорни дистрибутори в жилищни и нежилищни помещения.

Изчисляване на таксата при неидентифициран брояч на дома

Общият брояч на къща позволява да се спаси

Ако жилищната сграда не е оборудвана с уред за измерване на жилища, таксата за отопление се изчислява въз основа на три основни фактора:

• Стандартът за отопление. Това е броят на gigacalories, който се изисква за отопление до необходимите температури от един квадратен метър. квадратни метра. Всеки регион има собствен стандарт в зависимост от климатичните условия.
• Тарифа за отопление. Това е цената на една гигакалория от топлина, определена за този регион.
• Размерът на отопляемата площ. В жилищна сграда не се включва площта на лоджията или балкона.

По този начин изчисляването на нагревателната плоча в този случай се извършва съгласно сравнително проста формула:
Такси = стандартна * тарифа * плоска площ, стандарт и тарифа, определени от регионалните власти.

Общата цена на топлината не зависи от количеството калории действително консумирана в топлинната енергия, така че този метод на изчисление се използва все по-малко. Сега в цяла Русия се провежда кампания за подобряване на енергийната ефективност на топлоснабдяването, поради което се инсталират топломери.

Изчисляване на плащане на инсталирания брояч на дома

Положението, което е по-често срещано днес, е, че в жилищна сграда се инсталира уред за измерване на жилищна площ, докато в жилищата няма индивидуални консуматори на топлинна енергия, инженерните проекти в много къщи са такива, че отделните измерватели просто не могат да бъдат включени в отоплителната система и всеки потребител не може самостоятелно да увеличава или намалява отопление. В този случай изчислението се извършва въз основа на четири основни параметъра:

• Общата сума, изразходвана от топлинната енергия на къщата, се определя от свидетелството на общия метромер. Неговото инсталиране ви позволява да не плащате за загубена топлина по пътищата поради неизолирани отоплителни мрежи и други проблеми на отоплителните мрежи.
• Отопляема площ на апартамента на потребителя или нежилищни помещения.
• Общата отопляема площ на сградата. Взимат се предвид всички жилищни помещения, както и входове, прилежащи магазини, свързани към обща отоплителна система и др.
• Законната тарифа за топлоенергия. Тарифите се определят от местните власти.

Формулата за изчисление е, както следва: Такса за топлинна енергия = обща сума * площ на апартамент / площ на къща * фиксирана тарифа. По този начин разпределението на таксите става по-справедливо, тъй като всяка къща всъщност плаща само за себе си.

Въпреки това, дори и в този случай, изчислителната система не е идеална: тъй като потребителите нямат възможност да контролират потреблението на топлина, често е необходимо просто да "нагрее улицата", освобождавайки топлината отвън поради излишъка си. В този случай все още трябва да платите за него в пълен размер. Поради това все по-модерна версия на изчислението с индивидуални броячи става все по-популярна.

Изчисляване на таксата при инсталирани индивидуални измервателни уреди

Индивидуалният измервателен уред ви позволява да платите за действително консумираната топлина

Ако индивидуалните консуматори на топлинна енергия са инсталирани във всички апартаменти, изчислението ще стане по-сложно, но в резултат на това потребителят плаща за действително използваната енергия и този вариант се оказва най-печеливш. Изчислението отчита следните параметри:

• Количеството топлинна енергия, изразходвано от жилищни или нежилищни помещения, се определя от индикаторите на отделния измервателен уред. Счетоводните устройства трябва да бъдат оборудвани с поне 95% от помещенията в сградата.
• Количеството топлина, потребявано от цялата къща, се взема предвид въз основа на показанията на общия метромер.
• Площта на апартамента, за който се изчисляват таксите за отопление.
• Общата отопляема площ на къщата. Взема се предвид площта на жилищните и нежилищните помещения.
• Правителството въведе тарифа за топлинна енергия.

Всички тези параметри се вземат предвид при изчисляването по следната формула: Размер на таксата = индивидуална топлина + обща топлина * площ на апартамента / обща площ * тарифа.

Сумата от показанията на отделни измервателни уреди се изважда от показанията на измервател с общо предназначение, а балансът се разпределя между всички потребители. Така, наемателите на къщата самостоятелно заплащат за отопление на входа и други общи помещения, но основното изчисление се основава на индивидуални измервателни уреди.

Това може значително да намали разходите за отопление, тъй като не е необходимо да плаща за износени мрежи и безкрайни комутационни аварии. И все пак, вариантът с индивидуални измервателни уреди не винаги е възможно да се реализира: най-често в къщата се монтира уред за измерване на къщата и в резултат на това жителите все още трябва частично да плащат един за друг. Това също така създава трудности при справянето с длъжниците: те не могат да бъдат изключени от единната отоплителна система и в резултат на това продължават да използват топлината, платена от други хора.

Процедурата за изчисляване на такси за топлинна енергия съгласно правилата на 2006 г.

Според правилата всяка година трябва да се преизчислява

Ако плащането за топлинна енергия се начислява по старите правила и в къщата е инсталиран къща, тогава общите стойности в постъпленията на клиентите ще зависят от това колко топлина сградата на сградата е консумирала през изминалата година.

Тази стойност е разделена на общата площ на сградата, като се отчитат както жилищни, така и нежилищни помещения, като офиси и магазини. Резултатът е количеството топлина на 1 квадрат. квадратен метър, той е разделен на 12 месеца.

След това полученото средно месечно потребление на енергия се умножава по тарифата, одобрена от местната власт. Получената стойност трябва да бъде умножена по площта на апартамента. Пример за изчисление въз основа на тарифите за 2011 г. за Ижевск. Според общия измервателен уред, общото количество топлинна енергия, изразходвано за една година, е било 990 gigacalories.

Общата площ на всички апартаменти в къщата и общите части е 5500 метра. След изчисление, се оказва, че през годината на 1 квадрат. метър прекарал 0.015 гигакалории на месец. Полученият среден месечен обем се умножава по цената на 1 гигакалория топлинна енергия при установената тарифа. 943.60 (тарифен) * 0.015 * 1.18 (ДДС) = 16.70 рубли за 1 кв. М метро отопляема площ.

Получената стойност трябва да бъде умножена по площта на всеки отделен апартамент. Ако, например, тя е 45 квадратни метра. метри, тогава общата месечна цена на отоплението ще бъде 751.5 рубли на месец. Това е цифрата, която наемателите ще виждат в сметките през годината, тъй като не е определено количество топлинна енергия, изразходвано за месец, което е взето предвид, но средното месечно потребление, получено в края на миналата година.

Как се изчислява таксата за отопление съгласно тези правила, ако в къщата не е монтиран домашен уред? В този случай се използва стандартът - необходимото количество топлина за отопление. За всяка къща се определя отделно, тази информация трябва да бъде обществено достъпна за потребителите. Когато се свържете с управляващото дружество, наемателят на жилищна сграда трябва да получи цялата информация за това как се натоварва топлината.

Според правилата на указ №307 всяка година в къщата трябва да се преизчисли. В него се взема предвид количеството топлинна енергия, изразходвано през изминалата година, и въз основа на нея се изчислява нова такса.

Ако номерата във фактурата карат собственика да се съмнява и изглежда твърде висок, той има право отново да поиска преизчисление. За целта е написано и изпратено изявление до управляващото дружество, необходимо е да се определи времето, за което е необходимо да се преизчисли. Обществените предприятия нямат право да откажат да обжалват, отговорът се предоставя в рамките на 4 дни. Ако след преизчисляването се разкрие надплащане, тя трябва да бъде приспадната от дълга за следващия месец.

Знанието на законите ви позволява да се борите за вашите права и да потърсите справедливост. Редовното увеличаване на тарифите създава сериозна тежест за семейния бюджет, така че трябва да постигнете справедливо отчитане на топлинните загуби.

Как се изчисляват таксите за отопление, можете да разберете от видеото:

Номинална консумация на топлинна енергия за отопление

Стандарт за консумация на топлина за отопление: значението на термина и типичните стойности

Какво е това - нормите за отопление? Кои параметри се нормализират? Какви стойности могат да вземат стандартната консумация на топлинна енергия за отопление? Нека се опитаме да отговорим на тези въпроси.

Трябва да разберем как се формират топлинните сметки.

Основни понятия

Преди да обясним смисъла на понятието, което изучаваме, нека да се запознаем с няколко свързани термини и определения.

Gigacalorie

Традиционно топлинната енергия се измерва в киловатчасове. При изчисленията за топлинна енергия в комуналните услуги обаче се използва друга стойност - гигакалория или 10 ^ 9 калории. Тази единица мярка е въведена, тъй като е сравнима с месечната консумация на топлинна енергия за жилищни сгради; киловатчасове, по-познати на потребителите, би означавало твърде голям брой сметки.

Това е важно! Физическото значение на понятието гигакалория е проста: то е необходимото количество топлина за загряване на 1000 тона вода с 1 градус по скалата на Целзий при атмосферно налягане.

Измерването на топлината се извършва в gigacalories.

Температурни стандарти

Границите на допустимата температура в жилищни помещения могат да бъдат намерени в санитарните правила и разпоредби (SanPiN) номер 2.1.2645-10. Какви разпоредби за отопление понастоящем са в сила?

Ако минималният коефициент на отопление в апартамент не е спазен, неговият собственик има право да поиска пропорционално намаление на плащането за отопление. Състоянието на преизчислението е акт, изготвен въз основа на измерване на температурата от представители на жилища и комунални услуги.

Схема за изчисление

Скоростта, с която наемателите плащат за топлинна енергия, може да се формира по няколко начина. В повечето региони на страната тарифите се ревизират приблизително веднъж на всеки три години.

Промените в ценообразуването изискват задължително обосноваване.

Въпреки това: при определени условия отоплителните норми в апартамент, включително тарифите за топлинна енергия, могат да се променят по-гъвкаво. Типични примери са прехвърлянето на къща от една организация към баланса на друга или преход към други норми на държавното регулиране, които през 2014-2015 г. могат да бъдат наблюдавани в Крим.

Какви биха могли да бъдат схеми за таксуване?

Да дам някои примери.

1. При наличието на плосък топломер, собственикът на апартамент плаща за действителното потребление на топлина в апартамента си. При изчисленията се използва фиксираната цена на гигакалориите (в различни региони тя възлиза на 1500-2000 рубли).
2. Ако в къщата е инсталиран общ топломер, общото потребление на топлина се получава от промяната в показанията, която се разпределя между апартаментите пропорционално на площта им.
3. И накрая, ако топлинните измервателни уреди в жилището и апартаментите отсъстват по принцип, вместо реалното потребление на енергия, изчислението използва нормите на потреблението на топлинна енергия за отопление, получено въз основа на няколко фактора:
   • Област. Ясно е, че в Якутск потреблението на топлина ще бъде повече, отколкото в Anapa.
   • Качествена изолация на фасадата на сградата.
   • Брой на етажите. Колкото повече от тях, толкова по-малко загуби на топлина на единица площ.
   • Типът остъкляване.
   • Теренът и преобладаващата посока на вятъра. Те имат силен ефект върху топлинните загуби чрез вентилация.

Между другото: много по-често стандартите за потребление на топлинна енергия за отопление са валидни в целия регион, независимо от вида на сградата.

Междинен вариант - обвързване с региона и брой етажи на къщата.

дефиниция

Така че стандартите за потребление на топлинна енергия за отопление на дома са очакваното количество топлинна енергия, която е необходима за поддържане на нормализираните температури в тях. Те се измерват в gigacalories на квадратен метър на месец. Стойностите им се определят от местните власти.

примери

Представяме конкретни ценности, които понастоящем са в сила за някои градове в Далечния Изток.

Коментар: Примерът на "Чегдомин" ясно показва ефекта от въвеждането на нови изисквания за термична защита на сградите. Съгласно дадените норми, стойностите на топлинните загуби в новите и стари къщи се различават три пъти.

Изградени са нови къщи с задължително залепване на фасадите.

преизчисляване

Дори и в домовете без топломери, където има фиксиран стандарт за отопление, при постоянен температурен режим в апартаментите, може да се извърши преизчисляване. То се извършва в случаите, когато зимните температури се различават значително от изчислените. В необичайно мека зима ще бъдете върнати част от плащането, направено по-рано, и в особено тежка форма - уви, те ще издадат допълнителна фактура.

Зимното размразяване ще намали сметките за топлина.

Общи нужди на къщата

Редица общи части на жилищна сграда се нуждаят от отопление заедно с апартаменти. Това включва кацания и лобита, инвалидни колички и камери за боклук. За тези стаи стандартът за отопление е много по-нисък от този за жилищни; Въпреки това, тази топлина, която някой трябва да плати.

Кой е отговорен за поддръжката на общите помещения - не е трудно да се отгатне: неговата цена е включена в сметките за доставка на топлинна енергия на апартаменти.

В най-често срещания случай - когато има инсталиран само един общ топломер, няма индивидуални - вашият дял в отоплителното плащане за цялата къща (включително общите помещения) се изчислява като продукт на цената на цялата топлинна енергия, консумирана от къщата, и съотношението на площта на вашия апартамент към общата жилищна площ на къщата.

Например площта на апартамента е 50 квадратни метра, общата цена на топлината, изразходвана от къщата, е 50 000 рубли, а общата жилищна площ на къщата е 1000 кв. М. Вашето плащане този месец ще бъде 50000 * (50/1000) = 2500 рубли.

Отоплението на входовете също трябва да бъде платено.

Отопление спестявания

Възможно ли е да се намалят месечните плащания за топлинна енергия, без да се изоставя централното отопление?

Единственият начин да направите това е да инсталирате вътрешен топломер.

В новите къщи с хоризонтално окабеляване, инструкциите за инсталирането сами са изключително прости: самият измервател е поставен в пролуката на захранващия тръбопровод за запълване на апартамента, връщащата тръба е снабдена с термичен сензор.

Но в къщите на старите сгради, където всеки радиатор е свързан със собствения си канал, ще има редица проблеми.

• Общите разходи за инсталиране на измервателни уреди за 3-4 радиатора ще бъдат най-малко 45 - 60 000 рубли, което означава много дълъг срок за изплащане на проекта.
• Броячи на сметката на барабана за консумация на топлина през радиатора; Повдигачът обаче също допринася за отоплението.
• Естествено решение - да се организира хоризонтално окабеляване от една решетка с едно измерващо устройство - също е неприемливо в повечето случаи. Рязкото увеличаване на извличането на топлина от една тръба ще доведе до замръзване на съседите ви.

В снимката сдвоените ремъци са свързани чрез хоризонтално окабеляване към няколко радиатора. Съмнително решение.

Изводите са разочароващи: стига стандартите за отопление на апартаментите и свързаните с тях тарифи да останат непроменени, няма причина да се чака за намаляване на сметките за топлинна енергия.

заключение

Надяваме се, че нашият материал е помогнал на читателя да разбере схемата за ценообразуване. Настоящите стандарти за жилищно отопление за вашия регион могат да бъдат намерени в ресурсите на местната администрация или на организацията за продажба на топлинна енергия (вж. Също статията "Специфична консумация на топлинна енергия за отопление на сградите: познаване на термина и свързаните с него понятия").

Законодателните стандарти за жилищно отопление през студения сезон

Отопление на частна къща »Документация

Стандартното потребление на топлинни и температурни стандарти в жилищни райони се регулира от закона. Документацията определя климатичните параметри, които трябва да се поддържат в къщи и апартаменти през студения сезон. Изчисляването на комуналните услуги директно зависи от тях.

Регулаторна документация

Процентът на разпределение на топлината

Основните регулаторни актове са:

• GOST 30494-96. Този документ дефинира нормите на микроклимата, които трябва да се предоставят в жилищни помещения. Той дава и идеята за оптимално и приемливо представяне.
• SP 23-101-2004. Документът е по-важен за строителите, тъй като предвижда изисквания за жилищни съоръжения за постигане на оптимален микроклимат в тях.
• SNiP 23-01-99 формира хигиенни изисквания.
• SNiP 31-01-2003 определя параметрите на вътрешния температурен режим на жилищните сгради.

В съответствие с тези документи съществуват различни категории помещения. Жилищните сгради попадат в първата категория, което означава, че лицето е в състояние на почивка тук. Оптималните параметри обикновено се разбират като температурни и влажностни условия на въздуха, способни да осигурят нормално човешко състояние. Тези параметри, които могат да причинят дискомфорт, но не водят до лошо здраве, се считат за приемливи. Температурата на въздуха трябва да бъде най-малко +20 градуса, а влажността - не повече от 80%.

Защо апартаментът е студен?

Въпреки стриктното регулиране на температурата в апартаментите през студения период на годината, често е възможно да се чуват оплаквания от жителите за липсата на топлина в стаята. Нека се опитаме да разберем защо е студено в апартаментите.

Най-важната причина е влошаването на централните инженерни мрежи. Много от тях вече са развили полезния си живот и превантивният ремонт на такива комуникации отдавна е заменен от аварийно залепване на дупки. В такава ситуация е почти невъзможно да се осигури нормална температура.

Единственият начин да се справим с този проблем е ремонта на централните отоплителни мрежи. Но наемателите не могат да повлияят на това решение. Вторият начин е инсталирането на допълнителни източници на отопление или създаване на автономна отоплителна система в апартамента. През последните години се наблюдава нарастваща тенденция към разединяване на апартаментите от централните мрежи и инсталиране на автономни комуникации на базата на газови котли, системи за подово отопление и др.

Стандарти в числа

Нека да дадем конкретни цифри, заложени в законодателните актове:

• Отоплителният сезон трябва да започне, когато средната дневна температура на улицата спадне до + 8 градуса. Тази температура трябва да се поддържа най-малко 5 дни. Краят на периода на отопление се определя от повишаването на температурите на външния въздух до +8 градуса.
• Параметрите на минималната температура в апартаментите зависят от вида на отопляемата стая. Температурните измервания в апартамента или в къщата трябва да се извършват във всяка отделна стая. Термометърът трябва да бъде разположен не по-малко от метър от външните стени и на 1,5 метра от пода.
• Топла вода трябва да се подава през цялата година, а температурата на водата трябва да бъде в диапазона от +50 до +70 градуса. Отклонението от нормите на температурата на водата не може да бъде повече от 4 градуса, а отклоненията в температурата на въздуха не са разрешени. Когато параметрите се намалят, плащанията за комунални услуги се преизчисляват и наема трябва да се намали с 0,15%.

Хигиенични изисквания за микроклимата на стаята

За да упражнят правото си да намалят наема, като същевременно намалят климатичните показатели под нормата, наемателят може да напише изявление пред надзорния орган. Въз основа на заявлението се извършва проверка и се изготвя акт. Съгласно закона установените отклонения трябва да бъдат коригирани от обществените предприятия в срок не по-дълъг от 7 дни.

Законодателството задължава комуналните предприятия да осигурят непрекъснато снабдяване с топлина през целия отоплителен сезон. В случай на аварийни ситуации, прекъсването на топлината не може да продължи повече от 16 часа. В същото време температурният режим в стаята се поддържа на нивото на допустимите параметри, а температурата на въздуха не спада под +12 градуса. Намаляването на температурата на въздуха до +8 градуса не може да бъде повече от 4 часа.

Нуанси на стандарти

Правната рамка и стандартите определят стандартите, които трябва да бъдат предоставени от обществените предприятия. Нулеванието е, че ръководството на региона има право да променя основните стандарти в съответствие с климатичните особености на дадена област. Същото важи и за началото и края на отоплителния сезон. Решението се взема от местните власти, в зависимост от климата в региона и установените метеорологични условия.

Какво да правите, ако не се спазват нормите и комуналните услуги не осигуряват на къщата топлина? Според правилата наемателят на апартамента е длъжен да информира за неадекватното качество на обществените услуги на изпълнителя или на регулаторните органи.

Говорейки за нюансите на стандартите за отопление, не е възможно да не се отбележи значителното изменение на тарифите по региони, което стана особено забележимо през 2014 г. След това бе одобрена законопроектът, който одобри максималните максимални индекси при фактуриране. Тази цифра се определя въз основа на различни параметри, включително местните условия. Резултатът е огромна разлика.

условия на влага

Санитарни и епидемиологични изисквания за условията на живот в жилищни сгради

Температурата не е единственият параметър на микроклимата в апартамент, който е строго регламентиран от норми и стандарти. Основните стандарти се определят във връзка с режима на влага.

Влажността в апартамента може да се увеличи по различни причини, например, в случай на лоша работа на вентилационната и изпускателната система. Този проблем трябва да бъде решен от обществените предприятия, но има редица фактори, които са пряко засегнати от жителите на къщи.

Съгласно санитарните правила оптималната влажност през зимния период на годината се определя като 30-45%, а допустимото - 60%. В същото време температурните индикатори не могат да бъдат по-ниски от + 18 + 24 градуса. Нивото на влажност в кухните и баните не е нормализирано, т.е. в помещения, където количеството на влага във въздуха неизбежно ще се увеличи поради оперативните характеристики.

Как да изчислим топлината?

Знанието на нормите е само теория. Но, знаейки, винаги можете да правите изчисления за отопление във вашия апартамент и да разберете как се таксува таксата за него. Таксите за отопление се изчисляват от комуналните услуги въз основа на стандартите за потребление на топлина Те вече са дадени по-горе и са постоянна, приети от местната администрация в съответствие с приложимите стандарти, както и с особеностите на климатичните условия.

По правило регулациите не се променят за около 3 години. В случай на по-високи стандарти, те трябва да бъдат обосновани и приети от властите. Ако местната администрация прецени, че фирмата доставя топлина на къщите, за да отговори на реалната ситуация, стандартите ще бъдат увеличени, а жителите ще бъдат преизчислени въз основа на новата тарифа.

Стандартите се изчисляват в гига-калории на квадратен метър. метър от отопляемата площ (gcal / кв. м). Основните параметри за изчисляване на тези цифри са:

• Климата.
• Средни температури през студените периоди.
• Тип сграда.
• Материални носещи конструкции.
• Степента на износване на инженерните комуникации.

Преди това изчисляването на отоплението и следователно плащането за него се извършваше според най-простата формула - нормата за Gcal се умножаваше според площта. Полученият резултат се умножава по тарифата, одобрена от местната администрация, а получената сума става заплата за отопление. По-късно се изискват така наречените общи къщи, т.е. топлината, изразходвана за отопление на сутерени, стълбища и стълбища.

Обърнете внимание! Намаляването на разходите за комунални услуги е възможно не само поради максималната възможна изолация на Вашия апартамент, но и поради инсталирането на индивидуален метър.

Само такива компании, които имат съответния лиценз, могат да инсталират такива устройства. Освен това устройството трябва да бъде запечатано от служители на регулаторните органи. Освен това, управляващите компании често инсталират общи уреди за измерване на топлинна енергия на помещенията. Това също така намалява цената, но не толкова, колкото използването на отделни устройства.

Даваме един прост пример за това как да броим gkal брояча. Основният документ, съдържащ всички необходими формули за такива изчисления, е "Правилата за измерване на топлинната енергия". Най-лесният начин да се вземе предвид gcal е Q = [(G1 * (t1 - tхв)) - (G2 * (t2 - tхв))] / 1000. Трябва само да направите резервация, че за такива изчисления има други формули, отразява работата на топломерите.

Така че, за да определите топлинната енергия в Gcal, използвайки тази формула, трябва да знаете следните параметри:

• Охлаждащ поток в тръбопроводите за захранване (G1) и обратното (G2).
• Температурата на охлаждащата течност в директните (t1) и връщащи (t2) тръбопроводи, както и температурата на студената вода (tхв).

В резултат на това, съгласно първата част на формулата, е възможно да се изчисли количеството топлина, влязла в къщата, а на втората част - загубената топлина. В този случай броячът ще вземе предвид всички параметри - отопление, вода в случай на отворени системи, грешка и т.н. Разбира се, всеки брояч има своя собствена грешка и трябва да се има предвид. Но въпреки това инсталирането на измервателни уреди ви позволява да спестите много при отоплението.

заключение

Сега знаете какъв е стандартът на консумацията на топлинна енергия, как се извършват плащанията за комунални услуги и откъде идват цифрите от нашите приходи. Това знание никога няма да бъде излишно. С такава информация можете да намерите начин да направите вашия апартамент енергийна ефективност и значително да намалите цената на отоплението му. Или поне плащайте за действително получената топлина, а не за теоретичните норми и индекси.

Коментари и отзиви към материала

Стандарти за потребление на комунални услуги

Отопление и топла вода

Въз основа на постановлението на правителството на Москва от 11 януари 1994 г. N 41 "При прехода към нова система за жилищни и комунални услуги и процедурата за предоставяне на жилищни субсидии на гражданите" стандартът за доставка на топлинна енергия е както следва:

1. Стандартно потребление на топлинна енергия за отопление на жилищни помещения: 0.016 Gcal / кв. m

2. Степен на потребление на топлинна енергия за отопление: 0.294 Gcal / човек.

Водоснабдяване и обезвреждане на вода

Според Резолюция на правителството на Москва от 28 юли 1998 г. N 566 "По отношение на мерките за стимулиране на енергоспестяването и опазването на водите в Москва съществува стандарт за водоснабдяване и обезвреждане на водите:

(кубически метри на човек на месец)

(кубически метри на човек на месец)

(кубически метри на човек на месец)

Жилищни сгради от хотелски тип, снабдени с водопроводно, газово и топла вода

Според Резолюция на правителството на Москва от 20 декември 1994 г. N 1161 "При прехода към втория етап на реформата на системата за заплащане на жилищни и комунални услуги" в Москва стандартът за потребление на електроенергия е както следва:

За един гражданин, живеещ в апартамент, оборудван с печка на газ

50 kWh / човек - на месец

За семейства, живеещи в апартамент, оборудван с печка на газ

45 kWh / човек - на месец

Въз основа на Указ № 41 на правителството на Москва от 11 януари 1994 г. "относно прехода към нова система за плащане на жилищни и комунални услуги и процедурата за предоставяне на жилищни субсидии на гражданите", в Москва се прилагат следните стандартни правила за потребление на газ:

Ако в апартамента има газова печка и централизирано топла вода

8.3 кубически метра на човек на месец

Плащането според стандарта за отопление се извършва в случай, че в къщата няма общ топломер. Плащането за електричество, водоснабдяване, отводняване и газ се извършва съгласно установените стандарти, освен ако не е инсталирана индивидуална измервателна апаратура. Същевременно е необходимо да се вземе предвид и фактът, че в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 16 април 2013 г. № 344, при липса на измервателни уреди от потребителите (колективни или индивидуални), ако те са технически възможно да се инсталират, коефициенти.

• От 1 януари до 30 юни 2015 г. - 1.1.
• От 1 юли до 31 декември 2015 г. - 1.2.
• От 1 януари до 30 юни 2016 г. - 1.4.
• От 1 юли до 31 декември 2016 г. - 1.5.
• От 2017 до 1.6.

Стандартната консумация на отопление MKD

Често не е съвсем ясно как се формира цената на отоплението и защо тя е много по-ниска за жителите на, например, съседна къща. Таксата обаче винаги се таксува съгласно одобрената схема. Съществува определен стандарт на потребление на отопление и той е този, който е основата за формирането на крайната цена. Че е необходимо да се знае за таксуване за отопление, ще кажем в тази статия.

В тази статия ще научите:

• Като комунална отоплителна система, свързана със стандартите за консумация на топлинна енергия.
• Каква е "стандартната консумация на отопление".
• Как да изчислим стандартната консумация на отопление.
• Като стандарт на потреблението на електроенергия се свързва с комунална отоплителна услуга, осигурена от MKD.

Като комунално отопление, свързано със стандартната консумация на отопление

За да започнем, ние описваме какво се включва в концепцията за комунално отопление. След това разгледайте какво е стандартът за потребление за отопление и как се формира.

Въз основа на Правила 354, качеството на отоплението се изчислява, като се вземат предвид промените в температурата на въздуха в помещението. Съгласно клауза 5 от Правилата отоплителният сезон започва, когато средната дневна температура на въздуха спадне под 8 ° С и този режим продължава 5 дни. Основната цел на захранването с топлина в помещенията е да се затопли въздухът до комфортна температура. Как се извършва топлотехничество?

В нашата страна днес често се използват водни отоплителни системи. Топлоносителят (обикновено вода) се загрява до предварително определена температура и циркулира в отоплителната система. Постепенно превозвачът дава топлина в стаята. В същото време температурата му намалява съответно. Топлината от охлаждащата течност навлиза в атмосферата, обикновено поради радиатори.

Има три варианта за доставка на топлина:

Топлинната проводимост се отнася до способността на по-загрятите части на даден обект да отделят топлина, която е по-малко загрята с помощта на произволно движещи се частици (молекули, атоми). Например, когато отоплителният радиатор предава топлина на обект, който е в контакт с него.

Конвекцията е вид трансфер на топлина, при който трансферът на вътрешна енергия се осъществява от потоци и струи. При конвекция топлината се прехвърля с помощта на течност или газ, включително въздух. Газът протича около определен обект с температура, различна от неговата. Когато въздухът тече около горещ радиатор, той се нагрява. Когато въздухът тече около обекти с по-ниска температура, то се охлажда. Отопляеми опростени елементи.

Общите зони, където няма радиатори (например кацания в MKD), се отопляват главно чрез конвекция. Тоест топлият въздух от апартаментите, където работят радиаторите, навлиза в входовете. Поради това те създават нормална температура.

По време на излъчването топлинната енергия се предава чрез визуално пропусклива среда, например чрез въздух, прозрачни предмети или вакуум. Електромагнитните вълни пренасят топлината от по-топло към по-малко топъл обект. Например топлината от Слънцето до Земята се предава чрез лъчение. Разбира се, отоплителният радиатор не отделя топлина в същия обем като слънцето. Един неподготвен наблюдател не може да види тази радиация. Но благодарение на специални устройства - термовизионни камери - този процес е напълно видим.

Самият топлоносител не се консумира директно по време на нагряване (поне при нормална работа на отоплителната система и при липса на течове). Той излъчва само топлина в пространството, създавайки удобна среда в него. Водата, загрята в котел или друго устройство, навлиза в отоплителната система, циркулира в нея, отделя топлина и се охлажда. Освен това чрез връщащия тръбопровод се връща към отоплителното устройство. Поради факта, че няма консумация на топлинна енергия, потребителите на комунални услуги не плащат за потреблението си. Подава се само топлина, която охладителната течност дава на помещенията на отопляеми апартаменти.

Общоприетата единица за измерване на топлинната енергия съгласно Международната система от единици (SI) е джаула (J). Местата на МДП консумират два вида енергия:

Както е отбелязано по-горе, енергията се измерва в джаули (J). Но за обозначаване на електричество, използващо "киловатчасове" (kW-час) и топлинна енергия - гигакалории (Gcal).

Калорията (кал) като измервателна единица се използва в различни области при изчисленията, например, ако искате да определите потреблението на топлинна енергия в домовете и апартаментите MCD. Калорията е несистемна единица, равна на 4.1868 J. Това количество топлинна енергия се изисква за загряване на 1 грам вода на 1 ° С.

Калориите като измервателна единица бяха използвани за изчисляване на топлинното съдържание на водата. В областта на жилищата и комуналните услуги калориите се използват точно за тази цел. Топлоносителят в системите за отопление на водата обикновено е вода.

Джаулите могат да се използват за измерване на топлинната енергия, както и на друга енергия. Но ако се изчислява топлинната енергия, изразходвана в жилищни сгради и MCD, се използват калории.

За да нагреете 1 грам вода при 1 ° C, се нуждаете от 1 калория. Съответно, за загряване на 1 тон вода (1 милион грама) на 1 ° C, 1 милион kcal, или 1 Mcal (megakaloriya) се изисква. Например, за да загрявате 1 кубичен метър вода (1 тон) до температура 0-60 ° C, се нуждаете от 60 Mcal (megacalorie) или 0,06 (0,060) гигакалория (Gcal). Тоест, за да загрявате 100 кубически метра вода до температура от 0-60 ° C, се нуждаете от 6 Gcal. Забележете, 60 градуса - това е границата на топлата вода за жителите на жилищни сгради и MKD.

В отоплителните системи MKD циркулират големи обеми топлоносител. Ето защо изчисленията се извършват точно в Gcal (1 Gcal се равнява на 1 милиард калории).

• Отоплителна система в жилищна сграда: видове, изпитване под налягане, изчисление и разреждане

Какъв е стандартът на потреблението на топлина от физическа гледна точка?

Руското законодателство разглежда MKD при изчисляване на консумираната енергия за отопление като цяло. Жилищната сграда действа като неделим технически обект, използвайки топлинна енергия за отопление на всички стаи в нея. В тази връзка при изчисляването между организация за спестяване на ресурси и доставчик на комунални услуги е много важно колко топлинна енергия е използвана от МКБ като цяло.

Съществуват правила за въвеждане и определяне на стандартите за потребление на комунални услуги, одобрени с правителствен указ от 23.05.2006 г. № 306. В съответствие с тях първо се изчислява стандартното потребление на топлинна енергия годишно в MFB (клауза 19 от допълнение 1 към правило 306, формула 19),

При изчисляване на нормата на потреблението на топлинна енергия на месец се използва годината като прогнозен период. Индикаторите в различните месеци, разбира се, се различават, а таксата според нормата на потреблението на топлинна енергия трябва да бъде една и съща през отоплителния сезон или дори през календарната година. Всичко зависи от начина на заплащане на отоплението в руския обект.

В MKD включва жилищни и нежилищни помещения, както и обща собственост, собственост на всички собственици на обекти в къщата на правото собственост на обикновени дялове. Това са тези, които консумират цялата топлинна енергия, влизаща в MCD. Съответно собствениците трябва да плащат за отоплението. Но възниква въпросът: как трябва да се разпредели цената на предоставяните услуги сред всички абонати? Има ли стандартна консумация на отопление за общи домакински нужди?

Размерът на плащането за отопление е доста разумно разпределен. Всичко зависи от метричната площ на всеки апартамент или нежилищни помещения (съгласно Правила 354 и 306).

Как се изчисляват стандартите за потребление на топлинна енергия за отопление

Правилата за потребление на топлинна енергия са одобрени от упълномощените местни органи. Най-често това е отговорност на енергийните комисии в регионите.

Типът къща определя степента на потребление на отопление. Стандартът е валиден най-малко три години и през този период обикновено не се променя. Можете да обжалвате решението за инсталиране на стандарти за отопление в съдебен ред.

Стандартите на потребление KU формират три метода: експертни, изчислителни и аналози на методи. Оторизираните органи могат да използват един метод или да комбинират няколко.

Ако експертите използват метода на аналозите и експертите, стандартът на потреблението на топлинна енергия се формира на базата на мониторинга на потреблението на топлинна енергия в жилищни и жилищни сгради с приблизително еднакви сгради и технически характеристики, брой жители и ниво на подобрение. Основата тук са показателите на колекторите.

Методът на изчисление се използва, ако е невъзможно да се получат показания на измервателните уреди или тези колективни измервателни устройства не са достатъчни за прилагане на аналоговия метод или няма информация за използване на експертния метод.

Всеки сам регион установява стандарт за потребление на топлинна енергия за отопление. При формирането му се вземат предвид технологичните загуби. В същото време не се вземат предвид разходите на общинските ресурси, които се дължат на неправилно обслужване на комунални услуги и оборудване в жилищна сграда или МКБ, неправилно прилагане на правилата за ползване на жилищни помещения и поддържане на общата собственост в МКД.

Стандартната консумация на отопление на квадрат. м е консумацията на топлинна енергия, при която нормалната температура се поддържа в помещението. За изчисляване на нормата на консумация на топлинна енергия (Gcal на 1 m2 на месец) използвайте формулата:

Q тук е общото потребление на топлинна енергия за отопление на помещенията в МКД или жилищната сграда. Q - сумата от показанията на измервателния уред за отоплителния сезон (Gcal), S - общата площ на помещенията в жилищна сграда или MCD (m2).

• Стандартна стайна температура.

Съществуват Правила за предоставяне на комунални услуги, одобрени от правителството на Руската федерация. Според тях температурата на въздуха в жилищните помещения не трябва да е по-малка от тази от 18 ° C и 20 ° C за ъгловите помещения.

Температурният режим в жилищните домове се определя от GOST R 51617-2000 "Жилищни и комунални услуги. Общи технически условия ", одобрен от Държавния стандарт на Русия 158-ми юни 19, 00 и SanPIN 2.1.2.1002-00.

GOST разпознава оптималните следните температурни условия за жилищни помещения:

• 20 ° C за ъглови помещения;
• 20 ° C за сгради от първата година на експлоатация;
• 18 ° C за дневни;
• 18 ° C за кухни;
• 25 ° C за бани;
• 16 ° C за стълбища и фоайета.

Според SanPIN, следните температурни спецификации се считат за оптимални и позволяват в жилищни райони:

Температура на въздуха, градушка C

Студен сезон

Баня, комбинирана баня

Входно антре, стълбище

Топъл сезон

Температурата на БГВ също е настроена на 50-70 ° С.

• Вътрешна система за отопление: тестване, миене, ремонт

Колкото е възможно по-точно да се изчисли степента на потребление на отопление

Съгласно Правилата, при определяне на стандартите за потребление на комунални услуги, трябва да се използва аналоговият метод и методът за изчисление.

Методът на аналозите се използва, ако има данни, получени от измервателни уреди в къщи със сходни технически характеристики и проектни параметри, ниво на подобрение и разположени в подобни климатични зони. Методът на аналозите позволява да се получи надеждна информация само по отношение на консумацията на енергия и потреблението на вода, независимо от това, че собствениците на помещенията в MKD различно мият съдовете, вземат душ и вана, използват осветление и енергоемки уреди. Изчисляването на стандартната консумация на комунална отоплителна услуга, при всички случаи, този метод няма да работи с домашни измервателни уреди. Що се отнася до индивидуалните измервателни уреди, няма практически опит в тази област.

Общото устройство за измерване на сградата на входа на сградата улавя количеството консумация на топлина за отопление. Но това не означава, че това количество топлинна енергия е оптимално за жителите. Например в Москва по улица Obruchev има 8 идентични къщи от серията P-18 - 01/12. Като част от основния ремонт, те заменят старите прозорци с по-енергоемки нови, изолират фасадите, инсталират автоматизирани контролни блокове за отоплителната система и термостати за отоплителни уреди. В същото време, в две сгради, наред с други неща, инсталирани топлинни разпределители за измерване на топлинна енергия в жилищата. През отоплителния сезон 2010-2011 специфичното потребление на топлинна енергия е средно 190 kWh / m2. Същевременно през предходния период в една къща показателят е бил 99 кВтч / м2. Значително подобрение в производителността може да се постигне чрез оптимизиране на температурния график за доставка на топлина за отопление.

За да се изчисли степента на потребление на отопление, се препоръчва да се използва само изчисленият метод. Но формулата 9, предложена от Правилата, е неправилна. Според нея топлинният товар върху отоплението варира в зависимост от външната температура:

Qо = qо.макс (tvn - tn.pro) / (tvn - tn.o) · 24 nо · 10-6, Gcal / h

qо.max - стандарт на потребление на топлинна енергия за отопление на жилищна сграда или MCD (kcal / час); tvn - температура на нагрятите предмети в къщата, ° C; tn.sro - средна дневна външна температура през отоплителния сезон, ° C; тн.ро - проектна температура на външния въздух при отоплението, ° C; не - продължителност на отоплителния сезон със средна дневна външна температура от 8 ° C или по - малка. 24 часа на ден и 10-6 - коефициенти на преобразуване от kcal до Gcal.

Ако вземем предвид топлинния баланс на жилищните помещения, очакваното натоварване на отоплението ще бъде равно на:

qo.max = qogr qinf - qbyt,

qogr - топлинни загуби чрез външни огради; qinf - топлинни загуби, дължащи се на нагряване на проникващия въздух през външни огради; qbytes - домакинска топлина от хора, изкуствено осветление, използване на домакински уреди, готвене, миене на съдове, тръби за топла вода, инсталирани в апартаментите, както и получаване на топлина с разсеяна радиация.

Когато температурата се покачи или падне, само първите два компонента на топлинния баланс се променят. Вътрешните топлинни емисии през отоплителния сезон остават непроменени. Температурата на външния въздух не ги засяга. Във връзка с това правилната версия на формулата е, както следва:

Qо = [(qо.max qbyt) (tvn - tn.st) / (tnn - 3tn.o) - qbyt] · 24 nо 10-6,

Ако генерирането на топлинна енергия в домакинствата е означено като част от изчисленото почасово натоварване на отоплението и q q.max е изведено за квадратни скоби, формулата ще бъде както следва:

Qo = qоmax · [(1 qbyt / qо.max) · (tvn - tn.prof) / (tn - tn.o) - qbyt / qо.max] · 24 nо 10-6.

Емисиите на топлинна енергия в домакинствата в топлинния баланс остават постоянни по отношение на очакваното почасово натоварване на отоплението за конкретна къща. Въпреки това, делът на топлинната екскреция се увеличава, ако външната температура се повиши. Поради повишаването на външната температура може да се намали подаването на топлина към отоплението в помещенията. Температурните диаграми на топлоносителя в тръбопроводите за захранване и връщане на отоплителната система не трябва да се сближават при tn = tvn = 18... 20 ° C, какъвто е случаят при използване на формулата, дадена в Правилата, но при tn = 10... 15 ° C в съответствие с другия формули.

Трябва да се отбележи, че графикът за висококачествена настройка на източника, построен без отчитане на нарастващия дял на топлинните емисии на домакинствата в топлинния баланс на къщата с повишаване на външната температура, противоречи на стандартите. В тази връзка във всяка жилищна сграда трябва да има автоматизирани контролни блокове на отоплителната система. Ако връзката е зависима, движението на помпите за коригиращо смесване трябва да се извършва не само по време на прекъсването на централната схема на регулиране, но и през почти целия период, при условие че температурата на външния въздух надвиши параметрите "А".

Делът на топлинните емисии на домакинствата е постоянен от очакваното почасово натоварване на отоплителната система за отделна къща. Тази пропорция за друг жилищен обект се увеличава при повишена термична защита или чрез използване на топлинна топлина за отвеждане на топлината на захранващия въздух. Ако възнамерявате да построите къща със сходни технически характеристики и дизайн, но в регион с по-хладен климат, делът на битовото производство на топлинна енергия в проекта за отопление ще бъде по-малък. Ако планира строителството на територията с по-висока външна външна температура, делът ще бъде по-висок.

В това отношение таблица 7 от Правилата, която определя стандарта за потребление на топлинна енергия за отопление на жилищна сграда и МФБ, не може да се нарече правилна. При определянето на стойностите не се вземат предвид променящите се дялове от производството на топлинна енергия на домакинствата във връзка с изчисленото почасово натоварване на отопление в различни руски региони. Също така не се взема предвид, че в бъдеще, въз основа на Декрет на Правителството на Руската федерация № 18 от 01.05.2011 г., енергийната ефективност на сградите ще се увеличи.

Няма да вземем предвид стойностите на специфичната консумация на топлинна енергия за отоплителни къщи, построени преди 1995 г. и след 2000 г. с различен брой етажи в райони с оценена външна температура за отопление от -5 градуса до -55 градуса. Ще разкрием същите стойности за сградите за периода 2011-2016 г. като се вземат предвид изискванията за подобряване на тяхната енергийна ефективност, както и за сградите, в които е извършена съществена реконструкция в същото време, и ги съпоставят с изискванията от 2000 г. (въз основа на Декрет на Правителството на Руската федерация № 18 от 25 януари 2011 г.)

Със заповед на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация № 262 от 05/28/2010, заедно с повишаването на енергийната ефективност, нарасна нормализираната устойчивост на топлопредаване на външни стени, покрития и тавани до нивото на масата. 4 SNiP 23-02-2003, прозорци от 2011 г. до RF = 0,8 m2 · ° C / W за райони със степен повече от 4,000 и 0,55 m2 · ° C / W за останалата част, с 2016 - не по-малко от RF = 1.0 m2 · ° C / W и за зони над 4000 ° C · ден. и 0.8 m2 · ° C / W - за почивка.

За изчисленията ще вземем девет етажна жилищна сграда, която ще бъде построена в централна Русия. Изчислената външна температура е -25 градуса, а градусият ден е 5000. Съгласно стандартите за 2000 г. намаленото съпротивление на топлопреминаване на основните стени на външните стени е Rw = 3.15 m2 · ° C / W, RF прозорците = 0, 54 m2 · ° C / W, изчислена обмяна на въздух с население от 20 m2 от общата площ на апартаментите на човек = 30 m3 / (h · лице), специфичната стойност на производството на топлинна енергия за домакинствата е 17 W / m2 кадри от хола.

Ето как изглежда топлинният баланс на къщата. Чрез стените сградата губи 20-23% топлина, чрез покрития, подове - 4-6%, през прозорците - 25-28%, поради въздушна инфилтрация - 40-50%. Относителният процент на генериране на топлинна енергия от домакинствата от изчислената топлинна загуба е 18-20%. Изчислената консумация на топлина за отопление на къща във връзка с изчислената топлинна загуба през 2000 г. ще бъде при решаването на уравнението на топлинния баланс: o.max 2000 = 0.215 0.05 0.265 0.47 - 0.19 = 0.81. Процентът на генериране на топлинна енергия в домакинствата от изчислената консумация на топлина за отопление qbyt / qо.max = 0.19 · 100 / 0.81 = 23.5%.

Как се променят относителните загуби на топлина през прозорците и стените на сградата, тъй като тяхната топлинна защита се увеличава?

За да разберете как се променя изчисленото потребление на топлинна енергия за отопление с увеличаване на устойчивостта на топлопредаване на външни заграждения, разгледайте фиг. 1. Фигурата показва, че при увеличаване на устойчивостта на топлопредаване на стени с 15% от 3.15 до 3.6 m2 · ° C / W, относителната загуба на топлина през стените намалява от 0.302 до 0.265 единици или е равна на 0.265 / 0.302 = 0.877 от предишната стойност. При преминаване към прозорци със съпротивление на топлопреминаване 0.8 вместо 0.54 m2 · ° C / W, потреблението на топлина се намалява с 0.425 / 0.63 = 0.675 в сравнение с предишния индикатор.

Ако разгледаме намаляването на топлинните загуби чрез покрития и тавани, като през стени, и относителната топлинна загуба за загряване на проникването на въздух, както и преди, уравнението за топлинния баланс на къща, построена от 2011 г., ще бъде както следва:

Qht.max 2011 = (0.215 0.05) · 0.877 0.265 · 0.675 0.47 = 0.232 0.179 0.47 = 0.881.

Относителните очаквани разходи за топлинна енергия за отопление са Qht.max 2011 = 0,881 - 0,19 = 0,691 и коефициентът на консумация на топлинна енергия за 2011 г. ще намалее в сравнение с 2000: 0,691 / 0,81 = 0,853 (намаление с 14, 7% поради увеличаване на устойчивостта на топлопредаване на стени, покрития, подове с 15% и прозорци от 0.54 до 0.8 m2 · ° C / W) и в абсолютна стойност, когато стойността през 2000 г. е q.max = 50 m2 · ° C / W по отношение на kcal / h: 50 · 0.853 / 1.163 = 36.6 kcal / (h · m2).

Намалената устойчивост на топлопредаване на стените ще се увеличи с още 15% през 2016 г. в сравнение с 2011 г. При превключване на прозорци със съпротивление на топлопреминаване 1.0 вместо 0.8 m2 · ° C / W, топлинните загуби ще намалеят с 0.34 / 0.425 = 0, 8. Индикаторът за относителната обща топлинна загуба в 9-етажна сграда през 2016 г. ще бъде:

Qht.max 2016 = 0.232 · 0.887 0.179 · 0.8 0.47 = 0.206 0.143 0.47 = 0.82.

Относителна проектна топлинна загуба за отопление Qht.max 2016 g = 0,82 - 0,19 = 0,63. Намаляването на стандартизирания показател през 2016 г. спрямо 2000 г. е 0.63 / 0.81 = 0.778. Устойчивост на топлопредаване на стени, покрития, подове се увеличава само с 30% и прозорци до 1.0 m2 · ° C / W. Поради това потреблението на топлинна енергия за отопление на помещенията е намаляло с 22.2%, включително от 2016 - с 22.2-14.7 = 7.5%), а в абсолютна стойност: qо.max = 50 · 0.778 / 1.163 = 33.4 kcal / (h.m2). Ето как компонентите на топлинните загуби в девет етажна жилищна сграда през 2016 г. ще корелират. 25% от топлината (0,206 · 100 / 0,82) ще минават през стени, покрития и подове, 0,143 · 100 / 0,82 = 17% през прозорците (през 2000 г. тези параметри са еднакви един с друг - 26,5%), за нагряване на инфилтриращ въздух в стандартното количество: 0,47 · 100 / 0,82 = 58% (през 2000 г. - 47%). Процентът на топлинните емисии на домакинствата спрямо изчислената топлинна загуба за отопление ще бъде 0.19 · 100 / 0.63 = 30% (през 2000 г. - 23.5%).

Изчисляваме в същото съотношение като към 2000 г. индикаторите за потребление на топлинна енергия за отоплителни къщи с различен брой етажи, но за райони с различни изчислени температурни параметри на външния въздух. По-долу е дадена таблица с резултатите от изчисленията, принадлежащи към SNiP "Thermal Networks". Благодарение на таблицата е възможно да се определи каква е мощността на източника на топлинна енергия и какъв е диаметърът на тръбите, използвани в отоплителната система.

Изчислете нормата на индивидуална консумация на отопление на помещението съгласно тази таблица е невъзможно. Параметрите на изчислените загуби не отразяват степента на оптимизиране на автоматичното регулиране на доставката на топлинна енергия за отопление.