Основен / Гориво

Колко струва къща за отопление в жилищна сграда

Монтиране на местни устройства за измерване

След приемането на Федералния закон № 261, във всички къщи скоро ще се появи уред за отопление на къща. Законът изисква инсталирането на измервателни уреди за жителите на всички високи места. Изключение представляват жилища за спешна помощ и къщи, където размерът на плащането за измервателния уред с инсталацията надвишава размера на плащането за отопление за шест месеца. Разбира се, жителите имат много въпроси относно ползите от това оборудване и неговата надеждност, тъй като цената на топломера и инсталацията му се изплащат от джоба им.

Що се отнася до въпроса за икономиката, трябва да се разбере, че метрото е малко вероятно да бъде в състояние да намали цената на топлинната енергия - това е просто устройство за измерване и контрол. Но ако фасадата на къщата е здраво изолирана, прозорците на входовете са остъклени, има прозорци с двоен стъклопакет в апартаментите и вратата на входа е затворена, може да се каже с пълна увереност, че можете да спестите нагряване. И ако стълбището се затопли на улицата, къщата е слабо изолирана, а също така е възможно увеличение на разходите за отопление.

Основните цели на приемането на Закон № 261 са следните:

• Справедливо и справедливо разпределение на плащанията за топлинна енергия. Жителите, които се грижат за топлината и които са инвестирали значителни количества топлина в изолацията, трябва да плащат по-малко от тези, които живеят в неизолирани къщи с вятър във вратите.
• Зависимостта на размера на плащането от спестовността на всеки наемател. Икономическият стимул е много по-ефективен от всички останали. В края на краищата, всеки наемател разбира, че широко отворена врата или счупено стъкло автоматично увеличава размера на плащанията за отопление.
• Законът официално прехвърли на наемателите отговорността за общата собственост. Сега комуналните услуги извършват цялата работа за сметка на жителите и не са отговорни за състоянието на таваните и входовете.

Системата за изчисляване на плащането за топлинна енергия с къща метър

Вертикалната система за окабеляване, внедрена в почти всички жилищни сгради от съветския период, прави инсталирането на индивидуалното измервателно устройство икономически неизгодно - в края на краищата трябва да инсталирате оборудване на почти всяка батерия. За такива сгради общият метър е опция, която позволява поне някакво измерване на топлината.

Методът за изчисляване на размера на плащането за топлинна енергия е доста прост и включва няколко стъпки:

• На първия етап се определя колко струва да се затопли един квадратен метър от сградата. За да направите това, данните от измервателния уред се умножават по текущата тарифа и получената сума се разделя на площта на всички отопляеми помещения в къщата.
• След това е необходимо да се изчисли делът на отделен апартамент в общата собственост. За тази цел площта на всички общи части на къщата (мансарди, мазета, входове и др.) Се умножава по резултата, получен чрез разделяне на общата площ на апартамента от общата площ на всички апартаменти и нежилищни помещения. Резултатът е индикатор за площта на общите помещения във вашия дом.
• Площта на апартамента е обобщена с площта на общите части, които съставляват вашия дял. Полученият резултат се умножава по цената на отопление на един квадратен метър.

Индивидуални методи на спестяване

Общи измервателни уреди за отопление не намаляват разходите във всички случаи. В края на краищата, ако спасите, а съседите не са много съвестни за пестенето на енергия, тогава вие сте първите, които страдат, плащате за невнимание на другите. Идеалното решение е да се инсталират индивидуални измервателни устройства. Основното е, че тя позволява устройството за отопление в къщата. В комплекс с метър в апартамента е необходимо да се инсталират механични или електронни термостати на всички радиатори.

Индивидуалното измервателно оборудване ви позволява да плащате само за себе си. Термостатите на радиаторите, след подходящо калибриране, правят възможно регулирането на температурата в помещението сравнително точно. Всичко това осигурява значително намаляване на разходите за охлаждащата течност.

Видове топломери

На първо място, при избора на оборудване за измерване на топлина трябва да се помни, че при извършване на същото измерване различните инструменти използват различни принципи на работа, имат конструктивни характеристики, специфичност на инсталацията и поддръжката.

Технологична инсталация на отопляем под

Най-разумното решение е да се свържете с организацията, която инсталира и поддържа домашни отоплителни уреди във вашия район. Експертите ще Ви кажат какъв тип оборудване е най-надеждно в местните условия, съветвайте какви допълнителни средства трябва да бъдат закупени (филтри, спирателни клапани и т.н.) и какви документи трябва да осигури фирмата доставчик на оборудване.

В сектора на жилищното строителство и комуналните услуги се използват 4 типа метри:

1. Оборотомер.
2. Ултразвуков.
3. Електромагнитен.
4. Vortex.

Помислете подробно за характеристиките на работата на всички видове измервателни уреди.

Тайметрови броячи

Това са прости инструменти, оборудвани с механични въртящи се или пламтящи водомери и топломер. Изборът им е най-бюджетното решение. Разходите за този тип устройства са много по-ниски от аналозите, но в допълнение към стандартния комплект фитинги и вентили е необходим допълнителен магнитно-механичен филтър. Той ще предпази самия измервател и цялата система от замърсяване.

Недостатъкът на оборудването е невъзможността за неговата работа с повишена твърдост на водата и наличието в него на голямо количество примеси. При такива условия филтърът често се запушва, в резултат на което налягането на охлаждащата течност намалява. Поради тези причини механичните измервателни уреди са се разпространили главно в къщите и апартаментите на частния сектор.

Големият плюс на механика е, че цялата система работи с батерии, която продължава 5-6 години. Липсата на електронни компоненти позволява на измервателния уред да функционира дълго време при неблагоприятни условия (влажност, влажност) без риск от повреда на основните компоненти.

електромагнитна

Такива устройства използват свойството на течност, за да възбудят електрически ток при преминаване през магнитно поле. При измерване на обема на тази течност, входящите и изходящите температури се получават малки токове. Следователно, този тип измервателно оборудване изисква периодично квалифицирано обслужване и е много придирчиво за качеството на инсталацията. Но ако всички тези условия са изпълнени, се постига най-висока степен на точност на измерване.

При преждевременно почистване на дебитомера тя е покрита с цъфтеж, което значително изкривява показанията и най-често по голям начин. Има случаи, когато след почистване и проверка на измервателния уред таксата за топлина в къщата е била намалена наполовина. Високото съдържание на желязо във водата, слабото качество на съединенията в окабеляването - всичко това може да изкриви показанията на устройството.

Този тип измервателен уред ще отговаря на площи с добро качество на водата. И своевременното обслужване гарантира дълъг период на експлоатация, без прекалено големи разходи и скъпи ремонти.

водовъртеж

Принципът на тяхното действие е образуването на турбуленция зад препятствие, което стои встрани от течността. И колкото по-голям е проходимият обем, толкова по-често се образуват вихри. Предимството на този тип измервателни уреди е, че те могат да бъдат монтирани както на хоризонтални, така и на вертикални секции на тръбопроводите. Основното изискване е наличието на права тръбна секция преди и след метъра.

Несъмнените предимства на всички къщи от този тип са много ниската консумация на енергия. Една литиево-йонна батерия трае средно 5 години. Вортекс метровете не харесват падане на налягането и наличието на големи замърсявания в охлаждащата течност, така че инсталирането на филтър е наложително. Но за разлика от електромагнитните и ултразвукови аналози, металните примеси във вода и отлаганията в тръбите не изкривяват точността на показанията на инструмента. Доставчиците на услуги говорят много добре за вихрови измервателни уреди и като правило ги препоръчват за инсталиране.

Много голям плюс на тези устройства е наличието на радио интерфейс. Сервизната организация може отдалечено да чете и да получава съобщения за откази, което гарантира бърз отговор и своевременно премахване на неуспехите.

ултразвук

Нов ултразвуков топломер

Тези измерватели използват принципа на преминаване на ултразвуков сигнал през течен поток. Колкото по-бързо е скоростта на потока, толкова по-дълъг е сигналът от емитер към приемника. Устройствата работят добре в нови домове, където тръбите нямат депозити и течността е чиста. Наличието на примеси във водата, въздушните мехурчета, както и капките в налягането на течността значително изкривяват показанията до по-голямата страна.

С тези измервателни уреди можете да закупите допълнително оборудване, което ви позволява да регулирате потока на охлаждащата течност през два отделни канала.

Според прегледите на организациите, които извършват инсталацията, устройствата са много чувствителни към заваръчните токове. Не е и много висока надеждност - общи измервателни уреди за този тип отопление често се провалят поради лошото качество на водата в нашите системи.

Външни фактори, влияещи върху качеството на измерванията

По време на работа на измервателните уреди, те са засегнати от много външни фактори, които влияят върху точността на показанията, по-специално, правилната работа на дебитомера. Нека да разгледаме най-често срещаните проблеми:

• Образуването на скали и отлагания върху тръби, в резултат на което вътрешният диаметър намалява и потокът се увеличава. Измервателят е проектиран за определен размер на тръбата, а когато е намален, дебитът се смята за неправилен, надхвърляйки действителната стойност.
• Чистотата на флуида в системата и наличието на примеси в нея оказват негативно влияние върху всички видове измерватели. Наличието на въздушни мехурчета е особено нежелателно - това води до грешка в измерванията до 10%, което е много скъпо в периода на нагряване. За почистване от механични примеси е задължително инсталирането на филтърни елементи.
• Образуването на утайка върху детайлите на разходомерите. Ако в механичен план това води до изкривяване на свидетелските показания в по-малка посока, то във всички останали показания се увеличава и понякога понякога.
• Лош микроклимат на помещението, в което е инсталирано измервателното устройство - влага, напояване, големи температурни разлики. В тези случаи първите страдат от електрониката.
• Неравномерно налягане в системата и проблеми с инсталацията, които нарушават потока. Всичко това се отразява неблагоприятно на точността на показанията.
• Лоши електрически вериги и липса на заземяване. В резултат на това на тръбите се появява електрически потенциал.
• Температура на охлаждащото средство Ако допустимите граници бъдат превишени, което също се случва, течността може да повреди части от измервателния уред.

Въпроси, които местните жители трябва да вземат предвид при закупуването на метър

Устройството е разработено от полския производител Apator

На първо място, трябва да се отбележи, че разходите за устройството, разходите за неговата инсталация и конфигурация са изцяло поети от жителите на къщата, а всъщност става дума за суми от 150 000 рубли. В къщи с малък брой апартаменти това е много скъпо. Ако апартаментът не е приватизиран, разходите за инсталиране на измервателния уред се поемат от местната община.

Обхватът на проблемите не се ограничава до придобиването на надеждно измерващо устройство. Много е важно да изберете организацията, която да инсталира оборудването, да го запише, да извършва периодична поддръжка, инспекция и поддръжка. В края на краищата, точността на показанията му зависи от качеството на услугата, своевременното почистване на филтрите и работните части на устройството, което пряко влияе върху размера на разходите Ви.

заключение

Независимо от вида на измервателния уред, независимо от това колко високо е инсталирането и поддръжката, спестяването на топлинна енергия е възможно само ако всички наематели осъзнават този проблем. Внимателното боравене с имота, изолацията на фасадата на сградата, прозоречните отвори и сутерена значително ще намали разходите за отопление. Самият той не влияе върху спестяванията - тя отразява само действителните разходи.

Общи измервателни уреди за загряване: плюсове и минуси

Необходимостта от инсталиране на топломер

• висококачествена изолация на дома;
• добро представяне на стъклата в верандите;
• подмяна на дограма с метални пластмасови изделия;
• затваряне на фасадите на "кожено палто", изработено от пяна или минерална вата.

Разбира се, най-изгодно за собствениците на жилищни помещения е инсталирането на устройства за топлинно измерване поотделно във всеки апартамент (повече подробности: "Инсталиране на измервателни уреди за отопление в апартамента: видове уреди"). При условие, че входът в сградата не е изолиран и улицата е отопляема и апартаментът е слабо изолиран, размерът на плащането за отопление ще бъде по-висок.

Абонатите, ползващи услугите на централното отопление на жилищна сграда, тя трябва да се разбира, че независимо от това дали или не печеливши броячи монтаж на жилищата, като на снимката, тя не засяга необходимостта от топломери, като според Федералния закон на Руската №261 къщи задължителни за да ги подготвите (вижте също: "Инсталирането на топломер в апартамента е действителното решение").

1. Да се ​​осигури по-точно и справедливо разпределение на размера на плащанията.
2. За да се стимулират наемателите на жилищни сгради, е по-икономично да се третира доставката на топлинна енергия. Икономическите лостове на влиянието са по-ефективни от убеждаването. Когато хората знаят, че отворена врата или счупено стъкло на входа ще се отразят на семейния бюджет, те ще бъдат по-внимателни с домакинска собственост.
3. Сега потребителите на обществени услуги трябва да се грижат самостоятелно за състоянието на входовете и къщата като цяло, а не за комуналните услуги. Преди това проблемите с изолацията на мансардите и мазетата бяха решени от служители на управляващи компании срещу такса.

Процедура за плащане

Тъй като делът в общата собственост зависи от площта на апартамента, трябва да го изчислите. След това обобщете площта на апартамента и площта на неговия дял в имота на къщата. Резултатът се умножава по цената на отопление на един "квадрат".

• да отчита консумацията на топлинна енергия според свидетелствата на всички индивидуални и общи домашни измервателни уреди;
• разликата между тях е равна на разходите за отопление на цялата площ и апартаменти без топломери. Въз основа на тези данни е необходимо да се определи размерът на плащането за отопление на един "квадрат";
• тогава трябва да изчислите размера на плащането в зависимост от площта на апартамента, в която не са монтирани топлинните измервателни уреди, както и от дела на общото имущество.

Мерки за икономия на топлина

Термостатите от механичен или цифров тип се считат за идеални устройства. Главата им трябва да бъде поставена така, че да не падат в потока горещ въздух, издигащ се нагоре от нагревателното устройство. След калибрирането, термостатичната глава е в състояние да поддържа необходимото ниво на очна линия, необходимо за поддържане на желаната температура в помещението.
Много собственици на апартаменти с отоплителни инсталации от тип багажник се интересуват от това как да решат проблема, като вземат предвид консумираната топлинна енергия, тъй като инсталирането на измервателни уреди за всеки радиатор ще струва значителна сума пари. В допълнение към значителните първоначални разходи, потребителят ще трябва периодично да плаща за поддръжката, калибрирането и ремонта в случай на повреда.

Автоматични топлинни точки

Това оборудване работи както следва:

• отдалечените сензори регистрират външната температура на въздуха (понякога се отчита степента на изолация на сградата и нейната топлинна инерция);
• В зависимост от действителната нужда от топлинна енергия, отоплението на охлаждащата течност и дебита на термичния възел се контролират автоматично. Прочетете също: "Как да направите изолация на апартаменти - възможности и методи, ползите от материали."

При прилагането на автоматичен контрол върху отоплителната система, общите топломери действително носят значителни предимства.

Проблеми с топлината

В резултат на това, след инсталирането на общия домашен уред за отопление, организацията за управление е в трудна ситуация. От една страна, тя трябва да плаща месечно за потреблената топлинна енергия, защото ако няма плащане, доставчикът на топлинна енергия има право да спре доставката си чрез изключване на клапаните в кладенеца. Когато се появят тежки студове, изключването на топлината в къщата със сигурност ще доведе до сериозни последствия.

Броячи за отопление в апартамента: изцяло и индивидуално

Всеки ден все повече наематели на жилищни сгради инсталират топломер за отопление. И това е абсолютно разумно, защото топломерът помага на потребителя да спести парите си и да не плаща за топлината, загубена по време на транспортирането. С метър за топлина ще плащате само за топлината, която сте използвали и която е получена директно от измервателното устройство.

В момента има два основни типа топломери - къщи и устройства за индивидуално ползване.

Ако искате да знаете как да решите точно проблема си, моля, свържете се с онлайн формуляра за консултант вдясно. Тя е бърза и безплатна! Или ни се обадете на 8 (800) -350-30-02 (безплатно за всички региони на Русия)!

Общи измервателни уреди за загряване: плюсове и минуси

Първата опция е да инсталирате общ уред за отопление на къщата. Такова устройство се използва за фиксиране на топлината, която тече директно в многоетажна сграда. Какви са предимствата на обикновените топломери?

• Едно от най-важните предимства на домашните измервателни уреди е икономическа полза - известно е, че цената на такъв метър е доста висока и не може да надхвърля силата на жителите, например на един апартамент. При закупуване на измервателен уред с общо предназначение, неговата цена се разпределя на равни части на жителите, което е много изгодно.
• Устройствата за измерване с общо предназначение значително увеличават отговорността на всеки наемател за безопасността на топлината в къщата. Това помага да се намалят тези неприятни щети на публичната собственост, като счупен прозорец или счупена врата на стълбището.

Но общият брояч на топлоенергията има някои недостатъци. Тези недостатъци включват:

• Основните недостатъци на този тип измервателни уреди включват високата цена на покупката и монтажа, която жителите на тази многоетажна сграда ще трябва да платят.
• В хода на експлоатация измервателното устройство може да не успее, във връзка с което ще се наложат допълнителни ремонтни работи, разходите за които се заплащат от жителите на къщата.
• Ако в мултиетажна сграда е монтиран топломер в цялата къща, в този случай наемателите на един апартамент няма да могат да спестят на плащането на топлина, като използват намаления си обем. Плащането на използваната топлина се извършва в зависимост от площта на отопляемите помещения.

Как се изчислява консумацията на топлинна енергия от домашния уред? За тази цел потреблението на топлина на месец, записано от измервателното устройство, е разделено на общата площ на отопляваните помещения. Съответно, жителите на всеки апартамент плащат само за топлината, която е била използвана за отопление на апартамента им.

Броячи за отопление в апартамент: плюсовете и минусите

Известно е, че топлината в жилищна сграда между различните апартаменти е неравномерно разпределена. Това означава, че ако се опитвате да спестите максимално топлина, вашият съсед може да живее в мир с разпенени прозорци и ще трябва да платите същата сума. Съответно много собственици на апартаменти се опитват да инсталират индивидуални измервателни уреди за отопление в жилищна сграда.

При инсталирането на индивидуални отоплителни уреди в жилищна сграда трябва да се има предвид и инсталацията на тръбопроводната система. Като правило, в многоетажните сгради, издигнати през последните 15-20 години, има хоризонтално разпределение на тръбите от рекичките - при такава система няма пречки за инсталирането на измервателни уреди.

Броячът се монтира на тръбата, през която охладителната течност влиза в апартамента. В къщите по старото оформление най-често се използва вертикално разпределение на тръбите - при такава структура може да е трудно да се монтира индивидуален топломер. Като правило трудностите са свързани с факта, че е за предпочитане да се инсталират броячите на решетката, която може да бъде няколко във вертикално окабеляване.

Най-добрият вариант за апартаменти с вертикално окабеляване е използването на специални разпределители, които ефективно и точно измерват консумацията на топлина въз основа на контраста между температурните индикатори на повърхността на акумулатора и директно във въздуха на хола. Прочетете повече за инсталирането на индивидуален брояч тук.

Видове топломери: кой е по-добре да изберете

Преди да използвате нагревател за жилищна сграда, трябва да се запознаете подробно с неговите основни характеристики и принцип на работа. Към днешна дата има няколко типа топломери, сред които:

• Механичните броячи - в момента се считат за най-евтините и най-прости. Основният принцип на действие на тези устройства е да се превърнат транслационните движения на охлаждащата течност в движението на специална измервателна система. Обикновено излъчват турбинни, винтови и крилни видове механични топломери. Трябва също така да се отбележи, че такива устройства не се препоръчват да се използват за твърда вода - тя е изпълнена с запушване на устройството с мащаб и други седиментни вещества. В този случай най-добрият вариант е да се използва специален филтър за пречистване на водата.
• Електромагнитните броячи работят на принципа на възникването на електрически ток в резултат на преминаването на електронен носител през магнитно поле.
• Уредите за измерване на топлината Vortex работят на принципа на откриване и анализиране на турбуленцията, която се появява директно в пътя на охлаждащата течност. Следва да се отбележи, че брояч от този тип реагира отрицателно на наличието на значителни примеси в охлаждащата течност, както и на резки спадове на температурата и на въздух в тръбопроводите.
• Ултразвуковите измервателни уреди за топлина в момента са сред най-точните и ефективни. Принципът на действие на този тип измервателно устройство се основава на преминаването на специален звуков сигнал през охлаждащата течност, както и времето, необходимо на охлаждащата течност да тече от първичния източник към приемника на ултразвуков сигнал.

Броячи за отопление в жилищен блок: монтаж

Първото нещо, което трябва да се запомни преди монтирането на устройства за измерване на топлината е, че такива устройства никога не могат да бъдат инсталирани самостоятелно. Инсталацията на топломери се извършва изключително от професионалисти от специализирани предприятия. Свързването на съответните измервателни устройства може да се извърши само от фирма, която има няколко разрешения от държавни органи.

Инсталирането на топломери е доста сложен процес и се състои от определени етапи: на първия етап се изготвя общата документация за проектиране на свързващи устройства и се координира с предприятието, което се занимава с доставка на топлинна енергия. След това измервателното устройство е инсталирано директно и е регистрирано, след което топломерът се прехвърля към сметката в съответната организация с надзорни функции.

Цената на измервателния уред за отопление в жилищна сграда зависи от неговата марка, инсталацията, подготовката на проектната документация и други неща. Ако самото устройство може да ви струва 7-10 хил. Рубли, тогава всички останали услуги могат да достигнат до 2 пъти по-скъпи. Трябва да сте подготвени за това. Говорейки за топломери за отопление в жилищна сграда, трябва да знаете, че цените им варират около 150 хил. Рубли, но сумата е разпределена върху жителите на всички апартаменти и плащането може да отнеме няколко месеца.