Основен / Котли

Общи измервателни уреди за отопление?

Монтиране на местни устройства за измерване

След приемането на Федералния закон № 261, във всички къщи скоро ще се появи уред за отопление на къща. Законът изисква инсталирането на измервателни уреди за жителите на всички високи места. Изключение представляват жилища за спешна помощ и къщи, където размерът на плащането за измервателния уред с инсталацията надвишава размера на плащането за отопление за шест месеца. Разбира се, жителите имат много въпроси относно ползите от това оборудване и неговата надеждност, тъй като цената на топломера и инсталацията му се изплащат от джоба им.

Що се отнася до въпроса за икономиката, трябва да се разбере, че метрото е малко вероятно да бъде в състояние да намали цената на топлинната енергия - това е просто устройство за измерване и контрол. Но ако фасадата на къщата е здраво изолирана, прозорците на входовете са остъклени, има прозорци с двоен стъклопакет в апартаментите и вратата на входа е затворена, може да се каже с пълна увереност, че можете да спестите нагряване. И ако стълбището се затопли на улицата, къщата е слабо изолирана, а също така е възможно увеличение на разходите за отопление.

Основните цели на приемането на Закон № 261 са следните:

• Справедливо и справедливо разпределение на плащанията за топлинна енергия. Жителите, които се грижат за топлината и които са инвестирали значителни количества топлина в изолацията, трябва да плащат по-малко от тези, които живеят в неизолирани къщи с вятър във вратите.
• Зависимостта на размера на плащането от спестовността на всеки наемател. Икономическият стимул е много по-ефективен от всички останали. В края на краищата, всеки наемател разбира, че широко отворена врата или счупено стъкло автоматично увеличава размера на плащанията за отопление.
• Законът официално прехвърли на наемателите отговорността за общата собственост. Сега комуналните услуги извършват цялата работа за сметка на жителите и не са отговорни за състоянието на таваните и входовете.

Системата за изчисляване на плащането за топлинна енергия с къща метър

Вертикалната система за окабеляване, внедрена в почти всички жилищни сгради от съветския период, прави инсталирането на индивидуалното измервателно устройство икономически неизгодно - в края на краищата трябва да инсталирате оборудване на почти всяка батерия. За такива сгради общият метър е опция, която позволява поне някакво измерване на топлината.

Методът за изчисляване на размера на плащането за топлинна енергия е доста прост и включва няколко стъпки:

• На първия етап се определя колко струва да се затопли един квадратен метър от сградата. За да направите това, данните от измервателния уред се умножават по текущата тарифа и получената сума се разделя на площта на всички отопляеми помещения в къщата.
• След това е необходимо да се изчисли делът на отделен апартамент в общата собственост. За тази цел площта на всички общи части на къщата (мансарди, мазета, входове и др.) Се умножава по резултата, получен чрез разделяне на общата площ на апартамента от общата площ на всички апартаменти и нежилищни помещения. Резултатът е индикатор за площта на общите помещения във вашия дом.
• Площта на апартамента е обобщена с площта на общите части, които съставляват вашия дял. Полученият резултат се умножава по цената на отопление на един квадратен метър.

Индивидуални методи на спестяване

Общи измервателни уреди за отопление не намаляват разходите във всички случаи. В края на краищата, ако спасите, а съседите не са много съвестни за пестенето на енергия, тогава вие сте първите, които страдат, плащате за невнимание на другите. Идеалното решение е да се инсталират индивидуални измервателни устройства. Основното е, че тя позволява устройството за отопление в къщата. В комплекс с метър в апартамента е необходимо да се инсталират механични или електронни термостати на всички радиатори.

Индивидуалното измервателно оборудване ви позволява да плащате само за себе си. Термостатите на радиаторите, след подходящо калибриране, правят възможно регулирането на температурата в помещението сравнително точно. Всичко това осигурява значително намаляване на разходите за охлаждащата течност.

Видове топломери

На първо място, при избора на оборудване за измерване на топлина трябва да се помни, че при извършване на същото измерване различните инструменти използват различни принципи на работа, имат конструктивни характеристики, специфичност на инсталацията и поддръжката.

Технологична инсталация на отопляем под

Най-разумното решение е да се свържете с организацията, която инсталира и поддържа домашни отоплителни уреди във вашия район. Експертите ще Ви кажат какъв тип оборудване е най-надеждно в местните условия, съветвайте какви допълнителни средства трябва да бъдат закупени (филтри, спирателни клапани и т.н.) и какви документи трябва да осигури фирмата доставчик на оборудване.

В сектора на жилищното строителство и комуналните услуги се използват 4 типа метри:

1. Оборотомер.
2. Ултразвуков.
3. Електромагнитен.
4. Vortex.

Помислете подробно за характеристиките на работата на всички видове измервателни уреди.

Тайметрови броячи

Това са прости инструменти, оборудвани с механични въртящи се или пламтящи водомери и топломер. Изборът им е най-бюджетното решение. Разходите за този тип устройства са много по-ниски от аналозите, но в допълнение към стандартния комплект фитинги и вентили е необходим допълнителен магнитно-механичен филтър. Той ще предпази самия измервател и цялата система от замърсяване.

Недостатъкът на оборудването е невъзможността за неговата работа с повишена твърдост на водата и наличието в него на голямо количество примеси. При такива условия филтърът често се запушва, в резултат на което налягането на охлаждащата течност намалява. Поради тези причини механичните измервателни уреди са се разпространили главно в къщите и апартаментите на частния сектор.

Големият плюс на механика е, че цялата система работи с батерии, която продължава 5-6 години. Липсата на електронни компоненти позволява на измервателния уред да функционира дълго време при неблагоприятни условия (влажност, влажност) без риск от повреда на основните компоненти.

електромагнитна

Такива устройства използват свойството на течност, за да възбудят електрически ток при преминаване през магнитно поле. При измерване на обема на тази течност, входящите и изходящите температури се получават малки токове. Следователно, този тип измервателно оборудване изисква периодично квалифицирано обслужване и е много придирчиво за качеството на инсталацията. Но ако всички тези условия са изпълнени, се постига най-висока степен на точност на измерване.

При преждевременно почистване на дебитомера тя е покрита с цъфтеж, което значително изкривява показанията и най-често по голям начин. Има случаи, когато след почистване и проверка на измервателния уред таксата за топлина в къщата е била намалена наполовина. Високото съдържание на желязо във водата, слабото качество на съединенията в окабеляването - всичко това може да изкриви показанията на устройството.

Този тип измервателен уред ще отговаря на площи с добро качество на водата. И своевременното обслужване гарантира дълъг период на експлоатация, без прекалено големи разходи и скъпи ремонти.

водовъртеж

Принципът на тяхното действие е образуването на турбуленция зад препятствие, което стои встрани от течността. И колкото по-голям е проходимият обем, толкова по-често се образуват вихри. Предимството на този тип измервателни уреди е, че те могат да бъдат монтирани както на хоризонтални, така и на вертикални секции на тръбопроводите. Основното изискване е наличието на права тръбна секция преди и след метъра.

Несъмнените предимства на всички къщи от този тип са много ниската консумация на енергия. Една литиево-йонна батерия трае средно 5 години. Вортекс метровете не харесват падане на налягането и наличието на големи замърсявания в охлаждащата течност, така че инсталирането на филтър е наложително. Но за разлика от електромагнитните и ултразвукови аналози, металните примеси във вода и отлаганията в тръбите не изкривяват точността на показанията на инструмента. Доставчиците на услуги говорят много добре за вихрови измервателни уреди и като правило ги препоръчват за инсталиране.

Много голям плюс на тези устройства е наличието на радио интерфейс. Сервизната организация може отдалечено да чете и да получава съобщения за откази, което гарантира бърз отговор и своевременно премахване на неуспехите.

ултразвук

Нов ултразвуков топломер

Тези измерватели използват принципа на преминаване на ултразвуков сигнал през течен поток. Колкото по-бързо е скоростта на потока, толкова по-дълъг е сигналът от емитер към приемника. Устройствата работят добре в нови домове, където тръбите нямат депозити и течността е чиста. Наличието на примеси във водата, въздушните мехурчета, както и капките в налягането на течността значително изкривяват показанията до по-голямата страна.

С тези измервателни уреди можете да закупите допълнително оборудване, което ви позволява да регулирате потока на охлаждащата течност през два отделни канала.

Според прегледите на организациите, които извършват инсталацията, устройствата са много чувствителни към заваръчните токове. Не е и много висока надеждност - общи измервателни уреди за този тип отопление често се провалят поради лошото качество на водата в нашите системи.

Външни фактори, влияещи върху качеството на измерванията

По време на работа на измервателните уреди, те са засегнати от много външни фактори, които влияят върху точността на показанията, по-специално, правилната работа на дебитомера. Нека да разгледаме най-често срещаните проблеми:

• Образуването на скали и отлагания върху тръби, в резултат на което вътрешният диаметър намалява и потокът се увеличава. Измервателят е проектиран за определен размер на тръбата, а когато е намален, дебитът се смята за неправилен, надхвърляйки действителната стойност.
• Чистотата на флуида в системата и наличието на примеси в нея оказват негативно влияние върху всички видове измерватели. Наличието на въздушни мехурчета е особено нежелателно - това води до грешка в измерванията до 10%, което е много скъпо в периода на нагряване. За почистване от механични примеси е задължително инсталирането на филтърни елементи.
• Образуването на утайка върху детайлите на разходомерите. Ако в механичен план това води до изкривяване на свидетелските показания в по-малка посока, то във всички останали показания се увеличава и понякога понякога.
• Лош микроклимат на помещението, в което е инсталирано измервателното устройство - влага, напояване, големи температурни разлики. В тези случаи първите страдат от електрониката.
• Неравномерно налягане в системата и проблеми с инсталацията, които нарушават потока. Всичко това се отразява неблагоприятно на точността на показанията.
• Лоши електрически вериги и липса на заземяване. В резултат на това на тръбите се появява електрически потенциал.
• Температура на охлаждащото средство Ако допустимите граници бъдат превишени, което също се случва, течността може да повреди части от измервателния уред.

Въпроси, които местните жители трябва да вземат предвид при закупуването на метър

Устройството е разработено от полския производител Apator

На първо място, трябва да се отбележи, че разходите за устройството, разходите за неговата инсталация и конфигурация са изцяло поети от жителите на къщата, а всъщност става дума за суми от 150 000 рубли. В къщи с малък брой апартаменти това е много скъпо. Ако апартаментът не е приватизиран, разходите за инсталиране на измервателния уред се поемат от местната община.

Обхватът на проблемите не се ограничава до придобиването на надеждно измерващо устройство. Много е важно да изберете организацията, която да инсталира оборудването, да го запише, да извършва периодична поддръжка, инспекция и поддръжка. В края на краищата, точността на показанията му зависи от качеството на услугата, своевременното почистване на филтрите и работните части на устройството, което пряко влияе върху размера на разходите Ви.

заключение

Независимо от вида на измервателния уред, независимо от това колко високо е инсталирането и поддръжката, спестяването на топлинна енергия е възможно само ако всички наематели осъзнават този проблем. Внимателното боравене с имота, изолацията на фасадата на сградата, прозоречните отвори и сутерена значително ще намали разходите за отопление. Самият той не влияе върху спестяванията - тя отразява само действителните разходи.

Общи измервателни уреди за загряване: плюсове и минуси

Необходимостта от инсталиране на топломер

• висококачествена изолация на дома;
• добро представяне на стъклата в верандите;
• подмяна на дограма с метални пластмасови изделия;
• затваряне на фасадите на "кожено палто", изработено от пяна или минерална вата.

Разбира се, най-изгодно за собствениците на жилищни помещения е инсталирането на устройства за топлинно измерване поотделно във всеки апартамент (повече подробности: "Инсталиране на измервателни уреди за отопление в апартамента: видове уреди"). При условие, че входът в сградата не е изолиран и улицата е отопляема и апартаментът е слабо изолиран, размерът на плащането за отопление ще бъде по-висок.

Абонатите, ползващи услугите на централното отопление на жилищна сграда, тя трябва да се разбира, че независимо от това дали или не печеливши броячи монтаж на жилищата, като на снимката, тя не засяга необходимостта от топломери, като според Федералния закон на Руската №261 къщи задължителни за да ги подготвите (вижте също: "Инсталирането на топломер в апартамента е действителното решение").

1. Да се ​​осигури по-точно и справедливо разпределение на размера на плащанията.
2. За да се стимулират наемателите на жилищни сгради, е по-икономично да се третира доставката на топлинна енергия. Икономическите лостове на влиянието са по-ефективни от убеждаването. Когато хората знаят, че отворена врата или счупено стъкло на входа ще се отразят на семейния бюджет, те ще бъдат по-внимателни с домакинска собственост.
3. Сега потребителите на обществени услуги трябва да се грижат самостоятелно за състоянието на входовете и къщата като цяло, а не за комуналните услуги. Преди това проблемите с изолацията на мансардите и мазетата бяха решени от служители на управляващи компании срещу такса.

Процедура за плащане

Тъй като делът в общата собственост зависи от площта на апартамента, трябва да го изчислите. След това обобщете площта на апартамента и площта на неговия дял в имота на къщата. Резултатът се умножава по цената на отопление на един "квадрат".

• да отчита консумацията на топлинна енергия според свидетелствата на всички индивидуални и общи домашни измервателни уреди;
• разликата между тях е равна на разходите за отопление на цялата площ и апартаменти без топломери. Въз основа на тези данни е необходимо да се определи размерът на плащането за отопление на един "квадрат";
• тогава трябва да изчислите размера на плащането в зависимост от площта на апартамента, в която не са монтирани топлинните измервателни уреди, както и от дела на общото имущество.

Мерки за икономия на топлина

Термостатите от механичен или цифров тип се считат за идеални устройства. Главата им трябва да бъде поставена така, че да не падат в потока горещ въздух, издигащ се нагоре от нагревателното устройство. След калибрирането, термостатичната глава е в състояние да поддържа необходимото ниво на очна линия, необходимо за поддържане на желаната температура в помещението.
Много собственици на апартаменти с отоплителни инсталации от тип багажник се интересуват от това как да решат проблема, като вземат предвид консумираната топлинна енергия, тъй като инсталирането на измервателни уреди за всеки радиатор ще струва значителна сума пари. В допълнение към значителните първоначални разходи, потребителят ще трябва периодично да плаща за поддръжката, калибрирането и ремонта в случай на повреда.

Автоматични топлинни точки

Това оборудване работи както следва:

• отдалечените сензори регистрират външната температура на въздуха (понякога се отчита степента на изолация на сградата и нейната топлинна инерция);
• В зависимост от действителната нужда от топлинна енергия, отоплението на охлаждащата течност и дебита на термичния възел се контролират автоматично. Прочетете също: "Как да направите изолация на апартаменти - възможности и методи, ползите от материали."

При прилагането на автоматичен контрол върху отоплителната система, общите топломери действително носят значителни предимства.

Проблеми с топлината

В резултат на това, след инсталирането на общия домашен уред за отопление, организацията за управление е в трудна ситуация. От една страна, тя трябва да плаща месечно за потреблената топлинна енергия, защото ако няма плащане, доставчикът на топлинна енергия има право да спре доставката си чрез изключване на клапаните в кладенеца. Когато се появят тежки студове, изключването на топлината в къщата със сигурност ще доведе до сериозни последствия.

Колко струва къща за отопление в жилищна сграда

Колко струва един жилищен нагревател?

Ако всичко е повече или по-малко ясно с индивидуални измервателни устройства за консумирани полезни ресурси, тогава въпросът защо трябва да купите уред за измерване на цялата къща за отопление е озадачен за мнозина.

Отоплението обикновено е най-скъпата част от сметките за комунални услуги. И съответните служби дори не мислят за намаляване на тарифите, а напротив, таксата се увеличава от година на година. И благодарение на общите измервателни уреди е постигнато справедливо разпределение на топлинното плащане в жилищни сгради, като това се отчита, че цената на общия измервателен уред за отопление е доста висока.

Често наемателите прехвърлят отговорността за цялостното благосъстояние един към друг и към жилищния и обслужващия персонал, като същевременно не се грижат за достъпа или собствеността на къщата. Например, някой може да счупи стъклото на стълбището и не желае да го вмъква. А през зимата скъпоценната топлина изчезва, като взе със себе си средствата за отопление на къщата. Създаването на общ брояч ще помогне да се събуди съзнанието във всеки наемател на жилищна сграда, да се затворят прозорците, да се изолират апартаментите и по-внимателно да се третира публичната собственост, като се вземе предвид колко струва разходите за отопление.

Основният недостатък на този подход е, че наемателите ще трябва да платят за инсталирането на устройството от собствения си джоб. Следователно, въпросът колко струва един апартамент за отопление струва на много съзнателни граждани. Колко струва един апартамент за отопление? Средната цена е 150 000 рубли. В този случай жителите на големите къщи с много достъп са в по-добра позиция. Но като цяло, покупката ще намали разходите за отопление с 3% на месец и ще се изплати за около три години.

Цената на уреда от общо предназначение започва от 150 000 рубли и повече. Разбира се, всичко зависи от много фактори: диаметърът на тръбата, броят на необходимите разходомери, броят на апартаментите / етажите. С или без контрол на времето. Всички индивидуално.

В някои къщи топлината е неравномерно разпределена, а тези с малка топла батерия вероятно ще имат с отрицателна информация за това колко струва разходите за отопление. Ако жителите на къщата ви докоснаха такъв проблем, можете едновременно да инсталирате метъра и да подобрите окабеляването. Специалисти от вашата управляваща компания ще ви кажат как да направите това.

Не се доверявайте на инсталацията и уплътняването на измервателните уреди на непрофесионалисти, тъй като това може да доведе до увреждане на самото устройство, както и до проблеми с плащането и законността на устройството в дома.

Само съвместната и добре координирана работа на всички наематели, за да спести топлина, ще помогне да се избегнат огромни сметки за топлина, както и да се затопли всеки апартамент в къщата без значителни разходи.

Свързани продукти:

Централно централно отопление, което трябва да инсталирате?

Според неотдавна приетия федерален закон, късометралните отоплителни уреди скоро ще се появят във всяка жилищна сграда. Съгласно законодателството е необходимо да се инсталират измервателни уреди във всяка височина на сградата. В изключителни случаи такива измервателни уреди няма да бъдат инсталирани в жилищата, в които сградата е в аварийно опасно състояние.

Естествено, наемателите имат много въпроси и често ги питат възмутено и кой трябва да постави днес общ нагревател за отопление?

Кой трябва да постави на тезгяха?

Този въпрос е толкова чувствителен, но все още има отговор. Ако разгледаме определена част от жилищното законодателство, можем да разберем, че метърът е обща собственост. Следователно ще бъде необходимо да го инсталирате за сметка на собствениците на апартаменти.

Вторият параграф от кодекса за жилищното настаняване посочва, че разходите трябва да бъдат разпределени пропорционално на площта на стаята, която е собственост на наемателя. Съответно, въз основа на гореизложеното може да се разбере, че инсталирането на измервателен уред с общо предназначение е отговорност на жителите, които използват личните си квадратни метри за лични цели.

Жилищният кодекс уточнява, че задължението за инсталиране на едни и същи - прерогатив на собствениците на апартаменти, които собственикът трябва да поддържа самостоятелно. Това означава, че тежестта на разходите е само на наемателите на жилищни сгради. Всеки собственик, в зависимост от разпределената акция, която притежава в жилищна сграда, ще заплати разходите за покупката и монтажа на електромера.

Мотивация за пестене на енергия

Някои от нас може с възмущение да попитат, защо се нуждаем от тези гишета? Факт е, че в последно време има много дискусии за важността от спестяване на енергийни ресурси. Строго наблюдение на консумираната топлинна енергия става днес - важна задача, която със сигурност трябва да се направи. Домакинско измервателно устройство - насърчаващо собствениците на апартаменти да максимизират икономиите на ресурси.

От това можем да заключим, че е приет специален федерален закон, така че най-накрая, плащането за топлина трябва да се извършва колкото се може по-честно и справедливо. Тези наематели, които са инвестирали (в материалния смисъл на думата) в спестяване на топлина, ще започнат да получават малки сметки за топлинна енергия от тези, които са небрежни в използването на ресурса. Например, ако прозорците на една къща са счупени на входа, тогава е по-лесно и по-евтино да се поставят прозорци, за да не се изтощават топлината ресурси напразно.

Сега цената на приходите за топлина директно ще зависи от спестяването на всеки наемател. Тази мотивация е една от най-ефективните пари. Законът ви позволява да контролирате обема и параметрите на охлаждащата течност, което също е много важно. Сега общата отговорност, която лежи върху раменете на жителите, ще принуди да затвори вратата на входа, през която изчезва скъпоценната топлина.

Няма да има ситуации като преди, когато наемателите се отдръпнаха и си помислиха, че някой друг ще затвори вратата, защото все още не би трябвало да плащате за такава небрежност.

Общо устройство за топлинно измерване

Всеки собственик на жилищното пространство е изправен пред необходимостта да плаща комунални услуги. За да може апартаментът да има вода, газ, електричество, топлина и други удобства, трябва да се разпръсквате за значителна сума всеки месец. Много наематели се опитват да сведат до минимум плащанията чрез инсталиране на отделни измервателни уреди, които отчитат потреблението на вода и газ в конкретен апартамент. Но очевидно местната държава няма намерение да улеснява живота на гражданите.

Доказателство за това е законодателната консолидация на задължението за заплащане на инсталирането на единичен измервателен уред за топлинна енергия във вашия дом. Какво е това, за какво е, възможно ли е да откажете да го инсталирате и на кого е полезно? Статията съдържа всички отговори.

За мнозина не е ясно защо да се харчат пари за инсталирането на скъпо оборудване за определяне на обема на потреблението, ако почти всеки апартамент има отделни уреди. Според обществените услуги тази мярка е от полза за жителите на жилищни сгради:

1. Позволява ви да вземете предвид потреблението на ресурси в дадена къща и равномерно да я разпределите сред всички наематели. Въпросът веднага възниква: защо индивидуалният борд е толкова лош? Един човек консумира петдесет кубически метра вода, а другият се задоволява с пет. Защо вторият трябва да плати за някой друг освен себе си.
2. В периода на изключване на топла вода устройството позволява да се изчисляват индикаторите само за сметка на студено, поради което се намалява таксата за захранване с гореща вода през този период.
3. Тъй като потреблението се записва в конкретна къща, в случай на загуба на част от ресурсите по магистралите поради вина за предоставяне на фирми, гражданите не трябва да плащат обезщетения от джоба.
4. Уредът ще открие изтичане на вода и топлинна енергия.
5. Позволява ви да наблюдавате съответствието на доставените ресурси с установените стандарти.

Не забравяйте, че всички разходи за обслужване на местната територия, например напоителни тревни площи, също ще бъдат записани от новото оборудване и включени в разписката за плащане.

Уважаеми читатели, нашата статия разказва за типичните решения на правните въпроси.

Искате ли да знаете как да решите проблема си?

Възможно ли е да откажете инсталирането на общ измервател на топлоенергия?

Хората имат естествен въпрос: в тази ситуация имат ли право да откажат да внедряват иновации? Законът по този въпрос е категоричен: инсталацията трябва да бъде направена. Разпоредбите по този въпрос се съдържат в нормативните актове:

• Федерален закон "за енергоспестяване". Съгласно част 5 от чл. 13 собствениците са задължени за своя сметка да осигурят инсталирането на специални средства за отчитане на потреблението на ресурси. И също така да бъде отговорен за тяхното нормално функциониране. Така че, ако се докаже, че поради вина на потребителите, измервателното устройство е неуспешно, те ще трябва да платят за ремонта или покупката на нов.
• Жилищен кодекс на Руската федерация. Член 158 установява задължението на обитателите да компенсират разходите за обслужване на жилището (жилището), както и общата територия, т.е. цялата къща.

Важно е инсталирането на оборудване да се извършва в съответствие с всички необходими процедури:

1. Жителите на къщата, членовете на партньорството на собствениците на жилища, трябва да бъдат поканени на общо събрание от управляващото дружество или организация, предоставящи ресурси.
2. Гражданите са информирани за необходимостта от инсталиране на измервателния уред, неговите предимства и недостатъци, обясняват процедурата по инсталиране.
3. Фирмата предлага избор за инсталиране на измервателно устройство, финансови условия.

Ако след изпълнение на всички процедури, които жителите откажат да инсталират, иницииращата организация има право да изпрати искане до съда.

На свой ред, жителите могат да обжалват неразрешената инсталация на измервателния уред, без съгласието на тях.

Колко струва инсталирането на обща станция за измерване на топлинна енергия на къщата

Средно, инсталацията за жители на 100-апартамент сграда ще струва 60-300 000 рубли. Този вариант се дължи на факта, че цената не е само цената на самата апаратура, но и инсталационната работа.

Много зависи от състоянието на тръбите. Може да се наложи да премахнете някои от съобщенията за правилна инсталация. Освен това, ако студената и топлата вода имат отделни линии, ще трябва да инсталирате две устройства, което значително ще увеличи общата сума в постъпленията.

Начините за сключване на споразумение с компания за предоставяне на ресурси за инсталиране на устройството и плащането му зависи от това кой точно стана инициатор на този процес:

1. Понякога самите наематели предлагат да инсталират оборудването, осъзнавайки, че според закона те нямат избор. Най-често това се случва в ХОГ. Председателят събира членовете на партньорството и предлага гласуване за или против инсталацията. Решението се приема с мнозинство. Ако бъде приета положителна присъда, дори онези, които са против нея, са длъжни да участват в събирането на средства. Ако има някаква финансова база в сметката на къщата, средствата могат да бъдат взети от там. В противен случай гражданите допълнително ще събират необходимата сума. За да се сключи споразумение за инсталиране и поддръжка на счетоводни средства, могат и двамата членове на HOA и да ги възложат на управляващото дружество.
2. Домашните работници уведомяват наемателите за необходимостта от оборудване на къщата с ново оборудване. Те предоставят информация за инсталационната компания и предстоящите финансови разходи. Предлагат се опции за плащане. Най-често срещаният вариант - от фонда за поддръжка и ремонт. Ако това не е достатъчно, ще бъде предложено допълнително да се заплатят разходите за монтаж и самата апаратура.
3. Организацията, предоставяща ресурсна поддръжка, предлага да закупи от тях измервателно устройство и да сключи споразумение за поддръжката му. Тази опция е особено полезна в случаите, когато наемателите не са в състояние незабавно да платят за работата в пълен размер. В този случай те могат да получават плащания на вноски за няколко години.

Както вече споменахме, цената на инсталацията включва не само цената на устройството, но и инсталационната работа. Що се отнася до самото оборудване, можете да спестите пари, като търсите организация, която предлага своята продажба на най-добрата цена.

По отношение на монтажните работи е по-трудно да се контролира дали направените разходи съответстват на фактурата.

За съжаление, Законът не определя количеството комунални услуги, които да бъдат инсталирани по време на инсталирането, така че общата цена може да бъде неочаквано висока.

Санкции за липса на преброители

При определянето на задължението законодателството предвижда и отговорност за несъответствие с изискванията за оборудване на къщи с измервателни уреди:

1. Така че, ако HOA, Управляващото дружество не информира гражданите за необходимостта от закупуване на метър, те са предмет на санкции под формата на санкции (в съответствие с член 9.16, точка 6 от Кодекса "за административните нарушения" на Руската федерация).
2. Ако ресурсната организация, без достатъчно основание, отказа да инсталира или поддържа оборудването, ще бъде глобена (клауза 12, член 9.16 от Административния кодекс на RF).
3. Жителите на къщата, след като са получили информация за изискването на закона да установи счетоводно средство, са отказали да го направят. В този случай въпросът ще бъде разгледан в съда. Най-вероятното решение би било прилагането на санкции, нуждата на ищеца да възстанови разходите и необходимостта от закупуване на метър.

И така, какво трябва да запомнят собствениците по отношение на общото устройство за измерване на домакинството:

1. Монтажът на оборудване е задължителен, определен на законодателно ниво. Ако не са изпълнени изискванията на закона, на отговорните ще бъдат наложени санкции.
2. Решението за закупуване и монтаж се прави колективно, всички наематели трябва да бъдат информирани за тази нужда.
3. Управляващото дружество няма право да инсталира измервателен уред без знанието на наемателите, в който случай той може да бъде отговорен за неразрешени действия.
4. Договорът с ресурсната компания може да бъде сключен пряко или чрез управляващото дружество или председателя на HOA.
5. С организацията, ангажирана с инсталирането и поддръжката на оборудване, е възможно да се договорят плащания на вноски за извършената работа.
6. За да спестите пари, можете самостоятелно да намерите офис, който продава измервателни устройства на най-изгодните цени.

Подобно на тази статия? Рейтинг: 1.00 от 5, гласове: 1 Изтегляне.

Общи измервателни уреди за загряване: плюсове и минуси

Собствениците на жилищното пространство, намиращо се в жилищната сграда, преди инсталирането на общия домашен уред за отопление, се интересуват от това колко е изгодно и как, ако е инсталиран този топломер, ще се изчислява размерът на месечното плащане. Факт е, че от юли 2012 г. инсталацията на топломери е станала задължителна за всички руски региони.

Необходимостта от инсталиране на топломер

На първо място, потребителите на услуги, предоставяни от комунални услуги, трябва да знаят, че топломерът за отопление не спестява топлина и пари, то е само измервателно устройство.

След като инсталирате топломера, можете да получавате сметки с много по-малки суми, които да плащате, само ако сте извършили редица дейности, включително:

• висококачествена изолация на дома;
• добро представяне на стъклата в верандите;
• подмяна на дограма с метални пластмасови изделия;
• затваряне на фасадите на "кожено палто", изработено от пяна или минерална вата.

Разбира се, най-полезно за собствениците на жилищни площи е инсталирането на топломери индивидуално във всеки апартамент. При условие, че входът в сградата не е изолиран и улицата е отопляема и апартаментът е слабо изолиран, размерът на плащането за отопление ще бъде по-висок.

Абонатите, които използват услугите на централизирано топлоснабдяване на жилищна сграда, трябва да разберат, че независимо от това дали инсталирането на домашни уреди, например на снимката, е от полза, това не засяга необходимостта от използване на топломери, тъй като според руския федерален закон № 261 жилищните сгради за да ги подготвите.

Този закон беше приет по няколко причини:

1. Да се ​​осигури по-точно и справедливо разпределение на размера на плащанията.
2. За да се стимулират наемателите на жилищни сгради, е по-икономично да се третира доставката на топлинна енергия. Икономическите лостове на влиянието са по-ефективни от убеждаването. Когато хората знаят, че отворена врата или счупено стъкло на входа ще се отразят на семейния бюджет, те ще бъдат по-внимателни с домакинска собственост.
3. Сега потребителите на обществени услуги трябва да се грижат самостоятелно за състоянието на входовете и къщата като цяло, а не за комуналните услуги. Преди това проблемите с изолацията на мансардите и мазетата бяха решени от служители на управляващи компании срещу такса.

Процедура за плащане

Има няколко начина за изчисляване на плащането, когато всички инсталатори за отопление са инсталирани.

Първи вариант - в апартамента няма индивидуално устройство за топлинно измерване. Подобна ситуация може да се наблюдава и в къщи, построени в съветско време.

След това, когато се подреждат отоплителни системи, се използват структури на рафтове, в които да се отчита топлината, трябва да поставите метра на всеки радиатор, което е финансово много скъпо.

Първо, трябва да определите цената на отоплението за един "квадрат". Потреблението на топлина, регистрирано от общия топломер при текущи цени, е разделено на цялата площ на сградата, като се отчитат отопляваните жилищни и нежилищни помещения.

Тъй като делът в общата собственост зависи от площта на апартамента, трябва да го изчислите. След това обобщете площта на апартамента и площта на неговия дял в имота на къщата. Резултатът се умножава по цената на отопление на един "квадрат".

Вариант две - в жилището са монтирани отделни устройства за измерване на топлината. В новите сгради и сгради, издигнати след 2000 г., окабеляване от решетките вътре в апартамента става хоризонтално, което позволява да се инсталира един апартамент за топломер. В този случай отоплението на апартамента се заплаща от собствениците след отчитане на показанията от индивидуалното измервателно устройство.

За да се определи количеството топлина, изразходвано за отопление на общата площ (входове, тавани и др.), Изчислете разликата между данните, записани от общите топломери и всички индивидуални измервателни уреди. Делът на всеки апартамент в цената на топлината, изразходвана за общи нужди, се изчислява по същия начин, както е направен в първия вариант.

Вариант 3 - ако в един апартамент няма индивидуално измерващо устройство за консумация на топлина, а в други - те. Индивидуалният топломер, дори без да плаща за инсталационните услуги, струва на потребителите значителна сума, така че не всички те купуват такова устройство.

В този случай схемата за изчисляване на плащането е, както следва:

• да отчита консумацията на топлинна енергия според свидетелствата на всички индивидуални и общи домашни измервателни уреди;
• разликата между тях е равна на разходите за отопление на цялата площ и апартаменти без топломери. Въз основа на тези данни е необходимо да се определи размерът на плащането за отопление на един "квадрат";
• тогава трябва да изчислите размера на плащането в зависимост от площта на апартамента, в която не са монтирани топлинните измервателни уреди, както и от дела на общото имущество.

Мерки за икономия на топлина

Какви действия могат да се предприемат, за да се реализират реални спестявания? Преди всичко инсталирайте отделен топломер, плюс термостатични глави или дросели. В този случай потребителят ще плаща за топлината, която той наистина се нуждае, за да осигури удобни условия на живот. В този случай собственикът на апартамент става по-малко зависим от поведението на съседите.

За осъществяването на такива мерки е възможно да се монтира топломер в мястото, където се подава отопление в апартамента, което трябва да бъде запечатано от служителите на топлоснабдителната организация. На връзките към отоплителните уреди се поставят термостати или дросели. По-евтини на цена са дроселите. В някои случаи е възможно да се повери настройката дори на обикновени вентили. Но за да се регулира температурата на охлаждащата течност в радиатора с помощта им е доста трудно. Експертите не препоръчват използването на винтови клапани за тези цели, тъй като гумените уплътнения в тях могат да блокират лумена и да напуснат стаята без топлина.

Термостатите от механичен или цифров тип се считат за идеални устройства. Главата им трябва да бъде поставена така, че да не падат в потока горещ въздух, издигащ се нагоре от нагревателното устройство. След калибрирането, термостатичната глава е в състояние да поддържа необходимото ниво на очна линия, необходимо за поддържане на желаната температура в помещението.

Много собственици на апартаменти с отоплителни инсталации от тип багажник се интересуват от това как да решат проблема, като вземат предвид консумираната топлинна енергия, тъй като инсталирането на измервателни уреди за всеки радиатор ще струва значителна сума пари. В допълнение към значителните първоначални разходи, потребителят ще трябва периодично да плаща за поддръжката, калибрирането и ремонта в случай на повреда.

Може би специалният разпределител на разходите, показан на снимката, ще помогне да се реши този проблем. Той е електронен термометър, който непрекъснато записва и регистрира температурата, която повърхността на акумулатора и въздухът в стаята имат. Това устройство е евтино и може да се инсталира независимо, като се закрепва директно към повърхността на радиатора.

Въз основа на топлинната мощност на всяка батерия, температурата на радиатора и въздуха за един месец и общото потребление на топлинна енергия от всички отоплителни устройства, се изчислява цената на топлината в отделен апартамент. В резултат собственикът на имота има стимул да спести разходи за отопление, тъй като той трябва само да заплати собствените си разходи.

Автоматични топлинни точки

Едно от най-добрите решения за намаляване на разходите за доставка на топлина е инсталирането на автоматична станция за захранване с топлина. Обикновено такива устройства се търсят от предприятия и организации, тъй като разходите им за обикновените потребители са почти недостъпни. Топлинната точка значително намалява разходите за отопление на цялата сграда, но за отделните потребители проблемът с спестяванията остава.

Това оборудване работи както следва:

• отдалечените сензори регистрират външната температура на въздуха (понякога се отчита степента на изолация на сградата и нейната топлинна инерция);
• В зависимост от действителната нужда от топлинна енергия, отоплението на охлаждащата течност и дебита на термичния възел се контролират автоматично.

При прилагането на автоматичен контрол върху отоплителната система, общите топломери действително носят значителни предимства.

Проблеми с топлината

Изпълнението на федералния закон на номер 261 е изпълнено с проблеми. Факт е, че инициаторите на иновациите са руското правителство, но материалните разходи се поемат от наемателите - те трябва да заплатят разходите за общи отоплителни уреди и инсталационни услуги. Разходите, които трябва да бъдат изплатени на собствениците на имоти, понякога възлизат на огромни суми. Ако в къщата има няколко апартамента, собствениците им ще трябва да инвестират много пари в инсталирането на общо устройство за домашно измерване. Колкото по-малък е броят на апартаментите в сградата, толкова по-голяма е сумата, която всеки наемател трябва да плати.

Сградите, които са обект на разрушаване и в аварийно състояние, и тези къщи, в които цената на електромера и неговата инсталация са сравними с шестмесечното плащане за потребление на топлинна енергия, не са обхванати от този закон. Ако апартаментът не е приватизирана, неговите наематели не плащат за инсталирането на метри. Тези разходи се поемат от общината.

Поддръжката на топломера включва периодично почистване на филтри и капани за кал, ремонт на клапани, които са разположени пред и след измервателното устройство. След завършване на 12-месечната гаранция, плащането за ремонтни работи също пада върху рамената на потребителите на топлинна енергия. Тази разходна част е включена в разписката за поддръжка на жилища. По този начин собствениците на апартаменти, независимо от това дали уредът работи или са счупени, са принудени да платят за ремонта на устройството.

В резултат на това, след инсталирането на общия домашен уред за отопление, организацията за управление е в трудна ситуация. От една страна, тя трябва да плаща месечно за потреблената топлинна енергия, защото ако няма плащане, доставчикът на топлинна енергия има право да спре доставката си чрез изключване на клапаните в кладенеца. Когато се появят тежки студове, изключването на топлината в къщата със сигурност ще доведе до сериозни последствия.

Но от друга страна, винаги има неизправности сред собствениците на имоти. Във всяко управляващо дружество проблемите със забава за плащане се решават по различен начин. Както се вижда от практиката, има случаи, при които топлооборотът е разпределен между апартаментите, чиито жители редовно плащат месечно.

Освен това в приетия закон няма ясни указания относно действията на потребителите в случай, че устройството е неуспешно. В медиите имаше повече от веднъж информация, че в резултат на провала на измервателното устройство потребителите са били таксувани за прекомерни суми. В резултат на това проблемът с тяхното изплащане е решен от властите, както следва: на наемателите са били предоставени вноски за изплащане на получения дълг.

Топломерът е сложно устройство и може да се провали по всяко време. Поради това, за да се елиминират отрицателните ефекти от разбивката, е необходима допълнителна система за мониторинг. Но този момент не е отразен в закона.

Общи измервателни уреди за отопление: ред и опции за изчисляване на отоплението

Жителите на жилищни сгради често се интересуват от това колко печеливши са домашните уреди за отопление, чието инсталиране е наскоро задължително във всички региони на Русия.

Този въпрос е трудно да се отговори недвусмислено, тъй като има няколко възможности за изчисляване на месечната такса за такава услуга. Нека разгледаме по-подробно съществуващите поръчки за начисляване, като вземем предвид всички видове нюанси.

Необходимостта от монтаж на измервателни уреди за всички къщи

Федералният закон на Руската федерация от 23.11.09 № 261-FZ "Относно енергоспестяването на енергийните ресурси и използването на измервателни уреди за използваните енергийни ресурси при тяхното изчисляване" показва значението на инсталирането на домашни уреди, предназначени за наблюдение на потреблението на топлина.

Регламентът задължава да се инсталират такива устройства във всички жилищни сгради, с изключение на аварийни сгради. Освен това се смята за нецелесъобразно да се оборудват сградите с тези устройства, ако размерът на плащането за покупката и инсталирането на разходомер надхвърли размера на плащанията за отопление, получени в рамките на шест месеца.

Законодателите смятат, че тази резолюция ще допринесе за постигането на следните цели:

• Справедливо разпределение на плащанията за топлинна енергия, доставяна на домовете. Собствениците на жилища, които са загрижени за намаляването на топлинните загуби (например тези, участващи в изолацията на апартамент или фасада) трябва да плащат по-малко от тези, които имат постоянно изтичане на топлина през пукнатини или открити вентилационни отвори.
• Мотивация на наемателите да зачитат жилищни и общи сгради. Те трябва да знаят, че таксата за отопление автоматично ще се увеличи в случай на отворена врата или счупено стъкло, не само в апартамента, но и входа.

В допълнение, закон № 261 официално прехвърля на наемателите отговорността за общата собственост. Според този правен акт обществените предприятия вече не са отговорни за състоянието на входовете, мазетата и таваните. Всички работи в обществени помещения трябва да се извършват за сметка на собствениците на апартаменти, разположени в една и съща къща.

Разновидности на общи топломери

Различни инструменти се използват като инструменти за контрол на топлината, които могат да се различават по начина, по който работят, характеристиките на дизайна, спецификата на поддръжката и монтажа.

Решението за инсталиране на конкретен модел ще помогне на експертите на организацията, ангажирани с инсталирането и поддръжката на подобни устройства в града (региона). Те ще говорят за характеристиките на устройствата и ще препоръчват варианти, които работят най-добре в местните условия.

Те ще се консултират относно оборудването (клапани, филтри и т.н.), които трябва да бъдат закупени допълнително, както и да дават съвети относно гаранционните задължения на доставчика.

Четири типа разходомери са най-често използвани в жилища и комунални услуги:

• тахометрична (механична);
• вихрови;
• електромагнитно;
• ултразвук.

Обмислете по-подробно горните устройства.

Вариант # 1: тахометри

Такива устройства, чиято система включва механични ротационни или крило устройства и топлинни калкулатори, се считат за най-бюджетната възможност, тъй като тяхната цена е много по-ниска от подобните устройства от други видове. Въпреки това, за тяхното инсталиране, освен стандартното оборудване, е необходим допълнителен магнитно-механичен филтър, който защитава както устройството, така и цялата система от замърсяване.

Основният недостатък на тази категория модели е невъзможността да се използват с ниско качество на водата (увеличена твърдост, голям процент примеси). В този случай филтърът бързо се запушва, което води до намаляване на налягането на охлаждащата течност. Поради тази особеност на работата, броячите на тахометъра като правило се използват само в частния сектор.

Вариант # 2: Електромагнитни

Такива устройства се основават на добре известното свойство на течностите - генерирането на електрически ток по време на преминаването на магнитни полета. Измервайки обема на водата и входящата / изходящата температура, можете дори да хванете много малки токове.

Електромагнитните устройства имат висока степен на точност, но изискват висококачествена инсталация и редовна поддръжка от квалифициран персонал. Когато преждевременно почистващите устройства започват да надушват показанията. Голямо количество железни съединения в течно и нискокачествено окабеляване също допринася за изкривяването на данните по голям начин.

Вариант # 3: Vortex

Когато течният поток среща препятствие, във водата се образува турбуленция. Действието на механизмите от този тип се основава на този принцип. Такива измервателни устройства могат да бъдат инсталирани както на хоризонтални, така и на вертикални секции на комуникационните системи, основното е, че устройството трябва да бъде разположено на прави тръбопроводна секция.

Предимствата на тези измервателни уреди включват ниска консумация на енергия (една литиево-йонна батерия продължава около 5 години). Водомерите са чувствителни към падане на налягането, както и наличието на големи примеси, поради което те изискват допълнителна инсталация на филтри. В същото време, примесите от метални соли във водата, както и образуваните отлагания в тръбите не влияят на показанията на инструментите.

Вариант # 4: Ултразвук

Четенията на този тип апарати се основават на преминаването на ултразвуковия сигнал през водния поток. Колкото по-висока е скоростта на последната, толкова по-дълго е реакцията на чакане.

Устройства от този тип се показват добре в нови домове, в тръбите, на които няма депозити. Въпреки това примесите, паданията на налягането, въздушните мехурчета във водата могат значително да увеличат отчитанията на разходомери в тази категория.

Преди да инсталирате разходомера, трябва да знаете

Всички разходи за закупуване, инсталиране и поддръжка на устройството се поемат от жителите. Собствениците на неприватизирани апартаменти се възстановяват от местната община.

Изборът на организация, която ще поеме инсталацията на устройството, изисква специално внимание. Желателно е една и съща фирма да се занимава и с поддръжката на брояча, включително навременното почистване на филтрите, поддръжката и редовната поддръжка на устройството.

Външни отрицателни фактори

Също така е важно да се има предвид, че много външни фактори влияят на правилната работа на разходомерите. Сред тях са следните причини:

• Образуването на минерални отлагания в тръбите, което намалява техния вътрешен диаметър. Това води до увеличаване на потока. Тъй като измервателните уреди са проектирани за определен размер елементи, намаляването на този индикатор ще доведе до неправилни изчисления и полученият резултат ще надвиши действителната стойност.
• Наличие на примеси във водата. Механичните примеси и въздушни мехурчета причиняват значителна грешка в индикацията, достигайки 10%. За да почистите течността, се препоръчва допълнително да се осигурят инструменти с филтри, които улавят чужди частици.
• Утаяване на детайлите на дебитомера. Когато се използват механични структури, подобен процес намалява отчитанията, докато при други видове устройства причинява значително (понякога многократно) надвишаване на действителните стойности.
• Неблагоприятният микроклимат на стаята, където е инсталирана измервателното устройство. Влажността, температурните спадове са отразени в устройства с електронни механизми.
• Липса на заземяване и лоши електрически вериги, в резултат на което може да възникне електрически потенциал на тръбопровода.
• Неравномерното налягане в системата оказва неблагоприятно влияние върху правилността на измерванията. Същото може да се каже и за небрежното инсталиране на измервателния уред, което също може да изкриви данните.
• Температура на охлаждащото средство Горещата течност, чиято температура надвишава допустимите граници, може да навреди на елементите на измервателния уред.

За да избегнете неправилни измервания и да удължите живота на устройството, е важно редовно да извършвате квалифицирано обслужване и проверка на устройството.

Начини на общо спестяване на къща

Има няколко доказани начини за намаляване на плащанията за отопление, образувани с помощта на общи домакински броячи.

Следните съвместни събития ще спомогнат за намаляване на ефективността:

• висококачествена изолация на сградата;
• пълно входно стъкло с подмяна на конвенционални рамки за по-трайни и изолационни продукти от метална пластмаса.

Въпреки че тези дейности изискват еднократна инвестиция на наематели, те са от полза в дългосрочен план.

Операции по сетълмент за домашен уред

Не толкова отдавна в Руската федерация беше приета Постановление на Правителството на Русия № 603 от 06/29/2016, в което подробно са изброени актуализираните правила за изчисляване на отоплението на жилищни сгради.

Според това законодателство, цената на топлинната енергия зависи от следните фактори:

• входяща топлина от отоплителната централа или малка котелна къща, обслужваща къщата (група сгради);
• наличието / отсъствието на общ топломер;
• оборудване на апартаменти с индивидуални разходомери или тяхното отсъствие.

Съгласно клауза 42.1 от "Правилата за изчисляване" № 354, в зависимост от решението на местната община, таксата за предоставената топлина може да се начислява само през отоплителния сезон или равномерно разпределена месечно през цялата година. Приетото законодателство разглежда няколко варианта.

Доставяне на отопление на къщата с комутационна апаратура (без отделни устройства)

Ако топлината се доставя до сграда, която е оборудвана с общи разходомери и апартаментите нямат индивидуални топломери, в случай на заплащане на топлинна енергия през отоплителния сезон, изчислението се извършва по формулата:

P = Vx (S / S_за) x T, където

V е общото количество топлина, доставяно на сградата въз основа на показанията на общия дебитомер (в gigacalories);

• S е общата площ на отделен апартамент (в квадратни метри);
• S_за - обща жилищна площ на апартаментите в сградата, m 2;
• T - тарифа за един gigcalorium (определен от местната администрация в съгласие с доставчиците на тази услуга), RUB / Gcal.

Ако топлината се начислява равномерно през цялата година, към формулата се добавя фактор за преизчисляване К. Тя се изчислява, като броят на месеците на отоплителния сезон (7-8) се разделя на 12 (броя на месеците в годината). Ако периодът на отопление на къщите трае седем месеца, тогава K = 0.58.

Независимо от схемата за изчисляване, общата сума, депозирана през годината, ще бъде приблизително еднаква.

Ако инсталирането на OPU не е възможно

В този случай се разглежда редът за зареждане на топлоенергия за жителите на стари къщи, където поради технологичните характеристики на мрежите не е възможно инсталирането на общи измервателни уреди. В този случай плащанията се изчисляват според стандартната консумация на топлинна енергия.

При таксуване на плащанията само през месеците на отоплителния период формулата се използва:

P = S x N x T, където

• S - обща площ на жилището, m 2;
• N е стандартната норма на консумацията на топлина, измерена в gigacalories на квадратен метър;
• T - ставката, определена от местната администрация за 1 Gcal, договорена с доставчика на услуги, RUB / Gcal.

Ако таксата за топлинна енергия е разделена на всички месеци от годината, тогава формулата трябва да се добави към коефициента на преизчисляване K = 0.58 (както в предишния случай, тя се изчислява, като се разделят 7 месеца от отоплителния сезон с 12 месеца). Така формулата ще бъде:

P = S x (N x K) х Т

Както в предишния случай, общият размер на годишните плащания ще бъде същият.

Липса на RAM, когато може да бъде инсталирана

Ако къщата не разполага с измервателен уред за цялата къща, но е технически възможно да се инсталира, следната формула се използва за изчисляване на натоварването през отоплителния сезон:

P = S × N × K_{брокери} × T където

• S - площта на необходимите помещения (в квадратни метри);
• N е стандартът на потребление на топлина (Gcal / кв.м);
• K_{брокери} - коефициент на умножение, чиято стойност варира. През 2016 г. тази цифра е 1,4, а от 1 януари 2017 г. тя се е увеличила до 1,5;
• T е тарифата за инсталирана топлинна енергия в този регион (rub / Gcal).

В случай на месечно плащане на топлината в продължение на годината, полученият брой се умножава по коефициента K = 0.58, който вече ни е известен (за седеммесечния отоплителен сезон).

Изчисляване на топлината с пилотни инсталации и индивидуални измервателни уреди

Тази опция често се намира в домове, наскоро построени в експлоатация. В този случай изчислението се извършва по формулата:

P = (V_и + V_за x S / S_за ) x T, където

V_и - количеството топлинна енергия, изразходвано за изчисления период според индикациите за индивидуалните разходомери (Gcal);

V_за - количеството топлина в gigacalories, доставено на жителите на къщата според общия метър, с изключение на консумираното количество, което се определя от формулата

• V n - количествата, изразходвани за изчисления интервал на топлинна енергия, определени съгласно указанията за общото домакинско оборудване през отоплителния сезон (Gcal);
• S1 - площта на жилищните помещения, оборудвана с индивидуален метър (кв. М);
• Водн - количеството електроенергия според обозначенията на индивидуалните разходомери, инсталирани в апартаменти;
• S_за - общата площ на жилищните и офис площи в къщата (квадратни метри);
• T - прие в тази област тарифа за топлинна енергия.

В този случай плащането се извършва изключително през сезона на доставка на топлинна енергия.

Ползите от използването на броячи

Домашните разходомери могат да спестят значително при отопление. Цената за топлината, изчислена според действителните резултати, е средно с 30% по-ниска в сравнение със стандартите.

Освен това, при плащане по установените тарифи не се отчита началото / края на периода на отопление: независимо от спецификата, се начислява за целия месец.

Но уредът на къщата не решава всички проблеми с отоплителните плащания, тъй като в този случай е необходимо да се плащат средно на всички собственици на апартаменти, независимо от разхода на топлинна енергия.

В този случай жителите ще бъдат спасени от индивидуален топломер, който също ви позволява да регулирате топлопреминаването на радиаторите.

Изчисляване на стандартите за отопление

При разработването на стандарти за потребление на топлинна енергия се взема предвид:

• Общото потребление на топлинна енергия, което е необходимо за отопление на всички помещения през отоплителния сезон.
• Общата площ на отопляемите пространства в сградата, както и сградите, свързани с отоплителната система.
• Продължителността на отоплителния сезон (включително непълните календарни месеци, през които са взети измерванията).
• Освен това, при извършване на изчисления, средните дневни температури на загрятия въздух на закрито и студено външно се отчитат безпроблемно (измерванията се извършват през отоплителния сезон). В първия случай се използват показателите, посочени в регулаторните документи за предоставяне на обществени услуги. Във втората се взема предвид средната стойност за петте предишни периода на отопление (данните се предоставят от регионалната хидрометеорологична служба).

Важен параметър е и средната максимална температура, която се изчислява от измерванията на петте най-мразовидни зимни дни, последвани един от друг.

В умерена зона централизираните отоплителни услуги обикновено се произвеждат за 7-8 месеца - от септември до октомври до април-май; през първия и последния месец таксите могат да се начисляват при намалена консумация.

Процесът на одобрение на стандартите и тарифите

Всички изчислени показатели са съставени от специалисти и служители на организации за доставка на топлинна енергия. След това те са задължително одобрени от енергийните комисии, работещи в рамките на определено населено място, регион, регион. Представители на местните власти и обществени организации, както и депутати от различни равнища също са поканени на срещата, където се разглеждат планираните нива на топлинна енергия.

Изчисляването на тарифите се извършва в съответствие с нормативните актове на правителството на Руската федерация, които установяват стандарти за потребление на жилищни и комунални услуги, включително количеството топлинна енергия. Организациите за доставка на топлинна енергия трябва да документират и обосноват предложените цени за отоплителни услуги.

Тъй като действителната температура на външния въздух през отоплителния сезон може да не съвпада с изчислените стандарти, веднъж годишно услугите за жилищно настаняване и комуналните услуги водят до преизчисления. В случай на силен настинка потребителите ще трябва да платят определена сума, докато в мека зима е възможно надплащане, което се отчита за бъдещи плащания. Същата процедура се извършва веднъж годишно в домове, където не се предоставят разходомери.

Полезно видео по темата

Представеният видеоклип представя експертно мнение относно предимствата, които се предоставят от общите топломери.

Уредът за измерване на жилищни сгради е полезно устройство, което значително намалява много високите разходи за отопление. Независимо от високата цена, средствата за нейното инсталиране бързо плащат за себе си, особено при съзнателното взаимодействие на жителите, които предприемат съвместни мерки за намаляване на консумацията на топлинна енергия.