Основен / Камини

Отоплителни норми в жилищни сгради

Стандартите за доставка на топлинна енергия в жилищни сгради се определят от държавата. Документацията посочва климатичните условия, които трябва да бъдат в студения сезон.

Въз основа на това се определя цената на комуналните услуги. Гражданите трябва да знаят правилата, защото никой няма да ги мами.

Регулаторни документи

Нивото на отопление в апартаментите се регулира от следната документация:

• GOST 30494-96. Записва нивата на микроклимата в жилищните сгради. Тя определя оптималните и допустими нива;
• SP 23-101-2004. В документа са изброени правилата, които строителите трябва да вземат предвид при построяването на къща. Това ви позволява да създадете оптимален микроклимат в корпуса;
• SNiP 23-01-99. Определя хигиенните правила;
• SNiP 31-01-2003. Задава вътрешното ниво на температурата.

Въз основа на тази документация се определят различни видове помещения.

Жилищните сгради принадлежат към първата категория. Температурата и влажността са оптимални само ако създават условия за нормален човешки живот.

Има параметри, които причиняват дискомфорт, но се считат за валидни. Температурата на въздуха трябва да бъде равна на + 20 градуса и по-висока, а влажността не трябва да надвишава 80%.

Охладете в апартамента

Въпреки че законът ясно описва нормите за отопление, още през студения сезон много наематели са последвани от оплаквания от студа. Каква е причината?

Това може да се дължи на влошаване на инженерните комуникации. Оборудването не успя и вече не изпълнява предишните функции. В много от стаите не се променя, а просто се ремонтира.

В този случай, ремонта на централните отоплителни мрежи ще помогне. Но наемателите не решават тези въпроси.

Има и друг начин за решаване на проблема - включването на допълнителни източници в жилищна сграда. Най-новото развитие е отоплението с газови котли и система "топъл под".

Какво е установено в регламентите

В законодателството по отношение на отоплението са посочени следните данни:

• Отоплителният сезон започва с намаляване на средната дневна улична температура до + 8 градуса. Ако това се наблюдава за около 5 дни, тогава е необходимо нагряването на помещението. Отоплителният сезон завършва с повишаване на температурата до +8;
• Минималната температура е зададена в зависимост от типа стая. Определянето му трябва да се извършва във всяка стая. Термометърът се намира на 1 метър от стените и на 1,5 метра от пода;
• През къщата през цялата година трябва да се влива топла вода, а нейната температура да е от +50 до +70. Отклоненията са възможни само с 4 градуса. Ако тези правила са нарушени, тогава наемателите имат право да намалят сметките за комунални услуги с 0,15%.

Гражданите трябва да напишат изявление относно намаляването на температурата на водата или нагряването. Тя се обслужва в контролиращата организация. По отношение на проверката е съставен акт. Нарушенията трябва да бъдат поправени в рамките на 7 дни.

Законодателството предписва задължението на дружествата да доставят топлинна енергия през периода на отопление. Злополуката не може да продължи повече от 16 часа. По това време температурата трябва да е нормална.

Принципи на стандартите

Законите установяват стандарти, които трябва да бъдат спазвани от комуналните услуги. Регионалните лидери могат да направят климатичните промени. Това се определя от местните власти с помощта на съответните документи.

Какво ще стане, ако стандартите не са изпълнени в жилищна сграда? Жителите имат право да се обръщат към регулаторни организации.

Понастоящем е в сила законопроект, за който се определят максималните тарифни индекси. Това се определя от различни фактори, включително местните условия.

влажност

Има стандарти не само за отопление в къщата, но и за влажност. Този индикатор може да варира в апартамента поради различни фактори, например поради неправилното функциониране на вентилацията. Проблемът трябва да бъде разрешен от обществените предприятия.

През зимата влажността трябва да бъде между 30-45%, но 60% е приемливо. И температурната норма е + 18 + 24 градуса. В кухнята и банята няма стандарти за влажност, тъй като тези помещения имат оперативни характеристики.

Изчисляване на топлината

Познавайки принципите на изчисление, можете да определите цената за отопление в къщата. Правилата се определят от администрацията на селището въз основа на стандарти. Те се използват за определяне на размера на плащането.

Регулаторните правила обикновено продължават около 3 години. Ако има увеличение, то определено ще се уреди. Обществената служба обжалва пред администрацията за увеличаването на разходите за отопление. Ако офертата съответства на реалността, тарифите се увеличават.

Правилата за доставка на топлинна енергия са определени в gigacalories. Изчислението взема предвид:

• изменението на климата;
• Средни температурни параметри;
• Вид помещения;
• материали;
• Качеството на инженерните структури.

Ако по-рано плащането от наемателите бе взето само за изразходваните средства, сега има нужда от обща къща. Сега трябва да платите за отоплението на входовете и мазетата. Плащанията се изискват за всички.

Всеки наемател има право да намали разходите. За да направите това, трябва да изолирате апартамента и да инсталирате брояча си. В този случай таксата ще бъде таксувана само за лично изразходваните ресурси.

За да инсталирате оборудването, могат ли организациите, които имат лиценз за този вид работа. Устройството подлежи на уплътняване от контролиращи компании.

Измерване на температурата на охлаждащата течност

Отоплителната система се захранва с топла вода. Това се счита за охладител. За самоизмерване на температурата в стъклото трябва да вземете топла вода и да поставите термометър в нея. Температурата трябва да бъде в границата от 50-70 градуса.

Съществуват и други методи за измерване на отоплението. Измерването на температурата се извършва в близост до тръби или радиатори.

За тази цел се използва инфрачервен термометър пирометър. Подходящ термометър за алкохол, който трябва да се постави върху тръбата и да се покрие с изолация.

Има по-сложно оборудване - електрически термометър. Нанася се върху тръбата, закрепва се и се извършва измерването. Всяко устройство има скала отклонения.

Видове радиатори

Често се изисква подмяна на радиатора за подобряване на отоплителната система. Когато купувате, трябва да имате предвид следните нюанси:

• За многоетажни сгради е по-добре да изберете радиатор от чугун. Устройството не се разваля от лоша вода. Устройствата са устойчиви на натиск и хидравлични удари;
• За такива жилища са подходящи биметални радиатори. Устройството е изработено от стомана, алуминий и мед. Оборудването е защитено от удар и корозия;
• За затворени системи е по-добре да изберете алуминиев радиатор. Устройството има оригинален дизайн и висок топлообмен. Поради своята малка инерция, тя се използва заедно с терморегулация;
• Качество са стоманените радиатори. Те тежат малко и имат необичаен дизайн.

Отоплителните системи се променят от компетентните организации. Преди да изберете оборудване, трябва да се консултирате за това, което е подходящо за дома.

След това се извършва проверка на състоянието на системата. По време на основната реконструкция можете незабавно да инсталирате измервателни уреди. Това ще ви позволи да контролирате разходите за комунални плащания.

Минималният и максималният индикатор за нормата на температурата на радиаторите в апартамента

Обикновено, що се отнася до повишаването на тарифите за отопление, хората са също толкова недоволни от качеството си.

Може би това е само отрицателна реакция на нови сметки, и може да е вярно, че отоплителните норми в апартамент 2017 далеч не са съвършени.

В този случай потребителите трябва да знаят правата си и да изискват преизчисляване на плащането за топлинна енергия.

Параметри, които включват отоплението

Когато дойде есента и се охлади навън, наемателите на жилищни сгради проверяват ежедневно радиаторите с надеждата, че са горещи. Ако това не стане, те започват да търсят виновните, въпреки че нормите за доставка на отопление в жилищна сграда са описани в Резолюция № 354 от 2011 г.

Това означава, че подаването на топлина към апартаментите започва при условие, че външният въздух е охладен до + 8 градуса и е продължил на това ниво или под най-малко 5 последователни дни. В този случай, ако температурата се покачи, тя спадне до критична, радиаторите ще останат студени.

Норма за апартамент

Каква е температурата в отоплителните акумулатори на жилищна сграда? Полезно е да знаете, че всяка стая има собствен стандарт на отопление в жилищна сграда (2017 г.).

Нормите за отопление в жилищни сгради 2017:

• за всекидневната е +18;
• скоростите на отопление в ъгловите апартаменти поради наличието на външни студени стени са по-високи - +20 градуса;
• за кухня +18;
• баня - +25.

Това е по отношение на апартаментите, докато за общи сгради показателите са както следва:

• на входа - +16;
• за асансьора е + 5 градуса;
• в мазето и на тавана - +4.

Температурата на радиаторите в апартамента: нормална

Минимален рейтинг

Това се случва, дори когато отоплението е включено, все още няма достатъчно топлина в апартамента. Това се случва, ако стандартната температура на отоплителните радиатори в апартамента не съответства на реалната. По правило това се случва по няколко причини, най-популярната от които е въздушната система. За да го премахнете, можете да се обадите на съветника или да го боравите сами, като използвате кея Майевски.

Ако виновникът е бил неподходящ за батерии или тръби, тогава тук не можем да направим без специалисти. Във всеки случай, периодът, в който отоплителната система не е работеща, а температурата на радиаторите в апартамента според GOST не отговаря на стандартите, не трябва да се плаща от потребителя.

За съжаление, няма минимална температура на радиаторите в апартамента, така че трябва да се движите до температурата на въздуха в стаята. Каква е температурата на отоплението трябва да бъде в апартамента? Степента на отопление на апартамент в жилищна сграда трябва да варира от +16 до +25 градуса.

Максимална скорост

Параметрите на отопление в жилищна сграда са описани подробно в SNiP 41-01 от 2003 г.:

1. Ако сградата използва двутръбна отоплителна структура, максималната допустима температура на радиаторите се счита за +95 градуса.
2. За еднотръбна система температурата на отоплителните тръби в апартамента е нормата - +115.
3. Оптималната температура на радиаторите в апартамента (нормална през зимата) е + 80-90 градуса. В случай, че се доближи до знака от +100 ° C, са необходими спешни мерки, за да се предотврати влага на охладителната течност в системата.

За да се гарантира, че отоплителните норми в апартамента през зимата отговарят на гостите, е необходимо да се измери температурата на батериите.

За това:

1. Можете да използвате обикновен медицински термометър, но трябва да отбележите, че ще трябва да добавите няколко градуса към неговия резултат.
2. Използвайте инфрачервен термометър.
3. Ако има само термометър за алкохол, той трябва да бъде плътно прикрепен към радиатора, преди да е бил обвит в топлоизолационен материал.

Ако температурата не съвпада с нормата, тогава е необходимо да се напише заявка за заявка в офиса на отоплителната мрежа, за да се извърши контролно измерване. Според тази петиция комисията трябва да дойде, която изпълнява всички изчисления.

Намерете отговори на други въпроси, които ви интересуват:

Какво да правим, когато няма отопление?

В случай, че GOST за отопление в апартамент е далеч от неговата норма, е необходимо да се определи причината за студените батерии. За да направите това, е по-добре да се обадите на представители на съответната услуга, тъй като те могат едновременно да записват температурата в жилищни помещения.

Ако проблемът е в неправилна поддръжка на отоплителната система у дома от служителите в отоплителната мрежа, тогава всички усилия за отстраняване на неизправности ще бъдат насочени към организацията. В същото време наемателите трябва или да направят преизчисление за отопление, ако батериите не затоплят достатъчно, или да определят периода, когато са били напълно студени и без заплащане.

По този начин законът за отоплението на жилищни сгради (2017) гарантира защита на наемателите, когато обществените предприятия не изпълняват задълженията си.

Всяко изявление от тях следва да бъде разгледано възможно най-скоро, след което влезе специална комисия и документира несъответствията.

Знаейки колко градуса трябва да има отопление в апартамента и кога е включена системата, всеки собственик може самостоятелно да определи дали индикаторите отговарят на стандартите за отопление в апартамента и да вземат мерки, ако това не е така.

Свързани публикации

Оценка на най-добрите отоплителни радиатори за един апартамент: биметален, стомана, чугун и алуминий

Стандарт температура в отоплителната система на апартамента: устройство за измерване на топлина

Предимства на газовите котли за автономно отопление на един апартамент: видове и процедури преди монтажа

Записване на навигация

Коментари: 6 за "Минимален и максимален показател за нормата на температурата на радиаторите в апартамента"

Може би някой ни гарантира ХОА "Гарисън", град Арамил, регион Свердловск, в допълнение към заплахите, включително и убийството не гарантира... 10 зими замръзнаха, попитаха те, пишеха на жилищната инспекция, но имаше само повреди навсякъде и всичко беше нормално... температурата в стаите беше около 11-13 градуса, беше в студа от -40 през зимата, самите тръби по това време бяха около 29- 31 градуса...
срещу нас сега наистина се стигна до преследване от ръководството на ХОА, което никой не избра, срещи в продължение на 10 години не бяха проведени, парите са изразходвани, миналата година срещу нас и без документи и с измислени документи от наше име, не получих тези документи, а мирното правосъдие бе прието от мен от... патица тук, съдия от мира Арамали Матвеев, който с отговора на региона беше на отпуск по майчинство, но издаде съдебно решение, което по чудо беше подложено на оспорване, тъй като господата в световния двор на Арамил направиха всичко, за да не ми позволят да се запозная с делото... отговорът на моята жалба дойде, че те бяха прави, не ми позволиха да се запозная, докато съдията не даде разрешение... и т.н. и т.н. Съгласно законодателството на Руската федерация, за опростено нареждане трябва да има определени документи, които не са били и не могат да бъдат, освен това исканите документи от мое име се основават на моите лични данни, включително от имота ми и т.н. съдията не се срамува от липсата на необходимите документи и наличието на очевидно "направени" документи. Също така да се определи договор за възраст и фамилия от син S.V. Ковалева (нарича се себе си счетоводител на жилищната асоциация "Гарисън") с подписа и печат на HOA, но без подписа на предполагаем адвокат, нает от HOA, където дължи 8500 и дори в брой... След това джентълмите бяха толкова ядосани, че през същия период те подправяха документи по пощата, записани по пощата, според мен ми изпратиха декларация за помирение и вече в размер на 179 тр. през същия период... няма топла вода, все още няма отопление, кърпата затопляне не работят. новият кмет на града дойде и господата вече му бяха казали, че поради моите недължими дългове GVS е прекъснат от нас, което никога не сме имали по принцип, но парите не са малки и не са направени преизчисления, дори и да не поискате, не казахте Няма да разказваме нищо. И това не е повече от 10% от създаденото беззаконие в нашата ХОГ. Последният израз, който нарича себе си председател А. Литвинова - реших, че от новата година ще отделите отделно ресурсни работници... хората, които следват законодателството, знаят, че това всъщност е решение на държавата и са издадени съответните закони на Руската федерация. Тя също така преди това заяви, че тя лично е взела решение, че всички ние да платим отделен ремонт, тъй като Всеки е толкова зле и не може да събере пари, но ги събра на разписка и каза, че не е длъжна да плаща за ремонта, който е поставил приходите. В резултат на това след 14 месеца всички получихме искове с глоби... O.A. Литвинова отново, без да мигне окото, написа още едно писмо и го окачи на всички етажи, така че вида на заплащането, така че няма да имате оплаквания... това не е смешно. много. За един месец ние бяхме лично преизчислени само с 8 Meyaztsev или 14 месеца платени за вземане в основен ремонт и каза къде да отида... какви писма да се изгубят... и че глобите са нашата лична скръб... и мога да прехвърля цялата бъркотия за дълго време в същото време се излива кал над нас, местната полиция написва освобождаване както от заплахи и неприличен език, така и от неприлични обиди на общото събрание, О.А. Литвинова и С.В. Ковалева (изглежда е счетоводител на жилищната асоциация "Гарисън" в гр. Арамил, има регистриран капитал според регистъра, регистрира сметката на нашата жилищна асоциация, в отговорите дават данни пише, че това е търговска тайна, за мен основателят на HOA, търговска тайна... без коментар...) използвайки неприличен език и публични обиди, тези две жени свидетелстваха, че майка ми счупи срещата... и че тя е цитат: тя страда от есенни и пролетни събития, тя е скандална жена и всички насаряват prtiv O.A. Литвинова. ние рядко виждаме тези жени и нямаме време да ги обсъждаме с никого. Но те разпространяват клюки и гняв в нашия район. Те пишат големи съобщения и ги обесят на стълбището, че дължим много, че позорът на длъжниците, че заради нас цялата къща е студена и т.н. и т.н., но къщата не е построена технологично, а БГВ не може да се доставя като стандарт, по принцип като О.А. Литвинова и С.В. Ковалев знае, защото дори и респондентите отговорили на тях и имаме актове, и тя се разхожда и разказва на всички, че къщата е строго построена и т.н.... Така че не работи твое, съжалявам, преувеличавам надзора, защото РС инспекторат в Свердловск получи и отговори, че нашата ХОА има право, а къщата е строшена и останала, сме замръзнали и студени. Това е 09/28/17. 21:51 БГВ не е, отоплителите за кърпи са студени, а батериите (стартирани с 09/25/17.)
36 градуса от едната страна на апартамента и 31 градуса от другата... какво мислите, че е топло в нашия дом? И мислиш, че ще броиш отоплението? Ще ви отговоря на два въпроса - НЕ. вече за трети път, въпреки факта, че тя е +13 на улицата, а не -40.
Написах директна линия до президента на Руската федерация, той отговори, че престъпните статии, дадох това на О.А. Литвинова и С.В. Ковалева - отговорът, пожелах късмет...
Ако обаче някой иска да помогне на къщата и нашите жители, ще бъда благодарен.

Скъпи Яночка, съчувствам, че такива явления са навсякъде, нито прокуратурата, нито инспекцията, нито административната работа. Те са топли и добре, в най-добрия случай казват, че ще потърсят изявления, които ще разгледаме в рамките на един месец.
Тази година действах по различен начин, сега съществува във всички градове групата "Популярен фронт", Путин директно глави. V.
Централен офис в Москва. Така че от тях ги намерих за сайта в Интернет и изпратих електронни писма от Москва, изпратени по електронната поща на мястото на пребиваване на втория ден, след което по Интернет намерих моя личен имейл на ръководителя на администрацията и също изпратих изявления за електроника, Департамент по жилищно администриране администрация отказа. И подадете в продължение на три дни, всички искания са били решени, мениджърът на компанията е наказан, той може да помогне.
Към имейл:
Популярен фронт за Москва.
Хората пред вашия град.
Администрация на града.
Инспекция на жилището.
Областта на прокуратурата.
С най-добри пожелания, Eagle Fits.
Моят електронен адрес [email protected]. пишете на

Обичайна ситуация, се бори с HOA за 5 години, вероятно. Ще ви кажа единствения изход. Намерете добра компания за управление и прехвърлете къщата до тях за поддръжка. Всички просто ни казаха, че вие ​​сте избрали това HOA и председателя, въпреки че всички протоколи са били подправени от тях.

Никога не съм виждал добра компания за управление. Необходимо е да организираме среща на Службата за социално подпомагане и да проведем преизбиране. Влезте в самия борд или по-добре да станете председател на HOA и да решите всички проблеми с отоплението.

"Чрез съдебното нареждане успешно беше оспорено чудото". Яна, съдебното разпореждане се анулира АВТОМАТИЧНО след получаване на възражения от ответника. И какви от тези възражения изобщо не са важни. Научете законите, в противен случай можете да съдите всеки

Моят опит се основава основно на проучването на жилищното строителство, гражданското право, плюс предишния многогодишен опит в съдебните спорове в други отношения. Много е важно, когато се обърнете към която и да е структура, да посочите ясно ситуацията и правилно да повдигнете въпроса (ите) и какво искате да решите в крайна сметка. Когато подадох молба до GZHI и получих акт (който исках да подам), който не отразява всички отговори на съществуващи нарушения, които заявих в жалбата, изпратих жалба до ръководителя на GZI, в която се оплаках от действия (бездействие) инспекторът (длъжността и фамилното име са посочени в акта). Вярно е, че съгласно Федерален закон № 59 можете незабавно да се обърнете към съда: обжалване на непълен отговор, задължително да предоставите пълен отговор и да потърсите обезщетение за неимуществени вреди. "Диалог" устно, където и да се обърна, аз не водя, а аз общувам само чрез хартия, която правя в два екземпляра, на един от тях ме отбелязват при встъпване. След това контролирам периода, през който ще получа отговор и съдържанието на отговора. Отново FZ 59: ако крайният срок за изпращане на отговор е бил нарушен - трябва да има иск за нарушение на крайния срок за отговор; ако отговорът не е окончателен, следва иск за непълен отговор. И в двата случая да поиска обезщетение за неимуществени вреди. От едно обжалване най-малко 2 или повече съдебни дела. Това е за правителствени органи и органи на местно самоуправление. Но това отнема време.

Отоплителни SNiPs: Основни условия

SNiP са строителни кодекси от техническо, икономическо и правно естество, предназначени за изпълнение и регулиране на градските дейности, инженеринг, архитектурно проектиране и строителство. Те съдържат отговори на въпроси, свързани с аспекти на строителството, подробни описания на конструкцията, методи на изчисление, материали и изисквания към оборудването.

Основната цел на този документ е да защити правата и интересите на гражданите, използващи строителни продукти. Изискванията на тези технически документи трябва да бъдат минимални за крайния резултат от строителството, което не е подробно указание за прякото изпълнение на крайната цел. Тук е важно да се спазват всички норми за удобно потребление на обекта от страна на потребителите, а начините за постигане могат да бъдат различни.

SNiPs покриват всички области на строителството от проектирането до пускането в експлоатация на къща, включително отопление, електричество, вода и канализация. Ако не използвате регулаторните документи, с течение на времето, нещо може да се случи на обекта: на стените ще се появят пукнатини и основата ще се уталожи. Неправилно проектирана и инсталирана система за отопление и водоснабдяване може да доведе до лошо водоснабдяване на горните етажи или недостатъчно топлоснабдяване през зимния период. За да избегнете това, трябва напълно да следвате правилата на документа.

Какви SNiPs регулират топлинните проблеми

Федералното държавно предприятие SantekhNIIproekt с участието на Центъра за методология на стандартизацията и стандартизацията в строителството (FSUE TsNS) разработи SNiP 41-01-2003 "Отопление, вентилация и климатизация", за да замени съществуващия SNiP 2.04.05-91. Този документ е предложен от Службата за техническо регулиране, стандартизация и сертификация в строителството и жилищното строителство на Госстрой на Русия. Той е приет на 26 юли 2003 г. и е пуснат в експлоатация на 1 януари 2004 г.

Разпоредбите на строителните норми на този документ имат правно и техническо регламентиране на системите за топлоснабдяване, отопление, климатизация и вентилация на въздуха в сградите и сградите.

Съдържанието на този документ започва:

1. с въвеждането;
2. области на приложение;
3. регулаторни референции;
4. общи връзки;

Също така се счита, че изискванията:

• за вътрешен и външен въздух;
• отопление и топлоснабдяване;
• вентилация, климатизация и отопление на въздуха;
• защита от дим в случай на пожар;
• студено снабдяване;
• емисиите на въздух в атмосферата;
• енергийна ефективност на сградите;
• захранване и автоматизация;
• изисквания за пространствено планиране и дизайнерски решения;
• водоснабдяване и канализация, вентилация и климатизация.

В приложенията се разглеждат всички необходими изчисления, коефициенти, допустими отклонения от нормите за всички системи и оборудване за тях.

Нормативни препратки

• GOST 12.1.003-83 SSBT. Шум. Общи изисквания за безопасност.
• GOST 12.1.005-88 SSBT. Общи санитарни и хигиенни изисквания за въздуха на работното място
• GOST 24751-81. Оборудването е въздушно техническо. Номинални размери на напречните сечения на връзките
• ГОСТ 30494-96 Жилищни и обществени сгради. Параметрите на микроклимата в помещенията.
• SNiP 23-01-99 *. Строителна климатология
• SNiP 23-02-2003. Топлинна защита на сгради
• SNiP 23-03-2003. Защита от шум.
• SNiP 31-01-2003. Жилищни жилищни сгради. SNiP 31-03-2001 Промишлени сгради
• SNiP 41-03-2003. Топлоизолация на оборудване и тръбопроводи
• SanPiN 2.2.4.548-96. Хигиенни изисквания за микроклимата на промишлените помещения
• SanPiN 2.1.2.100 2-00. Санитарни и епидемиологични изисквания за жилищни сгради и помещения
• NPB 105-03. Определяне на категориите помещения, сгради и открити инсталации за експлозия и опасност от пожар
• NPB 239-97. Въздуховоди. Метод за изпитване на пожар
• NPB 241-97. Пожарогасители за вентилационни системи. Методи за изпитване на пожар
• NPB 250-97. Асансьори за транспортиране на противопожарни сгради в сгради и съоръжения. Общи технически изисквания
• NPB 253-98. Оборудване за защита от дим на сгради и съоръжения. Фенове. Методи за изпитване на пожар
• PUE. Правила за електрическа инсталация

Общи разпоредби

4.1. В сградите и сградите е необходимо да се предвиди предоставянето на:

• спазване на нормите за метеорологични условия и чист въздух в помещенията, обслужвани от жилищни, обществени (наричани по-нататък административни и жилищни сгради) в съответствие с настоящите изисквания на GOST 3034, SanPiN 2.1.2.100 2;
• спазване на нормите за метеорологични условия и чистота на въздуха в обслужваните работни зони на промишлени и лабораторни помещения съгласно изискванията на GOST 12.1.005 (SanPiN);
• спазване на стандартите за нивото на шума и вибрациите на работещите съоръжения и системи за доставка на топлинна енергия, отопление, климатизация, както и от шума от външни източници (SNiP 23-03). GOST 12.1.003 позволява 110 dBA шум с 125 dBA пулсов шум за работа с аварийни вентилационни системи и системи за защита от дим;
• защита на атмосферата от вредни вещества, излъчвани от вентилация;
• поддръжка на такива системи като вентилация, климатизация, отопление;
• системи за противопожарна безопасност.

4.2. Материалите, използвани в системите за отопление и вентилация, въздуховоди, тръбопроводи и топлоизолационни конструкции, трябва да се използват от тези, които са позволени в строителството.

4.3. Реконструкцията и техническото преоборудване на работещи предприятия, жилищни, обществени, административни и жилищни сгради и домакинства позволява използването на съществуващи отоплителни, вентилационни и климатични системи, ако отговарят на техническите и икономически стандарти.

Безопасност при използване

4.4.1. Отоплителната система трябва да бъде проектирана, като се вземат предвид изискванията на държавните органи за безопасност, както и да се спазват изискванията на инструкциите на предприятията, произвеждащи оборудване и материали, които не противоречат на правилата и разпоредбите.

4.4.2. Температурата на охлаждащата течност за отоплителните и отоплителните инсталации на въздухонагревателите от въздушните блокове в сградата трябва да се понижи с 20 ° C за температурата на самозапалване на материалите в помещението, като се вземе предвид разпоредбата 4.4.5. и не повече от максималния толеранс съгласно приложение Б.

Ако температурата на водата в отоплителната система е по-висока от 105 ° C, се вземат мерки за предотвратяване на кипенето на вода.

4.4.3. Повърхностната температура на отоплителното оборудване на достъпната част не трябва да надвишава 75 ° C, в противен случай тя трябва да бъде защитена, за да се предотвратят изгаряния, особено в детските заведения.

4.4.4. Топлоизолацията на отоплителна и вентилационна техника, тръбопроводи, системи за битово отопление, коминни тръби трябва да осигури:

• предупреждение срещу изгаряния;
• гарантирането на топлинни загуби е по-малко от допустимите норми;
• елиминиране на кондензацията на влага;
• отстраняване на замръзването на охлаждащата течност в тръбопроводи, които се поставят в неотопляеми зони или в специално охладени помещения;
• Температурата на повърхностния слой на изолацията трябва да бъде по-ниска от 40 ° C, според SNiP 41-03.

4.4.5 Не е допустимо да се постави и улесни пресичането на вътрешното подаване на топлина от течност, пара и газ с температура на възпламеняване 170 ° C или по-малко в един канал с температура 170 ° C или по-малко.

4.4.6 Температурата на въздуха при изхода на въздушната отоплителна система не трябва да надвишава 70˚С. Изчислението се извършва, като се вземе предвид клауза 5.6. Също така трябва да е най-малко с 20 ° C по-ниска от температурата на запалими газове, прах, изпускани в помещението изпарения.

Отоплителни системи

6.3.1. В отопляеми помещения нормализираната температура на въздуха трябва да се поддържа.

6.3.2. В сградите, където няма отоплителна система, се разрешава използването на локално отопление на работното място и ремонт на оборудване.

6.3.3. Проходите на стълбата не могат да бъдат нагрявани в случаите, предвидени в разпоредбите на SNiP.

6.3.4. Отоплението е проектирано по отношение на равномерно отопление и като се вземат предвид разходите за топлина за отопление на въздуха, материали, оборудване и други неща. На единица се взема топлинният поток от 10 вата на 1 квадрат. м.

В параграф 6.4 се разглеждат всички изисквания за отоплителни тръбопроводи, където могат да се поставят, където е невъзможно, те регулират методите на полагане, установяват експлоатационния живот на проекта. Посочете допустимите норми за грешка на склоновете на положените тръби от вода, пара и кондензат при различни условия на посоката на движение на пара и водна скорост.

Параграф 6.5 се занимава с всичко свързано с отоплителните уреди и фитинги, които могат да бъдат монтирани на радиатори, диаграми на свързване, местоположения, разстояние от стените.

Параграф 6.6 разглежда всички въпроси, свързани с отоплението на печката: в кои сгради е позволено, какви са изискванията за печките, температурата на техните повърхности, секциите и височината на комините.

Какви са нормите на SNiP?

Всички тези норми са разработени и използвани, за да се избегнат причинени от човека бедствия, под формата на газови експлозии, снежни пукнатини, свиване на сградите, затваряне на електрически кабели, срутване на стени и тавани и др. Що се отнася до самата отоплителна система, спазването на нормите и правилата, изложени в SNiP 41-01-2003, е много важно за поддържане на температурата и влажността на въздуха в помещението, което е безопасно за човешкото здраве.

Да приемем, че искате да инсталирате радиатори в стаята си. Има три начина за инсталиране на радиатори: странична, диагонална, долна връзка. След като изберете схемата, можете да продължите инсталацията, като запомните всички препоръки на SNiP и производителя:

• Монтирането на радиатори в съответствие със стандартите включва инсталиране на радиатори 100 мм под прозореца, така че да не се пречи на достъпа на топъл въздух в помещението. Ако разстоянието е по-малко от ¾ от дълбочината на радиатора, това ще затрудни преминаването на топлата течност.
• Разстоянието между отоплителния радиатор и пода е 120 мм, не трябва да е по-малко от 100 мм, за да не пречи на преминаването на поток от топъл въздух и да не пречи на процеса на почистване. Ако го направите 150 mm, температурната разлика във височината ще се увеличи, това ще се забележи в горната част на стаята.
• Радиаторите трябва да отстъпят от стената с поне 20 мм, в противен случай топлопреминаването ще се влоши и ще се натрупат много прах върху батерията.

Монтирането на отоплителни уреди също се регулира от SNiP.

Нормите за отопление на апартамента и възможността за компенсиране на топлината, която не е била получена

Всеки, който живее в апартамент със стационарно отопление, изправен пред студени радиатори през отоплителния сезон. Ако има външно студено, недостатъчно горещи батерии не са в състояние да осигурят топлина в къщата. Естествено, има въпроси: има ли отоплителни норми за апартамент, къде са записани и какви са те? Ще се опитаме да им отговорим.

Причини за неадекватно нагряване

Освен това времето се е променило. При съветския режим строителите не са спестили гориво, но са построили къщи от доста "студени" материали - тухли и бетон, и не са използвали изолация. Днес топлинните ресурси трябва да бъдат спасени, поради което се променят конструктивните стандарти за топлопроводимост на обвивката на сградата, но старите къщи остават същите. Ако в нашето време охладителната течност се доставя на радиатори, въз основа на отоплението на нови, затоплени сгради, а в старите - температурата на помещението е под нормалното.

Стандартни температури в помещението

Нормите за отопление на апартаментите са одобрени от Правителството на Руската федерация № 307 от 23 май 2006 г. и се наричат ​​"Правила за предоставяне на комунални услуги на гражданите". Те съобщават, че долната температурна граница за всички стаи е + 18 ° C, с изключение на ъгловите стаи, при които температурният минимум трябва да бъде +20 ° C. Тези температури може да варират в различните региони. Например в района на Нижни Новгород те бяха променени съответно на +20 и + 22 ° С.

В "GOST R 52617-2000" се предвижда, че доставчиците на топлинна енергия имат право да намалят температурата на топлоносителя от 0 до 5 часа, но не повече от 3 ° С.

Ако говорим за високата сграда като цяло, то в ъгловата стая минималната температура не трябва да е под + 20 ° C, в жилищния +18, в банята +25, но на стълбище +16, в асансьора +10, в мазето и в тавана + 4 ° С.

Началото на отоплителния сезон трябва да бъде зададено в зависимост от средната дневна температура извън прозореца: + 8 ° C в продължение на 5 последователни дни. На шестия ден организацията трябва да включва отопление.

Методическите документи за жилищни и комунални услуги (MDR 2-03.2003) гласят, че изпълнителните организации са отговорни за правилното функциониране на отоплителните мрежи: HBC (жилищно-строителни кооперации), HOA (партньорство на собствениците на жилища) и MC (управляващи дружества); те могат да бъдат разгледани и с оплаквания.

Оплаквания на жителите и отстраняване на неизправности

Никой не иска да плаща за услуги с лошо качество. От друга страна, няма да живеете в студено време, особено ако в семейството има деца или възрастни роднини. Ето защо хората излизат от ситуацията на недостатъчно отопление, тъй като могат: да инсталират допълнителни радиатори (да се преместят на нови или по-мощни). Между другото, това е нарушение, тъй като топлината, която вашият апартамент ще получи допълнително няма да бъде приета от съседните, свързани зад него. Ако бъде открита неразрешена смущения в системата за захранване с топлина, може да бъдете глобени и принудени да демонтирате батериите.

Потребителите на топлина, които трябва да затоплят домовете си сами и да плащат за електричество поради това, искат да знаят как да докажат липсата на топлина в къщата и да поискат да върнат изхарчените пари за сметка на парите, които трябва да платят за отопление.

За да уредите връзката с организацията, която осигурява топлина и компенсира изразходваните средства, трябва да направите следното.

Компенсационна организация за загуба на топлина

Изискването за преизчисляване на топлината се извършва в съответствие с "Процедурата за предоставяне на услуги с неадекватно качество или липса на осигуряване". В съответствие с регулаторните документи (горепосочените правила: раздел VIII и допълнение 1) потребителите имат право да изискват топлината в къщата да отговаря на посочените параметри. Ако те не са верни, потребителят има право да декларира незадоволителната услуга на службата за спешни диспечери на организацията, която изпълнява. Заявлението трябва да бъде изготвено в два екземпляра, единият от които трябва да бъде оставено в получаващата организация, след като преди това е регистрирано, като е посочил името на служителя, който го е приел, и регистрационния номер на приложението, приложено към копието.

В отговор организацията трябва да изпрати своите представители, така че да изготвят документ за проверка на температурните индикатори в помещенията на къщата; Актът трябва да бъде подписан от двете страни. То е в основата на преизчисляването на таксите за услуги и изплащането на санкции, ако това е предвидено в договора, сключен между доставчика и потребителя на жилищната отоплителна услуга. (Ако инспекторът и потребителят не постигнат консенсус, актът може да бъде подписан от членове на жилищната инспекция или представители на обществеността). Преизчисляването се извършва, докато се възобнови предоставянето на услугата, съответстваща на стандартите.

Температурата на помещенията се измерва при следните условия. Батериите трябва да са отворени: те не трябва да се "пускат" в кутия с декоративни решетки, тъй като въпреки законите на конвекцията (движението на въздуха в помещението) ще се стигне до топлината от материала, от който е направена кутията. Също така те не трябва да се изработват с мебели. Нито масата, нито дивана, нито кабинета не трябва да блокират радиатора. Термометърът се монтира на метър от външната стена на височина 1,5 м от пода.

Опции за управление на температурата на радиатора

Всеки потребител би искал да контролира количеството топлина, което действително идва в дома му. Възможно ли е? Ако е така, как?

Единственият начин да контролирате топлината, която идва във вашия дом, е да инсталирате топломер - устройство за определяне на температурата и налягането в линията. Въпреки това, поради цената и индустриалния мащаб на устройството, има смисъл да се инсталира на цялото стълбище или дори на цялата къща. Изчисляването на топлината ще се осъществи на базата на кадрите на апартаментите и тяхното местоположение на стъпалото.

Въпреки че правилото, предвидено в SNIP 41-01-2003 (точка 6.1.3) гласи, че във всеки апартамент трябва да се предвиди инсталация на отделни топломери, които да отчитат потреблението на циркулация и топлина, за да съответстват на количеството топлина, къщата.

Също така има такова нещо като електронен изпарител, който показва температурата на нагряване на батериите. Но, първо, те не са на свободния пазар, и второ, не може да бъде основа за преизчисляване. Тези устройства се използват в котелните помещения, за да контролират температурата и да я регулират.

Как да изчислим плащането за отопление за вашия апартамент?

Въпросът за изчисляване на размера на плащането за отопление е много важен, тъй като сумите за тази комунална услуга често са доста впечатляващи, но в същото време нямат представа как е направено изчислението.

От 2012 г., когато влезе в сила Декретът на правителството на Руската федерация от 6 май 2011 г. № 354 "Относно предоставянето на комунални услуги на собствениците и ползвателите на помещения в жилищни и жилищни сгради", процедурата за изчисляване на размера на плащането за отопление е претърпяла редица промени.

Методите на изчисление се променят няколко пъти, като се очакват отопление, осигурявано за общи нужди от къща, което се изчислява отделно от отоплението в жилищни помещения (апартаменти), но през 2013 г. отоплението отново се изчислява като една обществена услуга без споделяне на такси.

От 2017 г. процедурата за изчисление отново се промени, много нови формули за изчисляване на размера на плащането за отопление се появиха и не е толкова лесно за обикновения потребител да ги разбере.

Така че, нека да разберем реда.

За да изчислите размера на плащането за отопление за вашия апартамент и изберете желаната формула за изчисление, първо трябва да знаете:

1. Има ли дома ви централизирана отоплителна система?

Това означава, дали топлинната енергия за нуждите от отопление се доставя в жилищната сграда вече в завършена форма, като се използват централизирани системи или топлинна енергия за вашия дом, се произвеждат самостоятелно с оборудване, което е част от общата собственост на собствениците на помещенията в жилищната сграда.

2. Има ли вашето жилище оборудвано с общо (колективно) измервателно устройство и има ли индивидуални устройства за топлинно измерване в жилищни и нежилищни помещения на вашата къща?

Наличието или отсъствието на домашно (колективно) устройство за измерване на къщата и индивидуалните измервателни уреди в помещенията на Вашата къща оказва значително влияние върху метода за изчисляване на размера на натоварванията за отопление.

3. Как се таксувате за отопление - през периода на отопление или равномерно през календарна година?

Начинът на плащане за комунални услуги за отопление се приема от държавните органи на съставните единици на Руската федерация. Това означава, че в различните региони на страната таксите за нагряване могат да се начисляват различно - през цялата година или само през периода на отопление, когато услугата действително се предоставя.

За да бъде по-разбираема информация за изчисляването на размера на плащането за отопление, ние ще разгледаме всеки метод за таксуване поотделно, като използваме конкретна формула за изчисление, като използваме конкретен пример. При избора на опция за изчисление е необходимо да се обърне внимание на всички компоненти, които определят метода на изчисление.

По-долу са различните варианти за изчисляване на отделните фактори, които определят избора на изчисляване на размера на плащането за отопление:

Изчисление №1 - в жилищната сграда няма общо (колективно) измервателно устройство, а изчисляването на таксата се извършва през периода на отопление - преминете към пример за изчисление

Изчисление № 2 - в жилищната сграда няма общо (колективно) устройство за измерване, а изчисляването на размера на таксата се извършва равномерно през календарната година -

Изчисление # 3 - На жилищна сграда е инсталирана обща (мерна) измервателна апаратура, не всички жилищни и нежилищни помещения са оборудвани с отделни устройства за топлинно измерване, изчисляването на размера на заряда се извършва само по време на отоплителния период - преминете към пример за изчисление

Изчисление # 4 - в жилищна сграда е инсталирана обща къща (колективно) измервателно устройство, не всички жилищни и нежилищни помещения са оборудвани с индивидуални устройства за топлинно измерване, изчисляването на размера на таксата се извършва равномерно през цялата календарна година - преминете към пример за изчисление

Изчисление №5 - инсталирана е обща жилищна (колективна) измервателна апаратура в жилищна сграда, всички жилищни и нежилищни помещения са оборудвани с индивидуални измервателни уреди за топлинна енергия, изчисляването на размера на борда се извършва през периода на отопление или равномерно през цялата календарна година - преминете към пример за изчисление

В жилищна сграда няма общо (колективно) измервателно устройство, а изчисляването на размера на таксата се извършва по време на отоплителния период.

Ако не е инсталирано жилищно устройство за топлинна енергия в жилищна сграда, изчисляването на размера на плащането за отопление във вашия апартамент (жилищни помещения) по време на отоплителния период трябва да бъде направено съгласно формула № 2 от Приложение № 2 от Правилата, одобрена с Указ на правителството на Руската федерация от 06.05. 2011 № 354, на базата на:

• Общата площ на апартамента Ви;
• Стандартът за потребление на отоплителната инсталация;
• Тарифа за топлинна енергия, одобрена за вашия регион и доставчик на тази услуга.

Формула 2

S_аз - общата площ на вашето жилище (апартамент);

N T е стандартът на потребление на комунална услуга за отопление;

T T е тарифата за топлина, зададена за вашия регион и доставчик на услуги.

Пример за изчисление:

Вашият дом няма общо устройство за домашно измерване за отопление (отопление). Изчисляването на размера на плащането за отопление се извършва само през периода на отопление.

Данни за изчисление:

• Общата площ на апартамента Ви е 62 квадратни метра (m 2);
• Стандартът за потребление за отопление за вашия регион е настроен на 0,02 гигакалории за 1 кв. М. От общата площ;
• Тарифната тарифа за вашия регион и доставчик на услуги е 1600 рубли на 1 Gcal.

Таксата за отопление за вашия апартамент ще бъде изчислена в следната последователност:

62 м 2 х 0.02 х 1 х 1 600 тр. = 1984.00 триене.

По този начин, плащането за отопление за вашия апартамент през месеците на отоплителния период ще бъде - 1984.00 рубли.

В жилищна сграда няма общо (колективно) измервателно устройство, а изчисляването на размера на таксата се извършва равномерно през календарната година.

Ако в жилищна сграда не е инсталирано мултиетнично (колективно) устройство за измерване на топлинна енергия, изчисляването на размера на таксата за отопление във вашия апартамент (жилищни помещения) през календарната година трябва да бъде направено съгласно формула № 2 (1) от Приложение № 2 от Правилата, одобрени от правителството на Руската федерация от 06.05.2011 г. № 354, на базата на:

• Общата площ на апартамента Ви;
• Стандартът за потребление на отоплителната инсталация;
• Коефициентът на честотата на плащане от потребителите за комунални услуги за отопление;
• Тарифа за топлинна енергия, одобрена за вашия регион и доставчик на тази услуга.

Формула 2 (1)

S_аз - общата площ на вашето жилище (апартамент);

N T е стандартът на потребление на комунална услуга за отопление;

K - коефициент на честотата на плащане от потребителите за комунални услуги за отопление, равен на броя на месеците от отоплителния период, включително непълни;

T T е тарифата за топлина, зададена за вашия регион и доставчик на услуги.

Струва си да се отбележи, че според Наредба на правителството от 27 август 2012 г. № 857 стойността К е коефициентът на честотата на плащане от потребителите, определен като се раздели броят месеци на отоплителния период в една година по броя на календарните месеци в една година. В този случай изчисляването на плащанията за комунални услуги за отопление се извършва във всеки отчетен период на календарната година.

Пример за изчисление:

Вашият дом няма общо устройство за домашно измерване за отопление (отопление). Изчисляването на размера на плащането за отопление се извършва през цялата календарна година.

• Общата площ на апартамента Ви е 62 квадратни метра;
• Стандартът за потребление на топлинна енергия за вашия регион е настроен на 0,02 гигакалории за 1 квадратен метър от общата площ;
• тарифата за топлинна енергия за вашия регион и доставчик на услуги е 1600 рубли на 1 Gcal;
• коефициентът на честотата на плащане от потребителите е 0.583 (т.е. броят на месеците на отоплителния период във вашия регион - 7 месеца трябва да се разделят на броя на месеците в годината - 12 месеца: 7/12 = 0.583).

Таксата за отопление за вашия апартамент ще бъде изчислена в следната последователност:

62 m2 х (0.02 Hl х 0.583) х 1 600 тр. = 1156.67 тр.

По този начин, плащането за отопление за вашия апартамент всеки месец през цялата календарна година ще бъде 1,156.67 рубли.

В жилищната сграда се инсталира общо (колективно) измервателно устройство, не всички жилищни и нежилищни помещения са оборудвани с индивидуални устройства за топлинно измерване, изчисляването на размера на заряда се извършва само по време на отоплителния период.

Ако в жилищната сграда е инсталирана мултиетник (колективно) измервателно устройство за топлинна енергия, а не всички жилищни и нежилищни помещения са оборудвани с индивидуални устройства за топлинно измерване, изчисляването на размера на таксите за отопление във вашия апартамент (жилище) по време на отоплителния период трябва да се извършва по формулата № 3 от Приложение № 2 от Правилника, утвърден с Постановление на правителството на Руската федерация от 06.05.2011 г. № 354, на основание:

• Количеството топлинна енергия, определено от показанията на общото устройство за измерване на домакинството;
• Общата площ на апартамента Ви;
• Общата площ на всички жилищни и нежилищни помещения в жилищната сграда;
• Тарифа за топлинна енергия, одобрена за вашия регион и доставчик на тази услуга.

Формула 3

V D - обемът (количеството) топлинна енергия, изразходвана от индикациите за общодостъпно (колективно) измервателно устройство;

S_аз - общата площ на апартамента Ви;

S_за - общата площ на всички жилищни и нежилищни помещения в жилищната сграда;

T T е тарифата за топлина, зададена за вашия регион и доставчик на услуги.

Пример за изчисление:

Къщата ви има общо измервателно устройство за отопление (отопление). Индивидуални измервателни уреди за топлинна енергия отсъстват във всички помещения на жилищна сграда. Изчисляването на размера на плащането за отопление се извършва само през периода на отопление.

• Количеството топлинна енергия, определено съгласно свидетелските показания на устройство за общо измерване за януари 2017 г., е 150 гига-калории;
• Общата площ на апартамента Ви е 62 квадратни метра;
• Общата площ на жилищните и нежилищни помещения в къщата е 6000 квадратни метра;
• Тарифата за топлинна енергия, определена за вашия регион и доставчик на услуги, е 1600 рубли на 1 Gcal.

Таксата за отопление за вашия апартамент ще бъде изчислена в следната последователност:

150 x 62/6000 x 1600 = 2480.00 тр.

По този начин, таксата за отопление за вашия апартамент през януари 2017 г. ще бъде - 2480.00 рубли.

В жилищната сграда се инсталира общо (колективно) измервателно устройство, не всички жилищни и нежилищни помещения са оборудвани с индивидуални устройства за топлинно измерване, изчисляването на размера на таксата е еднакво през цялата календарна година.

Ако в жилищната сграда е инсталирана мулти-къща (колективно) измервателно устройство за топлинна енергия, а не всички жилищни и нежилищни помещения са оборудвани с индивидуални устройства за топлинно измерване, изчисляването на размера на нагревателните разходи във вашия апартамент (жилище) по време на отоплителния период трябва да се направи съгласно формулата 3, ал. 1 от Приложение № 2 от Правилника, утвърден с Постановление на правителството на Руската федерация от 06.05.2011 г. № 354, като се започне от:

• Средната месечна консумация на топлинна енергия за отопление през предходната година;
• Общата площ на апартамента Ви;
• Тарифа за топлинна енергия, одобрена за вашия регион и доставчик на тази услуга.

Формула №3 (1)

S_аз - общата площ на апартамента Ви;

V_T - средномесечното количество топлинна енергия, изразходвано за нуждите от отопление през предходната година. Този обем се изчислява въз основа на показанията на общото устройство за измерване на къщата, с което е оборудвана сградата, броя на месеците в годината и общата площ на всички жилищни и нежилищни помещения в жилищната сграда;

T T е тарифата за топлина, зададена за вашия регион и доставчик на услуги.

Пример за изчисление:

Къщата ви има общо измервателно устройство за отопление (отопление). Индивидуални измервателни уреди за топлинна енергия не са инсталирани във всички помещения на жилищна сграда. Изчисляването на размера на плащането за отопление се извършва само през цялата календарна година.

• Количеството топлинна енергия, определено от показанията на общото домакинско измервателно устройство за 2016 г., е 750 гига-калории;
• Общата площ на жилищните и нежилищни помещения в къщата е 6000 квадратни метра;
• Общата площ на апартамента Ви е 62 квадратни метра;
• Тарифата за топлинна енергия, определена за вашия регион и доставчик на услуги, е 1600 рубли на 1 Gcal.

Таксата за отопление за вашия апартамент ще бъде изчислена в следната последователност:

На първо място се изчислява средният месечен обем топлинна енергия за предходната година:

750 HL / 12 месеца / 6000 m2 = 0.011 HL.

След това месечната такса за отопление през 2017 г. се изчислява:

62 m2 x 0.011 x 1600 = 1091.20 рубли.

По този начин, плащането за отопление във вашия апартамент всеки месец през 2017 г. ще бъде 1091.20 рубли.

Следва да се отбележи, че при изчисляването на размера на таксата по този начин, т.е. при използване на средномесечните показания на измервателното устройство с общо предназначение за предходната година, през първото тримесечие на годината, следваща изчисленото, е необходимо да се извърши корекция на размера на таксата.

Това означава, че през първото тримесечие на 2018 г. ще бъдете таксувани или таксувани в зависимост от действителните показания на общия домакински електромер за 2017 г.

Коригирането на размера на таксата в този случай се извършва съгласно формулата № 3 (2) на базата на:

• Размерът на таксата, основан на свидетелството за общо устройство за домашно измерване за текущата година;
• Общата площ на апартамента Ви;
• Общата площ на всички жилищни и нежилищни помещения в жилищната сграда;
• Общият размер на плащането за топлинна енергия за предходната година за вашия апартамент.

Формула №3 (2)

P_kipr - размерът на плащането за комунални услуги за отопление, определен въз основа на свидетелствата на колективното (общо) измервателно устройство, инсталирано в жилищна сграда през изминалата година;

S_аз - общата площ на апартамента Ви;

S_за - общата площ на всички жилищни и нежилищни помещения в жилищната сграда;

P_fn.i - Общият размер на плащането за комунални услуги за отопление във вашия апартамент през изминалата година.

Пример за изчисление на корекцията:

• Количеството топлинна енергия, определено от показанията на устройството за измерване за общо предназначение за 2017 г., е 850 гига-калории.
• Общата площ на жилищните и нежилищни помещения, разположени в къщата, е 6000 квадратни метра.
• Общата площ на апартамента Ви е 62 квадратни метра.
• Тарифата за топлинна енергия, определена за вашия регион и доставчик на услуги, е 1600 рубли на 1 Gcal.
• Размерът на плащането за отопление за предходната година за вашия апартамент е 1091.20 рубли. х 12 месеца = 13094.40 тр.

Изчисляването на размера на корекцията ще бъде, както следва:

850 х 1 х 1600 тр. = 1 360 000 триене. - размера на плащането за отопление във вашия дом за целия 2017 г. според показанията на устройството за измерване с общо предназначение.

1,360,000 х 62/6000 - 13,094.40 тр. = 958.93 триене.

Така че сумата от 958.93 рубли. При първото тримесечие на 2018 г. той е обект на допълнителни такси за апартамента Ви, тъй като действително натрупаната сума за 2017 г. е по-малка от размера на таксата, определена според показанията на общо домакинско устройство за измерване.

Трябва да се отбележи, че ако общата сума на плащането, определена от действителните показания на устройство за измерване с общо предназначение, е по-малко от това, което сте получили през годината на сетълмента, то през първото тримесечие на месеца след сетълмента ще трябва да направите изчисление за тази услуга, тоест да намалите размера на плащането,

Например, с всички същите показатели в примера по-горе, ще променим таксата за 2017 само въз основа на свидетелството за общоприето измервателно устройство. Тя ще бъде равна на 700 HL.

След това коригирането на размера на таблото ще изглежда така:

700 HL x 1600 тр. = 1 120 000 триене. - размера на плащането за отопление във вашия дом за целия 2017 г. според показанията на устройството за измерване с общо предназначение.

1 120 000 трие. х 62 м2 / 6000 м2 - 13,094.40 рубли. = - 1521.07 тр.

Сумата за намаляване на размера на таксата според корекцията за вашия апартамент ще бъде 1521.07 рубли.

За изчисляване на размера на плащането за комунални услуги за отопление при оборудването на жилищна сграда с общо (колективно) измервателно устройство и индивидуален във всички жилищни и нежилищни помещения на жилищна сграда се използва една формула при изчисляване на размера на плащането за отопление през периода на отопление и при изчисляване на размера на плащането за целия календар година.

За да бъде изчисляването по-разбираемо, анализираме всеки отделен случай.

Така че, ред и пример при изчисляване на размера на плащане за отопление само в отоплителния период.

В жилищната сграда се инсталира общо (колективно) измервателно устройство, всички жилищни и нежилищни помещения са оборудвани с индивидуални устройства за топлинно измерване, изчисляването на размера на плащането за отопление се извършва само по време на отоплителния период.

Ако в едно жилищно помещение е инсталиран мултиетник (колективно) устройство за измерване на топлинна енергия и всички жилищни и нежилищни помещения са оборудвани с индивидуални устройства за топлинно измерване, изчисляването на размера на нагревателните разходи във вашия апартамент (жилище) по време на отоплителния период трябва да се извършва с помощта на формула № 3 (3) Приложение № 2 от Правилника, одобрено с Указ на правителството на Руската федерация от 06.05.2011 г. № 354, въз основа на

• Количеството топлинна енергия, определено от индикаторите на индивидуалното измервателно устройство;
• Обемът на топлинната енергия, изразходвана от индикаторите за общоприето измервателно устройство във всички помещения, с изключение на топлинната енергия, изразходвана във всички жилищни и нежилищни помещения;
• Общата площ на апартамента Ви;
• Общата площ на всички жилищни и нежилищни помещения в жилищната сграда;
• Тарифа за топлинна енергия, одобрена за вашия регион и доставчик на тази услуга.

Формула №3 (3)

V_аз n е количеството (количеството) топлина, консумирано във вашия апартамент през периода на фактуриране, определено от индикациите за индивидуално или общо (апартаментно) измерващо устройство.

V_аз единият е обемът (количеството) топлинна енергия, предоставен за периода на фактуриране, на жилищна сграда, оборудвана с общо (общо) устройство за измерване на топлинна енергия, с изключение на обема (количеството) топлинна енергия, изразходвана във всички жилищни или нежилищни помещения в жилищна сграда, формула:

V d - сумата (количеството) топлина, консумирана в жилищната сграда за периода на фактуриране, определена от указанията на колективно (общо) измервателно устройство,

S_аз - общата площ на апартамента Ви;

S_за - общата площ на всички жилищни и нежилищни помещения в жилищната сграда;

T T е тарифата за топлинна енергия, установена в съответствие със законодателството на Руската федерация.

Пример за изчисление:

Къщата ви има общо измервателно устройство за отопление (отопление). Индивидуални измервателни уреди за топлинна енергия са инсталирани във всички помещения на жилищна сграда. Изчисляването на размера на плащането за отопление се извършва през периода на отопление.

• Количеството топлина, консумирана във вашия апартамент през януари 2017 г., е 1,2 Gkl.
• Количеството топлинна енергия, определено според свидетелството на общоприето измервателно устройство за януари 2017 г., е 65 гига-калории.
• Количеството топлинна енергия, изразходвано във всички жилищни и нежилищни помещения през януари 2017 г., е 53 HL, съгласно указанията за индивидуални измервателни уреди.
• Общата площ на жилищните и нежилищни помещения, разположени в къщата, е 6000 квадратни метра.
• Общата площ на апартамента Ви е 62 квадратни метра.
• Тарифата за топлинна енергия, определена за вашия регион и доставчик на услуги, е 1600 рубли на 1 Gcal.

Таксата за отопление на апартамента Ви през януари 2017 г. ще бъде изчислена в следния ред:

На първо място се изчислява количеството топлинна енергия, осигурена за сетълмент в жилищна сграда, с изключение на количеството топлинна енергия, изразходвана във всички жилищни или нежилищни помещения в жилищна сграда, т.е. стойността -

65 Hl - 53 Hl = 12 Hl.

Тогава таксата за отопление през януари 2017 г. за вашия апартамент се изчислява:

(1,2 HL + 12 HL х 62 м2 / 6000 м2) х 1600 рубли. = 2118.40 тр.

По този начин, плащането за отопление във вашия апартамент през януари 2017 г. ще бъде - 2118.40 рубли.

И сега, процедурата и пример при изчисляване на размера на плащането за отопление през цялата календарна година.

В жилищната сграда се инсталира общо (колективно) измервателно устройство, всички жилищни и нежилищни помещения са оборудвани с индивидуални устройства за топлинно измерване, изчисляването на размера на таксите за отопление се извършва през цялата календарна година.

Ако в жилищна сграда е инсталирана мултиетник (колективно) измервателно устройство за топлинна енергия и всички жилищни и нежилищни помещения са оборудвани с индивидуални устройства за измерване на топлината, изчисляването на размера на разходите за отопление във вашия апартамент (жилищни помещения) през цялата календарна година трябва да се направи по формулата 3, ал. 3 от Приложение № 2 от Правилника, утвърден с Постановление на правителството на Руската федерация от 06.05.2011 г. № 354, като се започне от:

• Средният месечен обем топлинна енергия, определен от показанията на индивидуалното измервателно устройство за предходната година;
• Средномесечният обем на топлинната енергия, изразходвана от индикациите за общоприето измервателно устройство във всички помещения, с изключение на топлинната енергия, консумирана във всички жилищни и нежилищни помещения за предходната година;
• Общата площ на вашия апартамент,
• Общата площ на всички жилищни и нежилищни помещения в жилищната сграда;
• Тарифа за топлинна енергия, одобрена за вашия регион и доставчик на тази услуга.

Формула №3 (3)

V_аз n е обемът (количеството) топлина, консумирана във вашия апартамент в апартамента, определена въз основа на средномесечните показания на индивидуалното или общо (апартаментно) измервателно устройство за предходната година.

V_аз единият е обемът (количеството) топлинна енергия, предоставен за периода на фактуриране, на жилищна сграда, оборудвана с общо (общо) устройство за измерване на топлинна енергия, с изключение на обема (количеството) топлинна енергия, изразходвана във всички жилищни или нежилищни помещения в жилищна сграда, формула:

Vd - сумата (количеството) консумирана топлинна енергия в жилищната сграда за периода на фактуриране, определена въз основа на средномесечните отчитания на колективното (общо) счетоводно устройство за предходната година;

S_аз - общата площ на апартамента Ви;

S_за - общата площ на всички жилищни и нежилищни помещения в жилищната сграда;

T T е тарифата за топлинна енергия, установена в съответствие със законодателството на Руската федерация.

Пример за изчисление:

Къщата ви има общо измервателно устройство за отопление (отопление). Индивидуални измервателни уреди за топлинна енергия са инсталирани във всички помещения на жилищна сграда. Изчисляването на размера на плащането за отопление се извършва през цялата календарна година.

• Количеството топлина, консумирано във вашия апартамент въз основа на средномесечните показания на индивидуалното измервателно устройство за предходната година е 0,7 Gcl;
• Количеството топлинна енергия, определено от средномесечните показания на общото устройство за домашно измерване за предходната година, е 44 гига-калории;
• Количеството топлинна енергия, изразходвано във всички жилищни и нежилищни помещения, е 40 HL, въз основа на средномесечните отчитания на индивидуални измервателни уреди за предходната година;
• Общата площ на жилищните и нежилищни помещения, разположени в къщата, е 6000 квадратни метра.
• Общата площ на апартамента Ви е 62 квадратни метра;
• Тарифата за топлинна енергия, определена за вашия регион и доставчик на услуги, е 1600 рубли на 1 Gcal.

Месечната такса за отопление за вашия апартамент през цялата календарна година ще бъде изчислена в следната последователност:

На първо място се изчислява количеството топлинна енергия, осигурена за сетълмент в жилищна сграда, с изключение на количеството топлинна енергия, изразходвана във всички жилищни или нежилищни помещения в жилищна сграда, т.е. стойността -

44 Hl - 40 Hl = 4 Hl.

След това се изчислява месечната такса за отопление за вашия апартамент:

(0,7 HL + 4 HL х 62 м2 / 6000 м2) х 1600 рубли. = 1186,13 рубли.

По този начин, плащането за отопление във вашия апартамент всеки месец през цялата счетоводна година ще бъде 1,186.13 рубли.

Следва да се отбележи, че при изчисляването на размера на таксата по този начин, тоест чрез месечните средни отчитания на общото домакинство и индивидуалните измервателни уреди за предходната година, през първото тримесечие на годината, следваща изчисленото, е необходимо да се извърши корекция на размера на таксата.

Това означава, че например през първото тримесечие на 2018 г. ще бъдете таксувани допълнително или ще бъдете дебитирани от таксата, в зависимост от действителните отчитания на общата къща и индивидуалните измервателни уреди за 2017 г.

Коригирането на размера на таксата в този случай се извършва съгласно формулата № 3 (4) на базата на:

• Размерът на таксата въз основа на действителните показания на общо домакинство и индивидуални измервателни уреди за текущата година;
• Размерът на борда се основава на средните месечни обеми на устройствата за общо и индивидуално измерване, изчислени годишно.

Формула №3 (4)

P_KPI - размера на плащането за топлинна енергия, консумирана през изминалата година във вашия апартамент, определена по формулата 3 (3) въз основа на показанията на вашето индивидуално или общо (апартаментно) устройство за измерване и индикациите за колективното измервателно устройство на топлинната енергия.

P_НТИ - сумата на плащането за топлинна енергия, натрупана през изминалата година за вашия апартамент, определена по формулата 3 (3) въз основа на средния месечен обем на потреблението на топлинна енергия за предходната година.

Пример за изчисление на корекцията:

• Размерът на плащането за топлинна енергия, изразходвана във вашия апартамент въз основа на действителните показания на индивидуални и общи (колективни) измервателни уреди за годината е 14 000 рубли;
• Размерът на плащането за топлинна енергия, консумирана във вашия апартамент въз основа на средномесечните показания на индивидуални и общи (колективни) измервателни уреди за годината възлиза на 13 000 рубли.

Изчисляването на размера на корекцията ще бъде, както следва:

14 000 трие. - 13 000 трие. = 1 000 триене.

Така че сумата от 1000 рубли. Тя е обект на допълнителни такси за вашия апартамент през първото тримесечие на 2018 г., тъй като реално натрупаната сума за 2017 г. е по-малка от размера на таксата, определена според указанията за индивидуални и общи домакински измервателни уреди.

Трябва да се отбележи, че ако общият размер на плащането, определен от действителните отчитания на индивидуални и общи домакински измервателни уреди, е по-малък от този, който сте получили през счетоводната година, то през първото тримесечие на месеца след сетълмента ще трябва да направите изчисление за тази услуга, размер на таксата.

Например, с всички същите показатели в горния пример, ще променим таксата за 2017 само въз основа на показанията на индивидуално и общо домакинско устройство за измерване. Тя ще бъде равна на 11 500 рубли.

След това коригирането на размера на таблото ще изглежда така:

11 500 триене. - 13 000 трие. = 1 500 триене.

Сумата за намаляване на размера на плащането за отопление според корекцията за вашия апартамент ще бъде 1500 рубли.