Основен / Камини

Колко струва къща за отопление в жилищна сграда

Благодарение на топломерите можете значително да спестите разходи за отопление. Топломерите са измервателни уреди за използваната топлина. Законите изискват инсталирането на тези устройства във всеки дом. Процедурата е съвсем проста, но трябва да похарчите пари за самото устройство и за услугите на учредителната компания. Съдържание: Кой трябва да постави уред за отопление, инсталационни предимства Инсталацията се извършва от специалисти, наети от жилищната и комунална служба у дома. Инсталацията се заплаща от наемателите на жилищна сграда. Измервател на цялата къща записва общото количество топлина, която влиза в висока сграда. Ето защо струва по-подробно разбиране за ползите от такова устройство. Невъзможно е да поставите общ брояч на дома си, трябва да се обърнете към специална услуга Предимства на използването на общ домашен брояч:

1. Можете да спестите на оборудване, тъй като самоинсталацията ще струва доста скъпо.

Общи метромери за отопление в жилищни сгради

Виж също: Какво означава абревиатурата на HVS DPU? Както можете да видите, законодателната база на темата за инсталирането на PDPU е доста достъпна и компетентно обяснена на гражданите.

Кой е длъжен да инсталира общи измервателни уреди за дома

Главата им трябва да бъде поставена така, че да не падат в потока горещ въздух, издигащ се нагоре от нагревателното устройство. След калибрирането, термостатичната глава е в състояние да поддържа необходимото ниво на очна линия, необходимо за поддържане на желаната температура в помещението. Много собственици на апартаменти с отоплителни инсталации от тип багажник се интересуват от това как да решат проблема, като вземат предвид консумираната топлинна енергия, тъй като инсталирането на измервателни уреди за всеки радиатор ще струва значителна сума пари.

В допълнение към значителните първоначални разходи, потребителят ще трябва периодично да плаща за поддръжката, калибрирането и ремонта в случай на повреда. Може би специалният разпределител на разходите, показан на снимката, ще помогне да се реши този проблем.

Кой трябва да инсталира топломери?

От една страна, тя трябва да плаща месечно за потреблената топлинна енергия, защото ако няма плащане, доставчикът на топлинна енергия има право да спре доставката си чрез изключване на клапаните в кладенеца. Когато се появят тежки студове, изключването на топлината в къщата със сигурност ще доведе до сериозни последствия. Но от друга страна, винаги има неизправности сред собствениците на имоти.

Законът изисква инсталирането на домашни измервателни уреди преди 1 юли

По правило състоянието на тези къщи е задоволително: те не изискват спешно ремонт на водоснабдителната система или електричеството, а вече е натрупана значителна сума по високата строителна сметка. Неговите наематели и да реши да похарчи за инсталирането на метра. За тази цел те трябва да съберат общо събрание и да гласуват.

Общи измервателни уреди за загряване: плюсове и минуси

Затова определете температурната разлика за определено време. За тази цел в измервателния уред има специален калкулатор. Изчисляването на топлинната енергия има грешка от средно 3-6%.
Подаването на необходимите данни става за сметка на датчиците за потока и температурата. В тръбата за захранване на системата трябва да се монтира един температурен сензор, а вторият - към изходящия. Калкулаторът анализира данните и показва точната консумация на екрана.

Сортове на общите устройства за топлинно измерване Различните устройства имат различен принцип на работа, монтаж и поддръжка. Най-добре е да се осигури избор на оптимална организация за инсталиране на такова оборудване. Експертите ще оценят състоянието на къщата и въз основа на това ще осигурят необходимия тип топломер.

Кой трябва да плати за инсталирането на общи домашни измервателни уреди - от и до

Бизнес адвокат Кой трябва да плати за инсталирането на домашни измервателни уреди - от и към домашните измервателни уреди (CPPU) са достатъчно важни, за да контролират потреблението на енергия, газ и вода от собствениците на жилища. Въз основа на свидетелските показания упълномощените лица могат да проверят точността на информацията от своята база данни. Законодателството ясно регламентира задължителния ред за инсталиране на измервателните уреди и правилата за тяхното функциониране, но около тази практика има много недоразумения от страна на обикновените граждани.
За да се справите с въпроса кой трябва да плати за инсталирането на общи уреди за домашно измерване и други нюанси на разглежданата тема, ви съветваме да обърнете внимание на представения по-долу материал.

Кой ще плати за закупуването и инсталирането на общ брояч?

В този случай, ще трябва да плати глоба - за длъжностни лица - в размер на от 5 до 10 хиляди рубли - за физически лица, занимаващи се с предприемаческа дейност без да представляват юридическо лице - от 10 до 15 хиляди рубли - за юридически лица - от 20 до 30 хиляди рубли за СОБСТВЕНИЦИ Както казахме по-горе, след 1 юли собствениците са задължени да платят за измервателното устройство и разходите на организацията, която ги доставя, за инсталирането им. Провалът е изправен пред съда. В този случай собственикът на губещия ще трябва да заплати разходите на компанията за услугите на адвокат. Чл.. 13, § 12 от закона за "Energy Saving": "В случай на неплащане на доброволни начала отделни елементи, които не са изпълнени в срок задължението да се снабди тези съоръжения с измервателни устройства, използвани енергийни ресурси, трябва да се обърне, направени от тези организации на разходите, поради необходимостта от принудително възбрана. "

Разходите за общ домашен уред се разпределят между всички наематели.

• Всеки сега ще бъде по-внимателен да прекара топлината. Жителите ще отговорят по-отговорно на отворените врати на входа или на повредения прозорец.
• Недостатъците включват високата цена на устройството. В този случай устройството може да не успее и неговите ремонти отново ще трябва да плащат на жителите.

Но основният недостатък е невъзможността да се спести от отоплението на апартамента поради по-малкото потребление на топлинна енергия. Необходимостта от инсталиране на брояча се определя в общата къща колекция на наемателите. След писмено заявление до съответната организация устройството е инсталирано.

За да изчислите консумираната топлина, вземете данните от измервателната апаратура и ги разделете на площта на помещението. Разбира се, има известна полза от инсталирането на такива измервателни уреди. В противен случай плащането ще се извърши на завишени цени.

При инсталиране на общ измервателен уред за отопление, водата е блокирана в къщата Процедура за монтаж на топломери:

• Изготвяне на проект;
• Получаване на разрешителни;
• Инсталация на устройството;
• Регистрационен брояч;
• Необходимо е да проверите работата на уреда и да направите необходимата документация.

Необходимостта от инсталиране на измервателния уред се определя от събирането на наематели. На едно и също място е необходимо да се съберат средства за инсталиране на оборудване. След това свържете се с квалифицирана компания. Следващата проверка и, ако е необходимо, поправката се извършват от същата организация.
Инсталацията на топломери се определя на заседание на жителите. Общите домакински изчисления изчисляват размера на топлината, която се доставя на къщата и се разпределя между жителите, въз основа на площта на апартамента. Инсталацията се извършва от специални организации, които могат да бъдат избрани от службата за жилищни и комунални услуги.

Кой трябва да инсталира топломер в жилищна сграда

Ако Наказателния кодекс и Хоа не е проектирана и не носи това на жителите на предложения за мерки за спестяване на енергия и енергийната ефективност в жилищни сгради, те се сблъскват с глоба - за длъжностни лица в размер на от 5 до 10 хиляди рубли - за физически лица, занимаващи се с предприемаческа дейност, без да формира правната лица - от 10 хиляди до 15 хиляди рубли - за юридически лица - от 20 до 30 000 рубли. 2. Ако организациите, които доставят ресурсите, не са представили предложение за оборудване на Наказателния кодекс и ХОП за оборудване на къщи с измервателни уреди, те ще бъдат наказани с глоба: - за длъжностни лица в размер от 20 до 30 хил. Рубли - за юридически лица - от 100 до 150 хил. рубли 3. Ако къщата до 1 юли не е оборудван с м obschedomovyh в Наказателния кодекс и Наказателния кодекс, или ако в ефир Хоа никога не предложи на собствениците на общо събрание гласуването в полза на инсталациите за измерване, тогава законът ще трябва да отговори на тях.
Но в същото време е невъзможно да се регулира потока от топлина, което е значителен недостатък. Топломерът има широка функционалност. Той ви позволява да определите времевия период на работа на устройствата, които са изброени в конкретна измервателна станция. Също така показва температурата на охлаждащата течност. Но най-важното - определяне на размера на консумираната топлина.
Токоизмервателната схема включва:

• Термоконвертори - температурни сензори;
• Калкулаторът - изчислява размера на изразходваната топлина;
• Захранващи устройства;
• Дебитомер - сензор за отчитане на силата на звука.

С помощта на топломер можете точно да изчислите количеството топлинна енергия, използвана за отчитане на топлината, която се доставя с охлаждащата течност. Изчислява се количеството енергия, използвано от устройството за час, температурата на входа и изхода и в системата.

Броячи за отопление в апартамента: изцяло и индивидуално

Всеки ден все повече наематели на жилищни сгради инсталират топломер за отопление. И това е абсолютно разумно, защото топломерът помага на потребителя да спести парите си и да не плаща за топлината, загубена по време на транспортирането. С метър за топлина ще плащате само за топлината, която сте използвали и която е получена директно от измервателното устройство.

В момента има два основни типа топломери - къщи и устройства за индивидуално ползване.

Ако искате да знаете как да решите точно проблема си, моля, свържете се с онлайн формуляра за консултант вдясно. Тя е бърза и безплатна! Или ни се обадете на 8 (800) -350-30-02 (безплатно за всички региони на Русия)!

Общи измервателни уреди за загряване: плюсове и минуси

Първата опция е да инсталирате общ уред за отопление на къщата. Такова устройство се използва за фиксиране на топлината, която тече директно в многоетажна сграда. Какви са предимствата на обикновените топломери?

• Едно от най-важните предимства на домашните измервателни уреди е икономическа полза - известно е, че цената на такъв метър е доста висока и не може да надхвърля силата на жителите, например на един апартамент. При закупуване на измервателен уред с общо предназначение, неговата цена се разпределя на равни части на жителите, което е много изгодно.
• Устройствата за измерване с общо предназначение значително увеличават отговорността на всеки наемател за безопасността на топлината в къщата. Това помага да се намалят тези неприятни щети на публичната собственост, като счупен прозорец или счупена врата на стълбището.

Но общият брояч на топлоенергията има някои недостатъци. Тези недостатъци включват:

• Основните недостатъци на този тип измервателни уреди включват високата цена на покупката и монтажа, която жителите на тази многоетажна сграда ще трябва да платят.
• В хода на експлоатация измервателното устройство може да не успее, във връзка с което ще се наложат допълнителни ремонтни работи, разходите за които се заплащат от жителите на къщата.
• Ако в мултиетажна сграда е монтиран топломер в цялата къща, в този случай наемателите на един апартамент няма да могат да спестят на плащането на топлина, като използват намаления си обем. Плащането на използваната топлина се извършва в зависимост от площта на отопляемите помещения.

Как се изчислява консумацията на топлинна енергия от домашния уред? За тази цел потреблението на топлина на месец, записано от измервателното устройство, е разделено на общата площ на отопляваните помещения. Съответно, жителите на всеки апартамент плащат само за топлината, която е била използвана за отопление на апартамента им.

Броячи за отопление в апартамент: плюсовете и минусите

Известно е, че топлината в жилищна сграда между различните апартаменти е неравномерно разпределена. Това означава, че ако се опитвате да спестите максимално топлина, вашият съсед може да живее в мир с разпенени прозорци и ще трябва да платите същата сума. Съответно много собственици на апартаменти се опитват да инсталират индивидуални измервателни уреди за отопление в жилищна сграда.

При инсталирането на индивидуални отоплителни уреди в жилищна сграда трябва да се има предвид и инсталацията на тръбопроводната система. Като правило, в многоетажните сгради, издигнати през последните 15-20 години, има хоризонтално разпределение на тръбите от рекичките - при такава система няма пречки за инсталирането на измервателни уреди.

Броячът се монтира на тръбата, през която охладителната течност влиза в апартамента. В къщите по старото оформление най-често се използва вертикално разпределение на тръбите - при такава структура може да е трудно да се монтира индивидуален топломер. Като правило трудностите са свързани с факта, че е за предпочитане да се инсталират броячите на решетката, която може да бъде няколко във вертикално окабеляване.

Най-добрият вариант за апартаменти с вертикално окабеляване е използването на специални разпределители, които ефективно и точно измерват консумацията на топлина въз основа на контраста между температурните индикатори на повърхността на акумулатора и директно във въздуха на хола. Прочетете повече за инсталирането на индивидуален брояч тук.

Видове топломери: кой е по-добре да изберете

Преди да използвате нагревател за жилищна сграда, трябва да се запознаете подробно с неговите основни характеристики и принцип на работа. Към днешна дата има няколко типа топломери, сред които:

• Механичните броячи - в момента се считат за най-евтините и най-прости. Основният принцип на действие на тези устройства е да се превърнат транслационните движения на охлаждащата течност в движението на специална измервателна система. Обикновено излъчват турбинни, винтови и крилни видове механични топломери. Трябва също така да се отбележи, че такива устройства не се препоръчват да се използват за твърда вода - тя е изпълнена с запушване на устройството с мащаб и други седиментни вещества. В този случай най-добрият вариант е да се използва специален филтър за пречистване на водата.
• Електромагнитните броячи работят на принципа на възникването на електрически ток в резултат на преминаването на електронен носител през магнитно поле.
• Уредите за измерване на топлината Vortex работят на принципа на откриване и анализиране на турбуленцията, която се появява директно в пътя на охлаждащата течност. Следва да се отбележи, че брояч от този тип реагира отрицателно на наличието на значителни примеси в охлаждащата течност, както и на резки спадове на температурата и на въздух в тръбопроводите.
• Ултразвуковите измервателни уреди за топлина в момента са сред най-точните и ефективни. Принципът на действие на този тип измервателно устройство се основава на преминаването на специален звуков сигнал през охлаждащата течност, както и времето, необходимо на охлаждащата течност да тече от първичния източник към приемника на ултразвуков сигнал.

Броячи за отопление в жилищен блок: монтаж

Първото нещо, което трябва да се запомни преди монтирането на устройства за измерване на топлината е, че такива устройства никога не могат да бъдат инсталирани самостоятелно. Инсталацията на топломери се извършва изключително от професионалисти от специализирани предприятия. Свързването на съответните измервателни устройства може да се извърши само от фирма, която има няколко разрешения от държавни органи.

Инсталирането на топломери е доста сложен процес и се състои от определени етапи: на първия етап се изготвя общата документация за проектиране на свързващи устройства и се координира с предприятието, което се занимава с доставка на топлинна енергия. След това измервателното устройство е инсталирано директно и е регистрирано, след което топломерът се прехвърля към сметката в съответната организация с надзорни функции.

Цената на измервателния уред за отопление в жилищна сграда зависи от неговата марка, инсталацията, подготовката на проектната документация и други неща. Ако самото устройство може да ви струва 7-10 хил. Рубли, тогава всички останали услуги могат да достигнат до 2 пъти по-скъпи. Трябва да сте подготвени за това. Говорейки за топломери за отопление в жилищна сграда, трябва да знаете, че цените им варират около 150 хил. Рубли, но сумата е разпределена върху жителите на всички апартаменти и плащането може да отнеме няколко месеца.

Защо се нуждаем от общ уред за топлоенергия в жилищна сграда?

Всички наематели на жилищна сграда се радват на топъл, чист и осветен вход, който се приема за даденост. Следователно, за да се отчетат тези разходи и да не се плащат за загуби в комуникациите, са необходими топломери в цялата сграда.

В допълнение, тези дружества за домашно управление, без да инсталират счетоводно оборудване, трябва да заплатят на доставчика на ресурса повишени лихвени проценти, т.е. за всички загуби в тръбопроводите, които са неизбежни при дългосрочна експлоатация.

Какво е това?

Всеки е чул призива да спаси топлината: плакати бяха окачени на входовете, които ги помолиха да изолират апартаментите си, тъй като тази мярка би позволила температурата в дневната да достигне зададения стандарт. Това е вярно, защото ако въздухът в дневната се нагрява под 180, тогава работниците ще бъдат отговорни за това с рублата си.

Но как се сравни с общото устройство за топлинно измерване в жилищна сграда? Политиката на фирмата за доставка на ресурси е такава, че тя изисква заплащане на топлината, доставена на къщата, а понякога и на високи цени през цялата година, независимо от факта, че през топлия сезон къщата изобщо не се нагрява.

Всичко това пада върху раменете на собствениците на апартаменти, защото те покриват всички разходи за осигуряване на топлина, не само за конкретното жилище, но и за общите части.

Топломерът е сложна счетоводна система, която се състои от няколко компонента:

• Сензорът за температура, доставен в охлаждащата течност на къщата.
• Калкулатор, който отчита консумираната топлина.
• Автономно захранване.
• Дебитомер, който изчислява полученото количество топлина.

Ето защо е лесно да се изчисли входящата и изразходваната топлинна енергия на цялата къща. Сензорите трябва да инсталират 2 броя: на входа и изхода на тръбопровода, а разликата в производителността ще бъде параметърът, който трябва да бъде изчислен.

Правно регулиране

Инструкцията за инсталиране на общоприето изчислително устройство за консумирана топлинна енергия е утвърдена от федералния закон "On Energy Saving" от 23.11. 2009, № 261.

Това важи за тези къщи, в които техническите възможности позволяват инсталирането им. Тя не се отнася за разрушените жилищни сгради, за повреда, за ремонт или подготовка за разрушаване.

Въз основа на чл. 13, т. 12 от Закона, собствениците на сградите, в които не са инсталирани измервателни уреди, трябва да подадат допускане до фирми, предоставящи услуги по инсталиране на оборудване, и да заплатят всички разходи, свързани с това събитие.

Освен това стандартът LCD RF Art. 157 стр. 1 гласи, че начисленията за консумирани ресурси се правят на измервателни уреди, в случай на тяхното отсъствие - съгласно установени стандарти и умножаващи се фактори. Освен това, за стимулиране на жителите, коефициентите ще се увеличават постоянно.

Общо устройство за топлинно измерване в жилищна сграда

Много собственици отбелязват прекомерни такси за топлината, които всъщност не са в апартаментите си. И само инсталирането на метър ще помогне да се изкорени тази порочна практика на доставчиците на ресурси.

От всички наематели се изисква да плащат услуги за топлоснабдяване в общите помещения: входове, мазета, черни стълби и коридори.

Всички изчисления се извършват или въз основа на регулаторната рамка или чрез измервателни устройства. Последният вариант е много по-изгоден за потребителите, отколкото заплащане според стандарта, особено след като обществените услуги включват сметки в техните платежни фактури дори през лятото, когато къщата не се нагрява.

Какви са нормите за почистване на входовете в жилищните сгради? Вижте тук.

Процедура по инсталиране

Могат да бъдат инсталирани броячи:

• За сметка на собствениците на апартаменти в къщата.
• Компания за доставка на ресурси.

За първата опция има конкретна поръчка за инсталиране. Собствениците на апартаментите в общото събрание обсъждат следните въпроси:

• необходимостта от инсталиране на измервателното устройство;
• цената на устройството и работата;
• получаване на технически правила за инсталиране и монтаж на инструменти;
• възможността за търг между компаниите, изпълняващи задачата;
• сключване на договор с изпълнителя за монтаж, поддръжка, контрол на устройства, таксуване на плащането;
• за изпълнението на поставените от срещата задачи се подбира инициативна група, ръководителят на групата подписва договора, изпълнителят го подписва и устройството е регистрирано в компанията, която осигурява ресурсите.

Необходимо е да се работи по акта за приемане, и едва тогава плащането. Въз основа на договора, условията на споразумението с доставчика на ресурсите трябва да се променят в съответствие с указанията на инструментите, а не според стандартите.

Някои тънкости:

• Решението на собствениците да инсталират измервателното устройство ще се счита за легитимно, ако присъстват най-малко 2/3 от всички собственици на къщата.
• Компаниите, кандидатстващи за инсталиране, трябва да представят прогнози за работата и инициативната група трябва да ги провери.
• Изборът на изпълнителя зависи от параметъра качество / цена, както и неговата бизнес репутация в тази област.

Съгласно втория вариант редът за инсталиране на оборудване е както следва:

• Инициативната група изпраща заявление до доставчика на топлинна енергия за покупката и инсталирането на електромера.
• В положително писмо в отговор компанията посочва разходите за работа и крайните срокове.
• Ако бъде даден отказ, мотивацията на компанията за действията му се дава.

След това се свиква общо събрание на собствениците на апартаменти, се взема решение за прехвърляне на инсталацията на доставчика на ресурси, регистрация и преизчисляване на плащанията.

Свързване и проверка

За инсталирането на измервателно оборудване е необходимо напълно да се изключи доставката на ресурси за цялата къща. Приблизително 10 дни преди тази точка, управляващото дружество или инициативната група е длъжно да уведоми жителите за това. Обикновено инсталационните работи се извършват през топлите летни периоди, когато няма нужда от отопление в апартаментите.

Независимо кой е инсталиран измервателният уред, изпълнителят е длъжен да попълни паспорта на оборудването и да издаде основните документи за него:

• Кой и кога инсталира устройството в отоплителната система.
• Да фиксирате номера на устройството в договора за поддръжка и гаранционен ремонт.
• Маркирайте датата на следващото калибриране на измервателното устройство.

Първичната проверка се извършва от производителя, обикновено следващият тест за точност на измерването се прави след 3-5 години.

Как се плащат собствениците?

Плащането на всички разходи за монтаж и последваща поддръжка попада върху раменете на собствениците на апартаменти и изчислението се извършва като процент от общата площ на жилището на собственика до площта на цялата жилищна сграда.

Тя се допуска като еднократно плащане за цялата работа, извършена от изпълнителя и метъра, и на вноски до 5 години.

Ако е избран вторият вариант, тогава размерът на вноската ще бъде добавен към наема, като се вземат предвид средствата, които всеки собственик на апартамент е длъжен да плати + размера на лихвата за използване на парите на други хора.

Тъй като общото оборудване за измерване на къщата принадлежи към общата собственост на къщата, всички разходи за поддръжката, калибрирането и ремонта на оборудването трябва да се планират предварително и да се съдържат в разчетите за разходите за поддръжка на цялата къща.

Информацията ще бъде показана в общата графика на съдържанието на къщата, законът забранява да се разпределят тези разходи в отделен ред.

Изчисляване на отоплението

За такси за отопление без индивидуални измервателни устройства използвайте формулата P = V x (TC / TD) x K, където:

• P - общата сума.
• V - изчисляване на консумираната енергия, умножена по броя на дните за сетълмент на периода (изчислени от площта на жилищното пространство TC във връзка с площта на цялата къща TD), умножена по установената тарифа K.

Ако в апартамента са инсталирани персонални измервателни устройства, плащането се извършва по формулата Р = ТК x Ш x К, където W са индикациите за устройството, инсталирано в апартамента.

Но за отопление на общите части се изразходва топлина, затова за изчисления се използва формулата V = N x S x (TC / TD), където:

• Икона V означава размера на акцията за собственик за общите разходи за отопление.
• Писмото N означава установената консумация, S е площта на конкретна стая.

Сумите са плюс, в резултат на това сметката за консумация на топлинна енергия от броячите се добавя към сумата за общото съдържание.

Как е събранието на собствениците на жилищни сгради? Информация тук.

Какви са правилата за поддържане на обща собственост в жилищна сграда? Подробности в тази статия.

Предимства и недостатъци

Редица положителни отзиви включват:

• Плащането на топлинна енергия ще бъде сезонно, т.е. само за консумация през студения сезон.
• Общите топломери ще струват на жителите по-малко от инсталирането на индивидуални измервателни уреди.
• Отговорността на всеки собственик за икономия на топлинна енергия се увеличава. Самите обитатели могат да регулират температурата в апартаментите.
• Плащането се извършва по размера на потреблението и заеманата площ, за разлика от плащанията по установени стандарти, обикновено надвишаващи разумни граници.

Но въпреки очевидната полза от устройствата, които се отплащат в продължение на няколко години, има и няколко отрицателни страни:

• Трудно получаване на разрешителни и техническа документация за инсталирането на измервателни устройства.
• В къщите на старата сграда трябва да инсталирате няколко устройства наведнъж - модерното оформление на отоплителната мрежа ви позволява да инсталирате 1 устройство за целия апартамент.
• След определен период от време е необходима проверка, в противен случай индикаторите може да се считат за неправилни и ще трябва да плащате според регламентите, което е много по-скъпо.
• За да регулирате степента на отопление изисква инсталирането на допълнителен миксер, това са допълнителни разходи.

Но както може би, икономическите ползи от наемателите, които плащат за ресурси на един метър на къща, са очевидни и във времето всички разходи ще се изплатят.