Категория

Седмичен Новини

1 Радиатори
Електрическо отопление на селска къща: видове и характеристики на оборудването
2 Гориво
Щастие в хижа: изолация на дървена къща с експандиран полистирол отвън и отвътре
3 Котли
График на отоплителния сезон - начало и край на сезона
4 Радиатори
Как да организираме безопасно парно отопление в частна къща от тухлена фурна със собствените си ръце
Основен / Котли

Плащането на вода за отопление според разписката през 2018 е валидно?


Когато плащате сметки за комунални услуги, много хора са изненадани да видят фразата "отопление на вода" в разписката. Всъщност тази иновация беше приета през 2013 г. Съгласно Правителствен указ № 406, при наличието на централизирана водоснабдителна система, плащането трябва да бъде извършено на двукомпонентна тарифа.

Така тарифата е разделена на два компонента: използването на студена вода и топлинна енергия. Сега изчислението се извършва отделно за два източника: вода за топла вода и топлинна енергия. Ето защо в приходите има графика, което означава количеството топлинна енергия, изразходвана за отопление на студена вода. Мнозина обаче смятат, че таксата за отопление се начислява неправомерно и пишат жалби за комунални услуги. За да потвърдите валидността на този вид такси, трябва да научите повече за тази услуга.

Причината за това нововъведение беше допълнителното използване на енергия. Кулите и отопляемите релси за кърпи, свързани към системата за топла вода, консумират топлинна енергия, но този разход не е бил взет предвид при изчисляването на плащанията за комунални услуги. Тъй като таксата за доставка на топлинна енергия може да се начислява само по време на отоплителния период, отоплението с въздух, дължащо се на използването на отопляема кърпа за кърпи, не се плаща като обществена услуга. Правителството намери изход от тази ситуация, като раздели тарифата на два компонента.

оборудване

Ако бойлерът не успее, сметката за топла вода няма да се увеличи. В този случай упълномощени служители на организацията за управление са длъжни да ремонтират оборудването спешно. Но тъй като ремонтът изисква плащане, тази сума трябва да бъде платена от наемателите. Въпреки факта, че сметката за отопление ще остане същата, размерът на плащането за ремонта и поддръжката на имота ще бъде увеличен. Това е така, защото бойлерите са част от собствеността на собствениците на жилища.

Що се отнася до нестандартни ситуации, когато например част от апартаментите в многоетажна сграда имат достъп до топла вода, а втората - само на студено, въпросите относно заплащането за отопление се решават индивидуално. Както показва практиката, често жителите са задължени да плащат за обща собственост, която не използват.

Компонент "топлинна енергия"

Ако с изчисляването на плащането за студена вода всичко е доста просто (извършено въз основа на установената тарифа), тогава не всеки разбира какво се включва в цената на такива услуги като отопление.

Сумата, която трябва да се плати за услуга като отоплението на водата, се изчислява, като се вземат предвид следните компоненти:

  • установена тарифа за топлинна енергия;
  • разходите, необходими за поддържането на централизираната система за топла вода (от централи, където се отоплява водата);
  • разходите за топлинни загуби в тръбопроводите;
  • разходите за транспортиране на топла вода.

Изчисляването на плащанията за комунални услуги за топла вода се извършва въз основа на обема на използваната вода, която се измерва в m 3.

По правило необходимото количество топлинна енергия се определя въз основа на общите стойности на жилището, които показват броячите на топла вода и изразходваната топлинна енергия. Количеството енергия, използвано във всяка стая, се изчислява, като се умножи количеството използвана вода (определена от метъра) от специфичното потребление на топлинна енергия. Количеството енергия, умножено по тарифата. Получената стойност е сумата, необходима, за да се плати записаното в разписката като "загрята вода".

Как да изчислите себе си през 2017-2018 година

Отоплението на водата е една от най-скъпите комунални услуги. Това се дължи на факта, че при отопление е необходимо да се използва специално оборудване, работещо от електрозахранващата мрежа. За да се уверите, че разписката показва правилната сума, която трябва да бъде платена, можете да правите изчисления сами и да сравнявате получената стойност със сумата, посочена в разписката. За да направите това, трябва да знаете размера на плащането за топлинна енергия, определен от регионалната тарифна комисия. Допълнителните изчисления зависят от наличието или отсъствието на измервателни устройства:

  1. Ако имате инсталиран измервателен уред в апартамента си, можете да изчислите консумацията на топлинна енергия, като се съсредоточите върху неговата скорост.
  2. Ако броячът отсъства, изчисленията трябва да се правят въз основа на установените регулаторни показатели (установени от организацията за спестяване на енергия).

Ако в жилищната сграда има индивидуален измервател на топлинна енергия и индивидуални измервателни уреди в апартаментите, изчисляването на сумата за отопление се изчислява въз основа на показанията на общото измервателно устройство и по-нататъшното пропорционално разпределение на всеки апартамент. Ако няма такова устройство, сумата, необходима за заплащане за отопление, се изчислява въз основа на стандартната консумация на енергия за отопление на 1 m 3 вода през отчетния месец и отчитанията на индивидуален водомер.

Къде да напишеш жалба

Ако законността на появата на допълнителната линия "отопление на водата" в разписките е съмнителна, за да не се плаща по-често за отопление, се препоръчва първо да се свържете с Наказателния кодекс с молба да обясните какво означава този елемент. Появата на нова линия в разписката е законосъобразна само въз основа на решението на собственика на помещенията на MKD. При липса на такова решение, трябва да подадете жалба в GZHI. След като подадете искане с Наказателния кодекс, в рамките на тридесет дни трябва да получите отговор с обяснения. В случай на отказ да се обоснове защо такава услуга е регистрирана в разписката, жалбата следва да бъде подадена в прокуратурата с иск пред съда. В този случай, ако вече сте платили сумата, посочена в разписката, основата на иска ще бъде член 395 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Ако не се изисква възстановяване, но трябва да платите за услуги, които не са ви предоставени, подайте иск за изключване на линия "отопление на водата". В този случай си струва да се позовем на член 16 от Закона за защита на правата на потребителите.

Ако е необходимо да обжалвате действията на жилищните и комуналните услуги по въпроси, свързани с нарушаване на правата на потребителите на обществени услуги, трябва да се свържете с Федералната служба за надзор на защитата на правата на потребителите. Ако имате въпроси относно тарифите, определени за жилищни и комунални услуги, трябва да се свържете с Федералната тарифна служба.

Топлинната енергия е загряване или топла вода.

Какво е топлинна енергия и охлаждаща течност?

За да се отговори на въпроса "Какво е топлинна енергия?", Необходимо е да разберем как се различава топлата вода от студената вода, какво влияе върху температурата на водата? Тя се различава в различното количество топлина, която съдържа. Тази топлина, или по друг начин топлинна енергия, не може да се види или докосне, можете само да го почувствате. Всяка вода с температура по-висока от 0 ° C съдържа известно количество топлина. Колкото по-висока е температурата на водата (пара или кондензат), толкова повече топлина съдържа. Топлината се измерва в калории, в джаули, в MW / h (мегават на час), не в градуси ° С. Тъй като тарифите са одобрени в рубли на Gigakaloriya, ще вземем Gcal на единица мярка. По този начин горещата вода се състои от самата вода и топлинната енергия, съдържаща се в нея, или топлина (Gcal). Водата е като наситена с гигалория. Колкото повече Gcal във водата, толкова по-горещо е. В отоплителните системи охлаждащата течност (гореща вода) влиза в отоплителната система с една температура и се доставя с друга. Тоест той дойде с едно количество топлина, но излезе с друг. Част от топлинната охладителна течност придава на околната среда чрез радиатори. За тази част, която не се е върнала в системата и която се измерва в Gcal, трябва да платим. Когато използваме топла вода, консумираме цялата вода и следователно всички 100% Gcal в нея, не връщаме нищо обратно в системата.

Каква е охладителната течност?

Всички топла вода, която минава през тръбите в отоплителната система или в системата за захранване с гореща вода, както и пара и конденз (същата гореща вода), това е охладителната течност. Думата топлоносител се състои от две думи - топло и носи. При изчисленията дружествата за доставка на топлинна енергия разделят охлаждащата течност на Gcal и на мрежовата вода. Тарифата за мрежова вода отчита само самата вода и не отчита Gcal в нея. Тарифата за топла вода взема предвид както водата, така и Gcal в нея. В зависимост от предназначението (за отопление или за подаване на топла вода) на охлаждащата течност се налагат различни изисквания за температура и санитарни стандарти. Топлоносителят за целите на захранването с гореща вода има минимална допустима температура, която топлоснабдителната организация трябва да осигури, както и повишени изисквания за качество. За целите на захранването с гореща вода се взема питейна вода, загрява се и се пуска в мрежата. Температурата на отоплителната среда за отопление зависи от външната температура (т.е. от времето). Колкото по-студено е на улицата, толкова повече топлина се произвежда. Заключения: 1. Когато плащате за топлинна енергия, ще трябва да платите и за Gcal, и за водата в мрежата. При плащане на БГВ също, ако не е определена отделна тарифа за топла вода. 2. Топлоносител - той носи топлина, топла вода, също така е мрежа вода + Gcal в него. 3. Мрежа вода - вода без Gcal. 4. В живота, под охлаждащата течност и мрежата вода може да се има предвид същото нещо. За тези, които искат да разберат по-подробно този въпрос, предлагаме да се запознаете с Правилата за отчитане на топлинната енергия и топлоносителя.

Плащането на вода за отопление според разписката през 2018 е валидно?

Когато плащате сметки за комунални услуги, много хора са изненадани да видят фразата "отопление на вода" в разписката. Всъщност тази иновация беше приета през 2013 г. Съгласно Правителствен указ № 406, при наличието на централизирана водоснабдителна система, плащането трябва да бъде извършено на двукомпонентна тарифа.

Така тарифата е разделена на два компонента: използването на студена вода и топлинна енергия. Сега изчислението се извършва отделно за два източника: вода за топла вода и топлинна енергия. Ето защо в приходите има графика, което означава количеството топлинна енергия, изразходвана за отопление на студена вода. Мнозина обаче смятат, че таксата за отопление се начислява неправомерно и пишат жалби за комунални услуги. За да потвърдите валидността на този вид такси, трябва да научите повече за тази услуга.

Причината за това нововъведение беше допълнителното използване на енергия. Кулите и отопляемите релси за кърпи, свързани към системата за топла вода, консумират топлинна енергия, но този разход не е бил взет предвид при изчисляването на плащанията за комунални услуги. Тъй като таксата за доставка на топлинна енергия може да се начислява само по време на отоплителния период, отоплението с въздух, дължащо се на използването на отопляема кърпа за кърпи, не се плаща като обществена услуга. Правителството намери изход от тази ситуация, като раздели тарифата на два компонента.

оборудване

Ако бойлерът не успее, сметката за топла вода няма да се увеличи. В този случай упълномощени служители на организацията за управление са длъжни да ремонтират оборудването спешно. Но тъй като ремонтът изисква плащане, тази сума трябва да бъде платена от наемателите. Въпреки факта, че сметката за отопление ще остане същата, размерът на плащането за ремонта и поддръжката на имота ще бъде увеличен. Това е така, защото бойлерите са част от собствеността на собствениците на жилища.

Що се отнася до нестандартни ситуации, когато например част от апартаментите в многоетажна сграда имат достъп до топла вода, а втората - само на студено, въпросите относно заплащането за отопление се решават индивидуално. Както показва практиката, често жителите са задължени да плащат за обща собственост, която не използват.

Вижте също: Може да изключите светлината за неплащане на комунални услуги

Компонент "топлинна енергия"

Ако с изчисляването на плащането за студена вода всичко е доста просто (извършено въз основа на установената тарифа), тогава не всеки разбира какво се включва в цената на такива услуги като отопление.

Сумата, която трябва да се плати за услуга като отоплението на водата, се изчислява, като се вземат предвид следните компоненти:

  • установена тарифа за топлинна енергия;
  • разходите, необходими за поддържането на централизираната система за топла вода (от централи, където се отоплява водата);
  • разходите за топлинни загуби в тръбопроводите;
  • разходите за транспортиране на топла вода.

Изчисляването на плащанията за комунални услуги за топла вода се основава на обема на използваната вода, която се измерва в m3.

По правило необходимото количество топлинна енергия се определя въз основа на общите стойности на жилището, които показват броячите на топла вода и изразходваната топлинна енергия. Количеството енергия, използвано във всяка стая, се изчислява, като се умножи количеството използвана вода (определена от метъра) от специфичното потребление на топлинна енергия. Количеството енергия, умножено по тарифата. Получената стойност е сумата, необходима, за да се плати записаното в разписката като "загрята вода".

Как да изчислите себе си през 2017-2018 година

Отоплението на водата е една от най-скъпите комунални услуги. Това се дължи на факта, че при отопление е необходимо да се използва специално оборудване, работещо от електрозахранващата мрежа. За да се уверите, че разписката показва правилната сума, която трябва да бъде платена, можете да правите изчисления сами и да сравнявате получената стойност със сумата, посочена в разписката. За да направите това, трябва да знаете размера на плащането за топлинна енергия, определен от регионалната тарифна комисия. Допълнителните изчисления зависят от наличието или отсъствието на измервателни устройства:

  1. Ако имате инсталиран измервателен уред в апартамента си, можете да изчислите консумацията на топлинна енергия, като се съсредоточите върху неговата скорост.
  2. Ако броячът отсъства, изчисленията трябва да се правят въз основа на установените регулаторни показатели (установени от организацията за спестяване на енергия).

Ако в жилищната сграда има индивидуален измервател на топлинна енергия и индивидуални измервателни уреди в апартаментите, изчисляването на сумата за отопление се изчислява въз основа на показанията на общото измервателно устройство и по-нататъшното пропорционално разпределение на всеки апартамент. Ако няма такова устройство, сумата, необходима за заплащане за отопление, се изчислява въз основа на стандарта на консумация на енергия за отопление на 1 m3 вода през отчетния месец и отчитанията на отделен водомер.

Къде да напишеш жалба

Ако законността на появата на допълнителната линия "отопление на водата" в разписките е съмнителна, за да не се плаща по-често за отопление, се препоръчва първо да се свържете с Наказателния кодекс с молба да обясните какво означава този елемент. Появата на нова линия в разписката е законосъобразна само въз основа на решението на собственика на помещенията на MKD. При липса на такова решение, трябва да подадете жалба в GZHI. След като подадете искане с Наказателния кодекс, в рамките на тридесет дни трябва да получите отговор с обяснения. В случай на отказ да се обоснове защо такава услуга е регистрирана в разписката, жалбата следва да бъде подадена в прокуратурата с иск пред съда. В този случай, ако вече сте платили сумата, посочена в разписката, основата на иска ще бъде член 395 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Ако не се изисква възстановяване, но трябва да платите за услуги, които не са ви предоставени, подайте иск за изключване на линия "отопление на водата". В този случай си струва да се позовем на член 16 от Закона за защита на правата на потребителите.

Вижте също: Трябва ли да проверя водомери в Москва

Ако е необходимо да обжалвате действията на жилищните и комуналните услуги по въпроси, свързани с нарушаване на правата на потребителите на обществени услуги, трябва да се свържете с Федералната служба за надзор на защитата на правата на потребителите. Ако имате въпроси относно тарифите, определени за жилищни и комунални услуги, трябва да се свържете с Федералната тарифна служба.

Gcal, топлоносител, гореща и мрежова вода

Публикувано на 21 ноември 2012 г. в 11:38 ч Версия за отпечатване

- Нека управляващата компания "Наш дом" обясни какво плащаме и как понятията, изброени по-горе, се различават помежду си. За нас, обикновените жители, е трудно да се маневрират в технически термини.

Въпрос от nashdomkch.ru

Сергей Кирилюук, ръководител на енергийния отдел на минно-добивния комплекс "Нашият дом", отговаря:

В сметките за заплащане на топлинна и топла вода, които налагат дружества за доставка на топлинна енергия, могат да бъдат посочени следните тарифи: - за Gcal, (rub / Gcal); - за мрежова вода (рубли / тон) или за топлоносител (рубли / кубичен метър);

- за топла вода или топла вода (рубли / кубичен метър)

Не всички потребители разбират защо в техните фактури за плащане има голяма сума за топлинна енергия (рубли / Gcal), за топла вода (рубли / кубичен метър), а след това и относително малка сума за мрежова вода (рубли / т). Каква е тази допълнителна такса? Аз няма да даде речника определение на топлинна енергия, аз ще се опитам да обясня "на пръстите".

Помислете за разликата между топла вода и студена вода, която се отразява на температурата на водата? Тя се различава в различното количество топлина, която съдържа. Тази топлина (или по друг начин топлинна енергия) не може да се види или докосне, можете само да почувствате. Всяка вода с температура по-висока от 0 ° C съдържа известно количество топлина. Колкото по-висока е температурата на водата (пара или кондензат), толкова повече топлина съдържа.

Топлината се измерва в калории, в джаули, в MWh (мегават на час), не в градуси ° С. Тъй като тарифите са одобрени в рубли на gigcalorium, ще вземем Gcal на единица мярка. По този начин горещата вода се състои от самата вода и топлинната енергия, съдържаща се в нея, или топлина (Gcal). Водата е като наситена с гигалория. Колкото повече Gcal във водата, толкова по-горещо е.

В отоплителните системи топлоносителят (гореща вода) идва с една температура, и идва с друга. Част от топлинната вода дава в околната среда чрез радиатори. За тази част, която не се е върнала в системата и която се измерва в Gcal, някой трябва да плати.

При захранването с гореща вода консумираме цялата вода и съответно всички 100% от Gcal в нея, не връщаме нищо обратно в системата.

Каква е охладителната течност? Всички топла вода, която преминава през тръби към отоплителната система или към системата за гореща вода, както и към парата и кондензата (същата гореща вода). Думата топлоносител се състои от две думи - топло и носи. При изчисленията дружествата за доставка на топлинна енергия разделят охлаждащата течност на Gcal и водата в мрежата, което води до неразбиране на някои потребители.

Ако по-рано, нашият дом е натрупал за топла вода при тарифите за топла вода в рубли / кубичен метър, сега разделяме охлаждащата течност за нуждите на топлата вода. В нашите фактури за заплащане на топла вода няма тарифно разтриване / кубичен метър. Ние също така таксуваме за топла вода, както и за топлина, отделно за водопроводната мрежа и отделно за Gcal.

Тарифата за мрежова вода отчита само самата вода и не отчита Gcal в нея. Тарифата за топла вода взема предвид както водата, така и Gcal в нея.

В зависимост от предназначението (за отопление или за подаване на топла вода) на охлаждащата течност се налагат различни изисквания за температура и санитарни стандарти. За топла вода има минимална допустима температура, която трябва да осигури на топлоснабдителната организация, както и повишени изисквания за качество.

В Kachkanar има 2-тръбна отворена отоплителна система, от която се захранва БГВ във всяка отделна къща - това се определя от проекта по време на строителството на града. През летния период няма циркулация на отоплителната система, топлоенергията се подава през една от тръбите на отоплителната система (от централата за комбинирано производство на топлинна и електрическа енергия до всеки потребител).

Температурата на топлоносителя за отопление зависи от външната температура (време). Колкото по-студено е на улицата, толкова повече топло.

Заключения: - когато плащате за топлина, ще трябва да платите за Gcal. Когато плащате за топла вода - както за Gcal, така и за мрежова вода (охлаждаща течност); - охлаждаща течност - топлоснабдяване, топла вода, то е мрежата вода + Gcal в нея; - мрежова вода - вода без Gcal;

- в живота, под охлаждащата течност и водата в мрежата може да се има предвид едно и също нещо.

Намерена ли е грешка в правописа? Изберете го с мишката и натиснете Ctrl + Enter

Споделете тази публикация с приятели:

Плащане за топлинна енергия в БГВ

Резолюция № 129 на правителството на Руската федерация от 14 февруари 2015 г. за регулиране на процедурата за прилагане на двукомпонентни тарифи за топла вода, измениха Закона за радиочестотния спектър от 6 май 2011 г. № 354 и РП № 23 май 2006 г. № 306. Според измененията се установява двукомпонентна тарифа за топла вода (наричана по-нататък "HWS") размерът на плащането за комунални услуги за топла вода се изчислява на базата на сумата на разходите за компонент за студена вода, предназначена за отопление, за да се осигури комунална услуга за топла вода и сто (параграф 6 от параграф 38 от Регламент 354), а упълномощеният орган на субекта на Руската федерация "установява стандарт за потребление на топлинна енергия, използвана за отопление на студена вода, за да се осигури комунално- гореща вода "(параграф 32, параграф 1 от Регламент 306). И ако беше решена процедурата за изчисляване на разходите за доставка на топла вода между потребителя и доставчика на комунални услуги (наричана по-долу ICS) (въпреки че все още има голям брой случаи на нарушение), тогава при изчисляването между ICS и организацията, предоставяща ресурси (наричана по-нататък RNO) спорове, особено в случаите на оборудване на къщи с устройства за измерване в къщи, които определят както обема на консумацията на топла вода, така и количеството топлинна енергия в състава на консумираната топла вода.

Отопление в БГВ: обем на потребление и разходи за плащане

Ако разгледаме потреблението на топла вода в помещенията на МДГ, е лесно да се установят случаи, при които при същия обем консумация на топла вода консумацията на топлина в състава на тази вода ще бъде различна. Такива случаи включват консумация в отсъствие на циркулация в къщата на "охладената" топла вода от онези жители, които по-рано се събуждат сутрин или по-късно лягат вечер. Очевидно водата ще бъде по-топла с дългосрочно еднократно потребление в сравнение с много краткосрочни включвания, дори ако общият обем на краткосрочните включвания е равен на обема на еднократното еднократно потребление. В периода на затопляне има значителна разлика в температурата на топлата вода в същия тип къщи (за които са спазени същите стандарти за потребление) в зависимост от дължината на мрежата за БГВ от тези къщи до RIS (разстояние от котелната централа) - жители на къщи, свързани към крайните сегменти на отоплителните мрежи, използвайте по-малко топла вода от къщите, свързани към "транзитните" тръбопроводи на същите мрежи.

Вероятно, за да се създаде някаква средна унифицирана изчислителна система, правителството на Руската федерация реши да одобри стандартите за потребление на топлинна енергия за отопление на БГВ и даде право да установи такива стандарти на субекти на Руската федерация, оторизирани да одобряват стандартите за потребление на комунални услуги. По този начин е изключена възможността за определяне на различната цена на топлата вода (в рубли на кубичен метър), например за жители на различни апартаменти в една и съща жилищна сграда. Следва да се отбележи, че разликата в цената на топлата вода (в рубли на кубичен метър) за жителите на къща в различни месеци също се изключва - в крайна сметка изчисляването на цената на кубически метър от топлата вода, консумирана от потребителя, трябва да се основава на цената на компонента за студена вода. одобрен от субекта на Руската федерация, и разходите за компонента за топлинна енергия, чиято тарифа и обем за всяка единица вода (стандартната топлина за отопление на БГВ) също е одобрена от субекта на Руската федерация. По този начин цената на един кубичен метър топла вода не зависи от действителната консумация на топлина за отопление на тази вода (по никакъв начин измерена или изчислена), но се изчислява въз основа само на параметрите, одобрени от държавните органи на субекта на Руската федерация.

Ако говорим за количеството топлоенергия, потребено с цел захранване с топла вода от цялата сграда (наричано по-нататък MCD), тогава това количество може да се определи с такова общо измервателно устройство (наричано по-долу DPS), което измерва не само потреблението на топла вода за нуждите на БГВ, и топлинното съдържание на тази вода. Позицията на огромната част от RNO, която се състои в факта, че топлината, доставена на MKD, е платима изцяло, е разумна и логична. Не по-малко логично е да се определи количеството топлинна енергия в състава на БГВ, консумирана от всички МДГ, съгласно ППС, което позволява измерването на тази сума. Същевременно не е необходимо да се прилага стандартът за консумация на топлинна енергия, използвана за отопление на студена вода, за да се предоставят комунални услуги за топла вода, одобрени от държавните органи на субекта на Руската федерация. В случай на липса на функция за измерване на количеството топлина (и още повече при липса на табло общо) на устройството за дозиране на БГВ като цяло, същото RSO счита, че е необходимо да се използва стандартната топлина за отопление на БГВ.

Позицията, разбира се, не е лишена от логика, но действащото законодателство на Руската федерация не дава право да избира дали да използва топлината за отопление на БГВ при изчисленията или не. Нормите за използване на стандарта за потребление на топлинна енергия, използвана за отопление на студена вода при предоставяне на комунални услуги за захранване с топла вода, са задължителни, при условие че бъдат изпълнени безусловно. Същевременно не съществуват норми за възможността за използване в изчисленията на показанията на комутационна апаратура, която определя количеството топлинна енергия в състава на топла вода, което законодателството на Руската федерация просто не съдържа. По този начин, използването в изчисленията на такива доказателства OPU, макар и логично, но не се основава на закона, и следователно неправомерно. В този случай използването на стандарта за отопление на БГВ в изчисленията не е право, което се предоставя за отделни случаи (например липсата на пилотен завод или липсата на пилотно съоръжение за измерване на топлинното съдържание в БГВ), но задължение за всички случаи без изключение.

От гореизложеното следва, че при изчисляването на разходите за доставка на топла вода (както между потребителя и изпълнителя на услугата за БГВ, така и между ICS и RNO), всъщност не се консумира количество топлинна енергия за отопление на водата за предоставяне на комунална услуга за топла вода,

Какво определи съдът?

Тези обстоятелства са проучени от Арбитражния съд в Московския регион, а след това и от 10-а Арбитражна апелативна инстанция, по делото за обжалване на Orekhovo-Zuevskaya Teploset LLC на TSZH Avtoproezd (дело A41-18008 / 16) дългове за плащане на топлинна енергия. Тъй като трети страни, в случая участваха Главната дирекция на Московския регион "Държавна жилищна инспекция на Московския регион", Министерството на строителството и жилищното строителство и комуналните услуги на Руската федерация, Министерството на строителството и жилищното строителство и комуналните услуги в Московския регион.

В решението от 12.12.2016 г. в случай № A41-18008 / 16 Африканската асоциация на Московския регион посочи:

"Непосредствено, изцяло и обективно разглеждайки представените от страните доказателства в подкрепа на посочените твърдения и възражения, съдът стигна до следното.

Както е установено от съда, на 26 септември 2012 г. между ищеца и ответника е подписан Договор за топлоснабдяване № 240, според който ищецът е енергийната организация, а ответникът е абонат.

В съответствие с претенция 1 st.539 RF Гражданския процесуален кодекс (наричан - CC RF) по договора за доставка, захранване дружество е длъжен да предостави на абоната (клиента) през присъединена мощност мрежа и абонатът се съгласява да плати за получената енергия.

На основание член 544 от Гражданския кодекс на Руската федерация се заплаща енергия за количеството енергия, действително получена от абоната в съответствие с данните за измерване на енергията, освен ако не е предвидено друго от закона, други правни актове или съгласието на страните. Процедурата за плащания за енергия се определя от закона, други правни актове или съгласието на страните.

В съответствие с разпоредбите на член 157 от Жилища кодекс на Руската федерация (наричана - на RF КТ) сума за плащане за комунални услуги се изчислява въз основа на обема на консумираните услуги, измерена чрез показанията на измервателните уреди и в тяхно отсъствие, въз основа на актове на потреблението на комунални услуги, утвърдени от държавните органи от субектите на Руската федерация в съответствие с процедурата, установена от правителството на Руската федерация при тарифите, установени от държавните органи на субектите на Руската федерация по начина, предвиден от федералното законодателство.

Част 5 от чл. 9 от Федералния закон от 27 юли 2010 г. № 190-ФЗ "за топлоснабдяване" установява, че тарифите за топла вода в откритите отоплителни системи (гореща вода) се определят като двукомпонентни тарифи, като се използва компонента на топлоносителя и компонента за топлинна енергия,

Съгласно част 9 от член 32 от Федералния закон от 7 декември 2011 г. № 416-FZ "Водоснабдяване и канализация" тарифи за топла вода може да се настрои под формата на курсове двукомпонентни с помощта на компонента на студената вода и компоненти за топлинна енергия, за да се определи на базата на ценообразуване в областта на питейни и отпадъчни води, одобрен от правителството.

Клауза 88 от основите на ценообразуване в областта на водоснабдяването и канализацията, одобрени с решение на руското правителство от 13 май, 2013 номер 406, се предвижда, че регулирането на тарифите органи установяват две части тарифа за топла вода в затворена система за топла вода, състоящ се от компонент на студената вода и компонента върху топлинната енергия.

По този начин изпълнителните органи на съставните единици на Руската федерация в областта на ценовата (тарифна) регулация вземат решения за установяване на двукомпонентни тарифи за топла вода в съответствие с нормите на действащото законодателство.

С цел да се регулират прилагането на две части тарифи за топла вода от правителството на RF на 14-ти февруари 2015 № 129 (влязъл в сила на 28 февруари 2015 г.) изменя правилата за предоставяне на публични услуги на собствениците и ползвателите на помещения в жилищни сгради и жилища, одобрени Резолюция на правителството на Руската федерация от 6 май 2011 г. 354 (наричан по-долу "Наредба № 354") и Правилата за установяване и определяне на стандартите за използване на обществените услуги, одобрени от Правителството на Руската федерация на 23 май 2006 г. № 306 (наричан по-нататък Регламент № 306).

Параграф 38 от Наредба № 354 предвижда, че при установяване на двукомпонентни тарифи за топла вода размерът на плащането за комунални услуги за топла вода се изчислява въз основа на сумата от стойността на компонента за студена вода, предназначена за отопление, за да се осигури комуналната услуга за топла вода и топлинна енергия, използвана за отопление на студена вода, за да осигури комунални услуги за топла вода.

Съгласно параграф 42 от Наредба № 354 в случай на установяване на двукомпонентни тарифи за топла вода размерът на плащането за комунални услуги за топла вода, доставени на потребителя за периода на фактуриране в жилищен район, оборудван с индивидуално или общо (апартаментно) устройство за измерване, се определя в съответствие с формула 23 Приложение № 2 към Наредба № 354, въз основа на показанията на устройствата за измерване на топлата вода и стандартната консумация на топлинна енергия, използвана за нагряване на вода и при отсъствие на такова измерващо устройство въз основа на консумация Mathivet на топла вода, а стандартната топлинната енергия се използва за затопляне на вода.

Същевременно Правилата № 354 не предвиждат използването на топлинна енергия като комунална услуга, която е в съответствие с разпоредбите на част 4 от член 154 на LCD радиочестотния спектър.

Вземайки предвид горното, Наредба № 354 предвижда разпределение на топлинната енергия, използвана за отопление на студена вода, за да се осигурят комунални услуги за топла вода, като част от стандарта за потребление на топлинна енергия за отопление на водата, за да се осигурят комунални услуги за топла вода.

Във връзка с това съответните изменения на Наредба № 306 предвиждат, че стандартът за потребление на топла вода се определя чрез установяване на стандарта за потребление на топла вода в жилищна зона и стандарта за потребление на топлинна енергия за отопление на топла вода.

Така, в съответствие с клауза 7 от Регламент № 306, при избора на единица за измерване на стандартите за потребление на гореща вода (топла вода) се използват следните показатели:

в жилищни помещения - куб. метър студена вода за 1 човек и Gcal за отопление 1 с. метра студена вода или кубични метри. топломер за 1 човек;

за обща къща нужди - куб. метър студена вода и Gcal за отопление 1 кг. метра студена вода на 1 квадрат. метър от общата площ на помещенията, които съставляват общия имот в жилищна сграда или кубични метри. метър гореща вода на 1 квадрат. метър от общата площ на помещенията, които съставляват общия имот в жилищна сграда.

Този принцип гарантира справедливо разпределение на топлинната енергия за отопление на кубичен метър вода сред всички потребители в зависимост от обема на консумацията на топла вода. В тази връзка процедурата за определяне на размера на плащането за комунални услуги за топла вода, установена с Правило № 354, напълно отговаря на изискванията на Жилищния кодекс на Руската федерация и е предназначена да изключи наличието на несправедлива финансова тежест за гражданите.

По този начин, независимо от наличието на колективно топломерно устройство в системата за захранване с топла вода на жилищна сграда, независимо от топлопреносната система (отворена или затворена), както и независимо от времето на годината (отопление или ненагряване), количеството топлина използваната енергия за отопление на водата се определя от стандартите за консумация на топлинна енергия за отопление на вода за топла вода ции.

Съответно, ако съществуват стандарти за потребление на топлинна енергия за отопление на топла вода, отчитанията на измервателните уреди, измерващи топлинната енергия, използвана за подаване на топла вода, не се вземат предвид нито в селища с потребители, нито в населени места с организации за доставка на ресурси.

Няма друга процедура за определяне на размера на плащането за комунални услуги за топла вода в разглеждания случай, Наредба № 354.

Гражданските права и задължения на управляващата организация или съдружието на собствениците на жилища или жилищната кооперация или друга специализирана потребителска кооперация (наричано по-нататък "партньорство", кооперация) за уреждане на ресурсите, необходими за предоставяне на обществени услуги, произтичат от споразумения за доставка на ресурси, сключени по реда, когато са сключени от управляваща организация или сдружение на собственици на жилища или кооперация за жилищно настаняване или по друг начин договори с организации, осигуряващи ресурсите, одобрени с Указ на правителството на Руската федерация от 14 февруари 2012 г. № 124 (наричан по-нататък съответно - Постановление № 124, Правило № 124).

Съгласно подклауги "ж", "д" на клауза 17 от Правилника № 124, процедурата за определяне на обемите на предоставения общински ресурс, процедурата за заплащане на общинския ресурс са съществени условия на договора за доставка на ресурсите.

В този случай, във връзка с изискванията на Наредба № 124 при сключване на договора се прилага resursosnabzheniya като изисквания за изпълнение на плащанията за средствата, необходими за предоставяне на обществени услуги, одобрени с решение на руското правителство от 28 март 2012 № 253 (по-нататък - изискванията).

Параграф 4 от Изискванията установява, че в полза на организациите, предоставящи ресурсите, средствата, получени от потребителя от потребителите като плащане за комунални услуги, трябва да бъдат прехвърлени.

В тази клауза 5 от Изискванията се уточнява, че размерът на плащането на доставчика на комунални услуги поради прехвърлянето в полза на организацията, предоставяща ресурсите, която доставя конкретния вид ресурс, се определя в зависимост от плащането от потребителя на съответната комунална услуга в пълната сума, посочена в платежния документ или при частично плащане който напълно съответства на горните норми на Наредба № 124.

Въз основа на гореизложеното размерът на плащането на доставчика на комунални услуги в полза на организацията, предоставяща ресурсите, следва да се определи, като се вземе предвид получената сума от потребителите на комунални услуги, както и размерът на полезните средства, в случай че организацията, предоставяща полезността на неадекватно качество или с прекъсвания,,

Освен това управляващите организации (партньори, кооперативи), които са изпълнители на обществени услуги в жилищна сграда, придобиват полезен ресурс от организации, предоставящи ресурси, които не са предназначени за препродажба, а осигуряват съответната комунална услуга на потребителите и плащат размера на комунални средства, консумирани в такава жилищна сграда потребителите за обществени услуги.

В съответствие с решението на Върховния съд на 8 юни, 2012 AKPI12-604 номер, според която в рамките на Решение № 124 на организацията за управление, сдружението или кооперацията, не са икономически единици с независими икономически интереси, различни от интересите на жителите като пряк потребителите на комунални услуги услуги. Тези организации извършват дейности за предоставяне на комунални услуги въз основа на споразумение за управление на жилищна сграда и заплащане на обема на полезните ресурси, предоставени по силата на договор за доставка на ресурси, само от получени потребителски плащания. В такава ситуация размерът на плащането за полезен ресурс съгласно договора за доставка на ресурс трябва да бъде равен на размера на плащането за комунална услуга, платена от всички потребители на комунални услуги в съответствие с Правилата за тяхното предоставяне.

Предвид гореизложеното, независимо от споразумението, страните са длъжни да спазват задължителните правила, които регулират процедурата за плащания за предоставени комунални услуги.

Съгласно членове 10 и 11 от член 4, част 1 от Кодекса за жилищното строителство на Руската федерация, отношенията относно предоставянето на комунални услуги, заплащането на такси за жилищни и комунални услуги регулират жилищното законодателство.

В съответствие с разпоредбите на член 8 от Жилища кодекс за жилищни отношения, свързани, включително с използването на техническо оборудване, предоставяне на обществени услуги, въвеждането на такси за комунални услуги, съответното законодателство, за да отговаря на изискванията, установени от Жилища кодекс.

С оглед на гореизложеното, при сключване на договор resursosnabzheniya с които участват в управлението на жилищен блок, както и да го създадат условия, в това число регулаторна процедура за прекратяване на доставката на вида на общински живот в жилищната сграда, трябва на първо място да се ръководи от нормите на законодателството в областта на жилищното настаняване, по-специално правилния брой 124 при спазване на разпоредбите на Наредба № 354.

Клауза 5 от претенциите установено, че художник количество плащания, дължими към изброяването да resursosnabzhayuschey организация доставя специфичната форма на ресурса, определен в размер, определен в плащането на таксите документ специфични комунални услуги, оценени на потребителите за периода на фактуриране, в съответствие с Правилника № 354 (най- плащане от потребителя в пълен размер) и ако потребителят не плати изцяло, в размер, пропорционален на размера на плащането за конкретна услуга в общата сума s в платежния документ плащания за извършени (предоставени) работи и услуги за този период на фактуриране.

Поради тази причина собствениците на жилища длъжни да покрие задължението за resursosnabzhayuschimi организации за размера на общинските ресурси за сметка на средствата, получени от клиенти като заплащане за консумацията на комунални услуги на топла вода, която се изчислява въз основа на стандарта на топлинна енергия за отопление на вода, за да се осигури комунални услуги за топла вода.

Въз основа на гореизложеното Арбитражният съд на Московския регион смята, че посочените твърдения не са предмет на удовлетворение.

Ръководени от членове на чл. 110, 112, 162, 167-170, 176 Арбитражен процесуален кодекс на Руската федерация, Арбитражен съд в Московския регион

За да удовлетвори претенциите.

Десети Арбитражния апелативен съд да разгледа жалба относно решението на региона на Африканския съюз в Москва, прие резолюция за 17.04.2017 № 10AP-805/2017 на номера на делото A41-18008 / 16, което се повтаря аргументите на първоинстанционния съд, по-нататък се посочва:

"Аргументите на жалбата повтарят аргументите на искането, бяха разумно отхвърлени от първоинстанционния съд.

Като се вземат предвид всички обстоятелства, апелативният съд не намира основанията, предвидени от закона за преоценка на констатациите на първоинстанционния съд и за удовлетворяване на изискванията на жалбата.

Съгласно членове 266, 268, член 269, член 269, член 271 от Арбитражния процесуален кодекс на Руската федерация, съд

Решението на Арбитражния съд на Московския регион от 12 декември 2016 г. в случай № А41-18008 / 16 да остане непроменено, жалбата - без удовлетворение. "

данни

Арбитражния съд на Московска област и да подкрепя мнението си на 10-ия арбитраж апелативен съд по дело номер A41-18008 / 16 установи, че независимо от съществуването на колективно (обща сграда) единица топлинна енергия за горещо водоснабдяване на жилищни сгради, независимо от вида на отоплителната система / (отворено или затворено), независимо от периода на годината (отопление или вътрешно отопление), "количеството топлинна енергия, използвана за отопление на водата, се определя съгласно Рен чрез регламенти законодателство топлина, енергийни ресурси за подгряване на вода за подгряване на битова гореща вода. при наличието на стандарти за консумация на топлинна енергия за отопление на топла вода, отчитането на електромери, измерващи топлинната енергия, използвана за подаване на топла вода, не се взема под внимание нито в селища с потребители, нито в организации за доставка на ресурси. "

В момента касационната жалба, подадена в Арбитражния съд в Московския окръг, е подадена с решенията на съда, разгледани в тази статия. Жалбата е приета за разглеждане, срещата е насрочена за 26 юли 2017 г. Абонатите на бюлетина на ACATO ще бъдат информирани за решението на касационната инстанция в този случай.

Решението на Африканския съюз от Московска област от 12.12.2016 г. по дело A41-18008 / 16 цитирано1 >>>

Резолюция 10 от AAC от 17 април 2017 г. № 10АП-805/2017 в случай № A41-18008 / 16 >>>>

Резултатите от разглеждането на жалбата >>>

Какво е топлинна енергия на hvs?

В приходите за комунални услуги се появи нова колона - БГВ. Това озадачава потребителите, защото не всеки разбира какво представлява и защо трябва да плащате по този ред. Има някои собственици на апартаменти, които пресичат колоната. Това води до натрупване на дългове, санкции, глоби и дори съдебни производства. За да не доведете въпроса до крайни мерки, трябва да знаете каква е топлата вода, топлата вода и защо трябва да плащате за тези показатели.

Какъв е тоалетната в разписката?

GVS - такова обозначение се дешифрира като топла вода. Целта му е да предоставя апартаменти в жилищни сгради и други жилищни помещения с топла вода с приемлива температура, но захранването с топла вода не е само топла вода, а топлинна енергия, която се използва за затопляне на вода до приемлива температура.

Експертите разделят системата за топла вода на два вида:

  • Централна система. Тук водата се загрява в отоплителната станция. След това се разпределя в апартаментите на жилищни сгради.
  • Автономна система. Той се използва често в частни домове. Принципът на работа е същият като в централната система, но тук водата се загрява в котел или котел и се използва само за нуждите на една отделна стая.


И двете системи имат една и съща цел - да предоставят на собствениците на дом топла вода. В жилищни сгради обикновено се използва централна система, но много потребители инсталират котел в случай, че топлата вода е изключена, както се е случило на практика. Автономната система е инсталирана, където няма възможност за свързване към централното водоснабдяване. Само потребителите, които използват централното отопление, плащат за БГВ. Потребителите на автономната схема плащат за комунални ресурси, които се изразходват за отопление на охлаждащата течност - газ или електричество.

Това е важно! Друга част от разчитането на разписката, свързана с подаването на топла вода, е топлата вода в местната спешна стая. Декодиране на ODN - общи нужди на къщата. Това означава, че преброяването на топлата вода в станцията е изразходването на енергия за отопление на водата, използвана за общите нужди на всички жители на жилищна сграда.

Те включват:

  • технически работи, които се извършват преди отоплителния сезон;
  • изпитване под налягане на отоплителната система, извършено след ремонта;
  • ремонтни работи;
  • отопление на общите части.

Закон за топлата вода

Законът за БГВ бе ​​приет през 2013 г. Правителственият указ № 406 гласи, че потребителите на системата за централно отопление са длъжни да плащат на двукомпонентна тарифа. Това показва, че тарифата е разделена на два елемента:


Ето как се появи топлата вода на каса, т.е. топлинната енергия, изразходвана за нагряване на студена вода. Експертите по жилищните и комуналните услуги са стигнали до заключението, че помпите и затоплящите кърпи, които са свързани с веригата за подаване на топла вода, използват топлинна енергия за отопление на нежилищни помещения. До 2013 г. тази енергия не е била взета предвид в приходите и потребителите я ползват безплатно от десетилетия за дълго време, тъй като отоплението на въздуха в банята продължавало извън отоплителния сезон. Въз основа на това служителите разделят тарифата на два компонента, а сега гражданите трябва да плащат за БГВ.

Оборудване за отопление на вода

Оборудването, което извършва нагряване на течността, е бойлерът. Неговата разбивка не засяга тарифата за топла вода, но потребителите са задължени да плащат разходите за ремонт на оборудване, тъй като бойлерите са част от имуществото на собствениците на жилища в жилищна сграда. Съответната сума ще се появи в разписката за поддръжката и ремонта на имота.

Това е важно! Това плащане трябва внимателно да бъде взето предвид от собствениците на тези апартаменти, които не използват топла вода, тъй като в жилището им е инсталирана автономна отоплителна система. Специалистите по жилищно настаняване и комунални услуги не винаги обръщат внимание на това, като просто разпределят сумата за ремонт на бойлера сред всички граждани.

В резултат на това собствениците на апартаменти трябва да плащат за оборудване, което не използват. Ако установите увеличение на тарифата за ремонт и поддръжка на имота, трябва да разберете каква е причината за това и да се свържете с управляващото дружество за преизчисляване, ако плащането се изчислява неправилно.

Компонент "топлинна енергия"

Какво е това - компонент на охлаждащата течност? Това е отопляемата студена вода. Дозиращ компонент не е инсталиран на термоенергетичния компонент, за разлика от топлата вода. Поради тази причина е невъзможно изчисляването на този индикатор от брояча. Как в този случай е изчислена топлинната енергия за подаване на топла вода? При изчисляване на плащането се вземат предвид следните точки:

  • тарифа, която е определена за БГВ;
  • разходи за поддръжка на системата;
  • разходите за загуба на топлина във веригата;
  • разходи, изразходвани за прехвърлянето на охладител.

Това е важно! Изчисляването на разходите за топла вода се основава на обема на потребената вода, която се измерва в 1 кубичен метър.

Размерът на плащането за енергия обикновено се изчислява въз основа на стойността на показанията на общоприето устройство за измерване на топла вода и количеството енергия в топлата вода. Енергията се изчислява за всеки отделен апартамент. За да направите това, вземете данните за потреблението на вода, които те научават от показанията на измервателните уреди и се умножават по специфичното потребление на топлинна енергия. Получените данни се умножават по тарифата. Тази цифра е необходимата вноска, която е посочена в разписката.

Как да направите самостоятелно изчисление

Не всички потребители се доверяват на центъра за сетълмент и поради това възниква въпросът как да се изчисли цената на самото WAN. Получената цифра се сравнява със сумата в разписката и въз основа на това се заключава, че таксите са верни.

За да изчислите цената на топла вода, трябва да знаете тарифата за топлинна енергия. Количеството се влияе и от наличието или отсъствието на измерващо устройство. Ако е така, вземете показанията от брояча. При липса на измервателен уред, се използва стандартът на потребление на топлинна енергия за отопление на водата. Такъв стандартен индикатор се определя от организация за спестяване на енергия.

Ако в жилищната сграда е монтирано устройство за измерване на енергия и в жилището има топломер, количеството за подаване на топла вода се изчислява въз основа на данните от общото домакинско счетоводство и последващото пропорционално разпределение на охлаждащата течност сред апартаментите. При липса на измервателен уред, се отчита разходът на енергия за 1 кубичен метър вода и отчитанията на отделните измервателни уреди.

Жалба поради неправилно изчисление на разписката

Ако след самоопределянето на размера на вноските за БГВ разликата се разкрие, е необходимо да се свържете с управляващото дружество за изясняване. Ако служителите на организацията откажат да дадат обяснения по този въпрос, е необходимо да подадете писмена молба. Служителите му не могат да игнорират. Отговорът трябва да пристигне в рамките на 13 работни дни.

Това е важно! Ако няма отговор или не е ясно от него защо е възникнала такава ситуация, гражданите имат право да предявят иск пред прокуратурата или да предяви иск пред съда. Съдът ще разгледа случая и ще вземе подходящо обективно решение. Също така можете да се свържете с организацията, която контролира дейностите на управляващото дружество. Тук ще бъде разгледана жалбата на абоната и ще бъде взето съответното решение

Електричеството, използвано за отопление на водата, не е безплатна услуга. Плащането за това се начислява въз основа на Жилищния кодекс на Руската федерация. Всеки гражданин може самостоятелно да изчисли размера на това плащане и да сравни данните със сумата в разписката. Ако възникнат неточности, моля, свържете се с управляващото дружество. В този случай разликата ще бъде компенсирана, ако грешката бъде разпозната.

Top