Категория

Седмичен Новини

1 Радиатори
Как да свържете водните подови настилки към съществуващата отоплителна система
2 Помпи
Каква схема на отопление е по-добре за избора на частна къща
3 Гориво
Фурна-камина със собствени ръце
4 Гориво
Електрическо подово отопление под плочките - технология за полагане на кабел и отоплителни рогозки
Основен / Котли

Как се изчислява таксата за отопление в жилищна сграда?


Плащането за услуги за централно отопление се превърна в основна част от разходите за семейния бюджет на наемателите на апартаменти. Съответно броят на потребителите, които искат да разберат трудния метод за изчисляване на плащанията за потребление на топлинна енергия, се е увеличил. Ще се опитаме да дадем ясно обяснение как плащането за отопление се изчислява в частна и жилищна сграда в съответствие с приложимите правила и правила.

Какъв начин на плащане да изберете за изчисление

Изключително лесно е да се изчислят разходите за топла и студена вода, посочени в разписката на фирмата за комунални услуги: показанията на измервателните уреди се умножават по одобрената тарифа. Не толкова с топлината - редът на изчисление зависи от редица фактори:

  • наличието или отсъствието на измервател на топлинна енергия за къща;
  • дали отоплението на всички помещения, без изключение, се взема предвид от индивидуални топломери;
  • как да плащате - през зимния период или целогодишно, включително и през лятото.

Забележка. Решението за плащане за отопление през летния период се взема от местната власт. В Руската федерация промяната в метода на начисляване се одобрява от държавния управителен орган (съгласно Резолюция № 603). В други страни от бившия СССР проблемът може да бъде решен по други начини.

Законодателството на Руската федерация (Кодекса за жилищното настаняване, Правилника № 354 и новия указ № 603) дава възможност да се разгледа размерът на плащането за отопление по пет различни начина в зависимост от факторите, изброени по-горе. За да разберете как се изчислява размерът на плащането в конкретен случай, изберете опцията си от опциите по-долу:

  1. Жилищната сграда не е оборудвана с измервателни уреди, а плащането на топлината се събира през периода на обслужване.
  2. Същото, но топлината се плаща равномерно през цялата година.
  3. В жилищния жилищен блок е инсталиран колекторен измервателен уред, който се зарежда по време на отоплителния период. В апартаментите могат да бъдат индивидуални уреди, но показанията им не се вземат предвид, докато топломерите не регистрират отоплението на всички стаи без изключение.
  4. Същото, с помощта на целогодишните плащания.
  5. Всички помещения - жилищни и технически - са оборудвани с измервателни уреди плюс вход за къщата има метър от консумираната топлинна енергия. Прилагат се 2 метода за плащане - целогодишно и сезонно.

Забележка. Жителите на Украйна и Република Беларус със сигурност ще намерят сред тях подходящи варианти, които са в съответствие със законите на тези страни.

Схемата отразява съществуващите опции за натрупване за топлофикационната услуга.

При инсталирането на измервателни уреди за жилищни нужди и ползите от такова отчитане е описано в отделна статия. Тук предлагаме да разгледаме всеки отделен метод, за да изясним възможно най-ясно решението на проблема.

Вариант 1 - плащаме без топломери през отоплителния сезон

Същността на тази техника е проста: размерът на потреблението на топлинна енергия и размерът на плащането се изчислява върху общата площ на жилището, като се отчита квадратът на всички стаи и стопански постройки. Колко е отоплението на апартамента в този случай, определя формулата:

  • P - сумата, която трябва да бъде платена;
  • S - обща площ (посочена в техническия паспорт на апартамента или частната къща), m²;
  • N е процентът на отделена топлина за отопление с 1 кв. М. За календарен месец, Gcal / m²;
  • T - тарифа - цената на 1 Gcal топлинна енергия.

За справка. Тарифите за комунални услуги за населението се определят от правителствените агенции. Степента на отопление взема предвид разходите за производство на топлинна енергия и поддръжка на централизирани системи (ремонт и поддръжка на тръбопроводи, помпи и друго оборудване). Специфичните топлинни норми (N) се определят от специална комисия в зависимост от климата отделно във всеки регион.

За да направите правилното изчисление, открийте в офиса на компанията, която предоставя услугата, размера на установената тарифа и топлинна ставка за единица площ. Горепосочената формула ви позволява да изчислите цената на 1 кв. М на отопление на апартамент или частна къща, свързана с централизирана мрежа (заместител 1 вместо S).

Пример за изчисление. В едностаен апартамент от 36 квадратни метра, доставчикът доставя топлина в размер на 1,700 рубли за Gcal. Коефициентът на потребление е одобрен в размер 0,025 Gcal / m². Цената на отоплението в състава на наема за 1 месец се счита за:

P = 36 х 0.025 х 1700 = 1530 тр.

Важна точка. Посоченият метод е валиден на територията на Руската федерация и важи за сгради, при които поради технически причини е невъзможно да се монтират общи топломери. Ако дозиращото устройство може да бъде доставено, но монтажът и регистрацията на възела не е завършена до 2017 г., тогава към формулата се добавя 1,5 умножаващ фактор:

Увеличаването на разходите за отопление с един и половина пъти, предвидено в Указ № 603, се прилага и в следните случаи:

  • поръчаната обща дозираща станция за топлинна енергия е неуспешна и не е била ремонтирана в рамките на 2 месеца;
  • топломер, откраднат или повреден;
  • отчитанията на домакинския уред не се прехвърлят на топлоснабдителната организация;
  • Специалистите на организацията нямат достъп до домашния метър, за да проверят техническото състояние на оборудването (2 или повече посещения).

Вариант 2 - целогодишно без измервателни устройства

Ако сте задължени да заплащате равномерно разпределение на топлината през цялата година и при пускането в експлоатация на жилищна сграда не е инсталирана дозираща единица, формулата за изчисляване на топлинната енергия има следната форма:

Декодирането на параметрите във формулата е дадено в предишния раздел: S е площта на жилището, N е стандартната консумация на топлина на 1 m², T е цената на 1 Gkal на енергията. Остава коефициента K, показващ честотата на извършване на плащания през календарната година. Стойността на коефициента се изчислява просто - броят месеци от периода на отопление (включително непълното) се дели на броя на месеците през годината - 12.

Като пример, помислете за един и същ едностаен апартамент с площ от 36 квадратни метра. Първо, определяме честотния коефициент за продължителността на отоплителния сезон от 7 месеца: K = 7/12 = 0.583. След това го заместваме във формулата заедно с други параметри: P = 36 x (0.025 x 0.583) x 1700 = 892 рубли. трябва да плащат месечно през календарната година.

Ако къщата ви не е оборудвана с топломер, без документирани причини, формулата се допълва с коефициент на умножение 1,5:

Тогава плащането за отопление на въпросния апартамент ще бъде 892 x 1.5 = 1338 рубли.

Забележка. В случай на преминаване към друг начин на плащане за комунална отоплителна услуга (от целогодишно до сезонно и обратно), организацията - доставчикът прави корекция - преизчисляване на месечните плащания.

Вариант 3 - плащане на обща къща брояч в студения период

Този метод се използва за изчисляване на плащането за централно отопление в многофамилни жилищни сгради, където има метров метър, а само някои от апартаментите са оборудвани с индивидуални топломери. Тъй като топлинната енергия се подава за отопление на цялата сграда, изчисляването все още се извършва през района и не се отчита отчитането на отделните устройства.

Нека анализираме как да изчисляваме разходите за отопление с плащания през студения период:

  • P - сума, платима месечно;
  • S - площ на конкретен апартамент, m²;
  • S - площта на отопляемите помещения на сградата, m²;
  • V е общото количество консумирана топлина в съответствие с указанията на колективния измервателен уред през календарния месец, Gcal;
  • T - тарифа - цената на 1 Gcal топлинна енергия.

Ако искате да определите размера на плащането поотделно, ще трябва да намерите стойностите на 3 параметъра: площта на всички жилищни и нежилищни помещения в жилищна сграда, показанията на измервателните уреди на входа на отоплителната линия и ставката, зададена във вашия район.

Така изглежда записващото устройство за потребление на топлинна енергия в жилищна сграда.

Пример за изчисления. Предистория:

  • квадратурата на бетона е 36 м²;
  • квадрат от всички стаи на къщата - 5000 m²;
  • обемът на консумираната в 1 месец топлинна енергия е 130 Gcal;
  • Оценете 1 Gcal в региона на пребиваване - 1700 рубли.

Размерът на плащането за счетоводния месец ще бъде:

P = 130 х 36/5000 х 1700 = 1591 рубли.

Каква е същността на метода: чрез квадрата на къщата се определя от вашия дял от заплащането на топлината, потребявана от сградата за периода на фактуриране (обикновено 1 месец).

Вариант 4 - такси на измервателното устройство с разбивка за цялата година

Това е най-трудното за изчисляване от потребителя. Процедурата за изчисление е, както следва:

  1. Размерът на средната месечна консумация на топлинна енергия се определя в съответствие с показанията на домашния уред за последната година (V година), отнасящи се до общата площ на всички помещения на сградата, както е предписано от формулата.
  2. Получената стойност Vsc се замества във формулата за изчисляване на плащането.
  3. Плащанията се преизчисляват ежегодно, за да се коригират, като се използва следната формула.

Тук Rgod и Rkv - размера на миналогодишните такси за въвеждащия топломер за цялата сграда и конкретен апартамент, съответно Pn - размера на корекцията.

Нека да дадем пример за изчисления за нашия едностаен апартамент, като се има предвид, че през миналата година общият топломер имаше 650 Gcal:

Vsr = 650 Gcal / 12 календарни месеца / 5000 m² = 0,01 Gcal. Сега считаме размера на плащането:

P = 36 х 0.01 х 1700 = 612 рубли.

Забележка. Основният проблем не е сложността на изчисленията, а търсенето на основни данни. Собственикът на апартамента, който иска да провери точността на таксата, трябва да разбере миналогодишното четене на общия уред за къщата или да го поправи предварително.

Освен това е необходимо да се прави годишна корекция във връзка с новите показания на измервателните уреди. Да предположим, че годишната консумация на топлинна енергия на една сграда е нараснала до 700 Gcal, тогава увеличението на плащането за отопление следва да се определи, както следва:

  1. Ние считаме, че общата сума на таксите за изминалата година според тарифата: Rgd = 700 x 1700 = 1190000 рубли.
  2. Същото с нашия апартамент: Rvv = 612 рубли. х 12 месеца = 7344 рубли.
  3. Размерът на допълнителните плащания ще бъде: Рп = 1190000 х 36/5000 - 7344 = 1224 рубли. Определената сума ще ви бъде кредитирана през следващата година след преизчисляването.

Ако потреблението на топлинна енергия намалее, резултатът от изчислението на корекцията ще бъде получен със знак минус - организацията трябва да намали размера на плащането с тази сума.

Вариант 5 - инсталирани са топломери във всички помещения

При инсталирането на колективен измервателен уред на входа на жилищната сграда, както и индивидуално измерване на топлината във всички помещения, плащането по време на отоплителния сезон се определя от следния алгоритъм:

  1. Изчислява разликата между консумацията на топлина, показана от измервателя за общо предназначение, и всички други комбинирани измервателни уреди. Формулата е дадена по-долу.
  2. Заменете резултата в окончателната формула и изчислете месечното плащане за отопление.

Защо толкова трудно? Отговорът е прост: показанията на стотици индивидуални устройства a priori не могат да съвпадат с данните на общ измервателен уред, дължащи се на неточности и неотчетени загуби. Следователно разликата е разпределена между всички собственици на апартаменти в акции, съответстващи на площта на жилищата.

Дешифриране на параметрите, включени във формулите за изчисление:

  • P - исканата сума за плащане;
  • S - квадрата на вашия апартамент, m²;
  • S общо - площта на всички помещения, m²;
  • V е консумацията на топлина, регистрирана от колективния измервателен уред за периода на отчитане, Gcal;
  • Впом - топлината, консумирана през същия период, показана от апартамента ви;
  • Vr - разликата между разходите, показани от домашната измервателна станция, и групата други устройства, разположени в нежилищни и жилищни помещения;
  • T - цена на 1 Gcal топлина (тарифа).

Като пример за изчисление, ние вземаме нашия апартамент от 36 квадратни метра и предполагаме, че за един месец индивидуален брояч (или група индивидуални метри) "рана" 0.6, домашно приготвена - 130, и група уреди във всички стаи на сградата дадоха 118 Gcal общо. Останалите цифри остават същите (вж. Предишните раздели). Колко струва отоплението в този случай:

  1. Vr = 130 - 118 = 12 Gcal (определя разликата в показанията).
  2. P = (0.6 + 12 х 36/5000) х 1700 = 1166.88 триене.

Когато е необходимо да се изчисли стойността на целогодишната такса за отопление, се прилага идентична формула. Използвани са само индикатори за потребление на топлинна енергия месечно, отчетени за последната година. Съответно таксата за консумирана енергия се коригира ежегодно.

Защо жителите на съседните къщи плащат различни суми за топлина

Този проблем възниква заедно с въвеждането на различни начини на плащане - чрез квадратура (стандартна), чрез общ метър или чрез индивидуални топломери. Ако разгледахте предишните раздели на публикацията, вероятно сте забелязали разликата в размера на месечната такса. Фактът се обяснява просто: при наличието на измервателни уреди наемателите плащат за консумирания реален ресурс.

Сега ние изброяваме причините, поради които собствениците на апартаменти получават сметки с различни суми, независимо от инсталираните в техните домове топломери:

  1. Отоплението на две съседни сгради се управлява от различни организации за доставка на топлинна енергия, за които се одобряват различни тарифи.
  2. Колкото повече апартаменти в къщата, толкова по-малко можете да платите. Увеличени топлинни загуби се наблюдават в ъгловите стаи и жилищата на последния етаж, а останалите граничат с улицата само през една външна стена. И тези апартаменти - по-голямата част.
  3. Не е достатъчно един брояч на входа в къщата. Необходимо управление на потока - ръчно или автоматично. Вентилът ви позволява да ограничите потока на прекалено гореща охлаждаща течност, отколкото организациите за доставка на топлина грях. След това заредете подходящата такса за услугата.
  4. Основна роля играе компетентността на ръководството, избрано от съсобствениците на жилищната сграда. Компетентният ръководител на бизнеса ще реши въпроса за счетоводството и регулирането на охладителната течност на първо място.
  5. Неикономическата употреба на топла вода, загрята от охладител от централизирана мрежа.
  6. Проблеми с измервателните устройства от различни производители.

Крайното заключение

Има много причини за появата на големи суми в сметките за отопление. Очевидно: сграда с дебели тухлени стени губи по-малко топлина от стоманобетонните "девететажни сгради". Оттук и повишената консумация на енергия, определена от гишето.

Но преди да се извърши модернизацията (изолацията) на сградата, е важно да се установи контрол и счетоводство - да се инсталират топломери във всички помещения и на захранващата линия. Изчислителният метод показва, че тези технически решения дават най-добър резултат.

Как да изчислим плащането за отопление за вашия апартамент?

След като получиха разписки за плащане на комунални услуги, много от тях имаха въпроси относно изчисляването на размера на плащанията за отопление, тъй като сумите, подлежащи на плащане съгласно новите правила за изчисление, се оказаха доста впечатляващи.

В допълнение, в допълнение към обичайното отопление в апартамента, имаше и допълнителна линия за отопление ODN. Да видим как трябва да се изчисли това.

В съответствие с параграф 40 от правилата за изчисляване на размера на сметките за комунални услуги, одобрен от правителството на Руската федерация на 6 май 2011 г. № 354 "За предоставяне на комунални услуги на собствениците и ползвателите на помещения в жилищни и жилищни сгради" (наричани по-долу "Правилата"), Обществената услуга, включително за отопление, трябва да бъде разделена на два компонента: таксата за комуналната услуга, предоставена в жилището, и таксата за комунални услуги, осигурявана за общи нужди на домакинството.
Съответно във фактурата-разписка за плащане на жилищни и комунални услуги няма да получите нито една, а две линии на плащане за тази услуга.

Процедурата за изчисляване на размера на плащането за отопление за вашия апартамент ще зависи от метода на оборудването на жилищна сграда и помещенията, разположени в нея с отоплителни уреди.

Съществуват следните възможности за оборудване на жилищна сграда с измервателни устройства, от които зависи изчислението:

- Къщата има общо измервателно устройство за отопление, в апартаментите и в нежилищните помещения няма индивидуални измервателни уреди.
- Къщата разполага с общо измервателно устройство за отопление, всички или част от помещенията са оборудвани с индивидуални измервателни устройства за отопление.
- В къщата няма общо устройство за домашно измерване за отопление.
Така че, на първо място, ще разберем дали има обща къща за измерване на къщата и дали има индивидуални измервателни уреди за отопление в жилищни и нежилищни помещения.

пример

Къщата има общо измервателно устройство за отопление, няма индивидуални измервателни уреди за отопление в жилищни и нежилищни помещения.

Изчислението се извършва на две позиции:

отопление в жилището (апартамент)
отопление за общо домакинство (отопление ОДН)

Изчисляването на размера на плащането за отопление, предоставено в апартамента, се извършва по формулата № 3 от Правилата, въз основа на показанията на общото устройство за измерване на къщата, общата площ на къщата и площта на вашия апартамент.

- количеството топлинна енергия, осигурена за нуждите на отоплението според указанията на общоизмервателно устройство за измерване за месеца е 250 гига-калории (количеството на отоплението според указанията за общоизмервателно устройство може да бъде получено от управляващото дружество или да се види разписката за плащане),
- общата площ на къщата, включва площта на жилищните помещения (апартаменти), площта на нежилищните помещения (магазини, офиси и други помещения, разположени в къщата), площта на помещенията, съставляващи общата собственост на жилищната сграда (входове, мазета, тавански помещения и т.н.) ), е 7 000 квадратни метра (общата площ на къщата може да бъде намерена в управляващото дружество или да се разгледа разписката за плащане),
- площта на апартамента Ви е 75 квадратни метра (площта на вашия апартамент е посочена в сертификата за регистрация на титлата, технически паспорт на апартамента или в трудовия договор),
- тарифата за топлинна енергия (отопление) е определена на 1400 рубли на 1 Gcal (тарифата за топлинна енергия се определя от упълномощените органи на съставните единици на Руската федерация - управление на цените и тарифите, например можете да разберете сумата за вашия регион и доставчик в управляващото дружество в разписката за плащане).
Размерът на плащането за отопление за вашия апартамент трябва да бъде изчислен, както следва:

250 х 75/7 000 х 1 400 = 3 750 рубли

След това считаме, че вторият компонент на плащането за отопление - отопление е предвиден за нуждите на общинската къща, което в този случай се изчислява с помощта на две формули 14 и 10.

Според формулата № 14 се изчислява обемът на услугата и според формулата № 10 размерът на плащането за отопление е в рубли, но всичко е наред.

За да изчислите обема на отоплението, осигурено за общи домакински нужди, трябва да откриете друг компонент от формулите - площта на жилищните и нежилищните помещения, т.е. площта на всички апартаменти и нежилищни помещения (магазини, офиси), разположени в къщата (площта на жилищни и нежилищни помещения на къщата ви може да бъде намерена в управляващото дружество или вижте разписката за плащане). Да предположим, че тази площ в този случай ще бъде 6000 квадратни метра.

Тогава изчисляването на количеството топлинна енергия ще бъде направено, както следва:

250 х (1-6000 / 7000) х 75/6000 = 0.446428571 гигакалория

За да се изчислят разходите за плащане в рубли, умножете получения обем по тарифата за топлинна енергия.

0,446428571 х 1 400 = 625 рубли

В резултат на получените изчисления общата сума за отопление за вашия апартамент ще бъде:

Изчисляване на отоплението в жилищна сграда

Притежателите на жилища редовно получават сметки за централизирано топлоснабдяване на високи сгради. Постъпленията съдържат два елемента, за които искате да платите:

  • отопление на самата жилищна площ;
  • топлоснабдяване на входове, стълбища, коридори, стълби.

Изчисляване на таксите за отопление на жилищна сграда

Тази стойност зависи от наличието на общ уред за измерване на топлоенергия. Ако няма топломер, тогава потреблението на топла вода се начислява в съответствие със стандартите, одобрени с наредбата на упълномощения орган. Цената, отпечатана на разписката, представлява крайният резултат, показан в платежния документ. Коефициентът на топлинно измерване не се прилага без измервателни устройства за топлинно потребление, тъй като е анулиран от съответния документ от 14 март 2017 г.

Важно! Натрупването на жилища и комунални услуги в Русия и Украйна е малко по-различно, методите на паричните отношения между потребителите и представителите на сектора на обществените услуги са предназначени за жителите на Руската федерация.

Плащането за отопление на апартамента се изчислява като резултат от три фактора:

  • общата площ на жилището;
  • стандартна консумация на топлина;
  • тарифен план за едно населено място.

Плащането за отопление с общо домакинско измервателно устройство определено е по-изгодно от заплащането за доставка на топлинна енергия по стандартните показатели. Загубата на средства от семейния бюджет обаче остава прекомерна, тъй като консумираната топлина съдържа външни топлинни загуби.

Контрол на потреблението на топлина в многоетажна сграда

Два възможни изчисления на комуналните услуги за отопление са позволени от закона:

  • може да се разглежда въз основа на данни ODPU;
  • изчислен според индивидуалния регулатор на топлината.


Първият вариант: инсталира само общо устройство за домашно счетоводство. В този случай размерът на таксата се определя въз основа на показанията на апаратурата, които се разпределят между потребителите в зависимост от използваните квадратни метри. Този метод не позволява ефективно да се намалят разходите за семеен бюджет, тъй като общите четения на къщи съдържат допълнителни топлинни загуби, дължащи се на:

  • неадекватна изолация на високи високи височини;
  • наличието на лошо изолирани апартаменти със стари прозоречни рамки или ъглово местоположение.

Управляващото дружество може да предложи да заплати за предоставените услуги, както следва:

  • контролът на входящата топлина се извършва само в периода на нагряване;
  • равномерно разпределени през всички месеци.

Втората възможност е да вмъкнете персонално устройство, свързано към централизираната отоплителна система. В този случай разходите за комунални услуги се намаляват с приблизително 25-30% в сравнение с приходите според общата единица за измерване на дома.

Следва да се отбележи, че дружеството доставчик може да откаже да разреши отчитането чрез персонално измерващо оборудване, ако не е оборудвано на всички места в жилищна сграда. Също така, повреда може да бъде причинена от факта, че отоплителното оборудване не е преминало процедурата за запечатване.

При наличието на отделна единица за измерване на апартамента, изчисляването на таксата за отопление на измервателното устройство се състои от действителните показания на измервателното устройство и дела на наемателя от консумацията на топлинна енергия от обществени места на високата сграда.

Формула жилища за изчисляване на разходите за отопление

За изчисленията се използва достатъчно голям брой прости формули, чието използване се дължи на редица фактори:

  • наличието на централизирана или локална отоплителна система - модерните нови сгради често имат вградени или прикрепени котелни помещения;
  • наличието в дома на утвърдено обществено топлинно средство;
  • жилищни или нежилищни помещения са оборудвани с отделни устройства за топлинно измерване;
  • вид натрупване: само през зимата или на равни части месечно.

По-долу е описано подробно как да плащате за отопление над метъра и без него.

Това е важно! Процентът на плащане трябва да бъде определен в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация № 354 от 6 май 2011 г. "За предоставяне на комунални услуги на собствениците и ползвателите на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради" (издание 09.09.2017 г.).

Правила за математическо определяне на разходите за консумация на топлинна енергия при липса на енергийно оборудване


Ако таксуването се осъществява само през студеното време, тогава плащането за отопление през периода на отопление се определя като резултат от факторите:

  • размера на корпуса според информационния лист, m2;
  • препоръчителна консумация, Gcal / m2;
  • тарифен план, рубли / Gcal.

Тарифната ставка се определя от оторизираните държавни органи за всеки конкретен регион.

Ако изтеглянето на средства е направено равномерно, независимо от местоположението на колоната на външния термометър, определението за натрупаната сума изглежда като резултат от следните показатели:

  • площта на жилищното пространство на вашия имот според информационния лист, m2;
  • стандартна консумация на топлина, Gcal / m2;
  • честотен фактор;
  • услуга тарифа, RUB / Gcal.

Коефициентът на периодичност се изчислява:

К = N / 12

Където K - дефиниран коефициент;

12 - броя на календарните месеци;

N е продължителността на отоплителния сезон, месеци

Как да се изчисли размера на плащането за отопление жилища

В случаите, когато ICD е оборудван с колективен топломер и отопляемите площи на жилищния сектор са частично оборудвани с отделни точки за топлинно измерване, плащането може да се извърши или през есенно-пролетния период, или на равни части, разпределени за 12 календарни месеца.

Първата версия на изчислението се основава на следната информация:

  • обемът на гореща течност, консумирана според публичното счетоводно устройство;
  • квадратни метра, заемани от жилищното пространство;
  • обща площ на жилищни и нежилищни помещения, както и обществени места;
  • стойността на декларираната тарифа.

Формулата за изчисление е:

където P е изчислената цена на доставката на топлинна енергия, рубли;

V е количеството на подадената топла вода според общото устройство за мониторинг на къщата;

S - площта на вашия апартамент, определена от информационния лист;

Sк - кумулативна квадратура на всички части на многоетажна сграда, независимо от предназначението

T - деклариран от доставчика на тарифата за топлинна енергия.

Ако организацията за управление прави еднообразни месечни изчисления, сумата, която се изплаща при използването на охлаждащата течност, се счита за продукт от индикаторите:

  • средномесечен обем консумация на топлинна енергия за предходните 12 месеца;
  • областта на жилищното настаняване, определена свързана техническа документация;
  • размера на тарифата.

Това е важно! Средният месечен обем на топлинната енергия се определя на базата на набор от измервания на колективен топломер, разпределени за броя на месеците, пропорционално на квадратни метра, обитавани от апартаменти и общи части.

С тази процедура за изчисляване на разходите за обслужване през първото тримесечие на текущата година сумата на платената сума се коригира нагоре или надолу според формулата:

където rквадрат - таксите, които трябва да заплатите за осигуряването на комунални услуги за вас през последните 12 месеца.

Как се изчислява за апартамент с индивидуално счетоводно устройство

Плащането за топлинна енергия на жилищна сграда с индивидуални измервателни уреди, свързани във всички помещения, също може да се изчисли по два начина: само през студения сезон или през цялата година в равни части.

Изчисляването на разходите за комунално за отопляем период се основава на данните:

  • консумация на топлина, получена от измервания на индивидуално измерващо устройство;
  • ниво на колективно потребление минус комплексното захранване на всички места, оборудвани с отделни възли за топлинно измерване;
  • броя квадратни метра жилищна площ, определен съгласно техническата документация;
  • общата площ на всички помещения на жилищна сграда, независимо от тяхната употреба;
  • нормализирана тарифа за разходите за охладител.

Можете да изчислите сумата на паричните разходи, като използвате математически израз:

където vаз - консумация, показана с лични средства за топлина;

V1 - цената на охлаждащата течност за периода на фактуриране по отношение на колективния топломер, минус общото количество енергия, доставяна на всички помещения, оборудвани с отделни устройства за топлинно измерване:

Изчисляване на плащането за натрупване на топлина през цялата календарна година:

където vаз - средната месечна консумация на топлинна енергия, определена в зависимост от измерванията на жилищния топломер.

Ако жилищните и комуналните отношения се извършват въз основа на средномесечните данни за миналата година за общия топломер и личните топломери, през първото тримесечие на текущата година сумата на плащането трябва да се коригира нагоре или надолу.


Корекцията се определя като разликата между:

  • размерът на цената, определен въз основа на действителните измервания на топломерите за комплекса и апартамента за текущата година
  • цената, изчислена въз основа на средната месечна доставка на топлинна енергия, показана от общото оборудване за къща и апартамент за годината.

Как да намалите плащанията за използването на охладител

Натрупаната в Наказателния кодекс сума при липса на измервателни уреди за потребление на топлинна енергия може да причини сериозни щети на семейния бюджет. Намаляване на месечните разходи. Решаването на този проблем е обвързването с една система за отопление на тръбопроводи за измервателни уреди за общо предназначение, както и инсталирането на лични измервателни елементи. Свързващото оборудване ще намали разходите с около 30%. Периодът на изплащане обаче може да бъде няколко години.

Това е важно! В новите домове, инсталирането на отоплителни уреди в апартамента се извършва веднага, на етапа на строителството. В този случай, собствениците на жилищното пространство се нуждаят само от едно нещо - да ги напълни с печат, след което те са гарантирани по-ниска цена на потребление на топлинна енергия.

Съгласно изискванията на Федералното законодателство потребителите имат право да изискват по организиран начин от управляващото дружество да инсталира колективно средство за контрол на консумацията на топлинна енергия. За да свържете лично измервателно устройство и да получите разрешение да платите според свидетелските му показания, ще трябва да "объркате" с организация за доставка на топлинна енергия.

Намаляване на сумата, посочена в получаването на жилищни и комунални услуги, евентуално след извършване на работа, насочена към висококачествена изолация на жилища. Изключването на външните топлинни загуби значително ще намали скоростта на потока на охлаждащата течност. Работата по изолацията на дома няма да доведе до желания икономически резултат, ако не е инсталиран апартамент топломер.

Причината за надплащане може да бъде и прекалено горещ радиатор. Проблемът с прегряването се разрешава чрез инсталиране на термостати на акумулатора, с които можете да намалите или увеличите потока на охлаждащата течност, като по този начин регулирате температурата на въздуха в помещението. Този въпрос е особено важен за сгради с вертикално разпределение на тръбите, тъй като горещата вода, издигаща се от дъното нагоре, постепенно се охлажда. Резултатът е горещите радиатори на първите етажи и умерено топлите на горните.

Това е важно! Радикално решение на проблема с твърде високите сметки за доставка на топлинна енергия е преминаването към алтернативни методи за нагряване. Една от тях - наличието на собствен котел. Най-често котелното се затваря на покрива. В съвременния бум на строителството в Русия се очертаха организации, които съчетават функциите на предприемач и представители на жилищните и комуналните услуги. Те са отговорни за изграждането и по-нататъшната работа на сградата, включително работата на котелно оборудване.

Друг възможен начин за отопление на помещенията е използването на стационарни конвектори, използващи електричество или газ за работа. В този случай е осигурена пълна независимост от централизираната топлоснабдителна система, но се увеличават плащанията според показанията на измервателния уред. Тази възможност за спестяване е често срещана в чужбина, особено в Съединените американски щати.

Защо плащаме за доставка на топлинна енергия през лятото ЕПС

Документът за единно плащане (ЕМП) съдържа отчети за различните сектори на жилищния сектор, включително сметки за ползване на топлинна енергия през лятото. Наемателите разумно имат въпрос - защо през лятото плащам за доставка на топлина, докато отоплителният сезон е в границите на есента-пролетта.

Законодателството на Руската федерация позволява събирането на плащания за доставка на топлинна енергия по два начина:

  • на равни дялове месечно;
  • само през зимата.

Най-често управляващите компании използват първия метод, тъй като ви позволяват да разпределяте равномерно месечната сума за плащане. При таксуване по втория начин разходите за домакинския бюджет през отоплителния сезон ще се увеличат значително, а останалата част от времето няма да бъдат начислени.

Не можете сляпо да се доверите на сумите, записани в разписката. Ако имате някакви съмнения относно целостта на представителите на жилищния сектор, най-добре е да направите независими прости изчисления, като използвате калкулатор според горните методи за изчисление. Ако има несъответствие - поискайте от обществените предприятия да фактурират отново.

Такса за отопление: как да проверите точността на таксите?

С началото на всеки отоплителен сезон, жителите на жилищни сгради отново и отново възниква въпросът: на каква основа ние плащаме "за топлина?", "Прекалено много ли е?" И "как да се провери точността на таксите за отопление?".

И все пак, плащането за отопление е най-неразбираемо за гражданите на плащанията за "общински". В постъпленията, които получаваме, има линия "Отопление". В нея е измервателната единица, която не казва нищо, "gigacalories". И още по-малко за нас е нещо, което обяснява цифрата в колоната "обем на предоставените услуги".

Какви услуги? Как се броят? И тук са калориите? И откъде идва броят им, който по някакъв начин се приписва на вашия апартамент? Да видим.

Но да кажем веднага - изчисляването на сумата, която трябва да заплатите за топлината, възниква според доста сложни правила. Те включват много формули и отнема известно време, за да разбера.

Следователно предлагаме да действате както следва: първо разгледайте логиката на изчисленията като цяло, можете да разберете коя от опциите важи за вашия дом. И тогава ще преминем формулите за изчисляване на плащането за отопление във всеки конкретен вариант.

Как да изчислим таксата за отопление. Обща логика

Така че, нека да започнем с "калории", или по-скоро Gigacalorie (Gcal). Това са единици за измерване на топлинната енергия. Тя, топлинна енергия, се доставя до вашите апартаменти чрез топлоносител - т.е. загрява се до желаната температура на водата.

Преминавайки през отоплителната система у дома, охладителната течност изпуска част от енергията си и прави батериите и ремаркетата във вашия апартамент горещи. Следователно, естествено е, че количеството топлина, която влиза в дома ни, се измерва в Gcal.

Продължете... Откъде знаем колко Gcal пада върху апартамента ни?

Ако имате топломер в апартамента си, тогава отговорът на този въпрос е сравнително прост. Колко броячи брояха и консумират толкова много. Освен това е необходимо да се добави част от топлината, която се използва за отопление на стълбищни клетки, асансьорни зали и др. Това се нарича топлина за общи нужди на къщата. Как се изчислява неговият обем, ще посочим по-долу.

Като цяло може да се каже, че е по-лесно да се изчисли обемът на потреблението му, използвайки, разбира се, топломер. Проблемът обаче е, че топломерите във високите апартаменти започнаха да се инсталират съвсем скоро и малко от тях вече са инсталирани.

Плюс това, в действащото законодателство се изисква, за да могат да се изчислят плащанията за топлинна енергия въз основа на индикациите на жилищни топломери, те (метри) трябва да бъдат инсталирани във всички апартаменти на къщата.

Това изясняване ограничава кръга на хората, които плащат за отопление според указанията за жилищни измервателни уреди и броя на апартаментите в страната. Въпреки това, има такива хора, а действащото законодателство ясно описва начина, по който те изчисляват плащанията си. Ще разгледаме това подробно.

Но, връщайки се към основната тема, трябва да се отбележи, че много по-често срещаният случай е, когато топломерът се намира на "входа" на жилищната сграда. Такъв брояч се нарича обща къща или колектив. Неговото свидетелство прави възможно да се разбере колко топлина влезе в къщата. След това можете да изчислите колко от тази енергия пада върху всеки апартамент.

Разпространението в този случай се проявява пропорционално на площта на апартаментите. Това изчисление изглежда съвсем логично. Всички необходими формули са дадени по-долу.

Е, какво ще стане, ако няма общ топломер? Отговорът: изчислението се извършва съгласно стандартите за отопление. Стандартът в този случай е изчисленото количество топлинна енергия, което е необходимо за отопление на един квадратен метър жилища за един месец. Те се измерват в Gcal на квадратен метър. м.

Тъй като температурният режим в нашата страна е много различен в различните части на страната през зимата, стандартите за отопление се определят от регионалните власти и се различават в различните региони на федерацията. Освен това могат да бъдат установени различни стандарти за различните видове жилища. Което е съвсем логично - загубата на топлина в старата барака и относително модерната 11-етажна сграда, построена през 80-те години, разбира се, е различна.

Алгоритъмът за изчисляване на таксите за отопление съгласно стандартите е съвсем прост. Площта на вашия апартамент се умножава по сегашния стандарт, резултатът е количеството топлинна енергия, което (теоретично) е необходимо, за да имате топлина. Разбира се, всички тези изчисления са по-скоро спекулативни по своя характер и често не съответстват на действителните разходи за топлинна енергия.

Нашето правителство с такса за отопление съгласно стандартите от известно време се е борила усилено. Монтирането на общи уреди за измерване на топлина в сградата се признава за задължително. И ако няма измервател с общо предназначение (въпреки че има техническа възможност за инсталирането му), тогава плащането за отопление трябва да бъде таксувано с "наказателни" коефициенти. Сега (от ноември 2016 г.) това съотношение е 1,4. И от 1 януари 2017 г. той ще нарасне до 1,5. Подробности за изчислението съгласно стандарта също ще бъдат дадени по-долу.

Междувременно нека да дадем междинен резултат. Цифрата, която в плащането Ви описва количеството консумирана топлина, може да се покаже по един от следните три начина:

  • въз основа на показанията на апартамента Ви за топлинна енергия в апартамент (плюс част от потреблението на топлинна енергия за нуждите на домакинството)
  • въз основа на вашия дял от общото потребление на топлинна енергия от домакинствата (изчислен на базата на общо домакинство)
  • въз основа на стандартите за отопление, ако не разполагате с общ жилищен уред.

Друго важно обяснение: съгласно действащото законодателство, плащането за отопление може да бъде изчислено:

  • само през отоплителния сезон
  • през цялата година

Кои от тези варианти да се следват, се определя от регионалните власти. Ако се вземе решение да се начислява такса за отопление през цялата година, тогава в този случай се прилагат специални корекционни коефициенти във формулите за изчисляване на натоварването за отопление. Ще разкажем за тях по-долу, в раздела, където се анализират формулите.

Тук отбелязваме и едно важно нещо относно плащанията за топлинна енергия през цялата година: ако плащате за топлинна енергия през летните месеци и къщата ви има общ топломер, тогава ежегодно трябва да направите коригиращо плащане за отопление.

Просто я маркирайте сами, ще се върнем към това по-подробно по-долу.

Сега, когато по принцип сме изчислили как се изчислява топлината, нека преминем към формулите, които описват точно какви плащания трябва да имате.

Как се изчислява таксата за отопление, ако плащанията идват само през отоплителния сезон?

Понастоящем стойността на отоплителната услуга се изчислява въз основа на "Правила за предоставяне на комунални услуги на собствениците и ползвателите на помещения в жилищни и жилищни сгради", одобрен с Указ № 354 от 6 май 2011 г. Настоящата версия на този документ може да бъде намерена тук.

За да не се объркаме в бъдеще, ще наречем този документ по-прост - "Правила".

Нека изясним още веднъж, че ако таксувате само за топлината за периода октомври - май, тогава всичко, написано в този раздел, ви засяга. Ако във вашия случай плащанията за топлинна енергия идват месечно, включително през лятото, веднага отидете тук.

Нека да пристъпим директно към изчисляването на таксите за топлинна енергия. Техният алгоритъм, както пишехме по-горе, зависи от следните фактори:

  • наличието на къща брояч в къщата
  • наличие на индивидуални топломери във всички апартаменти и нежилищни части на къщата
  • и все още (не сме го написали по-горе, но сега ще ви информираме за наличието на поне 50% от жилищните (и нежилищни) помещения на жилищната сграда на така наречените "дистрибутори"

Ще се занимаем с всяка от тези точки.

Вариант 1. В дома ви няма монтирано устройство за топлинно измерване.

В този случай таксата за отопление се изчислява въз основа на три параметъра:

  • одобрен във вашия регион стандарта за отопление, колко гигакалории (Gcal) са необходими за отопление на един квадратен метър за един месец
  • одобрена за вашата регионална тарифа за отопление, т.е. колко е един Gcal
  • площта на вашия апартамент (в отопляемата зона, ние си спомняме, не включва областта на лоджия или балкон).

Формулата, която описва изчислението на плащането за отопление при отсъствие на отделно (апартамент) и брояч за общо предназначение, изглежда така:

Sаз - обща площ i на жилищни или нежилищни помещения.

N t - стандарт на потребление на комунални услуги за изолация.

Tt - тарифа за топлинна енергия, установена в съответствие със законодателството на Руската федерация

С други думи, площта на апартамента Ви се умножава по стандарт за отопление (колко галокара се счита за необходими за отопление на един квадратен метър) и се умножава по тарифата за топлина във вашия регион (цената на една гигакалория).

Трябва също така да се отбележи, че ако не разполагате с общ уред за отопление в жилищна сграда, въпреки че има техническа възможност да се инсталира, тогава при изчисляването на натоварването се прилага коефициент на умножение. По този начин правителството насърчава организациите за управление на домове и жители да инсталират домашни измервателни уреди.

Размерът на този коефициент за умножение за 2016 г. се приема, че е 1,4. И от 1 януари 2017 г. - 1.5.

Коефициентът не се прилага, ако има сертификат за домашен контрол, по време на който се признава, че няма техническа възможност за инсталиране на колективно устройство за топлинно измерване.

Вариант 2. Има общ топломер, във всички апартаменти няма уреди за отопление на апартаментите

В този случай ключът е фактът, че не 100% от апартаментите и нежилищните помещения са оборудвани с индивидуални измервателни уреди.

Дори ако измервателните уреди ще бъдат в 98 от 100 апартамента, все пак изчислението ще следва формулата, дадена по-долу:

V d - количеството (количеството) топлинна енергия, изразходвано по време на периода на фактуриране, определено от индикаторите на колективното (топломерно) устройство за измерване на топлина, с което е оборудвана сградата.

S i - общата площ на i-то жилищно или нежилищно помещение

S - общата площ на всички жилищни и нежилищни помещения на жилищна сграда

Tt - тарифи за топлинна енергия, установени в съответствие със законодателството на Руската федерация.

Ако се опрости, тогава се взема общото количество консумирана топлинна енергия в жилищна сграда.

Тя определя дела, приписван на вашия апартамент (според площта на вашия дом).

Полученото количество топлина в gigacalories се умножава по тарифата във вашия регион.

Вариант 3. Налице е щанд, всички апартаменти са оборудвани с индивидуални топломери (нежилищни помещения)

Както бе споменато по-горе, ключът е изясняването, че "всички" (100%) апартаменти и нежилищни помещения са оборудвани с топломери.

В този случай се прилага следната формула:

Vаз n е обемът (количеството), изразходван по време на сетълмента в i-то жилищно или нежилищно помещение на общностен ресурс, определен от индикациите за индивидуално или общо (апартаментно) измервателно устройство в i-ти жилищен или нежилищен обект.

Vаз единият е обемът (количеството) топлинна енергия, осигурен за сетълговия период за общи домакински нужди в жилищна сграда, оборудвана с колективно (общо) къща за измерване на топлинна енергия.

Това количество топлина за общи домакински нужди се изчислява, на свой ред, като се използва следната формула:

Sаз - обща площ на i-та стая на жилищна сграда

S - общата площ на всички жилищни помещения (апартаменти) и нежилищни помещения в жилищна сграда

T T е тарифата (цената) за полезния ресурс (в случая за топлинна енергия), установен в съответствие със законодателството на Руската федерация.

Долната линия е, че количеството топлинна енергия, изразходвано в апартамента (въз основа на показанията на броячите на помещения), се прибавя към него, плюс частта от общата консумация на топлинна енергия, която преминава в този апартамент.

Получената цифра се умножава по текущата тарифа за отопление.

Вариант 4. Такса за топлинна енергия в жилищна сграда, където повече от 50% от апартаментите са оборудвани с дистрибутори

Дистрибуторът е сензор, който е инсталиран на външната отоплителна батерия и отчита количеството топлина, което батерията дава на околната среда. С други думи, той е аналог на топломера, действащ върху други принципи.

Правилата изискват от обществените предприятия да вземат показанията на дистрибуторите, за да изчислят плащането за отопление. Необходимо е само две условия да бъдат изпълнени:

  • високата сграда трябва да бъде оборудвана с общо (колективно) устройство за топлинно измерване
  • Дистрибуторите трябва да бъдат инсталирани в апартаменти, кумулативно заемащи площ от повече от 50% от всички жилищни и нежилищни помещения на една къща

Ако тези условия са изпълнени, че веднъж годишно (и по решение на събранието на жителите - и по-често) плащането за отоплителни апартаменти с дистрибутори се коригира въз основа на показанията на тези устройства.

Формулата в този случай е, както следва:

Pаз - размерът на плащането за предоставената комунална отоплителна услуга в i-то жилище (апартамент) или нежилищни помещения, оборудвани с дистрибутори за периода, за който се извършва корекцията,

k е броят на жилищните (жилищни) и нежилищни помещения, оборудвани с дистрибутори в жилищна сграда,

mчи - делът на обема на потребление на комунално отоплителна инсталация, приписван на дистрибутора qth, инсталиран в i-ти жилищен обект (апартамент) или нежилищни помещения в жилищна сграда, в обема на потребление на комунално отопление във всички жилищни помещения (апартаменти), оборудвани с дистрибутори и нежилищни помещения в жилищна сграда.

Значението на тази формула е:

  • се взема цялото плащане за отопление, което (въз основа на стандартите, използвайки формулата на вариант 2) е платено за апартаменти, където са инсталирани дистрибуторите
  • се изчислява делът на всеки от вашите дистрибутори в обема на топлината, който е взет предвид от дистрибуторите във всички апартаменти
  • тези акции се сумират и по този начин вашият дял в потреблението на топлинна енергия се изчислява между всички апартаменти, оборудвани с дистрибутори
  • умножете общия обем на заплащането на топлинна енергия от всички апартаменти с дистрибуторите, като увеличите дела си в това потребление (съдейки по показанията на дистрибуторите).
  • резултантната сума ще бъде вашето плащане за топлина за периода, който се коригира.

Ако се окаже, че е повече от това, което вече сте платили, тогава ще бъдете кредитирани с бъдещи такси за топлинна енергия. Ако това е по-малко - изпратете допълнително корективно плащане.

Как се изчислява таксата за отопление, ако плащанията пристигат през цялата година?

В този случай таксата за отопление се начислява през годината в равни части. Алгоритъмът за изчисляване на плащанията тук също ще зависи от

наличието / отсъствието на общ топломер

наличието / отсъствието на индивидуални топломери в апартаментите.

В същото време, ако има общо устройство за измерване в къщата, тогава жителите трябва да направят ежегодно корекции на таксата за отопление.

Така че, помислете за възможните варианти за зареждане за отопление.

Вариант 1. Къщата няма нито обща къща, нито отделни топломери.

Плащането за отопление в i-тата стая (апартамент) в този случай се изчислява съгласно стандартите. Формулата за изчисление е, както следва:

Sаз - общата площ на i-тата стая (апартамент) в жилищна сграда или общата площ на жилищна сграда (кв. м);

N T е стандартът за потребление на топлинна енергия за отопление (Gcal / кв. М);

K - коефициент на честота на плащане от потребителите за комунални услуги за отопление, определен чрез разделяне на броя на пълните месеци от периода на отопление годишно по броя на календарните месеци годишно.

T T е тарифата за топлинна енергия, установена в съответствие със законодателството на Руската федерация (RUB / Gcal);

В същото време, ако в жилищната сграда нямате общ уред за отопление и има техническа възможност да го инсталирате, тогава при изчисляването на натоварването ще се прилага коефициент на умножение.

Стойността на този коефициент за 2016 г. се приема, че е 1,4. И от 1 януари 2017 г. - 1.5.

Коефициентът не се прилага, ако има сертификат за домашен контрол, по време на който се признава, че няма техническа възможност за инсталиране на колективно устройство за топлинно измерване.

Вариант 2. В къщата има монтиран топломер, в жилищни и нежилищни помещения не са инсталирани уреди за измерване на топлината за апартамент

В този случай изчисляването на таксите за отопление се извършва по следната формула:

Sаз - общата площ на i-тата стая (апартамент) в жилищна сграда или общата площ на жилищна сграда (кв. м);

VT - средномесечен обем консумация на топлинна енергия за отопление за предходната година (Gcal / кв. м) въз основа на показанията на устройството за колективно топлоотвеждане;

T T е тарифата за топлинна енергия, установена в съответствие със законодателството на Руската федерация (RUB / Gcal).

При липса на информация за обема на потреблението на топлинна енергия през изминалата година размерът на таксата за отопление се определя от формулата за изчисляване на плащането на топлинна енергия съгласно стандарта.

Веднъж годишно размерът на таксата за отопление в i-та жилищна площ на жилищна сграда трябва да се коригира според формулата:

Pk.pr - размерът на плащането за топлинна енергия, определен на базата на указанията за колективни измервателни уреди, инсталирани в жилищна сграда (RUB)

Sаз - общата площ на i-тата стая (апартамент, нежилищна стая) в жилищна сграда или общата площ на жилищна сграда (кв. м);

Sза - общата площ на всички помещения в жилищна сграда или жилищна сграда (кв. м);

Pfn.i - общата сума на плащането за отопление в i-обема на жилищната сграда на жилищна сграда през изминалата година (рубли).

С други думи, таксуването за топлинна енергия се основава на средното месечно потребление, регистрирано от общия домакински уред за последната година.

Когато се появят данни за средната консумация на топлинна енергия през текущата година, въз основа на тези данни се прави преизчисление (корекция).

Вариант 3. Къщата разполага с общ брояч на топлинна енергия за дома, всички (100%) апартаменти и нежилищни помещения са оборудвани с индивидуални топломери

Ключов момент тук е изясняването, че топломерите са оборудвани с точно "всички" (100%) апартаменти и нежилищни помещения.

В този случай се прилага следната формула:

Vаз n е обемът (количеството) топлинна енергия, определен въз основа на средния месечен обем на консумацията на топлинна енергия за отопление съгласно указанията за индивидуално (апартаментно) измервателно устройство за предходната година

Sаз - обща площ на i-та стая на жилищна сграда

S - общата площ на всички жилищни помещения (апартаменти) и нежилищни помещения в жилищна сграда

T T е тарифата (цената) за полезния ресурс (в случая за топлинна енергия), установен в съответствие със законодателството на Руската федерация.

Vаз единият е обемът (количеството) топлинна енергия, осигурен за сетълговия период за общи домакински нужди в жилищна сграда, оборудвана с колективно (общо) къща за измерване на топлинна енергия.

Това количество топлина за общи домакински нужди се изчислява, на свой ред, като се използва следната формула:

V D - обемът на топлинната енергия, изразходвана в жилищна сграда за периода на фактуриране, определена въз основа на средния месечен обем на консумацията на топлинна енергия за отопление съгласно указанията на колективното измервателно устройство за предходната година.

Долната линия е, че количеството топлина, което е било консумирано от апартамент средно за месец миналата година (според указанията на апартаментния метър), е взето и частта от миналата година за общото потребление на топлинна енергия, която преминава към този апартамент, се прибавя към него.

Получената цифра се умножава по текущата тарифа за отопление.

В същото време размерът на плащането за отопление в i-обема на жилищни или нежилищни помещения на жилищна сграда се коригира веднъж годишно по формулата:

Pk.p - размера на плащането за топлинна енергия, консумирана през изминалата година във всички помещения, определена на базата на свидетелствата на колективното измервателно устройство и тарифата за топлинна енергия, одобрена в съответствие със законодателството на Руската федерация (RUB);

PК, М - размера на плащането за топлинна енергия, изразходвана през периода на фактуриране в помещения, които не са оборудвани с измервателни уреди, определени въз основа на стандартната консумация на топлинна енергия и тарифата за топлинна енергия, одобрени в съответствие със законодателството на Руската федерация;

Sза - общата площ на всички жилищни и нежилищни помещения в жилищната сграда (кв.м);

Sаз - общата площ на i-тата стая (апартамент, нежилищна стая) в жилищна сграда (кв.м);

PNP - размерът на плащането за топлинна енергия, изразходвана през изминалата година в жилищна сграда, оборудвана с общо (общо) устройство за топлинно измерване, с изключение на обема (количеството) топлинна енергия, консумирана през изминалата година във всички жилищни и нежилищни помещения в жилищна сграда. Този показател се определя от формулата:

Vаз едно = V D - ΣазVаз п

V D - обемът на топлинната енергия, изразходвана в жилищна сграда за периода на фактуриране, определена въз основа на средния месечен обем консумация на топлинна енергия за отопление съгласно указанията на колективното измервателно устройство (общо домакинство) за предходната година.

Vаз - обемът на потребление на топлинна енергия в i-ти жилищен или нежилищен обект въз основа на средния месечен обем консумация на топлинна енергия за отопление на брояча за предходната година.

Вместо да приключим

След като свършите всичко, описано по-горе, вярваме, че не можете да помогнете, но да зададете въпроса - а след това какво? Е, формулите са повече или по-малко ясни. Но откъде знаеш, че имаме колективно измерващо устройство в нашата къща, как можем да се запознаем със свидетелствата му? Какъв е стандартът за тарифите за отопление и топлоенергия в нашия регион? Къде да вземем всичко това?!

Тези въпроси са легитимни и се надяваме, че в предвидимо време ще се опитаме в следния материал да даде отговори на тях (и редица други също толкова важни).

Но, надявам се, тази статия, която вече сте прочели, ще ви даде възможност да започнете да разглеждате проблема в общи линии. И това е голяма работа. В края на краищата плащаме най-много за топлината от комунални услуги. И би било добре да разберем, поне при първото приближение, откъде идват цифрите в линията "отопление" на нашите приходи.

Top