Основен / Гориво

Проекти и изчисления на отоплението на апартаментите

Адрес: Русия, Москва, ул. Машиностроене, 10.

Обща площ: 146 м 2.

Инженерният център "Проект" Декарт "е разработен от проекта за отопление на апартамента. Системата за топлоснабдяване е приета колектор с помощта на серво задвижвания за индивидуално управление на всеки радиатор в системата "Smart Home". В проекта за електрозахранване беше отделена отделна група за захранване на сервовете.

Радиаторите за жилищно отопление са секции, направени от Arbonia. Връзка - страна, с полагане на тръби в слой от гипс. Разпределението на тръбите към радиаторите е в подовата конструкция, материалът е тръби от омрежен полиетилен от Rehau Stabil d = 16.2x2.6 mm.

Изчислете цената на индивидуален проект за отопление на апартамент може да бъде в раздел COST OF DESIGN.

Нашата фирма осигурява гаранция за всички видове проектиране и инсталиране.

Проектът за отопление на апартамента.

През последните десетилетия броят на собствениците на апартаменти в столицата и в други региони на Руската федерация, които отказват да осигурят централизирано отопление, се увеличи значително. Причините, които подтикват хората да изберат независима система като източник на топлина, са очевидни - това е възможност за независимо регулиране на потреблението на топлинна енергия и разходи. За да преминете към автономно отопление, собственикът на жилища трябва да получи разрешение от съответните власти да се откажат от системата DH и да имат нов проект за отопление на апартаментите в ръцете си.

Проект за автономно отопление - къде да поръчате?

Има няколко вида автономни топлоснабдяване днес, една от най-популярните опции са електрически отоплителни системи апартамент. Това модерно отоплително оборудване осигурява възможност за независимо регулиране на ефективността на топлопредаването и следователно за определяне и определяне на цената на охлаждащата течност. Електрическите радиатори и котли са компактни, безшумни, безопасни за околната среда, лесни за работа.

Проектът за отопление на апартамент с електрически отоплителни уреди може да бъде поръчан в компанията LASPI-2. Работим в областта на проектирането на електрически вериги за 10 години. Професионализмът на служителите на LASPI-2 е без съмнение и разходите за нашите услуги със сигурност ще ви харесат.

Основните цели на проекта

Проектиране на автономни схеми се извършва:

• с цел определяне на топлинните натоварвания във всички помещения;
• за изчисляване на общата мощност на отоплителната система;
• за рационално подбиране на термично оборудване.

Проектната документация за топлоснабдяване на жилища включва:

• техническа задача;
• изчисление на топлинна техника;
• диаграми на електрическите радиатори;
• план на апартамента с подробна индикация за местоположението на отоплителното оборудване;
• спецификация на използваното топлинно оборудване и материали.

Осигуряването на ефективно топлоснабдяване на вашия дом е грижата на високо квалифицираните инженери на компанията LASPI-2. Можете да поръчате стандартна или индивидуална проектна документация, да получите безплатни професионални съвети относно проектирането на електрически отоплителни системи, като ни се обадите на телефон: +7 (903) 106-29-25 или +7 (499) 347-31-09.

Какви задачи решават предварителната подготовка на електротехниците на плана?

когато проектирате, е разумно да направите електрическа инсталация в обекта

изберете най-добрите материали и оборудване

оптимизират разходите за инсталиране и поддръжка на електрическите мрежи

осигуряват пълна безопасност за всички потребители и премахват извънредните ситуации.

Проектът за отопление на апартамента, как да го направите и какво е необходимо

За много от нас днес автономното отопление е от голям интерес. Какво е самостоятелно отопление в апартамент или в частна къща? Какви са техническите нюанси на този метод за отопление на жилища? Тези и много други въпроси трябва да бъдат отговорени в повечето случаи сами. В нашата страна преходът към автономни отоплителни системи все още не е широко разпространен, така че много жители трябва да решат този проблем поотделно. Ако ситуацията със съществуващите видове отопление е по-малко ясна, въпросът какво е отоплителен проект и как да го приложим на практика е задача с много неизвестни фактори.

Както в повечето случаи, всяко инженерно решение започва с проекта. На този етап можете да дадете на вашите идеи и желания доста осезаеми черти и образи. Проектът е първата стъпка към практическото прилагане на вашите идеи, особено когато става въпрос за такъв важен въпрос, който да гарантира топлината на вашия дом.

Какво представлява проектът? Каква е същността му и каква е неговата значимост?

След като сме изправени пред необходимостта от радикална промяна на ситуацията с отоплението в дома, ще трябва да решим много актуални проблеми. Наличието на финансиране е само начална подложка за изпълнението на вашите планове. Практическата плоскост на изпълнението на поставената пред вас задача е алгоритъм от действия, които в хода на изпълнението произтичат от настоящата ситуация. Един от най-важните елементи, от които зависи вашите планове и надежди, е проектирането на отоплителната система за вашата къща, апартамент или селска къща.

Независимото отопление е комплексен единичен енергиен комплекс, чиято основна задача е да осигури на обитателите на жилищна сграда с топла и топла вода през студения период. За да се създаде ефективна, работеща и икономична система за отопление в жилищен район, без точно определяне на местоположението на всеки елемент на системата, без да се изчисляват работните параметри на отоплителното оборудване, няма да работи. Само купуването на котел, газ или електричество, събиране на модерни радиатори и закупуване на километри тръби е само първата стъпка, която е най-простата от цялата верига на вашите действия.

Във всеки случай, независимата система за отопление трябва да се адаптира към преобладаващите условия.

Това е важно! Проектът е документ, въз основа на който следващата инсталация на отоплителна техника в апартамента или в къщата. Проектната документация се счита за отправна точка за последващи практически действия. Точността на изчисленията, правилно изчертаното разположение на оборудването и връзката са ключът към последващата ефективна работа на индивидуалното отопление.

• климатичните условия в района, в който се намират къщата, жилището и други жилища;
• инженерни и технологични аспекти на сградата (апартамент във високата сграда, частна къща или вила);
• наличието на налични енергийни носители;
• технически параметри на отопляемата стая (брой стаи, етажи, жизнени нужди на обитателите на жилището);
• финансов компонент на решаването на въпроси.

Използвайки първоначалните данни за технологичните характеристики на жилищното съоръжение, параметрите на отоплителното оборудване, можете да планирате бъдещата система. Проектът дава възможност за технически компетентност, като се вземат предвид всички нюанси и особености на определена ситуация, да се съберат всичките ви мисли, планове и желания.

Обърнете внимание: В новия жилищен комплекс "Eco Vidnoe 2.0" във Видно, строителите са изградили премиум, топли и просторни къщи. Комплексът на сайта https://eko-vidnoe-2.ongrad.ru

Кой прави и развива проекта?

Разработване на проект за отопление за вашия апартамент, как да се направи автономно отопление в същото време ефикасно и икономично, проблемите, задачата, която трябва да бъде решена от експерти. За разработването на проекта, който следва да бъде допълнително оправдан и съгласуван с контролните органи и с енергийните компании, е необходимо да се включат специализирани организации. Наличието на специален софтуер, необходимия опит, технически познания и умения ще ви осигури проектна документация за самостоятелно отопление в съответствие с изискванията.

Към бележката: Тъй като сте отказали от централното отопление, е възможно да поръчате разработването на отоплителен проект за вашия апартамент в енергийна компания, тогава имате добър шанс проектът автоматично да получи одобрение. Като ви посъветваме за разработването на проекта, компанията очаква да получи някаква материална компенсация за вашия отказ от доставка на топлинна енергия.

Дизайнът включва тясното сътрудничество на клиента и организацията на проекта. За да се получи резултат от оптимално и успешно техническо решение, се обмислят няколко варианта. Въз основа на желанията на клиента, въз основа на техническите параметри на обекта се определя необходимото оборудване за отоплителното оборудване, се разработва методът и редът за инсталиране на отоплителната система. Разработването на проекти включва няколко важни взаимосвързани стъпки:

• скица дизайн;
• обосновка TTH на отоплителната система в съответствие с техническите спецификации и търговските предложения;
• изготвяне на диаграма на отоплителната система, въз основа на която ще се извършва инсталирането на отоплителна техника;
• изготвяне на проектна документация за бъдещата отоплителна система;
• бюджетиране.

На всеки етап се очаква да се включи определена категория специалисти, а вашият бъдещ комфорт зависи от квалификацията и професионализма.

Това е важно! Разработването на проекти трябва да се извършва от специалисти с подходяща квалификация. В някои случаи, на етапа на разработване на проекта, специалисти в областта на архитектурата, топлоснабдяването и енергийните доставки могат да бъдат привлечени, за да се договорят конкретни точки и нюанси.

Компоненти на проекта

Описателна част

Проектът за отопление се състои от отделни части, всяка от които съдържа необходимата информация и технически данни. Традиционно проектът започва с разказ, чрез който можете да получите представа за смисъла на документа и съдържанието му. Описанието от своя страна се състои от следните елементи:

• местоположението на къщата, апартамент;
• характеристики на оформлението на жилищни помещения;
• фактори, определящи подходящия тип отопление за дадено помещение.

В описателната част е необходимо да се обърне внимание на техническите характеристики на стаята, като се вземат предвид особеностите на нейното местоположение, местоположение и климатични фактори в региона. Въз основа на техническото описание на апартамента са изброени типовете и видовете отоплителна техника, които се препоръчват за създаване на ефективно отопление. Информацията, описана в описанието, ще се превърне в точката на изпращане за правилните изчисления на необходимите мощностни и температурни параметри на отоплителната система в помещението.

спецификация

След описателната част в проекта ключовото място се заема от спецификацията - секцията, съдържаща всички данни и коефициенти, използвани за изчисляване на оптималната мощност на отоплителното оборудване. Това трябва да включва обема на интериора на апартамента (къща), наличието или отсъствието на изолация в апартамента, климатичните параметри на региона. Въз основа на всички изброени данни се извършва изчисляването на оптималната консумация на топлина за отопление на всяко жилище в апартамента.

Към бележката: точността на данните, посочени в спецификацията, е ключова за последващото изчисляване на хидростатичното съпротивление в системата и определянето на оптималната температура на нагряване. В противен случай може да възникне прекомерно потребление на газ, системата ще бъде неефективна и неефективна.

Графично изображение

За всеки проект важен аспект е графичният компонент. С помощта на специална програма днес е възможно да се създаде възможно най-близо до реалните условия графично изображение на отопляема площ в триизмерна проекция с ясна индикация за местоположението на отоплителния котел и отоплителните радиатори. Благодарение на компютърната графика можете сами да видите как ще изглежда тръбопроводът и къде е необходимо да инсталирате отделни системни компоненти, спирателни вентили.

Технологични изчисления

Основната документална част на всеки проект е изчисленията. Резултатът от изчисленията ще бъде обемът на природния газ, консумиран за работата на отоплителната система, интензивността на работата на котела при различни режими. Температурни индикатори на охлаждащата течност, осигуряващи оптимално отопление на всички помещения в жилището.

За проекта на автономна отоплителна система най-важни са изчисленията на топлинната мощност на отоплителното оборудване и на системата за топла вода. Въз основа на направените изчисления се извършва избор на съответното оборудване, като се извършват основните компоненти на отоплителната система на апартамента.

Очакваните данни за топлинните загуби на тръбопровода ще ви дадат представа колко ефективна ще бъде бъдещата система.

Използвайки изчислените данни в проекта определя възможността за конкретен тип инсталация на тръби, се решава за вида на свързване на радиаторите в системата. Обосновката на избрания тип окабеляване и свързване на радиатори се извършва въз основа на извършените изчисления. В процеса на извършване на изчисления е необходимо да се вземе предвид наличието на автоматични устройства за управление на системата.

Към бележката: тези изчисления трябва да бъдат посочени в схемата на отоплителната система, която ще се превърне в основа за монтажни работи. Всяко отклонение от изчислените данни, дадени в проекта, може да доведе до отказ за пускане в експлоатация на отоплителната система.

заключение

Проектът, изготвен в съответствие с изискванията на нормативните документи, ще осигури висококачествена инсталация на отоплителната система във вашия дом. Ако проектът отговаря на всички съществуващи изисквания на SNiPs и GOSTs, шансовете за получаване на одобрение от контролните организации се увеличават.

Основният детайл, на който трябва да се обърне внимание при разработването на проект, е обосновката за инсталиране на такъв тип отопление в апартамент. Колкото по-реални са аргументите в полза на схемата за отопление на апартаментите, толкова по-точно са направени изчисленията за ефективността на отоплителната система, толкова по-големи са шансовете за постигане на споразумение. Точността на изчисленията ще гарантира правилния избор на нагреватели. Последващото инсталиране на оборудване и връзка въз основа на съществуващ проект значително ще улесни задачата.

Копие от проекта за автономна отоплителна система се предоставя на енергийната компания, която ще продължи да се занимава с поддръжката на отоплителното ви оборудване. Ако има значителни технологични несъответствия между действителната отоплителна система и данните и параметрите, посочени в проектната документация, може да бъде получен отказ за въвеждане в експлоатация на съоръжението.

Автономно отопление в апартамента на многоетажна сграда

Притежателите на жилища в градските висоти са свикнали с относителното удобство на централното отопление, тъй като те не трябва да мислят за обслужване, стартиране или спиране. Въпреки това през последните години все повече наематели са склонни да оборудват своето собствено отопление в апартамент в многоетажна сграда, тъй като се сблъскват с много проблеми, причинени от липсата на бърза и честна работа в областта на жилищното настаняване и комуналните услуги. Така че температурата на топлоносителя, монтиран в централната котелна централа, не винаги удовлетворява. Например, то е достатъчно топло отвън и батериите са горещо горещи до такава степен, че трябва да отворите всички отвори, които са широко отворени. Или, напротив, радиаторите са леко затоплени и внезапно студените студове са поставени извън прозореца.

Автономно отопление в апартамента на многоетажна сграда

Друга важна точка е зависимостта на отоплението от аварийни ситуации в цялата система, до котелната централа и отоплителната мрежа. Така, пробив на тръбата на една от участъците от тръбопровода за захранване лишава няколко къщи наведнъж. Такъв момент е особено неприятно на върха на зимния студ.

Недостатъкът на централното отопление се проявява и в извън сезона - през есенните и пролетните периоди, когато отоплението вече е изключено или още не е започнало, а в апартамента е студено. В такива случаи е необходимо да се използват електрически нагреватели и да се плащат значителни суми за електроенергия.

Тези, които решават да поемат контрола върху доставянето на топлинна енергия от домовете си под свое собствено управление и разполагат с индивидуално отопление, обикновено имат много въпроси. Следователно, по-нататък и ще се разглеждат различни нюанси, свързани с такъв преход.

Предимства и недостатъци на индивидуалното отопление на апартамента

Преди да отидете направо на действието, трябва да знаете какви предимства предоставя автономна отопление на своите собственици. Но не по-малко ценна е информацията за трудностите, които ще трябва да срещнете при подреждането и работата му.

Независимо отопление в апартамента, в допълнение към голям брой удобства, налага много отговорности на собствениците и изисква по-голяма отговорност

Така че присъствието в апартамента на отоплително-независим отоплителен уред осигурява следните предимства:

• Способността да се създават удобни условия в апартамента по всяко време на годината, независимо от цялостната работа на цялостната отоплителна система. Остра нужда за това възниква в извън сезона, тъй като през пролетта и есента температурите през деня и през нощта се различават значително помежду си. Да, и лятото, както знаем, е в състояние да представи "изненади". Системата за централно отопление е включена според стандартния график. Има и аварийни стартирания, но това отнема само няколко дни (за да се анализира ситуацията и да я пусне в експлоатация), през които наемателите могат да изпитват значителен дискомфорт.

Автономната отоплителна система на апартамента е лесна за настройка - можете да настроите оптималните топлинни условия във всяка от стаите

• Възможността да се определи апартамент най-удобната температура през студения сезон. Всеки знае, че апартаментите, разположени в предната част на къщата, са по-студени от тези, разположени между няколко апартамента. Следователно изискванията за температурата на охлаждащата течност в системата ще бъдат различни. Въпреки това, комуналните услуги не винаги вземат предвид тези фактори, таксуване на една и съща сума на плащане за отопление, съсредоточавайки се само върху площта на жилища.

Невъзможно е да не се вземат предвид личните нужди за топлината на всеки човек, тъй като един човек обича топлината, а друг такъв микроклимат в апартамента изглежда неприемливо горещ.

• Независимата отоплителна система може лесно да се настрои на желания режим на работа. Например, ако собствениците на жилища отсъстват от дома си цял ден, тогава няма нужда да "управлявате" отоплителната система напразно. Можете да го настроите на минимално изискваното отопление, а при пристигане вкъщи температурата на охлаждащата течност може да се увеличи.

Много съвременни котли за отопление са оборудвани с програмни системи за режими на работа, които могат да се задават в съответствие с ежедневието на собствениците и според редуването на уикендите и работните дни. Например, при пристигането на собствениците от услугата или проучването, системата автоматично ще доведе температурата в стаите максимално удобно.

Възможно е да управлявате автономно отопление на разстояние чрез смартфони или компютри.

Много модерни отоплителни котли са оборудвани с контролни модули, свързани към GSM или IP комуникационни канали. Поради това те могат да се управляват дистанционно и отдалечено с помощта на телефон или компютър.

• Плащането за отопление ще бъде значително намалено поради по-ниската консумация на енергия, тъй като съвременните котли, както газови, така и електрически, са настроени на минималното потребление на енергия и най-ефективното му използване - те имат висока ефективност, достигайки 95 ÷ 100%.
• След като сте избрали единица с две схеми за монтаж, напълно е възможно да откажете не само централно отопление, но и захранване с топла вода. Поради това в апартамента винаги ще има топла вода, независимо дали работи по поддръжката на отоплителната мрежа през летния период или не.
• Друг важен фактор при спестяването на разходи е, че плащането за отопление ще се извършва само през зимата, когато системата всъщност е в експлоатация. Факт е, че ще трябва да плащате само на електрически или газов уред (в зависимост от избора на котела). Съществува възможност лично да се контролира личното потребление на ресурси. За централното отопление, обаче, обикновено трябва да плащат целогодишно.

Въпреки това, за да се прехвърли апартамент към самостоятелно отопление и топла вода, ще трябва да мине през много бюрократични формалности. Те могат да бъдат приписани на основните недостатъци на такова преобразуване.

• Цялата работа трябва да се координира със съответните организации и да се извършва съгласно установените правила. Неоторизираната реконструкция няма да освободи задължението за заплащане на разходите за услугите, предоставяни от централното отопление, а също така заплашва да наложи на собственика на жилище голяма глоба.
• Документацията за изключване на централните комуникации и изготвянето на проект, както и за инсталирането на автономно оборудване ще изисква значително време, търпение и пари.
• Ако възнамерявате да използвате газов котел за отопление, тогава стаята, в която ще бъде инсталирана, трябва да бъде оборудвана с ефективна вентилационна система, както и с комин.

Монтирането на автономна отоплителна система трябва да се извършва от висококвалифицирани специалисти въз основа на разработен, съгласуван и одобрен проект.

• Монтажът на инсталацията на газов котел трябва да се извърши от квалифицирани специалисти от съответната организация. Следователно, няма да е възможно да ги извършите сами - и това също води до допълнителни разходи.
• В допълнение към разходите за монтажни работи, реконструкцията ще изисква значителни разходи както за документацията, така и за закупуването на цялото необходимо оборудване.
• Отговорността за безопасността при експлоатацията на автономно отопление, както и за извършване на работи по поддръжката се носи от собствениците на имота. Контролът върху изпълнението на всички тези правила се осъществява от експерти от съответните организации. Собственикът на апартамента ще бъде задължен да осигури безпрепятствен достъп до отоплителното оборудване.

Независимо от трудностите при проектирането и инсталирането на автономна система, както и еднократни, а по-високи разходи, ползата от тази отоплителна система е очевидна. В продължение на много години експлоатация тези инвестиции със сигурност ще се изплатят. и дори няколко пъти. А апартаментът винаги ще поддържа най-благоприятния микроклимат за собствениците.

Документи, необходими за прехода към независимо отопление

Първото нещо, което трябва да имате предвид при предприемането на реконструкция, е времето на документацията. Ето защо, ако следващата зима е планирана да получи топлина от индивидуален отоплителен котел, тогава процесът трябва да бъде стартиран предварително. Така че, практиката показва, че разрешаването на документи се изготвя и "се скитат по случаите" от три до пет месеца. Работата по монтажа може да започне само след получаване на всички разрешителни и те ще отнеме няколко дни.

Одобрение и одобрение

Необходимо е да се започне този дълъг процес със специфициране на списъка с документите, необходими за изготвяне на проекта, придобиване и инсталиране на оборудване. Съществува списък на документите, одобрени от чл. 26 Жилищен кодекс на Руската федерация "Основа за реорганизация и (или) реконструкция на жилищни помещения." Този документ е взет като основа, както при инсталирането на отоплителен котел, като правило е необходима известна реконструкция.

Документацията за разрешение за инсталиране на автономна отоплителна система е може би най-досадната стъпка на целия процес.

Реконструкцията в апартаменти на многоетажни сгради трябва да се извършва в съответствие с установените изисквания и съгласувано с местните власти. За да получи одобрение, пакетът е съставен, състоящ се от следните документи:

• Молба-петиция за реконструкция на жилището. Стандартната форма на тази петиция е одобрена от правителството на Руската федерация.
• Нотариално заверено копие от удостоверението за правото на собственост е договор за прехвърляне на собствеността или правото на наследяване.
• Също така нотариално заверено копие на техническия паспорт на апартамента.
• Изграден корпус за реконструкция на проекта.
• Копие от документа, който показва всички регистрирани в този апартамент наематели.
• Съгласие за преустройство на помещенията. Този документ е списък на всички възрастни наематели на апартамента, посочвайки името и годината на раждане. Пред името му всеки от тях трябва да подпише личен подпис, който потвърждава съгласието. Документът е съставен на един лист.
• Ако къщата, в която се намира апартамента, принадлежи на архитектурни паметници, тогава ще е необходимо разрешение от организацията, ангажирана със защитата на културното наследство.

При боравене със сглобения пакет на местните власти, собственикът на апартамент трябва да знае, че няма право да изисква от него допълнителни документи, които не са предвидени в гореспоменатата статия. След като е предал пакет за одобрение, собственикът на апартамент трябва да получи разписка, в която ще бъдат изброени всички документи, съдържащи се в него.

Освен това организацията на самоуправлението, след подходяща проверка и наблюдение, изпраща пакета на администрацията на града или административния район, където документите са одобрени. В същото време е необходимо да се познават условията, по време на които молителят трябва да получи мотивиран отговор.

Разглеждането на молбата и присъдата за разрешение или отказ трябва да се извърши не по-късно от един месец и половина (45 дни) от датата на връчване на документацията. Заявителят следва да получи копие от становището, издадено от комисията, не по-късно от три дни след вземането на решението.

Забраната за реконструкция на жилища може да се дължи на влошаване на условията на живот на други жители на къщата или апартамента. Този момент е определен в правилата и подзаконовите нормативни актове за техническа поддръжка на жилища, одобрени от Държавния комитет по строителство на Русия № 170 от 27 септември 2003 г.

Както е посочено в списъка на документите, той включва проект за реконструкция на жилищни помещения. Преди изготвянето на проект е необходимо да се получи разрешение от организациите, които контролират газоснабдяването и топлоснабдяването, да се откачат от централните комуникационни системи и да инсталират автономно газово оборудване. Ако се получи разрешение, се подготвя проект за възстановяване на помещенията и инсталиране на автономна отоплителна система. Изготвеният проект е съгласуван със съответните организации.

Всички горепосочени документи, с изключение на самия проект, трябва да бъдат предварително подготвени, тъй като те трябва да бъдат представени във всички случаи, които засягат изготвянето на проекта.

Документацията се извършва в следния ред:

• Първата стъпка ще бъде посещение на градски или топлофикационни мрежи. В тази организация трябва да получите разрешение да изключите апартамента от централното отопление. Може да се получи разрешителен документ, ако прекъсването на комуникациите от конкретен апартамент не нарушава работата на инженерното оборудване на цялата къща или апартаментите, разположени до нея. Други причини за отказ не могат да бъдат.

В някои случаи заявлението за изключване от отоплителната мрежа се подава чрез управлението на жилищния фонд.

Ако се получи неоснователен отказ от организация, предоставяща топлоенергия, този документ трябва да бъде отнесен до съда, за да разреши този конфликт.

• След като получи положително заключение от отоплителната мрежа, с нея можете да отидете на газовата услуга на града или областта. Там е необходимо да се получат технически условия за инсталирането на автономно оборудване. Този документ трябва да бъде издаден в рамките на десет календарни дни от датата на подаване на заявлението.
• Когато се получат двете разрешителни, можете да отидете в проектантския отдел на енергийната компания или на друга проектантска организация, упълномощена да се занимава с жилищни сгради. В случай, че отоплителният бойлер е закупен предварително, пакетът с технически характеристики трябва да бъде прикрепен към общата опаковка. Проектът ще вземе предвид всички представени данни, включително техническите условия за организиране на самостоятелно отопление.

За да се запознаете с изискванията, които контролните организации налагат при издаването на разрешителни, е необходимо да проучите документа SNiP41-01-2003 "Отопление, вентилация и климатизация", стр.6.2 "Системи за топлоснабдяване на апартаменти".

Ако нямате никаква възможност или желание да разрешите проблемите на разрешенията с дизайнерски организации, тогава можете да поверите техния дизайн на фирмата-проектант. В някои райони на Руската федерация един от отделите за газови услуги се занимава с този процес. Тези допълнителни услуги, разбира се, вече са на разположение срещу заплащане.

Проект за изготвяне

Проектът за реконструкция е съставен съгласно представената документация. Ето защо, преди прехвърлянето на пакета на организацията на проекта, е необходимо да се запознаете с техническите спецификации, получени в газовия сектор. Предвид тях е необходимо да се изготви скица на желаното (от гледна точка на собственика) местоположение на отоплителното оборудване.

При изготвянето на проект желанията на собствениците могат да бъдат взети под внимание, но само ако не противоречат на техническите условия за инсталиране на отоплителна техника и правилата за реконструкция на помещенията.

Необходимо е обаче правилно да се представи ситуацията - точното място, където ще бъде инсталиран котела, ще може да се определи от специалистите, след като са проучили етажа на апартамента.

Проектът е основният документ, който ще бъде използван за реконструкцията на помещенията, а след това и инсталирането на отоплителна техника. Поради това ефективността на системата и удобството на нейната работа ще зависи от това колко добре ще бъде разработена.

Проектът включва значителна част от информацията, която включва генерираната отоплителна система:

• Климатичните условия на района, в който се намира къщата.
• Основните технически и експлоатационни характеристики на сградата.
• Енергия, която може да се използва за функциониране на автономно отопление.
• Характеристики на отопляемите помещения на апартамента - площ и обем, брой стаи, местоположение на лоджиите.
• Финансови аспекти на проблема.

Въз основа на събраната и систематизирана информация се определя местоположението на котела, неговия препоръчителен вид, както и необходимата топлинна мощност.

Специалистите на проекта или енергийните компании ще правят точни изчисления, което прави отоплителната система не само ефективна, но и икономична до максимум. Ако организациите, които ще одобрят самата документация, са ангажирани в разработването на проекти, най-добре е да се възползва от тази възможност и да им възложи тяхното развитие. В този случай няма да има вероятност документът да доведе до сериозни грешки или недостатъци.

Въпреки това, на всеки, на когото е възложена задачата за изготвяне на проекта, клиентът трябва активно да си взаимодейства с неговите разработчици. Това се дължи на факта, че в процеса на работа често се обмислят няколко варианта за реконструкция. Тези опции се представят на клиента за разглеждане и вече той избира най-оптималния от тях - вече от гледна точка на собственика на апартамента. Параметрите на нагревателя, както и гамата от части, материали и компоненти, необходими за инсталирането на системата, често зависят от този избор.

Проектът е съставен на етапи:

• Първата стъпка е скициране на оборудването на клиента. Ако собственикът на апартамент не е разработил собствена версия, тогава е най-добре да създадете скица заедно със специалист дизайнер.
• Освен това се разглеждат и определят начините на полагане на отоплителния кръг. Ако планирате да напуснете старата верига без замяна, само с необходимите промени, трябва предварително да уведомите програмиста.
• Следващата стъпка е подготовката на документацията за основните компоненти и устройства на отоплителната система.
• Представена е оценка.

Специалисти, отговарящи за една или друга област на работа на отоплителната система, като топлоснабдяване, вентилация, електрозахранване и, ако е необходимо, архитектура, задължително ще участват в изготвянето на проекта.

В резултат на това документацията ще се състои от няколко части, всеки от които определя различни аспекти на проекта:

• Описателната част. Той представя данни за значението и съдържанието на проекта. Този раздел се състои от няколко под-позиции:

- местоположението на апартамента в дизайна на къщата;

- особено оформлението на апартамента и местоположението на хола.

В този раздел е посочено къде се намира апартаментът - в средната част на сградата или от нейния край се посочват регионалните особености на климата. Тази информация е необходима, за да се определи вида и оптималната мощност на отоплителното оборудване, включително самия котел, радиатори или други топлообменни устройства.

• Технологични изчисления - основна част от проекта. В този раздел се определя количеството охлаждаща течност, необходима за работата на отоплителното тяло в различни режими. В допълнение, тя показва оптималната температура на отоплението, което ще осигури удобни условия във всички части на апартамента.

Въз основа на изчислените параметри се избира силата на котела за отопление (като правило това е двойна схема, т.е. незабавно и за решаване на проблема с автономното захранване с топла вода).

В тази част възможните топлинни загуби се определят и чрез нагряване на помещенията. И въз основа на получените показатели се правят изводи за ефективността на отоплителната система.

Всички изчислени данни отразяват графичната схема, която също е включена в тази част на проекта. Този документ ще се превърне в ръководство за инсталаторите по време на практическото изпълнение на проекта. Между другото, при извършването и монтажа трябва да се спазват стриктно всички посочени параметри. В противен случай, комисията, която приема системата за работа, може просто да не позволи нейното стартиране.

Една от секторите на проекта за автономна отоплителна система е спецификацията. В съответствие с него, впоследствие се извършва придобиването на всичко необходимо за правилното инсталиране.

• Спецификация. Тази част от проекта предоставя информация за всички необходими компоненти и материали, предназначени за монтаж на отоплителната система. В същата секция може да се използва чертежна диаграма, която показва местоположението на устройствата и свързващите възли.

Тази информация се използва при придобиването на всички необходими за монтажа на отоплителната система, а след това - при въвеждането на инсталацията.

• Напоследък проектът често се допълва от графичен образ на резултата. Тази част от проекта визуализира как ще изглежда отоплителната система след нейното инсталиране. Изображението се осъществява чрез компютърни програми, като правило, в триизмерна проекция.

При подаване на заявление за изготвяне на проектна документация е необходимо да се изяснят причините за прехода към индивидуално отопление. Това е необходимо, за да могат експертите да знаят какво да се съсредоточат, когато работят по проекта.

След като проектът е готов, копие от него трябва да бъде изпратено до компанията, която ще следи последващата работа на оборудването.

Оборудване за автономно отопление на апартамента

Друг въпрос, който задължително възниква преди собственикът на апартамента, който реши да го прехвърли на автономно отопление, е изборът на котела според източника на енергия. Указът на правителството на Руската федерация № 307, параграф 44 от 16 април 2012 г., който се отнася до системи за топлоснабдяване, определя устройства, които не отговарят на установените изисквания за безопасност. Ето защо, блоковете, включени в списъка на този документ, са забранени за монтаж в апартаменти, разположени в високи сгради.

Просто казано, в този случай може да се избере само една от двете опции - електрически бойлер или газов котел. Кой е по-подходящ за жилищни условия, е по-икономичен и безопасен?

За да отговорите на тези въпроси, можете да прегледате накратко техните характерни черти.

Газов котел

За автономно отопление на апартаментите често се използват газови котли. Въпреки това, при избора на единица е необходимо да се знае, че тя трябва да отговаря на определени изисквания. Тези условия са определени, за да гарантират безопасността, както и производителността на системата.

Газовият котел, монтиран в апартамента, трябва да отговаря на редица изисквания

Тези изисквания включват характеристиките на устройството:

• Котелът трябва да има запечатана (затворена) горивна камера.
• Автоматично изключване на газ трябва да се осигури в следните случаи:

- при отслабване на пламъка на горелката;

- в случай на неизправности в защитната верига;

- при затъмняване;

- когато налягането на газа при дебита е под граничната стойност:

- в случай на прегряване на охлаждащата течност над определената скорост;

- при наличие на дефекти в коминната система.

• Допустимата температура на отопление на охлаждащата течност не трябва да надвишава 95 градуса.
• Налягането на охлаждащата течност в системата не трябва да надвишава 1 МРа.

В допълнение, газовите котли са разделени на единична и двойна верига. Както беше споменато по-горе, първите са предназначени само за отопление на апартамента, а вторият - както за отопление на помещения, така и за отопление на топла вода за битови нужди. Естествено, ревностните собственици често предпочитат втория вариант.

Прилагането за изключване от отоплителната мрежа е необходимо да се посочи вида на устройството. Това се дължи на факта, че отоплителните мрежи трябва да бъдат съгласни да се откачат не само от централната отоплителна линия, но и от БГВ.

Друг важен фактор е изборът на вида на котела на мястото, тъй като те са или на пода или на стената. Във връзка с малките площи на повечето градски апартаменти най-често се предпочитат стените, тъй като котелното оборудване е инсталирано в кухни или на затоплена лоджия.

За един апартамент най-добрият вариант е стенен монтиран двоен котел

Настенните котли са с доста компактен размер и чист външен дизайн. Те практически не се различават по вид от обикновените газови нагреватели. Коминът от отоплителния газ се показва на улицата през външната стена на къщата, следователно, за да я поставите, тази стена е избрана или в съседство с нея. Прозорецът, до който котелът е окачен, често решава проблема с вентилацията на помещението.

Нагревателният котел разполага с достатъчно мощност за загряване на апартамент със стандартен размер.

Ако средствата позволяват, трябва да се даде предпочитание на кондензационния котел. От по-ефективна и по-икономична експлоатация - тя въведе допълнителна селекция от топлинна енергия, дължаща се на кондензацията на водните пари, съдържащи се в продуктите от изгарянето на природен газ. Натрупването на полезна мощност в сравнение с традиционния котел с еднакво потребление на "синьо гориво" е 10% или повече.

Газови котли за отопление и топла вода - кой да избере?

Голямото разнообразие от газови котли, които се предлагат за продажба, може до известна степен да играят "лоша шега" с потребителя - значително усложняват избора на подходящ модел. На какви параметри трябва да се обърне специално внимание, кои модели да се предпочитат? Всичко това в отделно - в отделна публикация на нашия портал "Рейтинг на газови двуканални котли".

Подреждане на помещения за монтаж на газов котел

Отделно, необходимо е да се спомене стаята на апартамента, където се планира инсталирането на газово оборудване. От правилното му устройство ще зависи от безопасността на жителите на цялата къща.

За да настаните газ котел, не можете да изберете произволна стая на апартамент, ръководени от някои от вашите собствени интереси. Стаята трябва да отговаря на определени изисквания, списъкът на които включва следните точки:

• Оборудването не може да бъде инсталирано в нито една от дневните стаи на апартамента.
• Подът трябва да е най-малко 4 м².
• Входната врата към стаята не може да има ширина по-малка от 800 мм.
• В стаята трябва да има прозорец с лице към улицата.
• Уредът се окачва на стената или се монтира на пода, на разстояние най-малко 300 мм от друг газов уред, например от готварска печка.
• Не е позволено да се свързва коминът на котела, както и колоната, към общата вентилационна система. Тръбата трябва да бъде изведена през външната стена. Най-удобно в това отношение е използването на коаксиални комини с принудително въздушно течение и изгорели газове от изгаряне.
• Някои газови котли с по-голяма мощност изискват инсталирането на принудителна вентилация в помещението, което е оборудвано с вентилатор. Ако техническите условия за подреждане на помещенията за монтиране на конкретен модел на котела означават такова изискване, тогава ще трябва да отрежете вентилатор с подходящ капацитет в прозореца.
• Бойлерът за стена може да бъде монтиран само на стена, изработена от незапалим материал. Повърхността под подовата версия на устройството обикновено е покрита с керамични плочки.

Кухненската стая е все още необзаведена, веднага след завършването на монтажа на газовия котел и цялата отоплителна система.

В случай, че поне едно от изискванията не може да бъде изпълнено, комисията, изпълняваща приемането на газовото оборудване, няма да подпише акта за разрешение за въвеждане в експлоатация.

Въз основа на списъка с изискванията може да се заключи, че газовият бойлер може да бъде монтиран в кухнята или свързаната с него лоджия. Лоджията трябва да бъде добре изолирана предварително. Тези помещения са най-подходящи за инсталиране на газово оборудване, тъй като кулата за доставка на газ традиционно се намира в кухнята.

Кухнята на апартамента трябва да има прозорец с лице към улицата, както и врата с необходимата ширина. Освен това, през кухнята преминават каналите на общата вентилация на къщата, които също са необходими при подреждането на стаята под "мини-котелното помещение".

Електрическо отопление на апартамента

За разлика от газовото оборудване, опцията за електрическо отопление е много по-лесна за монтаж, тъй като има много повече места, където например може да се окачи същият бойлер на стената.

Електрическото отоплително оборудване не е толкова ограничено на мястото на инсталацията му

Основното, което трябва да се има предвид при избора на зона за инсталиране на оборудването, е възможността да се свърже отоплителен кръг към него, както и да се свърже захранващата линия с необходимото захранване. Не се изисква наличие на вентилационна система, както и тръби за отстраняване на продуктите от горенето.

Ако е взето решение за избор на опция за електрическо отопление, преди да започнете изпълнението на плана, е необходимо да се свържете с електроразпределителната компания с молба да проверите наличието на безплатни енергийни ресурси в къщата. Тази организация трябва да даде писмено разрешение за свързване на необходимите устройства за захранване и да подаде заявление за изключване на апартамента от централното отопление и топлата вода. Тази петиция трябва да бъде прехвърлена от наемодателя към отоплителната мрежа и копие от него трябва да бъде приложено към общия набор от документи.

Списъкът с други документи за прехода към електрическото отопление ще трябва да бъде изяснен в електроенергийната компания, както и в организацията на правителството. В административните райони на Русия може да има свои собствени изисквания за използването на електричество за отопление.

Във всеки случай за инсталирането на електрическо отоплително оборудване броят на документите, които трябва да бъдат събрани, ще бъде много по-малък, отколкото при избора на газов котел.

Отоплението на апартамента от електричество може да бъде изпълнено по различни начини, което ви позволява да изберете най-добрия вариант за конкретен случай:

• Инсталиране на електрически бойлер с връзка към класически отоплителен кръг с охлаждаща течност в него.
• Директно отопление от отделно инсталирани електроуреди - конвектори
• Стационарни или подвижни инфрачервени нагреватели или вентилатори.
• Системата "топъл под" използва отоплителен кабел или инфрачервен филм.
• Няколко различни електрически уреди, използвани в комплекса.

Отопление с електрически бойлер

Ако то е предназначено да напусне отоплителния кръг в оригиналното му състояние, само чрез изключването му от централното отопление, то е свързано към електрическия бойлер. Преминавайки през топлообменника на електрическото устройство, охладителят се нагрява и навлиза в затворения отоплителен кръг. След това, след като обикаля и охлажда, се връща в топлина. За да се направи циркулацията на охлаждащата течност по-интензивна и контролирана, в системата е вградена специална циркулационна помпа.

Силата на компактния еднофазен електрически бойлер обикновено е достатъчно, за да затопли средния градски апартамент.

Модерните електрически бойлери са оборудвани с автоматичен контрол. Благодарение на такива системи котелът може да бъде програмиран не само за специфична температура на охлаждащата течност, но и за специфичен режим на работа по часове и дни от седмицата. Това означава, че устройството няма да работи непрекъснато, но по това време с топлопренос, които са от полза за собствениците на жилища.

В специализираните магазини има модели стени на електрически бойлери с мощност от 5 до 60 kW, както и подови версии, които имат много повече мощност от 60 или повече kW.

Определете кой от моделите по мощност ще помогне на експертите, които правят изчисления при подготовката на проекта. Изборът на единицата ще зависи от характеристиките на отопляемия апартамент, площта му, броя на прозорците и балконите, вида на монтираните прозорци и др. Приблизителната насока при избора на мощност на отоплителния котел е 1 kW на 10 m² жилищна площ, въпреки че е възможно да се спори с това.

Ако е необходимо да се монтира котел с мощност от 9 kW и повече, за да се затопли жилището, тогава електрическата мрежа на апартамента ще трябва да бъде преобразувана - стартиране на трифазна линия и инсталиране на трифазен метър. Уредът с по-голяма мощност може да бъде инсталиран само с разрешение на енергийната компания, ангажирана с поддръжката на къщата. Но, като правило, след като говорим за обикновен апартамент, еднофазовите агрегати с мощност до 9 kW са повече от достатъчно.

Електрическият бойлер може да се монтира в кухнята, банята, една от стопанските постройки или в коридора. И всички необходими комуникации (тръби и кабели) в същото време е напълно възможно да се скрие - да ги премахнете в стената или под пода.

Между другото, електрическите котли са миниатюрни изобщо. Компактността, например, се различава от типовете електроди. Това означава, че намирането на оптимално място за тях ще бъде още по-лесно.

Фактът, че е кръгъл в синя елипса, не е нищо друго освен миниатюрен електроден бойлер "Galan - Ochag" с доста здрава мощност, достигащ до 5 киловата. За много апартаменти, дори това ще бъде достатъчно.

Можем да говорим много за електрически бойлери, тъй като те са представени от няколко типа, които се различават дори при принципа на преобразуване на електрическата енергия в топлинна енергия. Но е по-добре да прочетете за това в отделна подробна публикация.

Какво е електрически бойлер и как да го избера?

Тези единици привличат със своята компактност, лесна инсталация и контрол, висока производителност. За да разберете разнообразието от електрически отоплителни котли и дори самостоятелно да изчислите необходимата мощност, ще помогнете за специална статия на нашия портал.

Отопление на апартамента на принципа на директно отопление на електрически уреди

Към този вариант на отопление може да се отдаде нагряване от отделно разположени електрически нагреватели или системата "топъл под". Те могат да бъдат използвани и в комплекса.

Тази опция за отопление се избира в случаите, когато искате да се отървете от тръбопровода за отоплителни кръгове, както и от радиатори, които според собствениците, развалят вътрешността на помещенията.

Удобните конвектори се крият във факта, че те могат да бъдат инсталирани не само на стената, обърната към улицата, но и навсякъде в стаята. Достатъчно е да опънете електрическия кабел.

В допълнение към конвекторите, в стаите може да се инсталира кабелна или филмова инфрачервена "топла под" система. Най-лесният и най-достъпен както по отношение на цената, така и по отношение на инсталационната сложност е филмовата версия. Тя може да бъде оборудвана с обикновен линолеум или ламинат и не изисква скриване с вратовръзка.

На върха на инфрачервения филм може да бъде ламиниран ламинат, специално проектиран за използване в комбинация с "топъл под".

Когато се използват два вида отоплителни уреди за отопление, те могат да се комбинират в една система за лесна управляемост, като се свържат към общ контролен и мониторинг блок. С помощта на автоматиката температурните режими могат да се задават по различно време на деня, както и по дни от седмицата. Ако няма желание да се усложняват настройките за нагряване, системата може да се регулира ръчно, като желаната температура се наглася директно върху конвекторите или върху термостата "подгряван под". Тази опция е удобна, защото можете да зададете различни температури във всяка стая.

Да обобщим електрическото самостоятелно отопление на апартамента.

Ако електричеството е избрано като източник на енергия, то за да се гарантира безопасността, е необходимо да се оборудва веригата за заземяване. Без инсталацията си, комисията не може да издава разрешителни за експлоатация на автономно отопление.

Електрическото отопление, за разлика от газа, е по-сигурно. Ако го сравните с централното отопление, то също е от полза за това, че можете точно да настроите желаната температура, както и да плащате само когато е действително използвана.

Недостатъкът на отоплението от електричество може да се нарече фактът, че когато електричеството е прекъснато поради някаква причина, апартаментът ще остане не само без светлина, но и без топлина. И ако в района, където се намира апартаментът, изключването на светлината е постоянно явление, тогава е по-добре да се даде предимство на газовото оборудване.

Освен това електрическото отопление все още е много "скъпо", особено след като възходящата тенденция в цените на електроенергията изглежда депресивно стабилна.

Но ако все пак е избран електрически вариант, трябва да се вземат под внимание препоръките на специалистите:

• За отопление от електричество е необходимо да издърпате специален захранващ кабел от разпределителното табло.
• За автономно електрическо отопление е необходимо да инсталирате устройство за остатъчен ток (RCD) или диференциален прекъсвач. Те са предназначени да предпазват от повреди, дължащи се на изтичане на ток върху тялото на електрически уреди. Това е особено вярно, ако веригата е сглобена от метални тръби.
• За да увеличите максимално разходите за консумация на електроенергия, когато го използвате през нощни преференциални часове или по време на уикенда, се препоръчва да инсталирате мултитарифен метър.

Някои нюанси на монтаж работа по инсталирането на автономна система за отопление на апартамента

Всички работи, свързани с реконструкцията на отоплителната система в апартамента, се извършват само от специалисти на фирмите, които осигуряват топлоснабдяване на жилищния фонд. Задачата на майсторите ще бъде следните действия:

• Временно спиране на автомагистралите на централното топлоснабдяване.
• Подстригнете отоплителния кръг или радиаторите от решетките и след това възстановете целостта на тези ремаркета.
• Свързване на затворената верига на апартамента с газово или електрическо отопление.
• Тестване на монтираната система.

Прекъсването на вътрешното окабеляване на апартамент или отделни радиатори от централните нагреватели трябва да се извършва изключително от специалисти на фирмата, ангажирана с доставката на топлинна енергия. Упълномощени от трета страна майстори на тези операции са забранени.

Тези правила са предназначени да гарантират сигурността на собствениците на конкретен апартамент, както и на обитателите на цялата къща.

Можете да инсталирате тръби и да инсталирате радиатори, ако имате намерение да промените напълно веригата (сами или по покана на опитни водопроводчици). Това обикновено се прави след прекъсване на радиаторите в стаите от реки. Струва си да поеме подобна работа, ако има добри умения за извършване на санитарни инсталации. В този случай монтажът на новата отоплителна верига се осъществява стриктно в съответствие със схемата, приложена към проектните документи, с точното съответствие със спецификациите и всички други параметри на системата, която се създава.

Преди да решите за реконструкция на отопление и топла вода в апартамента, отказ от услуги на централизирано отопление в полза на автономно отопление, трябва внимателно да разгледа всички точки. Освен това се препоръчва да се изчислят разходите за организиране и спестявания при експлоатацията на автономна система. Претеглят всички професионалисти против, можете да направите окончателно решение.

Между другото, не трябва да забравяме, че уви, все пак е необходимо да плащате за общото отопление на къщата. Вярно е, че тези суми ще бъдат несравнимо малки в сравнение с тези, които са станали по-рано месечно и целогодишно.

И накрая, видео, в което собственикът на апартамент, който използва повече от една година автономна отоплителна система, споделя визията си за своите предимства и недостатъци.